Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 215  216  217  ... 265  266  267 

 
v-o-m-b-a-t
03.06.2016 02:16
НЕ БОЙТЕСЬ СУДИТЬСЯ
Уважаемые соседи!

Последнее время я часто сталкиваюсь с позицией дольщиков "ну зачем судиться с застройщиком, у него же штат юристов, ничего не выиграю, отношения с застройщиком испорчу, да и на суд денег потрачу". Хотелось бы сразу развеять эти предубеждения и объяснить, почему такая позиция не только ошибочная, но и опасная.

Давайте будем честны, СтройКомфорт - не LSR и даже не ПИК. Уровень юристов - соответствующий. Кроме того, наш с вами жилой комплекс строится по 214 ФЗ, а потому проиграть дело практически невозможно. Да, если ошибетесь при составлении документов, вам могут отказать в иске, но это не страшно - просто поправите ошибки и подадите заново, ничего не потеряв. Да, вам могут и обязательно порежут неустойку. Но получить вместо миллиона двести тысяч (а часто и пятьсот) - намного лучше, чем ничего не делать и не получить не копейки. Согласны?
Нельзя испортить отношения, которых нет. И уж тем более, никто не будет вам строить козни за то, что вы абсолютно законными методами отстаиваете свои интересы. К сожалению, наш застройщик абсолютно недоговоспособен. Компания не идет на конструктивный диалог по вопросам закрытия просрочки, а предлагает откровенную ерунду, равную по стоимости единицам процентов от суммы законных требований жильцов. Вместе с тем нужно понимать, что пойти жильцу на встречу - это право, а не обязанность застройщика. Т.е. имеют право и не выплачивать добровольно. И этим своим законным правом активно пользуются, не боясь испортить отношения с дольщиками. Так что логично и дольщикам использовать законные способы для отстаивания своих интересов.
Как я уже писал выше, суд с застройщиком НЕВОЗМОЖНО проиграть. Вы выиграете в любом случае, вопрос только суммы. Но согласитесь, любая сумма, даже 200 тысяч - это намного лучше чем ничего.
Деньги вы потратите только на исковое заявление, если сумма требований больше миллиона (но мы на форуме много раз обсуждали, что можно разбить требование на несколько, каждое будет меньше миллиона и тогда не заплатите ни копейки пошлины) и на адвоката. По адвокатам тоже есть много разных вариантов
Бояться разорения застройщика тоже не нужно - СтройКомфорт оперирует миллиардными суммами, именно потому 100 и даже 200 исков для него просто незаметны, 500 или 1 000 - не критичны для бизнеса, но ощутимы по деньгам. Именно по этому и надо судиться всем - жильцам уже выданных квартир в 6 и 7 корпусе, дольщикам еще строящихся 1 и 2 корпусов. Пока исков 100-200 (об этом ниже) мы не страшны застройщику, ему выгодно затягивать строительство и не платить подрядчикам. А вот если исков станет в несколько раз больше, ситуация изменится в корне: не только лично Вы получите свои деньги за просрочку, но и будущие соседи из 1 и 2 корпусов скажут огромное искреннее спасибо, т.к. вал исков заставит СтройКомфорт работать быстрее.
Не бойтесь, что окажетесь первым и судья, или кто-то еще Вас не поймет. Только в Москве и только против нашего любимого СтройКомфорта уже зарегистрировано более 120 исков. Еще очень много в подмосковье и какое-то количество по регионам
Не бойтесь потратить время и не получить денег - один из немногих неоспоримых плюсов СтройКомфорта заключается в том, что они не банкротятся и реально держат деньги на расчетных счетах. А значит, после вступления решения суда в законную силу, дольщик без проблем получит свои деньги.

Таким образом, дорогие соседи, не бойтесь судиться! Для вас никаких рисков, а плюсов масса. Данный пост не рекламный и я осознанно не публикую в нем ссылка на конкретных юристов, но на нашем форуме есть несколько очень достойных юристов, которые выиграли не один десяток дел против застройщиков, в том сисле, против СтройКомфорта.

Не будьте молчунами. Отстаивайте свои права, тем более, что в нашем случае это не сложно и абсолютно законно
 
dima443 03.06.2016 03:25
Добрый вечер VOMBAT.
Мы с супругой со 2-го корпуса. Срок сдачи 21января2016.
Прошло полгода, а нам даже не позвонили...
Я хотел бы пообщаться с вами на тему толкового юриста для подачи иска в суд.
Можете написать в личку?: yatsko2350@yandex.ru
 
Никнейм 03.06.2016 07:34
Здраствуйте Vombat напишите мне тоже в личку Ваш номер t98767@mail.ru
 
CraftMan 03.06.2016 09:05
Присудили 300 из 837
за вычетом расходов на юриста (27) остаётся 273, т.е. ~30%

Но пройдёт еще месяца 3-4 пока можно будет ПОПРОБОВАТЬ получить их.
 
Ivanna 03.06.2016 11:11
К сожалению вам просто не очень повезло, судебная практика текущего года складывается в пользу дольщиков . Полностью согласна с тем что наш застройщик недоговороспособный, неоднократно пыталась решить все вопросы без суда. Неудалось . В суд идти конечно надо , но хорошо подготовившись . Можно даже без адвоката
 
Ivanna 08.06.2016 20:04
Только вот у судов есть один большой минус . Массовыми исками мы "дружно подведём" застройщика к банкротству . В результате дольщики 1 и 2 корпусов могут не получить кв. А наши окна будут смотреть на вечную стройку. Странно ,что Никто об этом не задумывался
 
Selena_2015 08.06.2016 20:09
Пока только около сотни исков. Это застройщику как слону дробина.
 
Ivanna 08.06.2016 20:11
Только каждый в районе миллиона
 
Selena_2015 08.06.2016 20:15
Никому столько не дают. В основном по 300к.
 
Ivanna 08.06.2016 22:06
"Местный "юрист Владимир выкладывал решения там фигурирует иной порядок цифры . И руки им жать к сожалению не за что . Я просто не хочу на протяжении длительного времени наблюдать из своих
окон объект незавершённого строительства , думаю и другие жильцы скорой всего этого не хотят.
 
vgik 08.06.2016 22:23
не думаю что иски на что то влияют на скорость стройки - и сколько этот бардак будет продолжаться не кто не знает
 
ozero 08.06.2016 22:49
Ivanna, хотите немного доступной арифметики?
Зайдите на сайт застройщика и посмотрите его первую декларацию.
Дебит - 0 руб
Кредит - 0 руб Он пришел к нам необремененный и чистый, аки ангел небесный...
Строит он в 6м корпусе грубо 25 000 м.кв жилых площадей ( из РВЭ следует больше, но опустим для простоты...)
Метр мне он продал по 115 тыс. Для простоты расчетов примем за 100 000 руб 1 м.кв.
Т.о застройщик привлек совершенно на халяву беспроцентных денег от дольщиков на 2,5 млрд руб. В той же декларации указана стоимость строительства 6го корпуса - 1,5 млрд руб.
Прибыль застройщика грубо составляет 1 млрд руб. Далее давайте прикинем если бы не плохие и вредные дольщики...
Откредитовался бы наш застройщик ну пусть.... под 15% годовых. Банку он должен был бы отдать 375 млн. за один только год. Моими деньгами он пользовался бесплатно 2 года. По ДДУ просрочка вышла 1,5. Т.о кредит бы ему за этот период (1,5 года) обошелся бы в 562 млн руб. Квартир в доме 460. При средней стоимости квартиры в 5 млн руб неустока за 1,5 года выйдет 1,9 млн. Суды режут неустойку в два раза (чаще - больше, но пусть так) . 800 тыс на квартиру возьмем. 800 х 460 квартир в доме = 368 млн. Как вы видите, ему суды выходят выгоднее, чем банковский кредит. в 1,5 раза...
Теперь с другой стороны. Если бы дольщик не пер как бык на красный свет и не стал бы рисковать, а те же 5 млн положил бы на два года в банк под 12% годовых, то за два года без нервов со 100% гарантией и страховкой АСВ получил бы 1,2 млн.
Внимание , вопрос!
Так кого надо пожалеть?
Обращаю внимание, что в расчетах нет машиномест и коммерческой недвижимости...
Финансовые сопли застройщика и жалобы на крохоборов и сутяжников дольщиков - лицемерный БРЕД!!! для 1 класса второй четверти, где арифметику еще не проходили...
 
ozero 08.06.2016 23:07
И еще одно ЗЫ
Если бы иски наши так ему (застройщику) вредили бы и создавали риски и проблемы,- не растягивал бы он такое сомнительное сексуальное удовольствие , как выдачу квартир на 4 месяца. Отстрелялся бы по шустрому... и аминь.
 
хеликс 16.06.2016 16:48
согласен полностью. тоже делал такие расчеты.
и застройщик никогда при применении 333 статьи (уменьшение неустойки) не оперирует своими цифрами доход от продажи и его расходы, что дескать застройщик окажется в убытках от продажи.
и суды всегда применяют "несоразмерна последствиям" относительно истца - мол Истец не должен несоразмерно обгадиться.
только и всего )))
т.е. они считают, что получение неустойки - это обогащение... там еще есть вопрос с 13% НДФЛ после получения неустойки ))))
спорный момент и ясного закона нет - платить НДФЛ или нет. есть только некие разъяснения на которые налоговая может "положить своим предметом" и начислеть НДФЛ.
и тогда уж поверьте - его придется заплатить....
 
ozero 16.06.2016 17:26
Если у вас есть понимание налогового вопроса, то было бы интересно... Я тему немного курил. Понял так, что только с морального вреда не надо налог платить. Все остальное подлежит. Если можно то предметно со ссылками.
 
Кодеин 17.06.2016 13:25
В своих возражениях на иск застройщик ссылается на то, что задержка вызвана неисполнением обязательств по договору генерального строительного подряда со стороны Подпядчика - ГВСУ-центр.
Рекомендую в суде поинтересоваться в каком объеме застройки от подрядчика неустойку получил по договору строительного подряда
(чтобы они не квакали о том что строить сложно и у них одни убытки)
 
ozero 20.06.2016 15:03
Но застройщик же говорит, что косяки своего генподрядчика он устранял своими силами и за свой счет! У вас есть другая информация?
 
Кодеин 20.06.2016 17:19
Блажен кто верует
Так не бывает
 
ozero 21.06.2016 15:18
Но голословно в суде утверждать обратное как бы тоже не есть гуд.
Доказательства есть?
 
Кодеин 21.06.2016 16:14
Откуда ? Где и как я могу взять этот договор ? Однако и доводы Стройкомфорта бездоказательны и голословны
 
CraftMan 22.06.2016 09:03
Разговоры в пользу бедных.
Не устраивает подрядчик - меняй. А на плохого сам в суд подавай.
 
ozero 08.06.2016 22:59
Местный юрист выкладывает особенно яркие ... для вдохновления колеблющихся. И сколько их? А сколько порезаных в разы от исковой суммы? Мне одну урезали в два раза ( и это неплохой результат) , а вторую в 10 раз.... (И денег по ним пока не получил живых, заметьте!) Так что в среднем у меня фигово все вышло... А руку Владимиру я бы пожал, потому, что делает работу свою он по честному... Не был его клиентом, но и негатива в его сторону не встречал. А это о многом говорит. И если бы не работа таких, как он, мы имели бы ситуацию в которой ситуация (читай застройщики) совершенно безнаказанно имела бы нас... А так мы им хоть гол престижа...
 
Dimon10000 08.06.2016 23:42
А почему взыскать не можете?
 
ozero 09.06.2016 09:39
Потому, что чтобы взыскать, нужно получить мотивированное решение, как минимум. А его изготавливают два месяца.
 
Ivanna 09.06.2016 00:16
Не будем жалеть :))) буду считать , что я свой
1-й гол престижа уже забила:) над 2-м подумаю:)
 
CraftMan 09.06.2016 09:11
У меня и был Владимир. Претензий нет, всё по честному. Но результат для меня - частично покрыл аренду квартиры (( короче в 0. Как если бы не было просрочки, но и не надо было снимать. Но время идёт, аренда продолжается, а до ключей минимум полгода ((
Эти 300 я даже если не получу - поменяю на метры - они у всех есть. И как раз порядка 2м к однушке.
 
Ivanna 09.06.2016 17:18
Я пыталась зачесть метры, в ответ молчание пришлось заплатить . Но возможно это только мой случай, они могли меня из принципа продинамить , поскольку суд 100% неустойки мне взыскал. Может вам больше повезёт. Поделитесь результатом .
 
CraftMan 09.06.2016 17:27
А получить 100% неустойки удалось?
 
vgik 09.06.2016 17:33
вы получили 100% вообще не порезали ,что за суд и судья кто даже интересно?
 
Ivanna 09.06.2016 17:43
Да получила . Кузьминский
 
Ivanna 09.06.2016 17:45
Моральный вред снизили
 
Dimon10000 09.06.2016 18:01
Вы суд выиграли или по исполнительному листу получили?
 
Ivanna 09.06.2016 18:08
И то и другое
 
Dimon10000 09.06.2016 18:38
А зачем тогда платили,могли бы им неустойку по следующему сроку на метры взаимозачётом провести?
 
Ivanna 09.06.2016 18:52
Односторонний акт взаимозачета направила, в ответ молчание . Решила " дешевле " будет оплатить доп. Метры чем выполнить свои обязанности по договору , чем потом опять по судам ...
 
Dimon10000 09.06.2016 18:55
Это Ваше право)
 
Ivanna 09.06.2016 19:03
Ну да, :) может и пошла бы дальше по 410 ГК, но мне в последний момент попалась не очень хорошая суд. практика по аналогичному вопросу.
 
Dimon10000 09.06.2016 19:14
Есть там момент скользкий,но можно было по протоптанной тропе )
 
Ivanna 09.06.2016 19:19
Дождусь окончания строительства 1,2 корп., а потом возможно и по протоптанной ...)
 
ozero 09.06.2016 20:30
А не моги бы пояснить про 410 ГК и скользкие моменты?
 
Dimon10000 09.06.2016 20:58
Статья о взаимозачёте однородных требований.Почитайте практику.Скользкий момент-это позиция судей,что рассчитанная по закону неустойка не может Вами в полном размере быть зачтена в оплату допметров,так как они ещё не срезали её по 333))
Но если Вы пройдёте суд по неустойки и получите исполнительный лист,то тогда суд на 100% встанет на Вашу сторону и заставит застройщика сделать взаимозачёт.Вам не придётся платить за допметры,но это время!
 
vgik 09.06.2016 21:29
мне другое интересно человек выше Ivanna заявила что ей не срезали по 333- то есть в суде получила 100% неустойки и еще 50% штраф от заявленных требований по закону о защите прав потребителя -по судебной практике интересно увидеть такое решение cуда .........)))
 
Dimon10000 09.06.2016 21:47
Мой юрист тоже хочет посмотреть)))
 
vgik 09.06.2016 22:01
то что вы выше написали все верно- если нет решения суда вступившего в законную силу ,то что можно предъявить для взаимозачёта застройщику))))-поэтому он и посылает идите в суд зная что там порежут эту неустойку в 99% случаях.
 
Ivanna 23.06.2016 20:32
На сайте вывешено и Мосгорсуде есть аналогичное решение
 
ozero 09.06.2016 23:47
Если честно, нифига не понял...
Получается, что если мне срезали неустойку в 10 раз, и на руках есть решение, то за доп метры я могу не платить? Это как?! Что за финт такой волшебный?!!!
 
Dimon10000 10.06.2016 00:18
Можете взаимозачетом зачесть: сумма доплата за метры-сумма по исполнительному листу=Вы должны застройщику или он Вам!
 
ozero 10.06.2016 07:57
т.е. оперируя размером присужденной суммы (если ее хватает) на оплату доп кв метров, я могу сделать взаимозачет. Ну или погасить этой суммой, если невелика часть стоимости кв метров. Так? И это можно заявить ходатайством на процессе, или вообще изначально включить в исковое? А какова реакция судей на это.Ну усиливается, или ослабляется в этом случае позиция Истца? Я имею ввиду, что могут рассуждать так: На тебе 200 тыс на метры, и на 200 на ремонт, а то ты такой хуууууденькиий... А могут и эдак: Вот тебе 200 тыс на метры и беги взаимозачитывайся... Возможно есть и другие варианты, которых я не вижу...
 
Dimon10000 10.06.2016 09:52
Так!
Юрист Вам ответит по деталям подачи иска!
 
Декан 10.06.2016 11:19
Не совсем так. Сначала вы должны выиграть суд по неустойке и получить исполнительный лист, только после этого застройщик становится вашим должником, с которым можно произвести взаиморасчет (добровольно или через новый суд). До исполнительного листа вам никто ничего не должен, а вот вы за доп.метры должны по условиям договора.
 
vgik 10.06.2016 12:08
все верно -должны возникнуть обязательства
 
Ruslan_R 20.06.2016 15:06
Ivanna, не могли бы Вы поделиться информацией, как получили неустойку по исполнительному листу - через приставов или напрямую в банк? Сколько это заняло времени?
 
Ivanna 20.06.2016 20:43
Через банк, 5-7 дней
 
ozero 20.06.2016 22:18
А в какой банк с лукошком ходили?
 
Ivanna 20.06.2016 22:28
В реквизитах ДДУ указан банк. Позвоните и узнайте ближайшее к вам отделение, куда можно сдать испол. Лист. Не во всех отд. Банка листы принимают. На месте пишите заявление если в листе нет недостатков переведут на р/с сумму. Если есть, отправят вам по почте для устранения.
 
ozero 20.06.2016 22:48
Да тот банк, который у меня в ДДУ, уже давно тю-тю... АСВ с прошлого года оттуда вкладчикам денюжку выдает... Если у застройщика там что-то и было... то заблокировано оно... Счета ИП и юрлиц, если не ошибаюсь, не страхуются...
 
Venya 01.07.2016 12:21
Ivanna, подскажите, пожалуйста, название банка, в котором Вам удалось получить неустойку по исполнительному листу.
 
CraftMan 01.07.2016 12:26
Я покупал - это был Райф. Очень крупный банк.
 
Ruslan_R 21.06.2016 14:17
Спасибо за ответ, Ivanna! И еще один вопрос: застройщик подавал апелляцию на 100% неустойку?
 
Ivanna 21.06.2016 14:23
Да
 
Никанор 15.06.2016 10:29
Добрый день. А можно координаты юриста на почту nikf7r@yandex.ru . Сам тоже с Кузьминок и собираюсь идти в суд, но пока на стадии поиска юриста.
 
Ivanna 21.06.2016 14:37
Без юриста можно обойтись , посмотрите кто у вас судья. В интернете много информации и практика хорошо складывается . Образцы которые выкладывают на этом форуме и на сером очень приличные, на мой взгляд этого вполне достаточно. Удачи!
Если совсем не справитесь, напишите ,пришлю контакты адвоката.
 
Никанор 21.06.2016 15:12
Я совершенно не по этому делу)), глубоко убежден что такими делами должны заниматься люди хотя бы с юридическим образованием. Так что был бы очень признателен за контакты адвоката.
 
Ivanna 21.06.2016 16:49
Отправила, Вам контакты адвоката
 
Кодеин 22.06.2016 01:02
Помните:
1) Если суд решит порезать Вам размер неустойки в 2-3-5-10 раз то он это сделает. И никакой адвокат не поможет Вам от этого отбиться
2) Адвокату (или представителю) заплатите 30,40, 50,80, 100 (как договоритесь) тысяч
Однако имейте в виду, что суд легко присудит вам 10-15-20 тысяч (независимо от уплаченной представителю или адвокату суммы) и снова адвокат (или представитель) ничего не сможет в первой инстанции с этим поделать
 
Евгений Сычев
22.06.2016 08:27
Не поспоришь, я как-то приговор за три дня до суда на столе у судьи мельком прочитал, или на апелляцию приходишь, а судьи выносят определение в комнате без компьютеров, то есть заранее готовое....
 
Ivanna 22.06.2016 10:27
Такие случаи на практике часто встречаются особенно в арбитраже. Но это не наша с вами ситуация, наш застройщиком абсолютно не договороспособный. Поэтому шансы в суде у нас есть и весьма высокие.
Другой вопрос будет ли исполнено вынесенное решение. Поэтому , на мой взгляд,если позволяет время экономически целесообразно, судиться самому.
 
Ivanna 22.06.2016 10:35
Наиболее высокие шансы у ипотечников
 
Belyyvolk 22.06.2016 11:32
полностью согласен!
сегодня сам подал исковое, сам и в суде планирую отстаивать свои права, ведь для человека с 2-мя высшими образованиями, в принципе всё возможно)))
 
Belyyvolk 22.06.2016 11:35
сумма итоговая в исковом получилась приличная - под лям.
однушка во 2-ом, ДДУ 10/2015, и то брал по 01/06/2016.
даже если порежут, думаю на лишние метры хватить должно))) и то хлеб, а там посмотрим!
 
CraftMan 22.06.2016 13:43
Аналогичная ситуация.
У меня осталось ~30%
Получу исполнительный по первому суду, на второй сам подавать буду.

Подскажите, заявление имеет типовую форму? И сразу подавать все документы - ДДУ, ипотеку, аренду и пр. ?
 
Belyyvolk 22.06.2016 16:05
ипотеки и аренды нет, поэтому здесь я не помощник, но по логике вещей, я, аренду сразу бы включил.
 
Артём Егоров
23.06.2016 09:32
Я подавал документы по аренде съемной квартиры (договор аренды + расписки о получении денежных средств за каждый месяц)
 
Raf1211 22.06.2016 16:46
I Vann, буду очень признателен , если и мне отправите . Без адвоката я не справлюсь . А во сколько он вам обошелся, если не секрет? Моя почта Rafael.dudukchyan@mail.ru заранее спасибо .
 
Ivanna 22.06.2016 17:16
Своим делом я занималась сама, поэтому по цене соорентировать не смогу. Адвокат моя бывшая коллега, с большим опытом в разных областях права .
 
CraftMan 23.06.2016 09:00
25т.р.
но гонорар выплачивается сразу.
И не адвокат - это защита по уголовным делам,
а юрист - он просто представляет ваши интересы.
 
Ivanna 23.06.2016 09:59
Адвокат — это лицо, получившее в установленном законом порядке статус адвоката и право осуществлять адвокатскую деятельность. Он может участвовать как в гражданском , так и в уголовном процессе .
 
vgik 08.06.2016 21:07
А что Вы предлагаете -пожать им руку за хорошую работу )))))))
 
exvika 09.06.2016 15:38
Vombat?добрый день!
Пожалуйста пришлите контакт юриста в личку exvika@yandex.ru с выигранными делами по нашему делу. Я из первого корпуса, разослали второй допник, подписывать его пока не спешу. Хотелось бы получить неустойку.
 
dima443 09.06.2016 20:01
Он почему-то не отвечает.. хотя сам призывал активно втягиваться в процесс подачи исков.
 
Belyyvolk 03.06.2016 11:36
образцы документов
всем доброго времени.
из-за многочисленного флуда на нашей ветке, потерялся и не могу найти образца заявления в суд, может кто подскажет - на какой странице?
заранее благодарю.
 
Selena_2015 04.06.2016 13:27
Посмотрите на сайте Уайтдьюс.
 
Belyyvolk 04.06.2016 14:58
спс
 
karastin 03.06.2016 21:51
Колясочные
В ожидании сдачи 1 корпуса почитывала декларацию 1 и 2 корпусов. Там написано, что у нас есть нежилое общественное помещение на 1 этаже-колясочная.

6 и 7 корпуса, вы обнаружили сие помещение у себя в подъездах?
 
v-o-m-b-a-t
03.06.2016 23:17
Есть такая.
В 6-Ом корпусе в колясочную с комфортом войдёт.... Ровно 1 коляска. В 7-Ом поболее, но все равно очень небольшая.
 
karastin 04.06.2016 14:53
Печально.

Спасибо!
 
483 04.06.2016 16:01
Лишние метры
Доброго времени соседи !
Кто нибудь подскажет сколько лишнего метража получается по 6 корпусу? Реально ли по 2шке 63м насчитали 2.67 в перерасчете это около 260т рублей....(
 
Dimon10000 04.06.2016 17:04
У меня однушка в 6 корпусе и +2,1 метра
 
Zlyuka1 05.06.2016 13:53
Однушка +2метров 6 корпус
 
Ivanna 04.06.2016 20:55
Однокомнатная в 6 корпусе +2 кв. м.
 
CraftMan 06.06.2016 08:46
Дешево отделались ))
 
Артём Егоров
06.06.2016 09:19
Однушка, +1.6 кв. м
 
Ариадна 1 06.06.2016 11:11
Добрый день. Какова изначальная площадь квартиры по ДДУ ? Я вот думаю, что во 2 секции 1 корпуса ( с отделкой) увеличение площади будет незначительным. Соседи, кто что думает по этому поводу ?
 
karastin 06.06.2016 15:55
а почему у нас должно быть меньше? По опыту товарищей в 6 корпусе, 2 лишних метра - это уже практически норма.
 
Ариадна 1 07.06.2016 08:39
Я об обмерах БТИ и оплате допметров. В 1 секции уже будут возведены перегородки, во второй из общей площади, видимо, вычитается расчетная площадь перегородок. Разница какая-то должна же быть . Вот и думаю, меньше метров окажется при таких обмерах БТИ в 1 секции, чем во второй или нет.
 
_Valentina_ 07.06.2016 19:36
Во 2-й секции будут возведены перегородки, т.к. она с отделкой. Но вопрос правильный - повлияет ли отделка на лишние метры или нет, да и будут ли площади в 1-2 кор. соответствовать площадям в 6кор.
 
Maria0812 06.06.2016 11:11
однушка в 6, +2,1
 
Mila85 07.06.2016 19:40
Однушка, 6 корпус, секция 2, +1 метр
 
_Valentina_ 07.06.2016 19:52
А по ДДУ площадь какая была у Вас? 40,63 кв.м.?
 
Анатоли4 20.06.2016 14:43
6 корпус. 2 секция (по договору, теперь первая) Мне насчитали около 3.5 метров лишних.

Теперь математика:
http://www.belaros.ru/files/akt6k.pdf
у них на сайте выложен акт ввода 6 корпуса.
пункт 2.2.
Площадь По проекту и фактическая. Разница по всем двушкам 6 корпуса всего 194 кв. м. Если поделить на кол-во двушек (138 штук)
Среднее превышение на квартиру 1,4 кв. м.

Но по чему то всем озвучивают по 2 - 3.5 лишних метров.

Отзовитесь те дольщики у которых по факту вышла площадь меньше чем проектная!!!!
 
Артемус 20.06.2016 17:23
это развод
 
Dimon10000 04.06.2016 17:21
Приемка квартиры 6 корпус
Добрый день!

Был на приёмке квартиры в 6 корпусе секция вторая от Новорязанки.Акт не подписал!

Лифты не работают,лифтовой холл на первом этаже в ремонте.Когда сделают неизвестно.
Придомовая территория не благоустроена(разбросан мусор,ведутся строительные работы)
Окна в квартире испачканы каким-то строительным материалом,одна створка треснута.

Составили акт о недоделках , там написано,что через 30 дней всё устранят)))

А вообщем прошло всё позитивно!
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
vgik 04.06.2016 18:38
Спасибо - я так понял вы больше не приняли из косяков по окнам.
 
Dimon10000 04.06.2016 19:11
А лифт и благоустройство?
 
vgik 04.06.2016 21:15
Интересная ситуация- застройщик вообще когда доделает территорию и как с лифтом -это достаточно дорогой механизм, кто будет платить за доведение в исправное и безопасное состояние .
 
Ivanna 04.06.2016 21:31
Что касается благоустройства территории : при приемке квартиры территория выглядела куда приличнее чем сейчас . В Одном из Лифтов видела разбитое зеркало , наверняка это не застройщик виноват, а строители ,которые не особо аккуратно и бережно относятся к чужому имуществу . Даже плитка на этаже уже разбита . Управляющей компании придётся проводить ремонтные работы . Недавно видела холл с ангелами на потолке, не так уж и плохо учитывая его размеры ангелы в глаза не бросаются и вполне приемлемы :)
 
Zlyuka1 17.06.2016 01:23
Недавно были в квартире(ключи на руках с 20 апреля) Территория и подъезды как будто после бомбежки. Лифтов как не было, так и нет. А насчет собственности менеджер мой сказала, что затройщик мрачный, когда и как начнет все это дело оформлять- непонятно
 
Ivanna 04.06.2016 21:34
Что касается благоустройства территории : при приемке квартиры территория выглядела куда приличнее чем сейчас . В Одном из Лифтов видела разбитое зеркало , наверняка это не застройщик виноват, а строители ,которые не особо аккуратно и бережно относятся к чужому имуществу . Даже плитка на этаже уже разбита . Управляющей компании придётся проводить ремонтные работы . Недавно видела холл с ангелами на потолке, не так уж и плохо учитывая его размеры ангелы в глаза не бросаются и вполне приемлемы
 
Dimon10000 04.06.2016 21:37
Веглядела как на фото!
Причём здесь ангелы?
 
Ivanna 04.06.2016 21:51

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Ivanna 04.06.2016 21:53
На стр. 205 много фото выкладывали
 
Dimon10000 04.06.2016 22:04
Я не видел)
Может через 30 дней)
 
Burash 07.06.2016 14:19
Добрый день!
Вы акт не подписали, вам ключи выдили или отдадут только когда устранят все недочёты? У нас окно тоже разбито, хотелось бы понимать, если акт не подписывать, будут ли ключи на руках, а вместе с ними возможность попасть в квариру и начать подготовку к ремонту?
Спасибо!
 
Dimon10000 07.06.2016 16:34
Добрый день!

При таких недоделках ключи мне не нужны!
Я даже не просил и не думал о них!
Скорее всего отдадут после подписания акта,что логично по моему!
 
Ivanna 07.06.2016 19:59
Если акт приёма -передачи не подписан ключи не выдают. Нам так сказали.
 
chturm chturm
10.06.2016 17:28
Dimon10000, я как раз рассматривал этот корпус.
Судя по комментариям лучше не ввязываться в покупку квартиры в этом строении?

Спасибо :)
 
Dimon10000 10.06.2016 17:57
Сейчас то,по моему, ситуация движется к счастливому концу))
Дом сдан,остальное тоже сдадут,вопрос небольшого времени!
А так думайте,считайте по деньгам)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия