Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 216  217  218  ... 265  266  267 

 
strelka 02.08.2012 23:04
необходимо распознать серьёзность намерений застройщика
loxness, дорогой, юристы застройщика ездили в Росреестр неделю назад для исправления ошибки в кодах на публичной кадастровой карте и наказания виновных сотрудников реестра - ведь сам об этом написал, никто не просил.
Посмотрела сейчас карту, а там – о, ужас! Все данные публичной карты против застройщика.
loxness почти убедил меня в серьёзности намерений застройщика решить вопрос в одно касание, но неделя прошла, а результата нет. Отчёт loxnessa убедителен только для тех, кто хочет поверить в то, что говорит loxness, но абсолютно неубедителен для адекватного человека.
Как обстоят дела с целевым назначением земли сейчас, и удастся ли решить эту простую проблему летом или вопрос будет отложен на осень, да ещё и будущего года. У кого какие соображения?
 
Тень отца Гамлета 03.08.2012 19:40
Мне очень жаль, что вот такими жестокими новостями еще раз подтверждается обман дольщиков. И это не "простенькая проблема" (изменить сведения на публичной кадастровой карте реестра), а нерешаемая для застройщика задача: повернуть время вспять.
 
pirat 03.08.2012 22:42
Добавлю в тему ценную информацию от дольщика Александра Анатольевича.

Далее привожу цитату с форума, созданного застройщиком.

Александр Анатольевич 19.07.2012 пишет: «данные на сайте росреестра (на публичной карте) кадастрового участка 50:08:0050234:3 (номер из проектной декларации) обновились

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
Код: 142001010000
Описание: Для индивидуальной жилой застройки

что мягко говоря не совпадает с проектной декларацией ...
звонок по т. 8 800 100-34-34 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), подтвердили что под данным номером зарегистрировано ИЖС, но надо уточнять, оставил заявку должны перезвонить на след.неделе. если ИЖС подтвердят то ... »

Для ознакомления прилагается скриншот
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
pirat 03.08.2012 22:46
Далее застройщик (ник – Снежинка) грубо выругалась в адрес дольщиков, и нет смысла публиковать скриншот ругани хамов.

Прошло время, но дольщик Александр Анатольевич не унимается и сообщает очень важную информацию.

Опять привожу цитату с подконтрольного форума.

Александр Анатольевич 20.07.2012 пишет: «очень хочется верить что все хорошо, но только что мне отзвонились по моей заявке из росреестра и подтвердили - земли ИЖС. как мне сказали инфо последняя и самая точная.»

Для ознакомления прилагается скриншот
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
start 04.08.2012 02:20
Это чего получается??? Годами застройщик врал? Выкручивался, изворачивался, размахивал фальшивыми бумажками? А землица-то - ИЖС-ная???
 
start 04.08.2012 02:22
Вот и распознается серьзность намерений застройщика. Дольщики! Берегитесь!!!
 
Алексей Тихонов 05.08.2012 23:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Получается, что застройщик сам "создал" форум, сам общается на нем под разными никами, и при этом еще сам размещает "убийственную" информацию...
Любезный Пират, вы уж если врете, то делайте это хотя бы последовательно.
 
Пользователь забанен Haary 06.08.2012 14:10
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
нет смысла публиковать скриншот ругани хамов, потому что не было никакой грубой ругани. Призываю Вас, перестаньте мутить воду про Новые Снегири.
 
start 04.08.2012 02:34
Если предположить, что Александр Анатольевич (дольщик НС) правильно набрал номер телефона, не ошибся, не ослышался, то врядли кто-нибудь порвет Росреестр. Врядли застройщик решит вопрос в одно касание - скорее это будет напоминать игру с мячом "чеканка". Врядли последуют громкие рапорты о признании Росреестром своей ошибки. Для внесения изменений в Росреестр недостаточно будет вырезок из газеток. Надо нести комплект документов, оформленных надлежащим образом. И если бы такие документы были у застройщика, то он давно уже внес бы изменения в Росреестр. Он же должен понимать, что статус земли ИЖС распугает последних дольщиков, а первые пойдут просить деньги обратно.
 
murzator 05.08.2012 08:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
В таком случае, почему тогда на оф сайте администрации Истринского района "красуется" такое http://www.raion.istra.ru/posel/gp_snegiri/spr.htm
"... В августе 2010 года в непосредственной близости от поселка, на бывшем поле к югу от станции «Снегири» между посёлком и селом Рождествено, на площади в 40 гектар началось строительство жилого комплекса «Новые Снегири», где будут возведены таунхаусы и многоэтажные жилые дома высотой до 12 этажей. Общее число квартир в новом квартале комплексной застройки — 3850"

Администрация по ходу в курсе. Если был бы "косяк" то почему лавочку все никак не прикроют ?
 
murzator 05.08.2012 08:51
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Так что граждане злопыхатели, успокойтесь. Занимайтесь своими мирскими делами. Особенно Стос. Решай вопросы с канализацией и электричеством. Живи как человек, и не порть жизнь другим, своими бесполезными комментариями
 
ant0xa 05.08.2012 11:31
всё опять непонятно
Потратил 180 рублей и неделю времени. Пришла вот такая выписка из росреестра. По вопросу можно ли на этой земле строить многоэтажки ответили обращаться к местным властям. так что всё опять непонятно.
 
ant0xa 05.08.2012 11:33
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
выписка:
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Александр Анатольевич 07.08.2012 06:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
почему непонятно? все как раз очень понятно. категория земли - земли населенных пунктов, вид использования - для жилищного строительства. ВСЕ!!!!! слово Индивидуального нигде нет.
 
Наф-Наф 17.08.2012 00:06
Александр Анатольевич! Вы весьма не последовательны. Создается такое впечатление, что вам позвонили и высказали несколько "теплых" словечек, после чего вы спешите реабилитироваться в глазах застройщика.

Вы уже не "ждете-с" конкретики от застройщика ??? Для вас уже все понятно? Так развейте наши сомнения на примере сведений из публичной карты Росреестра!
 
Paradox 05.08.2012 12:24
Лично я знал, что покупаю на землях ИЖС :) почему у всех это вызывает удивление, не понимаю...
Теоретически - строить нельзя. Но если нельзя, но очень хочется, то можно - так всегда в России было и будет :)
Злопыхатели пусть купят себе налокотники, через годик начнут кусать себе локоточки... :)
В данном конкретном случае (ЖК НС), земли ИЖС никогда не пугали и не будут пугать (лично меня).

От Пионера и Супера давно не было новостей (( а ведь я старательно плюсую их посты и очень жаль, что администрация форума ограничило количество таких плюсов в день от одного посетителя (((
 
Tesoro 07.08.2012 16:29
Жилищное строительство
(ЖС)
Жилая застройка подразделяется на:
1) застройку индивидуальными жилыми домами (ИЖС – это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, согласно п. 3 ст. 48, подп. 1 п. 2 ст. 49 ГрК РФ);
2) застройку малоэтажными жилыми домами (как правило, высотой до 3 – 4 этажей включительно, согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принят пост. Госстроя России от 30.12.1999 № 94);
3) застройку среднеэтажными жилыми домами (как правило, 4 – 5 этажей);
4) застройку многоэтажными жилыми домами (как правило, свыше 5 этажей);
5) жилую застройку иных видов (в т.ч. смешанная застройка)
 
Tesoro 07.08.2012 16:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
В выписке из ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в графе назначение объекта записано для жилищного строительства
 
raven 15.08.2012 11:22
Вот и я о том же. Порылся во всяких кодексах - нету такого вида разрешенного использование как жилищное строительство. Есть индивидуальное, малоэтажное, среднеэтажное, многоэтажное, иное.
А тут что-то непрнятное.
 
murzator 15.08.2012 12:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Каждый видит то, чего хочет видеть. В ЖК НС все хорошо как с документами, так и с темпами стройки. Уже по моему, пора прекратить истерить по этому поводу, особенно это касается НЕ дольщиков
 
игнатьев 15.08.2012 15:12
Прямо как в песне: "Все хорошо прекрасная маркиза..."))))
 
raven 17.08.2012 22:49
Я знаете ли потенциальный дольщик. И тема с половиной стоимости налом, и не до конца понятной раскладакой с землей оставляет пока в рядах потенциальных при офигенной привлекательности проекта.
 
murzator 20.08.2012 09:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Что то я такое впервые слышу. Мне лично такого бреда не озвучивали. Да и вам пора прекращать фантазировать. Не надоело из пустого в порожнее гонять
 
Наф-Наф 17.08.2012 00:09
180 руб. - это еще ничего. Другие потратили гораздо более значительные суммы и гораздо больше времени, чем вы. Но и им еще ничего не понятно.
 
Vladt 05.08.2012 14:45
А как прокомментируете снос в Вешках?
А как прокомментируете снос в Вешках?
Это вопрос к защитникам строительства в НС.
Какие действия спасут НС от сноса? Как застройщик собирается отстаивать НС?
 
Paradox 05.08.2012 14:59
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Повторюсь в тысячный раз - не надо сравнивать одиночный домик на 100 квартир и комплекс домов с общим количеством квартир за несколько тысяч!!! (ИМХО)
Поэтому данное правило я распространяю исключительно на объект ЖК НС.
Если бы речь шла о одиночном домике, тогда бы квартиру ни за что не купил.
А пока продолжаю радоваться темпам строительства и тому, как поднимаются цены на квадратные метры ))) надеюсь, стос, супер и пионер не совладают со своим страхом и не успеют прикупить квартирки по ничтожно низким ценам ))))
 
Алексей Тихонов 05.08.2012 15:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Интересная тема. Только прежде чем делать выводы, давайте разберемся: в чем сходство и в чем отличие Вешек и НС? Ваши варианты.
 
murzator 05.08.2012 20:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Vladt Вешки это одно.
Выше я дал ссылку на сайт администрации Истринского района. Повторю http://www.raion.istra.ru/posel/gp_snegiri/spr.htm На САЙТЕ черным по белому написано, что начата постройка ЖК НС.
Так чем же они все таки отличаются. А тем, что Администрация в курсе постройки
 
Vladt 06.08.2012 00:34
Разница?
И в Вешках и в НС администрация прекрасно знакома с несоответствием объекта и кадастра.
И там и там застройщик мечтал изменить кадастр по ходу стройки.
Разница в том. что Холод УЖЕ не смог, а в НС ЕЩЁ не смогли.
Надеюсь, что соседи ЖК в НС не окажутся так богаты и влиятельны как соседи в Вешках и не помещают перевести участок НС из ИЖС в ЖС.
 
murzator 06.08.2012 09:44
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Вам уже писали выше, что земли переведены из ИЖС в ЖС. Есть докум ент. Если интересно, то вперед в офис застройщика
 
Vladt 06.08.2012 11:39
Мне этот момент интересен.
Если вы смотрели весь форум выше, то там написано, что документа НЕТ.
Я смотрел информацию об этом участке на сайте Росрееста. ИЖС.
Если застройщику интересны мои деньги, то ОН сюда свой т.н. документ выложит.
Если ему моё впечатление (а значит мои деньги) неинтересны, то пусть идет хоть вперед, хоть взад )))
 
murzator 06.08.2012 12:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А какой смысл выкладывать его сюда ? Это обычный сайт, на который ни один застройщик, по крайней мере я не видел, чтобы выложил документ такого типа. Так с какого должы Истринские дали тут его выложить ?
Если Вам действительно интересен проект, то я не думаю что нужно так много труда, чтобы приехать в офис к застраойщику и попросить, если хотите то потребовать, интересующие вас документы
 
Vladt 06.08.2012 12:54
Ну пусть застройщик выложит этот ДОКУМЕНТ на СВОЁМ официальном сайте, а то его упертость не вызывает доверия )))
И вообще-то в мире придумано много мер по продвижению продукта, по ознакомлению потенциальных клиентов ... и пр.
Кстати, а кто из покупателей знает "Истринские дали" имеют офис с координатами:
ООО «Истринские дали» 143590, область Московская, район Истринский, Дачный поселок Снегири, улица Московская, 12?
 
murzator 06.08.2012 13:14
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Не нужно путать юр адрес и фактический адрес.
Если "упертость" не вызывает у вас доверия и собственно лень доехать до офиса застройщика, то бросайте это дело. Ищите квартиру у другого застройщика
 
Пользователь забанен Haary 06.08.2012 14:08
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
на заборе тоже много чего пишут... О том, что документа нет, утверждают лишь некоторые личности. Сейчас всё встало на свои места. Всё, на сайте Росреестра исправили ошибку. Нет оснований для страха в том, что снесут район из 10 многоэтажных корпусов. С самого начала этот район предполагался как многоэтажный, никто этого не скрывал, не прятал 12 этажные башни под 3 этажные коттеджи.
 
Alex_Usachev 06.08.2012 16:02
Ничего не исправили.Вопрос остаётся открытым!
 
murzator 06.08.2012 16:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Alex_Usachev в офисе застройщика есть все документы. Если реально Вам интересно, то тогда вэлком в офис к застройщику. На сайте могли и не обновить
 
Пользователь забанен Haary 06.08.2012 18:59
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Пардон, заработался, криво посмотрел. Вопрос в любом случае не сложный. Т.е. что мы имеем: на сайте данные по участку выдают о том, что это ИЖС, а при обращении в бюро кадастра выдают справку о том, что это участок для ЖС. Ну так это говорит о том, что работники кадастра получают данные не с сайта, на котором информация получается непонятно откуда берётся, а со своей внутренней базы данных, которая не совпадает с базой, выложенной в интернете.
 
игнатьев 06.08.2012 19:59
Ну зачем, уважаемый murzatorё, запутывать ситуацию? Конечно же ЖС, а что же еще-то? Не сельскохозяйственные же земли, и не лесное хозяйство. Но ЖС в свою очередь делятся на ИЖС, малоэтажное строительство и мгогоэтажное строительство. И по этой классификации (присвоиным кодам) данный земельный участок - ИЖС, А НЕ КАКОЙ НИБУДЬ ДРУГОЙ! Не "пускаайте тумана" с вашим застройщиком- надоело уже.
 
Шнур 14.08.2012 13:55
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
тишина
что то все притихли ))))) или аргументы закончились..........)))))))))))))))))))))))))
 
murzator 15.08.2012 09:31
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Уважаемый Стос, помните наш разговор по поводу фотографии с грустным лицом ?
Так я жду. Как вам удобнее прислать его на почту или тут разместите. Страна должно знать своих героев.
Или вы очередное трепло, которое либо промолчит или что то невнятное пробурчит сейчас.
 
galina54 16.08.2012 11:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я поддерживаю.Хотелось бы посмотреть. И пионер что то замолк. Или галстук потерял? Наверно, все они переключились на более выгодный (читай - сомнительный) объект. Ну и славно!!!
 
Шнур 16.08.2012 12:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ага )))))))))
 
Пользователь забанен Пионер 16.08.2012 21:48
Вы, galina54, мыслите однобоко, я бы сказал даже весьма плоско. Человеку с прекрасным техническим образованием должен быть известен такой термин как «изометрия». Вы попробуйте себе представить, что есть люди, которые не за деньги, а за идею, которую я Вам уже довольно подробно излагал, разоблачили проект НС. Вывели застройщика на чистую воду. Доказали всем свои утверждения о том, что земля – ИЖС, что Тех Условия не согласованы по сей день, что большая часть строящихся сооружений (назвать по другому язык не поворачивается) не прошли экспертизы, что все эти составляющие указывают на то, что строительство затеяно с единственной целью – собрать денег. Разные люди доказывали эти факты в течение года. В умы дольщиков внесены сомнения. Сомневающимся потенциальным дольщикам оказана помощь в выборе решения.

Но в Вашем сообщении есть и зерно истины, когда Вы изволили написать, что я «переключился на более сомнительный объект». Таким образом Вы соглашаетесь со мной, что НС – объект сомнительный, но есть объекты и еще более сомнительные. В части того, что есть еще более сомнительные объекты, полагаю, что можно с Вами согласиться. В части того, что НС – объект безусловно сомнительный – здесь я с Вами согласен безаппеляционно.

И еще, galina54, хотел бы вернуться к Вашему имени. Мое предположение о том, что цифра в имени – это Ваш возраст была Вами отвергнута. Тогда может быть цифра означает год Вашего рождения? Тогда я склоняю голову пред Вами и хочу задать вопрос : а Вы случаем не бабушка Мохара по линии его мамы? Из Вас получилась бы немного одиозная, но славная династия приверженцев проекта НС.
 
galina54 17.08.2012 08:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я польщена Вашим вниманием!Особенно после такого продолжительного молчания! Что такое изометрия, я, конечно же, знаю. Но причем здесь Ваше отношение к стройке? Ну и родством с Мохаром я была бы счастлива гордится, если бы это было реальностью. Мне кажется - что это хороший молодой человек.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия