Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Светолюбово" (г. Пушкино)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 58  59  60 

 
Trench 22.07.2013 23:28
1 корпус
Какие мысли по первому корпусу? Кто смотрел уже?
 
Пользователь забанен Вероника_ 24.07.2013 15:49
В "Азбуке жилья" сказали, что квартиры уже продаются, но потом добавили, что ДДУ будут регистрироваться не раньше августа. Это мне не совсем понятно (???)
Меня интересовала ипотека. Сказали, что банками корпус еще не аккредитован. Тоже надо ждать до августа.
 
Светлый 24.07.2013 15:53
Ничего странного, такое было и по второму корпусу в феврале.
 
Пользователь забанен Вероника_ 24.07.2013 16:03
Спасибо:) успокоили:) Еще сказали, что после аккредитации цены могут подрасти. Со 2-м корпусом тоже так было?
 
Светлый 24.07.2013 16:18
Думаю, да. По второму не знаю, мы в третьем последнюю брали, но по третьему консультант на объекте рассказывал, что цены росли чуть не 2 раза в месяц. Кстати о ценах, с чем связано, что с марта не повышали? Это из-за того что продажи во 2 хуже чем в 3 идут?
 
knopka 24.07.2013 17:53
продажи если начаты - бронируйте, она будет по той же цене.
 
paull 24.07.2013 22:38
Вероника! Берите в 3 корпусе!) Ну или хотя бы во 2) раньше сдадут, а разница в цене не очень велика.
 
Светлый 24.07.2013 16:32
Просто тогда у нас был выбор или последнюю в 3 или какую хочешь во втором. Мы соблазнились, что 3 раньше сдадут и там уже был фундамент, а вот по 2 только-только открыли продажи, но даже еще не успели огородить территорию под строительство. И нас предупреждали, что если хотим во втором, то ДДУ только через 3 недели, когда будет официальное разрешение.
 
Светлый 24.07.2013 16:34
Так что в ситуации с первым такая же последовательность.
 
Светлый 24.07.2013 16:13
Не ездил, пока не видел, какие по нему работы, но мысли есть. Цена от 2 корпуса отличается не намного, где-то 110-140 тыс. Сдадут на полгода позже. Ближе к железной дороге и торговому центру, что тоже не очень хорошо. Исходя из всего этого пока во 2 корпусе еще много нераспроданных квартир 3 не будет пользоваться успехом. Да, и рынок пресытился. В третьем за 4 месяца все расхватали, как горячие пирожки, а во втором через полгода еще предостаточно квартир. Так что пока там продажи не шибко пойдут. Квартиры в первом, конечно продадут, место то сочное, но позже. Думаю даже четвертый корпус по продажам сможет опередить 1 корпус, если конечно, там со старта однокомнатные не будут стоить от 2 млн.
 
Пользователь забанен Вероника_ 24.07.2013 16:56
А подскажите, вы за регистрацию ДДУ агентству сразу платили, как его заключили, или уже потом, по факту регистрации?
 
Светлый 24.07.2013 17:03
Дней через 10 после подписания договора.
 
Светлый 24.07.2013 17:04
а потом еще через две недели нужно было оплатить стоимость квартиры.
 
Пользователь забанен Вероника_ 24.07.2013 17:06
Спасибо:)
 
knopka 24.07.2013 17:57
2 недели? Не плохо. )) Я сейчас уже не помню,давно не листала договор, но вроде в нем указывался срок в 5 дней?
 
Светлый 24.07.2013 18:52
нее... в течение 5 дней оплатить нужно было, а с момента оплаты регистрации и до внесения всей суммы 2 недели, но получилось быстрее 12 дней кажется...
 
knopka 24.07.2013 22:39
оплата по договору всей суммы производится в теч. 5 дней после регистрации договора - так написано в договоре. А за регистрацию платите после подписания договора.Две недели вы,наверно,считаете весь срок, в который вошла и регистрация? Ведь подписать договор - это ещё не зарегистрировать его!
 
paull 24.07.2013 22:51
Алгоритм такой вроде - банк дает добро на ипотеку (первичное уведомление), далее с АН заключается договор, который уходит на регистрацию в рег палату (здесь же сразу подписание доверенностей и оплата услуги по регистрации), там процедура занимает более 10 дней обычн, возвращается в АН, забираем свои экземпляры и идем в банк на выдачу кредита (в течение пяти дней после регистрации ДДУ). Все дни - банковские, так что выходные не считаем)
 
Пользователь забанен Вероника_ 24.07.2013 17:05
А еще: были ли вообще во 3-м и 2-м корпусах продажи квартир на 4-5, 7-8 этажах?
 
Светлый 24.07.2013 18:55
не помню, врать не буду...
 
paull 24.07.2013 22:35
Да, вроде были)
 
knopka 24.07.2013 22:52
мало было, по 2 шт. - однушек на каждый из этих этажей и по одной двушке - 49м. И то - только в Азбуке были на этих этажах. Так что может ещё и выставят на продажу. )))Это касается третьего корпуса, за остальными я так пристально не наблюдаю :-))
 
Димулик 11.10.2013 23:50
да были продажи,как раз якупил там квартирку в 3 корпусе на 8 этаже!Привет будущим соседям!
 
tema 13.10.2013 23:44
Привет! Я тоже на 8-м взял в третьем корпусе, а ты какую квартиру взял?
 
Trench 24.07.2013 17:41
Вы пишите "место сочное", в двух словах, какие конкретные особенности нравятся. Мне, то что близко станция в первую очередь.
 
Светлый 24.07.2013 19:09
Знаете, для человека всю сознательную жизнь (в университет и на работу) проведшего в подмосковных пробках по 2-3 часа в одну сторону, железная дорога очень важна. Так что для меня пешая доступность до ж/д станции на первом, втором и третьем месте сразу, а все остальное дальше по «сочности». Из всего остального могу отметить, тихо и уютно, лесная зона, водохранилище в 4 км (правда в ту сторону еще не ходил), экология (радиационный фон в пределах нормы и об источниках излучения радиации, которыми порой нашпигованы отдельные направления, рядом со стройкой не слышал), есть магазины (пусть не много, а не в чистом поле, где одни новостройки), и до всех основных аэропортов приличное расстояние. Кто-то еще добавит и удобный подъезд на автомобиле, но у меня его пока нет, так, что в свой список не включил.
 
paull 24.07.2013 22:37
Глубоко то как, про радиацию))
 
llostsoull 24.07.2013 22:42
Фига себе тут мысли по первому корпусу;)))
 
Светлый 25.07.2013 02:29
Ага… у меня друг купил в жк «весенний» в Подольске, так там экология мама, не горюй((( станция Селикатная вообще с говорящем названием (в былые времена там дождь не смывал с листьев слой цементной пыли в радиусе 5 км), два заводских источника радиационного заражения в самом Подольске и Подольский завод цветных металлов (ПЗЦМ) в пос. Львовском, так его вообще «Львовская Фукусима» называют. Добавьте ко всему полигон промышленных отходов - предприятие ТБО Щербинка. И это только вдоль железной дороги 20 км, а что вправо, влево никто толком и не знает, сколько там свалок и захоронений по этому направлению... кстати территорий активно застраивающиеся новостройками.
 
Светлый 25.07.2013 02:37
говорящим... извините, засыпаю.
 
paull 25.07.2013 10:09
Там и просто полигон есть, испытательный)) тоже крутая тема)
 
knopka 25.07.2013 11:11
ну так и что ж вы своему другу не подсказали, раз там так всё плохо? или он сам не мог узнать всё хорошо? Я когда собиралась купить квартиру - по всем направлениям прошлась.... ))Что ж он враг себе и своей семье?
 
Светлый 25.07.2013 13:33
Он сначала купил, а потом сказал... а как известно после драки кулаками не машут. Меня экологический вопрос волновал при выборе направления, а у друга другие критерии: он живет на соседней станции, близко от дома, от работы, электричек много до Москвы и т.д. Да всего все равно не знаешь и не узнаешь, но по тульскому направлению и поверхностной информации хватает, чтобы в некоторых домах просто взять паспорт и выйти из дома на всегда, потому, что все остальные вещи так фонят, что ночью светятся… Если вы прочитали про жк весенний, что там чистейшая экология, как и во всем Подольском районе, можете смело заставить съесть автора эту газету или если в инете, то монитор, так как мягко говоря это вранье, а грубо это провокация http://www.podolsk.ru/actual/p2_articleid/10222 а от станции Львовская до Весенней 5 км. Другие опасные объекты еще ближе к стройке. Согласен, что в Подмосковье, а особенно в ближнем экологически «абсолютно чистых городов нет», но из более менее по картам загрязненности отличаются Одинцово и Пушкино, но в Одинцово под боком Внуково и цены там такие на жилье, что вместо одной однушки в Заветах Ильича можно 2 купить. Про Щелково всецело соглашусь... Поверьте жителю Щелковского района, покупать квартиру, где витаминный завод, химический, листопрокатный, насосный, предприятия легкой промышленности, переработки драгоценных металлов… а так же уровень загрязнения воздуха бензапиреном превышает норму почти в пять раз – равно самоубийству. Но люди берут и там квартиры (я эти новостройки прохожу, когда утром на ж/д станцию Воронок иду пешком после автобуса) и радуются жизни и находят свои плюсы, так, что смотря какие критерии для человека важны.
 
Вера
27.07.2013 16:42
...я так думаю, что получше чем в районе Семипалатинского полигона
 
Светлый 17.08.2013 18:10
О да! Это точно! Так что это и утешает многих.
 
knopka 25.07.2013 11:35
на сайте в преимуществах этого ЖК пишут - экологически чистый р-н ))
Однааааако....
 
knopka 25.07.2013 12:04
ВОТ, ЧТО ЗАСТРОЙЩИК УКАЗЫВАЕТ ТАМ - Близлежащий лесной массив и удаленность от промышленных зон позволят вам дышать свежим и чистым воздухом, а для любителей активного отдыха это станет отличной возможностью по проведению семейных пикников, катанию на велосипедах летом или лыжах зимой.
Конечно, каждый хвалит своё, не спорю ))).
Но если разобраться, сейчас абсолютно чистых городов нет. Есть только районы, которые боле-мене по экологии чисты. В "Весеннем" они отделены лесным массивом, и слава богу. Щёлково и Балашиха - тоже не подарок, но покупают же. Пушкино - чистый город, да и Заветы зелены. Но - соседей не выбирают. )))
Каждый выбирает по своим критериям, кому-то недалеко от работы....ещё что-то... Москва тоже сплошь загрязнена, но есть и спальные зелёные районы. И люди всёравно хотят в ней жить... так что - на вкус и цвет...
 
Светлый 24.07.2013 19:20
оговорился... не 3 а первый, я имел ввиду не будет пользоваться пока спросом
 
llostsoull 24.07.2013 22:46
я слыхал этот корпус строят на гаражах индейцев.
 
paull 24.07.2013 22:52
Эти гаражи, кстати, уже снесли))
 
knopka 24.07.2013 23:03
многие из племени не хотели покидать насиженные места, но... )))
 
knopka 24.07.2013 23:01
ЁПРСТэ.... какие открытия!!!! Племена мамбу-намбу! )))))
 
paull 24.07.2013 23:13
Предсказываю будущее, даты конца света, апокалипсиса, вяжу браслетики из черепков, гадаю на кофейной гуще)
 
vladllm 25.07.2013 22:57
технический этаж под крышей?
есть ли под крышей в корпусах технический этаж?
 
Светлый 25.07.2013 23:21
Мне говорили, что да.
 
Вера
27.07.2013 03:31
Первый этаж
Интересно, при сдаче дома цена на первые этажи наверное возрастет?...
 
paull 27.07.2013 09:59
При сдаче дома цена на все этажи, наверное, возрастет)
 
Вера
27.07.2013 16:38
С февраля уже подросла, в среднем на 400 за квартиру...
 
llostsoull 27.07.2013 18:20
Свежие фото от ИНКОМ'a
http://www.incom.ru/sale-realty/newbuild/1097229/photo/
 
Пользователь забанен Вероника_ 05.08.2013 14:51
Новые фото от 05.08.2013
На сайте svetolubovo.ru выложили новые фото 2-го и 3-го корпусов
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности