Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Битцевский" (ул. Красного Маяка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 44  45  46 

 
Евгений (гость) 21.06.2010 00:43
фз 119
Новый фз 119 говорит оцивилизованых покупателях по фз 214 ,а мы к ним не относимся .преддоговоры заключены ранее как бы на авось.а закон обратной силы не имеет и нас не коснется. если лохонемся никто не поможет.останется только один путь как в 1917
 
Маша (гость) 21.06.2010 12:13
В чем подвох
А мне вот непонятно, почему цена в почти достроенном корпусе, почти такая же, как в корпусах, в которых пока еще даже фундамента нет? В чем подвох? Стоит ли покупать в башне и вообще связываться с ПИК?
 
Макс Столица (гость) 21.06.2010 14:08
Логика и маркетинг вещи несовместимые! :)
Осмелюсь предположить, что общий метраж квартир в 1,2,3 корпусе будет меньше чем в башне.
В своё время 4-ка(120м**2) стоила всего на 900,000руб. дороже 3-ки(110м**2) в 4-ом корпусе...
Начало продаж в 4-ом корпусе было от 78,000руб, щас уже больше...
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 15:31
>Начало продаж в 4-ом корпусе было от 78,000руб, щас уже больше...
ПИК, компания публичная, акции торгуются на бирже. Думаю, инвестиционная себестоимость кв.м. у них заложена в твёрдой валюте. Та вот в твёрдой валюте кв.м. а в начале и сейчас стоит одинаково.
 
Макс Столица (гость) 21.06.2010 15:54
...колебание курса валют 2-3%, разница рублёвая 11%!!!

А про социалку похоже на правду.
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:04
У меня всё сходится. Я ориентируюсь на стоимость 4-х комнатной квартиры на 25-этаже. Она как стоила ~$2700 так и стоит.
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 15:26
Подвох ещё и в том, IMHO, что цена квадратного метра складывается из квадратных метров доступных к продаже. Т.е. чем меньше город заберёт себе квартир тем дешевле стоит кв.м. Покупатели оплачивают и за себя и за того_муниципального_парня. Насколько мне известно, в башне выставлено на продажу не более 30% всего объёма, т.к. ПИК ещё не определилась с муниципалитет сколько квартир последний себе заберёт. В марте мне менеджер озвучил следующие цыфры: в башне город забирает 7 трёх-комнатных квартир, в остальных корпусах - 60% всего объёма. Конкретно по квартирам, каких сколько, он не смог сказать.
 
Маша (гость) 21.06.2010 16:11
Хочу купить
Т е подвоха нет? В башне метраж действительно большой, трешки более 100 метров, тогда как в др корпусах- не более 80. Если квартиры в башке устраивают - можно брать и не париться? И еще все таки - ПИК - можно ли у них покупать? У них пред договор? И какие подводные камни? Всем спасибо
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:02
Подвох в том, что обслуживать этот дом на начальном этапе будет "ПИК-Комфорт". До того момента, пока общим собранием жильцов его не уволят. Но до этого момента может пройти и год и два. Я не буду ничего говорить про эту обслуживающую компанию. В сети информации много. Почитайте сами. Сформируйте своё мнение. Подвох второй: отсутствие первичной отделки. На момент заселения будет голый бетон. Ну и внимательно читать договор, естественно.
 
Маша (гость) 21.06.2010 17:08
Карта
Уважаемые, а не одолжит ли кто- нибудь скидочную карту а вознаграждение?)) тут же есть уже купившие? Помогите плиз!!! Насчет голых стен - это ж почти во всех новостройках, это не пугает. Пугает только какое- то кидалово, если в итоге останусь без квартиры!!! Скажите, на что обратить внимание, читая договор?!
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:15
Карта на башню не распространяется. А на счет договора, как обычно - права и обязанности сторон. Обращайте внимание на завуалированное принуждение. Что-то типа такого "...Покупатель обязуется заключить договор с <какая-то компания>..." и т.п. Так же обращайте внимание на дополнительные платежи, если таковые будут иметь место. А лучше конечно показать договор грамотному юристу.
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 17:19
ПИК ещё никого не кинул за всё время своего существования. Возможны задержки вселения, получения прав собственности. Ну т.п. по мелочи. Тем более, что социальные квартиры уходят не городу, а очень серьёзной федеральной спецслужбе.
 
Маша (гость) 21.06.2010 17:46
карта
Дмитрий Львович, скидка действует, я узнавала!! Плиз кто нибудь, одолжите карточку!!!!
Что никого не кинул это отлично в наше время, остальное - фигня
 
Дмитрий Львович 21.06.2010 18:01
Мария, если Вам кто-нибудь одолжить карточку. Скажите кто этот добрый самаритянин. Я б не прочь с ним/ней договориться ;-)
 
Вениамин 21.06.2010 20:46
Звоните! договоримся 8-916-680-95-16 ВЕНИАМИН
 
Семен Семеныч (гость) 22.06.2010 09:25
О, Вы теперь со своей карточкой?) Поздравляю)
На шашлыки прийдете?)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия