Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Утесов" (ЖК "Карамышевский бриз")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  24  25  26 

 
ГриЛВиЛ (гость) 14.04.2016 23:20
Будьте осторожны
nikolsko-trubetskoe.jpgООО «Римэка» ведёт строительство ЖК «Никольско-Трубецкое», расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, в микрорайоне 22А г. Балашихи с привлечением денежных средств граждан (физических лиц) на основании договоров инвестирования и долевого участия в строительстве.

ЖК «Никольско-Трубецкое» проектировался как современный жилищный комплекс площадью 30 гектар. План строительства предполагал 28 домов по индивидуальным проектам высотностью от 12 до 21 этажа с квартирами от 1-ой до 4-х комнат.

Строительство было приостановлено в 2013 года из-за отсутствия у застройщика денежных средств в результате их нецелевого использования, а также в результате заключения договоров, предусматривающих оплату цены таковых в рассрочку, при наличии ипотечного кредитования от ПАО «СМП Банк», тем самым заведомо создав ситуацию недостаточности денежных средств, необходимых для завершения строительства в установленный инвестиционным контрактом и заключенными договорами сроки, так как необходимыми для надлежащего исполнения своих обязательств собственными средствами ООО «Римэка» не обладало и не обладает.

Просрочка сроков передачи квартир дольщикам составляет от 3 до 8 лет.

От деятельности недобросовестного застройщика ООО «Римэка» в той или иной степени пострадали более 600 человек.

В настоящее время Арбитражным судом Московской области рассматривается дело о банкротстве застройщика ООО Римэка. Номер дела - А41-3991/15.

Определением Арбитражного суда Московской области от 02 июня 2015 года в отношении Ответчика введена процедура несостоятельности (банкротства) - наблюдение. Временным управляющим должника утвержден Гладков Геннадий Иванович.

В соответствии с указанным определением при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Римэка» подлежат применению правила § 7 Банкротство застройщиков ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Публикация сообщения о введении в отношении должника процедуры наблюдения и применении при его банкротстве правил § 7 главы IX Закона о банкротстве состоялась в газете «Коммерсантъ» №107 от 20.06.2015 года. Публикация на портале банкротств произведена 24.06.2015.

После введения наблюдения от ООО «Римэка» дольщикам, осуществляющим оплату цены, заключенных ими договоров в рассрочку, стали приходить уведомления, датированные 02.06.2015, в соответствии с которым ООО «Римэка» уведомляет о том, что право требования на оплату оставшихся (неоплаченных) денежных средств по Договорам перешло к Золотухину Константину Валерьевичу на основании договоров об уступке прав требования денежных средств, заключенных между ООО «Римэка» и Золотухиным К.В. 29.05.2015. При этом, ни сами договоры, ни сведения об их государственной регистрации ООО «Римэка» никому не предоставляет.

А спустя два месяца после получения уведомлений от 02.06.2015г. дольщики стали получать уведомления от ООО «Римэка» о расторжении договоров в одностороннем порядке и почти одновременно с уведомлениями о расторжении договоров многие дольщики обнаружили, что их квартиры, точно так же, как и квартиры, ранее принадлежавшие дольщикам, отказавшимся от договоров, денежные средства, которым не возвращены, оформлены на Золотухина К.В.

Несмотря на наличие производства по делу о банкротстве ООО «Римэка», положение дольщиков не является безвыходным – так как завершение строительства и прекращение производства по делу о банкротстве выгодно не только обманутым дольщикам - не меньше в этом заинтересован и ПАО «СМП банк», вложивший в строительство чуть менее миллиарда рублей, который, как видно из справки об аффилированных ООО РИМЭКА лицах и схемы движения денежных средств, составленных на основании данных Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и сведений опубликованных в СМИ, выступает конечным бенефициаром, контролирующим ООО «Римэка» и Золотухина К.В.

Данное обстоятельство позволяет, надеяться на положительное решение вопроса по завершению строительства и возврату дольщикам денежных средств.

На сегодняшний день, в целях финансирования работ по строительству ЖК «Никольско-Трубецкое» ПАО «СМП Банк», посредством находящегося под его контролем ПАО «МОСОБЛБАНК», в сентябре 2015 года открыл Генеральному подрядчику строительства ЗАО «СпецВысотСтрой», возглавляемому Золотухиным К.В., кредитную линию в сумме 2 млрд. рублей. Первый транш в размере 50 млн. рублей перечислен 16.09.2015 г.
В сентябре 2015 года строительно-монтажные работы на объекте ЖК «Никольско-Трубецкое» возобновлены.

При этом, также, необходимо иметь ввиду, что ПАО «СМП Банк», несмотря на свою заинтересованность в прекращении производства по делу о банкротстве и завершении строительства, предоставляет финансирование не застройщику ООО «Римэка», а ЗАО «СпецВысотСтрой», не имеющему никаких юридических обязательств перед дольщиками.



В настоящий момент в целях нивелирования негативных последствий распространения объективной и достоверной информации о состоянии застройщика и ходе строительства ООО «Римэка», Золотухин К.В. и ПАО «СМП Банк» изменили название строящегося ЖК с ЖК «Никольско-Трубецкое» на ЖК «Эдельвейс — Комфорт»

Продажи осуществляются, подконтрольными Золотухину К.В. компаниями-агентами О­ОО «СВС-Ри­эл­ти» и
О­ОО «ФИН­ВЕС­ТРОЙ ПРО­ЕКТ», которые на основании договоров резервирования взимают с граждан оплату за свои услуги в размере от 5 до 10 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Будьте осторожны!!!

В данный момент юристы Бюро Правовой Поддержки «ГриЛвиЛ» представляют интересы дольщиков ЖК «Никольско-Трубецкое» - «Эдельвейс-Комфорт» по многим вопросам, в том числе:
1. Признание права собственности на квартиру в сданном в эксплуатацию доме

далее http://www.bppgrilvi...hiki-ooo-rimeka
2. Признание незаконно расторгнутого договора действующим и признание сделки по отчуждению квартиры, находящейся в залоге у дольщика, третьему лицу Золотухину, недействительным

далее http://www.bppgrilvi...hiki-ooo-rimeka
3. Изменение статуса кредитора на статус кредитора, чьи требования обеспечены залогом имущества должника для участников строительства отказавшихся от договоров или заявивших требования о включении в реестр кредиторов.

далее http://www.bppgrilvi...hiki-ooo-rimeka


4. Включение в реестр требований кредиторов или в реестр требований участников строительства, заявляющих требования о передаче жилых помещений о передаче жилых помещений

далее http://www.bppgrilvi...hiki-ooo-rimeka
 
ГриЛВиЛ (гость) 18.04.2016 10:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
РУМ (гость) 20.04.2016 13:02
помощь пришла
http://invest.mos.ru/presscenter/interview/detail/2751762.html

12.04.2016 председатель Москомстройинвеста Константина Тимофеева в интервью газете «Московская перспектива» сказал:
«К примеру, снижает темпы компания «ГРАС», будем помогать им наверстать упущенное и вовремя передать квартиры гражданам»
 
ВАС (гость) 20.04.2016 19:06
Не зря были обращения дольщиков и не зря были все письма.
Вероятно благодаря этим письмам Правительство Москвы обратило внимание и решило помочь.
 
ГриЛВиЛ (гость) 21.04.2016 20:13
Помощь пришла
Прекрасные новости. Теперь главное, чтобы слова Тимофеева не остались просто словами, а были подтверждены конкретными документами и/или мероприятиями
 
ГриЛВиЛ (гость) 25.04.2016 11:33
Меры безовасности при банкротстве застройщика (продолжение)
1. Признание на объект незавершенного строительства - квартиру в будущем подтверждено нашей многочисленной судебной практикой, исчисляемой сотнями решений, а также соответствующей судебной практикой ВС РФ, в том числе: Определением Верховного суда РФ от 14.12.2010г. по делу № 4-В10-34 и п. 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом ВС РФ 04.12.2013 года из содержания которого следует, что требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению;
2. в соответствии со ст. 201.8 ФЗ "О банкротстве" с даты введения процедуры наблюдения все требования о взыскании с должника денежных средств, признания права собственности и т.д.могут быть предъявлены только в арбитражный суд и рассматриваются в ходе рассмотрения дела о банкротстве застройщика (должника);
2.1. в соответствии со ст. 201.4 и Определением ВС РФ № 4-КГ13-4 от 14.05.2013г. исковые требования заявленные в суд общей юрисдикции и принятые им к производству до даты введения процедуры наблюдения подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции несмотря на введение наблюдения.
2.3. В соответствии со ст. 133 ГПК РФ срок принятия искового заявления к производству составляет 5 дней.
 
ВАС (гость) 29.04.2016 11:33
До чего же достали своей тупой рекламой.
1. Признание права на объект незавершенного строительства... Хорошо получил дольщик свою недостроенную квартиру. Без электроэнергии, воды, канализации и что.... что с ней делать? Да эта недостройка не вошла в конкурсную массу, а что толку? Такие рекомендации могут давать те, кто не поимает процесса, а только хочет заработать на дольщиках.
2. Неверное утверждение что требования могут быть предьявлены а АС и рассматриваться в банкротном деле. Обратитесь к закону и почитайет о текущих платежах.
2.1. Утверждение настолько очевидное (см. закон и постановление пленума ВС) что ссылка на судебную практику (тем более такую древнюю) совсем не нужно.
2.3. Я не понимаю зачем вообще вы решили проводить ликбез не имеющий ни какого отношнения к текущей ситуации
 
ГриЛВиЛ (гость) 29.04.2016 14:06
Уважаемый ВАС,
Ваше агрессивное поведение извиняет только то, что судя по тому, что Вы пишете Вы не имеете не малейшего понятия не о действующем законодательстве в том, числе ФЗ-214 и ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" или. что одно и то же не умеете его читать и неправильно трактуете.
Судя по всему, Вас беспокоит ваша личная ситуация и Вы не знаете что делать или не уверены в том, что то что Вы делаете вам поможет.
В этом случае агрессия понятна.
Если мы правы, не сочтите за труд напишите нам письмо можно даже не здесь с описанием Вашей конкретной ситуации и имеющимися у Вас документами и мы дадим Вам развёрнутый исчерпывающий ответ. При желании Вы его потом опубликуете здесь.

Что же касается бесполезности признания права собственности на объекты незавершенного строительства, то Вы видимо упускаете один факт.

Признание права собственности на объект незавершённого строительства защищает дольщиков от всех рисков банкротства (доплат. потери вложенных денежных средств и т.д.) кроме одного - того, что ДОМ вообще никогда не будет достроен, но в этом случае Вам вообще никто не поможет.

Это точно также, как соблюдение правил дорожного движения не защищает Вас от того, что не дай Бог с Вашим участием может произойти ДТП, но это вовсе не означает, что не не нужна зимняя резина и не нужно пристёгиваться.

Вы к сожалению не приводите не ст. закона не п. Пленума ВАС. о которых говорите, но те судебные акты которые приведены нами благополучно действуют ни кем не отменены и именно ими руководствуются суды в осуществлении своей повседневной практики

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия