Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 57  58  59 

 
amdox 16.05.2011 21:21
Неуловимый Джо
Дааа, время идёт, а пионер со сходненской как неуловимый джо - все знают, что проект возможно один из лучших (сроки известны - 4 квартал 13, а цена неизвестна), но купить нельзя, нигде, никак - ни на прямую , ни через переуступку. Как говорится, хороша ложка к обеду, а здесь всё как-то тяжело идёт, с надрывом. Что ни говори - а интерес к проекту затухает.
 
spb 17.05.2011 15:07
Им видимо жалко отдавать квартиры в чужие руки,решили оставить себе... Номинация " Тормоз Года" безоговорочно присуждается Пионеру!
 
Самолет 17.05.2011 15:51
ага, такая корова нужна самому :)
 
китти 17.05.2011 16:13
А что уже и переуступают?
 
Игорь 17.05.2011 16:35
На самом деле, подобная ситуация также была и у Ведиса с Головино. Обещали открыть продажи в декабре 2010, а на самом деле начали в апреле 2011.
 
китти 17.05.2011 17:45
Ситуация у Ведиса была прямо противоположная. Они строили и очень быстро!
 
Игорь 17.05.2011 18:14
Только при этом у них возникали проблемы с контролирующими органами за стройку без разрешения (даже фотографии строительства на сайте перестали выкладывать). Поэтому желание Пионера дождаться разрешения на строительство объяснимо, возможно, потом все будет быстро.
 
Самолет 17.05.2011 18:21
В Лазаревском ключи выдать не могут, Шуваловские высоты на 2 года задержали, какие надежды?
Ведис хоть раз где-нибудь задержал?
 
Serg492 17.05.2011 21:12
Ведис не задерживал.Но Ведис и Пионер это две разные концепции строительства и отношения к делу. Когда едешь на машине тоже ведь можно развернуться(если уж сильно припекает и хочется) через две сплошные ,если ГАИ рядом нет и без последствий ,а можно доехать до того места где это разрешено и сделать тоже самое...
 
spb 17.05.2011 18:29
Отсутствие разрешения на строительство не помешало вести подпольные продажи! Это ноу-хау от пионера,играть в кошки-мышки со своими покупателями! Звонишь в офис,трубку берут с 10-го гудка,тормоз во всем...
 
китти 17.05.2011 19:55
Вы Игорь ,очевидно, считаете что лучше продавать ничего не строя, меньше проблем,т.с.
 
Олег22 17.05.2011 20:20
Репутация для Пионера - ничто
К сожалению, пионер тормоз не только 2011 года. В ЖК Лазаревском манагеры обещали принятие корпуса А еще в 2010 году, потом начали выкручиваться, что принятие комиссией и заселение - понятия разные. Обещали в январе корпус Б сдать, а весной к маю - корпус В. Сейчас есть задержки, но по ДДУ сдача - конец 2011 года. По Сходненской очередное вранье, что первыми сдадут под заселение два корпуса, распроданные из-под полы. А в ДДУ будет, уверен, дата сдачи всего ЖК. ЖК Волжская - аналогичная ситуация (продажи из под-полы, вранье про сроки сдачи первых корпусов). Шуваловские высоты задержаны, Лазаревское могло быть завершено в 2010 году, но строится и сейчас. Строят медленно, планируют строить долго даже панели. Не имеют достаточно денег. И продолжают пиариться в журналах, на сайтах. Ведис цены задрал вверх, но строит быстро, сдает все досрочно и неплохо по качеству. Хотя у Ведиса сейчас мрачные промзоны и высокий ценник. Даже СУ-155, выкормленное Лужковым (госзаказами), затягивающее сдачу, опомнилось, выставило на продажу свои стройки в Москве по приличному ценнику, активно строит. Пионер пиарится на выставках, собирает разрешительные документы почти год и продает втихую квартиры наивным и решительным людям, верящим в успех стройки. К сожалению сейчас 214 ФЗ не гарантирует строительство в срок. Застройщики в ДДУ пишут, что они, например, обязаны за 2 месяца предупредить о переносе сроков сдачи дома. Нет ответственности за перенос срока. Регпалата регистрирует такие ДДУ. А сроки можно переносить. Остается уповать на РЕПУТАЦИЮ застройщика. А какова она у Пионера сейчас? Хотя... Если в Пионере по 214 ФЗ выставят на Сходненской цены по 140-155 т.р. за кв метр и люди раскупят, то Пионер не ошибся в своей тактике. Время покажет. Я могу сегодня считать, что Пионер жадный необязательный и ненадежный застройщик с плохой репутацией, а жаль.
 
LILLA 17.05.2011 21:05
140-155 т.р. ну это вы загнули
 
LILLA 17.05.2011 21:06
хотя пионер может и загнуть
 
LILLA 17.05.2011 21:08
а место действительно офигенное!!!
между майскими съездила посмотрела
 
Serg492 17.05.2011 21:15
214 ФЗ сроительство в срок и раньше не гарантировал. Сам факт постройки дома он тоже к сожалению не гарантирует.Единственное от чего он защищает-это от двойных продаж.
 
Олег22 18.05.2011 07:10
Это так, а остальное определяется репутацией застройщика (или, скажем, наличием совести или денег, оставленных на строительство после изымания средств в карманы владельцев копмании).
 
Rubin 19.05.2011 10:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Serg492 19.05.2011 11:40
Rubin Вы про какие ворота говорите? Там одни выходят в сторону улицы Фомичевой, там где въезд на автостоянку, а вторые другие в сторону Химкинского бульвара.На ул. Свободы там вообще нет ворот,со стороны Свободы там детская площадка и двор.
Интересно как они рыть собираются , если там еще не снесены два старых кирпичный здания-сарая.Они как раз граничат с 4-м корпусом.
 
Самолет 19.05.2011 11:47
Rubin, спасибо за отличную новость!

Думаю имелись в виду ворота со стороны Свободы, там где будет 4-тый корпус
насколько мне представляется снос пары кирпичных зданий это даже не вопрос.

Помнится в сентябре прошлого года ездил смотреть площадку "Мичурино" и поразился тем, что там стоял настоящий завод. Снесли под чистую! глазом не успел моргнуть. Я тогда точно помню подумал - счас деньги соберут и свалят, кто ж завод будет сносить!
А вот на "Нагорной" площадочка то же второе Мичурино, там такой же по размеру, если не больше, заводище стоит, в следущем году там уже П44Т стоять будут - фантастика.
 
Serg492 19.05.2011 11:58
Еще раз повторю-нет там ворот со стороны ул. Свободы. К 4-у корпусу ближе всего ворота которые смотрят на ул. Фомичевой , к которым проезд вдоль длинного 9-и этажного панельного дома.
 
Rubin 19.05.2011 12:00
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Serg492 19.05.2011 12:04
Теперь ясно про какие идет речь.Между 8 и 14 домом по Химкинскому б-ру и есть основные ворота на эту площадку ,очевидно весь поток строительного траспорта пойдет через них.Потом ,после окончания строительства по уму то должны сделать нормальный капитальный выезд на Химкинский б-р через створ этих ворот.
 
Serg492 19.05.2011 12:06
Правда для этого придется оттяпать кусок пешеходного бульвара с вырубкой деревьев...чувствую защитников Химкинского леса скоро тут увидим -))
 
Rubin 19.05.2011 12:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Serg492 19.05.2011 18:23
С длинномерными машинами на этой стройплощадке вообще будет беда.Очень тесно...Думаю ДСК-1 придется какие то микропанелевозы привлекать, по 1-2 панели возить.
 
LILLA 19.05.2011 22:40
а когда пионеры получат разрешение на строительство?
 
LILLA 19.05.2011 22:41
и когда начнут продажи?
 
Serg492 19.05.2011 23:31
Вы читаете форум, и понимаете что ответа на этот вопрос нет.Они могут это разрешение через 2 дня получить ,а могут и в сентябре ...
 
BER 19.05.2011 23:55
100%,что разрешение МК-Пионер получит на следующей неделе,на счет старта официальных продаж не в курсе.по информации источника,ЗАО МФС уже обустраивается на площадке строительства,на которой говорит,можно увидеть бытовки с логотипом их компании.кто рядом бывает,проверьте.
 
Самолет 20.05.2011 00:00
ну если не на следующей то через неделю, старт продаж начало-середина июня
 
LILLA 20.05.2011 00:23
может кто и цены знает?
 
amdox 20.05.2011 08:19
Озвучены выше - 140-150
 
amdox 20.05.2011 08:22
Однушки от 6000т на нижних этажах.
 
BUM 20.05.2011 10:03
Все в положение низкого старта и начинаем обратный отсчет:10,9,8,7...))Предлагаю делать ставки на возможные цены))Мой прогноз:однушки 130, двушки 125, трехи 120 и это за второй этаж далее + 1000рэ на метр за этаж
 
Lanya 22.05.2011 18:38
Урра-а-а! Заработало!!
 
таниа 20.05.2011 10:52
Вести с полей
100, 110, 120.
 
Самолет 20.05.2011 11:11
мой прогноз однушки 135 (второй этаж) + 500р за каждый этаж
двушки линейки 134 + 500р за каждый этаж
двушки распашенки 128 + 500р за каждый этаж
трешки 125 + 500р за каждый этаж
 
BUM 20.05.2011 11:16
Эх если бы были такие цены))Но вряд ли((По 100 трехи, как тут писали,продавали в марте из под полы((А в июне с разрешением, да по 214ФЗ,вряд ли((Предложат кучу ипотечных программ и заломят ценник((
 
BUM 20.05.2011 11:17
Это мой ответ на прогноз таниа
 
СПС 20.05.2011 14:06
трешки 115, двушки 120-125, однушки 140

а того кто угадает, приз полагается?:)
 
Serg492 20.05.2011 14:34
Конечно, 3 к.кв со встроенной кухней и предложение работы в Пионере, ведущим аналитиком -)))
 
Serg492 20.05.2011 11:42
Мой прогноз
1 к.кв 125 тыс. руб за метр
2 к.кв 120 тыс. руб за метр
3 к.кв.115 тыс. руб.за метр
Ценник на второй этаж. Далее +500 руб этаж

P.S. Но тут еще надо учитывать что Пионер нестандартно метраж квартир считает.Он в площадь квартиру считает(прибавляет) все балконы и лоджии без всяких коэффициетов.
 
Самолет 20.05.2011 11:53
это существенно только для трешек и больших двушек, к тому же они менее ликвидны, поэтому ценник на них будет где-то на червонец-полтора меньше
 
BUM 20.05.2011 12:16
Ну трехи в П44Т очень даже ликвидны))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия