Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Вешняки"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 27  28  29 

 
Михаил_АКАДО 27.10.2014 14:51
Интернет, ТФ, ТВ
При строительстве дома ТУ на подключение к ТВ, ТФ и Интернету выдавались АКАДО. В доме по этим ТУ построена мультисервисная сеть,которая, скорее всего, является частью общедомового имущества и способна обеспечить всех жителей услугами связи: Интернет, цифровое и аналоговое ТВ, цифровая телефония. Технически все готово, подключаться можно хоть завтра. Единственным препятствием является отсутствие договора аренды построенной сети между АКАДО и управляющей компанией.
 
victoria_denis 27.10.2014 17:55
и когда это препятствие устранится?
 
Spin 27.10.2014 18:23
Наверное нужно дергать УК. А то опять как с отоплением будет. Пока не начнут жильцы бунт, так ничего и не сдвинется.
 
rant 07.11.2014 22:35
Здравствуйте соседи. Просим тех, кто делал ремонт и остался доволен работой тех кого нанимали, если можно, дать контактные телефоны. Интересуют все виды работ.
 
pav 19.11.2014 17:26
8(916) 5016796 Виталий.
В этом доме сделал не одну квартиру. У нас уже скоро заканчивает. Очень доволен.
 
rant 21.11.2014 21:03
Спасибо, pav
 
кс 24.11.2014 16:05
Добрый день! Заканчивают ремонт у нас на 16 этаже , кв 84 можете зайти посмотреть если интересно. тел рабочего 8 916 493 52 39 Сергей.
 
Spin 22.11.2014 22:17
Жк доме начали подключаь провайдер нетбайнет
 
pav 22.11.2014 10:03
Собственность
Уважаемые соседи!
По информации от застройщика первая квартира ушла на оформление. Если все пройдет гладко, то после 5-10 декабря можно будет запускаться всем. Надеюсь НГ удастся встретить уже в статусе собственника:)
 
Spin 22.11.2014 22:16
Новость конечно хорошая, но посчитав налог на свою трешку. Думаем что не нужно торопится оформлять собственность. Налог получается больше 60 тыс за год. И каждый год будет только увеличиваться
 
pav 24.11.2014 10:11
Вам прямо не угодить:)
Ну при таком раскладе можно только посоветовать оформлять собственность на льготников))
 
1234 25.11.2014 10:17
Вы какую-то нереальную сумму насчитали. Я за трешку 97.6 м насчитала (первый раз по новому закону заплатим в 2016 г): в 2016 - 3450 руб., в 2017 - 6900 руб., в 2018 - 10351 руб., в 2019 - 13801 руб., в 2010 - 17251. Сумма налога будет увеличиваться по нарастающей, максимальная сумма в 2020 г. считается так: кадастровую ст-ть делим на площадь - получаем ст-ть 1 кв.м, потом из площади вычитаем 20 кв.м (необлагаемая налогом по новому закону), умножаем на посчитанную стоимость 1 кв.м, и берем от получившейся суммы 0,15%.
 
1234 25.11.2014 10:29
Извиняюсь, ошибочка. в 2020 г. - 17251 руб.
 
Spin 25.11.2014 11:12
Посмотрите калькулятор, который был разработан правительством Москвы. Там не только кадастровая стоимость, но и инвентаризационная. + для Москвы установлен коэффициент не 0,1, а на 0,15. А кадастровая стоимость вы какую брали? У меня около 145 по сайту росреестра.
 
1234 25.11.2014 11:17
Я считала на онлайн калькуляторе, потом пересчитывала в ручную как описала. Все сошлось по максимальной сумме. Кадастровая стоимость с сайта Росреестра
14 464 944,64 руб. площадь 97,6 м.кв. Конечно это приблизительный расчет, но порядок суммы прикинуть можно и это не 60 000 руб в год. А у вас стоимость квартиры 145 чего?
 
Spin 25.11.2014 11:54
За метр рублей.
 
1234 25.11.2014 11:57
ну у меня соответственно 148 000 за 1 м.кв
 
Spin 25.11.2014 12:30
Вы инвентаризационную стоимость заполняли? Сделал принтскрин
Фото: Жилой комплекс "Вешняки"
 
1234 25.11.2014 12:54
Сумма бредовая. А почему инвентаризационную стоимость вы взяли практически равной кадастровой?
Я считала в другом калькуляторе.
 
Spin 25.11.2014 13:02
А какую взять? Ну 10 млн. Возьмите. Это официальный калькулятор для Москвы.
 
1234 25.11.2014 13:03
В среднем инвентаризационная стоимость меньше кадастровой в 18-20 раз. Я не вижу в этом калькуляторе кадастровой стоимости, из которой рассчитывается новый налог.
 
Spin 25.11.2014 13:06
Кадастровая в самом верху 148 за квадрат
 
1234 25.11.2014 13:10
В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, который будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
С 2020 года при расчете налога на имущество физлиц по всей стране будет использоваться только кадастровая стоимость.
 
1234 25.11.2014 13:14
все равно кадастровую стоимость брать равной инвентаризационной не корректно. Посчитайте с инвентаризационной стоимостью
1 500 000 руб. У меня этот калькулятор на сайте департамента не работает.
 
Spin 25.11.2014 13:30
Он только под chrome работает
 
1234 25.11.2014 13:32
Сижу в Хроме - не работает.
 
1234 25.11.2014 13:37
Посчитайте пож-ста в этом калькуляторе налог на кв-ру в 2017 г.
 
1234 25.11.2014 13:38
Ой, не в 2017, а в 2020 г.
 
Spin 25.11.2014 13:53
Не нашел такой функции
 
1234 25.11.2014 14:03
ну там на скрине есть возможность ввести налоговый период.
 
1234 25.11.2014 13:18
Инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в спальном районе на окраине Москвы - 450 000 руб. а ее кадастровая стоимость, приближенная к рыночной - 4,5 млн. руб.
 
Spin 25.11.2014 13:48
В новом доме инвентаризационная стоимость не может быть 400 тыс и 1,5 не может. Миллионов 8 не меньше
 
1234 25.11.2014 13:53
Посчитайте на этом калькуляторе в 2020 году налог. Там будет использоваться только кадастровая стоимость.
 
Spin 25.11.2014 14:16
Там невозможно это посчитать. Нужно уточнить инвентаризационную стоимость.
 
1234 25.11.2014 14:23
Ясно. Но 87 000 руб это явно неправильная сумма. Инвентаризационная стоимость учитывается только первые 4 года, чтобы не было резкого увеличения суммы налога. Для нас максимальная сумма налога будет около 18-20 т.р. Меньше может быть, больше - нет.
 
Spin 25.11.2014 14:33
Очень важна инвентаризационная, без нее расчет неверный, т.к. Она сильно корректирует расчетное значение.
 
1234 25.11.2014 14:15
Правила расчета налога в первые 4 года и другие переходные положения
Установлено, что начиная с 1 января 2020 года, налоговая база по налогу на имущество физических лиц будет исчисляться на всей территории РФ только исходя из кадастровой стоимости.
Законодатель также ввел норму, которая не должна допустить резкого увеличения налоговой нагрузки.

Если сумма налога, рассчитанная «по-новому» окажется выше суммы налога, рассчитанной «по-старому», то в первые четыре года после введения в регионе новых правил, налог будет рассчитываться по следующей формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2

Н — сумма налога к уплате;
Н1 — сумма налога, рассчитанная «по-новому» (то есть из кадастровой стоимости);
Н2 — сумма налога, рассчитанная «по-старому» (то есть из инвентаризационной стоимости);
К — понижающий коэффициент.
Коэффициент составит:

0,2 — первый год;
0,4 — второго год;
0,6 — третий год;
0,8 — четвертый год.
На пятый год, после того, как в регионе будет введен новый порядок расчета, налог будет исчисляться так, как было описано в приведенных выше примерах.
 
Spin 25.11.2014 14:20
Только через четыре года налог будет в 4 раза больше. 2000 тыс вместо 50.
Нужно точно знать инвентаризационную стоимость. Без нее не получится расчет.
 
1234 25.11.2014 14:37
То есть вы хотите сказать, что в 2020 году налог на наши квартиры будет 2 млн.руб? Это из области фантастики. Вы сами-то верите в это? В 2020 году за 3-ку в нашем доме нужно будет заплатить 17251 руб. (если нет другой квартиры в собственности) или 21697 руб (если есть другая квартира в собственности).
 
Spin 25.11.2014 14:42
200 тыс. Руб. В это верю, т.к. Стоит задача изъять у населения деньги которые не платятся в виде НДФЛ.
 
1234 25.11.2014 14:43
нет, не реально.
 
1234 25.11.2014 14:39
Да Бог с ним с этим калькулятором. Можно посчитать и без него налог в 2020 году. Тогда не будет учитываться инвентаризационная стоимость, только КАДАСТРОВАЯ!
 
Spin 25.11.2014 14:44
Надо посмотреть!
 
Spin 25.11.2014 14:49
А по гаражам кстати ничего не слышно? Будут продавать? Когда? По чем?
 
pav 26.11.2014 12:46
Застройщик уже продает насколько мне известно.
 
Spin 26.11.2014 14:28
А в какую цену?
 
pav 26.11.2014 15:15
В зависимости от уровня. Интервал был примерно 1,1 - 1,25 месяц назад.
 
Spin 03.12.2014 10:22
Всем привет, нет никакой информации по данному вопросу?
 
Kyty 05.12.2014 10:54
Очень интересно,можно пробовать или опять проблемы.
Может попытка номер два будет успешнее первой.
Spin а вы уже живете в нов.квартире или еще ремонт?
 
Spin 08.12.2014 16:54
Пока ремонт заканчиваем
 
Метро в Некрасовку дотянут в 2017 году

Станция «Некрасовка» будет конечной на Кожуховской линии.

 
pav 11.12.2014 22:42
Текущие вопросы
Уважаемые соседи!
Сегодня получил ответ из Управы и очень удивился. Неужели у всех с отоплением все в порядке? По моим сведениям как минимум в трех квартирах есть такая же проблема, как у меня. Надеяться на УК особого смысла нет. Пока мы не пожаловались во все нужные инстанции, они ничего делать не хотели. И я, полагаю, что по другим проблемам будет такой же подход. Сейчас, например, перед входом в дом безумно скользко. Устраивает ли это Вас? Если мы не будем добиваться улучшения жилищных условий, за нас это тем более никто не сделает.
 
girl 11.12.2014 23:38
А что у вас не так с отоплением?

Перед входом и правда скользко, но когда коробки положили вроде было ничего, плитку то сейчас там никто перекладывать не будет.
Вот строители, открывающие большой лифт фомкой - это проблема, я считаю...лифты убитые.
 
Spin 12.12.2014 09:11
Про рабочих это вы совершенно верно заметили. Им все равно. Но это мы жильцы в этом виноваты. Когда не делаем замечания своим рабочим. У меня например ни одного мешка мусора никогда не стояло в корридоре. Все в квартире потом выносили в бункер.
 
girl 12.12.2014 13:02
не знаете, у кого на 10м этаже идет ремонт?
абсолютно неадекватные ремонтники оттуда выходят...
с одним проехались в лифте, он то ли белочку словил, то ли был под чем то...
как то страшно, что такие люди по этажам ходят
 
айболит 12.12.2014 20:14
Он не наркоман ,а глухонемой инвалид реально,он в соседней квартире ремонт делает.
 
girl 12.12.2014 20:45
даже если он инвалид, в тот раз он был в крайне неадекватном состоянии, бился головой об дверь лифта и еле стоял на ногах
 
Spin 12.12.2014 21:20
Ну это к вопросу что я уже писал! Виноваты в проблемах в основном сами жильцы. Зачем наняли таких рабочих? Не пробовали чаще приезжать в свои квартиры что бы смотреть, что происходит! А то мало того, что материалы ор. Продают, так еще и имущество портят.
 
girl 12.12.2014 13:03
фомкой, кстати, ремонтник с 14 этажа при нас пытался дверь большого лифта сложить.
 
Spin 12.12.2014 21:21
И что вы с ними сделали? Лене сказали ? Хозяевам квартиры сказали?
 
1234 12.12.2014 06:38
Да, есть проблема с батареей на кухне в трешке (97.7м.кв) на 16 этаже. Давление в ней гораздо ниже нормы. Причину вроде как установили - в этом стояке на каком-то этаже от батареи проведен теплый пол. Это делать категорически запрещено. По идее если причину искали и нашли, то и должны потребовать от нарушителя ее устранить. А если там уже сделан ремонт, то это дело не быстрое. Ну я так думаю...
 
Spin 12.12.2014 09:54
Точно знаю, что теплые полы на балконе от стояков это норма, особенно это всем предлагали отдельные ремонтники.
 
1234 12.12.2014 10:54
Да? Вот только у меня батарея на кухне совсем холодная из-за нехватки давления в ней. И не у меня одной. Может сделали косячно, только почему должны страдать другие от этого. Так что вряд ли это норма.
 
Spin 12.12.2014 11:03
Норма я имел ввиду в ""
 
1234 12.12.2014 10:58
http://otvet.mail.ru/question/74027326
 
Spin 12.12.2014 09:15
А в чем проблема? Что УК говорит?
 
1234 12.12.2014 13:33
Лифты
Лифты вообще стремные. По шахте так мотает. Честно говоря, ездить боюсь.
 
girl 12.12.2014 13:46
а вот непонятно, то мотает, то нет...может их время от времени настраивают?
ну и конечно под большим весом их не мотает вообще
 
1234 12.12.2014 13:54
Пассажирский мотало сильно между 3 и 5 этажами, потом стало меньше. Ясное дело, что не Отисы, так хот из наших могли бы что поприличнее установить. Сейчас меняют в старых домах лифты, так они вообще ни в какое сравнение не идут с этим г..., что у нас. Обидно, конечно.
 
girl 12.12.2014 13:55
спасибо Бэсту, огромное преогромное, на чем могли, на том сэкономили по полной.
 
Spin 12.12.2014 21:22
А еще на чем съэкономили?
 
girl 13.12.2014 14:09
на окнах, например
так установили, что никаких шансов их оставить, не оставили, такие щели были жуткие, рамы не стыковались.
 
Spin 13.12.2014 14:22
Странно, у нас хорошие окна
 
girl 13.12.2014 14:25
повезло вам)
 
1234 13.12.2014 17:57
Да, окна это жуть. На первый взгляд ничего так...а при ближайшем рассмотрении поняли - сразу в утиль. В общем сэкономили и тут по полной. Мало того, рамы не стыковались, так еще и профиль лопнул на некоторых створках, да и наличие глухих створок то еще удобство. Ну хоть сейчас с нормальными окнами квартира.
 
аннаанна 03.05.2016 19:21
Всем добрый вечер!
Подскажите, что с офщрмлением собственности? Можно пробовать через МФЦ или там пока ничего не готово, по прежнему?
Реклама

НОВОГОДНЯЯ СКИДКА 10 000 РУБЛЕЙ НА ДИЗАЙН ПРОЕКТ.
Студия дизайна интерьеров Berry Concept Design.
Мы предоставляем полный комплекс проектных работ - от концепции до проектирования и комплектации объектов.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ОТ 1000 РУБЛЕЙ М.КВ

http://www.bcdesign.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия