Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 402  403  404 

 
елы-палы 31.07.2012 12:18
Рекламка)))
Рекламку разместили)) по окнам)) к чему бы))) их не будет изначальнО))))))))))))))))))))))))))))))
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 12:40
Эта реклама есть на всех форумах новостроек))))
 
елы-палы 31.07.2012 12:42
Рекламка)))
хихи
 
аника (гость) 31.07.2012 13:55
соседи
А где же мои соседи(.
 
987654 (гость) 31.07.2012 13:59
новостройка
Всем здравствуйте! Мы живем в Трудовой и сейчас тоже решили купить квартиру в новостройке. Сегодня утром муж был у них в офисе м. Кропоткинская, вот результат – пришел, сесть не предложили, разговор весь длился 5 мин. Учредительные документы, балансы, аудиторское заключение показать отказались-сказали приходите с юристом и смотрите(а обязаны были, и менеджер на объекте сказал что дадут посмотреть). Документы о том что “Проектсервис холдинг” имеет право продавать квартиры не показали, сказали на подписи (об этом кто-то уже писал). Про коммуникации – якобы есть положительное заключение на старые (что потянут), но документов нет. Вопросов стало еще больше.
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:02
Я тоже живу на Трудовой и такой же результат после посещения офиса Проект Сервис Холдинга.Что Вы решили? Как-то страшно туда вкладывать деньги
 
елы-палы 31.07.2012 14:04
Чем дальше,тем непонятне ситуация становится
 
елы-палы 31.07.2012 14:02
ЖЕСТЬЬЬЬЬ
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:04
Я смотрю здесь вкладываются самые отважные)))
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:07
Просто почитала много статей о долевом участии в строительстве,и везде написано,что начать надо со сбора информации о застройщике...А собирать-то и нечего.Прямо интересно что будет говорить ген.директор на встречах.Хотя бы уставные документы на компанию показали,а то уж совсем все темно...
 
елы-палы 31.07.2012 14:11
При заключении ДДУ я с юристом пойду конечно,но если не покажут нужных нам документов я наверное откажусь от покупки
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:13
Расскажите,пожалуйста, потом впечатления Вашего юриста о данном проекте!
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:16
Когда я была в офисе ПроектСервисХолдинг,мне дали образец ДДУ,там есть пункт о передаче ключей участнику долевого стр-ва.Так вот в случае несвоевременного получения разрешения на ввод в эксплуатацию компанией Технострой,ПроектСервис Холдинг просто"умывает руки" и далее все разбирательства будут с застройщиком,о котором ничего не известно участникам долевого стр-ва,впрочем как и самому ПректСервис Холдингу.
 
ВК (гость) 31.07.2012 17:38
А причем здесь вообще проект сервис холдинг. Я вообще бронировала квартиру у другой фирмы (не помню название). Они вам забронили и оказали услуги по оформлению. А платить 1,3 млн. вы будете Застройщику. Такое ощущение складывается что ПСХ это такая золотая гора откуда можно потом забрать свое вложенное..., только это тоже юр. лицо, которое можно обонкротить и подать на мошенничество. Что вы к нему прицепились. Вы почитайте отзывы на других форумах о ПСХ, у вас волосы дыбом встанут! СУ-155 вполне известный Застройщик..., а Павшинку 5 лет строили..., на 7-ой сдали! СУ-22 такой же недострой (вечный)..., у самых хороших Застройщиков бывают задержки..., Так что в суд вы и на Застройщика и подадите. унего уставной капитал не больше ПСХ, и составляет 10 000,00 руб. Так что какая разница с кем судиться. Вопрос то не в этом.
 
Nik 17 31.07.2012 17:56
А есть ли смысл ехать на встречу с застройщиком задовать вопросы (планирую на 08 августа)? Вы сами планируете на встречу ехать?
Лично я полагаю, что надо съездит, а то вопросов много, а задаем мы их друг другу. При таком раскладе ответов не будет.
 
ВК (гость) 31.07.2012 18:15
Я бы с удовольствем съездила, но физически не смогу доехать. Вопросы задавать нужно, только грамотные, а не перебирать все что тут написали. Риски есть везде, главное оценить их последствия. Немного по документам я написала дальше...по ходу форума.
 
lana_23 (гость) 31.07.2012 14:35
не знаю что вам не показывали, нам все показывали- в частности агентский договор между застройщиком и проектсервисом

p.s. кто там писал что пока нет очередной волны паники?)
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:39
А что Вы скажете на то,что даже отказались дать номер телефона офиса ООО "Технострой",это самое простое...Да,я хочу удостовериться,что эта компания есть...А то у нее юр.адрес Трудовая,городок Строителей д.11... Почему нельзя дать телефон?! Я сама работаю в строительной компании, поэтому мне все это очень сомнительно)))
 
Свет (гость) 31.07.2012 20:13
Видимо Вы не очень вдумчиво его читали. .. Как я говорила вышк - там нет приложения №1 со списком квартир, которые может продавать Проексервис...
 
Nik 17 31.07.2012 14:37
Опять паника?
Я смотрю опять паника началась.
Я бронировал квартиру 16 июля, а дду подписал 26 июля (дом 2). Была обычная встреча на Кропоткинской, менеджер все рассказал, показали свид. о праве на землю (правда копию), проектную документацию листов, наверное, 30-40, из которых я мало что понял, т.к. не специалист-строитель.
Аудиторское заключение и балансы не требовал, т.к. в них я не разбираюсь и насколько они сответствуют действительности то же еще вопрос.
Устав можно получить в налоговой (200 руб. и срок неделя). Но, что Вы в нем хотите увидеть? Уверен, что в уставе будут общие условия (я таких уставов сделал не одну сотню).
Можно получить выписку в налоговой на застройцщика. Но и она не дает гарантий.
Ваши сомнения понятны. Покупка квартиры на стадии котлована самая рискованная операции. НО здесь каждый решает за себя. Я рискнул.
А проект сервис и не должен решать вопросы ввода дом в эксплуатацию. На парктике полобные компании занимаются только тем, что продают квартиры, т.к. посредник. Не более, не меннее.Если есть желание снизить свой риск, то можно застраховаться на случай, если дом не будет сдан в эксплуатацию. В этом лсучае страховая компания сама проверит застройщика.
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 14:41
Да я же разве против того,что люди приобретают жилье...Только "за",просто компания может быть в кредиторской задолженности,вот и все)))
 
Nik 17 31.07.2012 14:53
Номер телефона застройцщика есть в проектной декларации, которая размещена на сайте.
Я не специалист в строительстве, но думаю важен не только застройщик, но ген. подрядчик, который будет строить или нанимать субподрядичков.
А кредиторская задолженность может возникунть в любой момент, ну например, когда начнеться поставка материалов на стройку. Как мы это проконтролируем? Только из проектной декларации. А как мы ее проверим?
Всегда пытаюсь понять - а смогу ли я узнать действительное положение той или иной компании/дел? Много раз покупал компании и всегда что-то находилось "за кадром" (что-то не было отражено в бухгалтерии, какой-то договор скрыли и т.п.). В форуме уже не раз говорили, что главное - это репутация застройцщика, а ее нет (вернее нет ифномрации об этом). Вот это и плохо. Но можно подождать пока дом будет введен в эксплуатацию и купить уже готовую и юридически оформленную квартиру.
 
Татьна Б. (гость) 31.07.2012 14:59
Согласна,конечно...Риск-благородное дело,дай Бог,чтобы все было хорошо.
Говорят,что Технострой строил в Долгопрудном под другим названием компании,но смена названия о чем-то говорит...
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 15:01
Если они так благополучно сдали объект в Долгопрудном раньше срока,то зачем менять название компании.Хорошими объектами компания нарабатывает себе репутацию)))
 
елы-палы 01.08.2012 09:11
ЖК Некрасовский расположен на севере Подмосковья в Дмитровском районе.

Для тех, кто хочет купить квартиру в Лобне, предлагаются выгодные условия по приобретению жилищной площади. Покупка квартиры в новостройке имеет несколько преимуществ, а именно:

юридическая чистота;

современная и просторная планировка;

большая кухня, санузел и балкон;

новые коммуникации;- вот такая часть присутствует в интернете на их общем нсайте
 
ВК (гость) 01.08.2012 09:15
Я смотрю, у них с фаетазией все впорядке. На разных сайтах, в разных документах все время разная информация))))). Видимо договор все подитоживает - ничего нет)))))).
 
елы-палы 01.08.2012 09:24
http://..ru/ в самом низу
 
Мила (гость) (гость) 31.07.2012 15:07
На сайте в проетной декларации на 1 стр. указано по данным бух. баланса на 30.06.2012 г. -финансовый результат 0 . кред.задолженность-442 тыс.руб., дебеторская -139 624 тыс. руб.
 
елы-палы 31.07.2012 15:13
Для компании это коппейки
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 15:17
Компания находится в долгах,это значит,раз дебеторская задолженность превышает кредиторскую)))И никакой деятельности у компании нет
 
Nik 17 31.07.2012 15:22
Насколья понимаю, дебиторская задолджность - это когда должен я, а кредиторская задолженность - когда должны мне.
Выходит, что застройщик должен 139 т.р., а ему должны 442 т.р.
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 15:23
Да,так и есть
 
Татьяна Б. (гость) 31.07.2012 15:25
Наоборот,компания должна 442 тысячи,а ей должны-139624 тыс.
 
елы-палы 31.07.2012 14:55
согласен, если не риск то точно на порядок дороже стоимость будит

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия