Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Чертаново - Северное, мкр. 7Б

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 58  59  60 

 
Рамзан (гость) 22.09.2015 12:00
денги УК
Готовим деньги дли на управлящую компанию. За все нужно платит. Сразу за половину года. Кто первый заплатит получит ключ. Далше платят получают.
 
Ольга_957 (гость) 22.09.2015 15:09
От застройщика дом будет принимать УК, что она из себя представляет? Ей то прием до лампочки, без интереса, как ГК примет, так и будет качество постройки, придомовой территории, площадки, парковок. Как УК будет устанавливать отчисления на общедомовые нужды и в каком размере, что в статье затрат? В новом доме может необоснованные расходы на содержание и ремонт ОДИ, какой обслуживающий персонал заложен в смете на СОДИ? Не проще было бы организовать свое ТСЖ, тогда точно можно было бы надеяться на качественное обслуживание и целенаправленное расходование средств. В УК обычно котловой метод учета затрат или из распределение между домами, если УК обслуживает не один дом. Наши отчисления будут использоваться на другие дома, а когда нам понадобятся средства на ремонты не факт, что УК будет существовать Это как отчисление и расходование средств фонда капремонта у спецорганизаций. Не факт, что это законодательное решение не закажет долго жить. Во общем, я за ТСЖ.
 
Александр_0 (гость) 22.09.2015 15:33
Собственность сначала надо получить
 
Соседка-Анна (гость) 22.09.2015 16:30
Александр прав, нельзя организовать ТСЖ без голосования собственников. Для тсж нужно сначала получить документы на собственность.
В старой квартире, в московской области у нас была такая же ситуация. Мы подписывали договор при получении ключей с управляющей компанией сроком на один год. Через год было новое голосование: Оставлять эту управляющую компанию или организация ТСЖ. За это время все жители успели получить собственность и мы смогли проголосовать за ТСЖ.
 
pelmeshka_s (гость) 22.09.2015 17:34
На сколько мне известно - первые три года (или 5 лет) мы не будем платить взносы за кап.ремонт, так как дом новый, на гарантии застройщика.

Рамзан, а у вас есть информация, когда поконкретнее начнется выдача ключей? Потому, что судя по общему виду стройки - там работы еще вагон. Как-то слабо верится, что ключи будут в ближайшие несколько недель.
 
Стас-1 (гость) 22.09.2015 20:54
ноябрь-декабрь, мне видятся реальными сроками.
Будет раньше, будет супер!
А деньги не только на УК готовить, но и на доплату за площадь, после обмеров БТИ, скорее всего.
 
Александр_0 (гость) 22.09.2015 21:44
По ДДУ, что вы подписывали, никто никому ничего не платит при +-10% площади.
Ну и здесь не монолит - мне кажется, что довольно сложно промахнуться с площадью, используя стандартные плиты
 
Стас-1 (гость) 22.09.2015 22:38
к сожалению нет возможности свериться с текстом.
Но +/- 10% это кажется многовато.
Даже гипотетически это чтож, условно +/- 5 квадратов?
Да и в "Ваш выбор", если не путаю, говорили что если площади будет больше, чем в ДДУ, то платим мы, если наоборот, то нам.
Как то так.
 
Александр_0 (гость) 22.09.2015 23:47
Да, +- 5 квадратов. Я помню, как, так скажем, недоумевал после первого прочтения договора.
 
Lawyer-Z (гость) 23.09.2015 09:17
На счет УК нужно дождаться выдачи ключей, а сменить ее можно в любое время. Главное получить на руки свидетельства. Не обязательно ждать год. Можно как вариант выбрать ГБУ "Жилищник",
 
Алексей_10 этаж (гость) 25.09.2015 11:45
Ключи
Только что позвонил в "Ваш выбор", мне сообщили, что ГК планируется в октябре, потом, если не будет замечаний, пока то се, ключи будут в конце года. Это при хорошем раскладе. А так на начало следующего года рассчитывать. Вот такая инфа. Идет вразрез с предыдущими постами, но за что, как говорится, купил....
 
Соседка-Анна (гость) 25.09.2015 13:50
В Моск.Обл., в нашем доме дела обстояли так: дом был принят в эксплуатацию 21 декабря, и с учетом новогодних праздников ключи начали выдавать 14 января.
По этой логике выходит, что через 2-3 недели после принятия ГК начинают выдавать ключи.
 
Александр_0 (гость) 25.09.2015 14:08
Чет мне кажется, что вот эти называемые сроки больше зависят не от реального положения дел, а от тети (или дяди) или от настроения.
Вывод: никто просто ничего не знает толком.

Мне кажется, что это вот те "3 недочета", которые тут озвучили выше, будут исправлять, а ГК просто часто не ходит.
 
Мирик_2015 (гость) 25.09.2015 15:51
Что-то они то одно, то другое говорят... Жалко если только в следующем году ключи будут (((
 
Стас- (гость) 25.09.2015 15:55
А счастье было так близко, так возможно...
Мне сказали, что ГК - идет, что закончится скорее всего ближе к концу октября.
Что 3 из, вроде бы, 7 актов - подписаны.
И что велика вероятность, получения ключей до НГ.
Но, все же, информации от "Ваш Выбор" стоит доверять, как это ни прискорбно.
 
Рамзан (гость) 25.09.2015 16:21
Видимо мы соседкой Анной получ ключ раньше всех в начале ноября. Вы согласны с мной? А все остальные пусть ждут января
 
Соседка-Анна (гость) 25.09.2015 16:59
Я загадала получить ключи 17 октября, на свой юбилей. Буду надеятся на эту дату, ведь мечты сбываются иногда.
Если нет, то конечно же хотелось был получить ключи до нового года и начать ремонт. Очень надеюсь на "Ваш Выбор", так как это их первый проект в Мск. Они должны себя хорошо показать и не ударить В грязь лицом, что бы получить еще возможность стоить в Москве.
 
Александр_0 (гость) 27.09.2015 22:35
Первый проект? А что, у них были другие?
По-моему "Ваш Выбор" - это юрлицо на одну стройку, и все. Название и история компании, в общем-то, это подтверждают.
 
Соседка-Анна (гость) 28.09.2015 20:28
А кто строит Катюшки в Лобне? и Восточное Бутово? не они? и разве Инвест-проект это не они же?
Прошу прощения, что если путаю что-то.
 
Jdhfhur (гость) 28.09.2015 21:27
Мордор строит. А кто там что продает - хрен их разберешь.
 
КАС (гость) 25.09.2015 20:33
сроки
Господа, когда прошлой осенью мы покупали квартиру, то подписывали ДДУ с "Ваш выбор". В нем сроки указаны август 2015. Когда мы попросили ДДУ основной, между "Ваш выбор" и застройщиком, нехотя нам показали копии, в которых написано что застройщик обязан передать квартиры не позднее декабря 2015 (возможно путаюсь в названиях компаний - не суть). На что у нас возник резонный вопрос, с какого...??? Нас успокоили что это для подстраховки, мол если застройщик не успеет то избежит больших штрафов. К этому добавлю что "Ваш выбор" своего рода посредник, в основном ДДУ так и написано, что они выкупили несколько сот м2 под реализацию. Конечно же сразу стало ясно, что реальный срок это декабрь 2015. И если это так то нам всем крупно повезло. Например, у знакомого бабушка покупала квартиру в Одинцово-Трехгорка. Там задержка по строительству составила.... всего... 5 лет))) и это не шутка. Застройщик был СУ-155.
Мой совет для нетерпеливых, вместо ожидания и паники, займитесь подбором отделочников, строительных материалов, проекта на инж.сети и их закупку... т.к. уверяю вас это занимает уйму времени, и даже с 100% подготовкой у вас на ремонт и меблировку уйдет 2-5 мес. Следовательно если вы займетесь этим после получения ключей, то отделка займет 6-18 мес.
 
Соседка-Анна (гость) 25.09.2015 21:16
В моем договоре написано другое: ввод в эксплуатацию не позже декабря 2015, выдача ключей не позже августа 2016.
Про август 2015 ни в одних документах написано не было. Обещали просто на словах, что ГК будет летом в августе. ГК началась в конце августа, пока что все по прогнозам.
Понятное дело, что хочется ключи поскорее, вот и когда появилась инфа про октябрь, то все стали надеяться и ждать. И я в числе этих трепетных ждунов.
А про СУ-155 - большая редкость, что бы они продавали квартиры по 214ФЗ и еще большая редкость чтобы СУшка сдала дом во время без задержки на 5-7 лет.
Не обижайтесь, но надо быть законченным дураком, что бы брать квартиру в су-155.
 
Рамзан (гость) 28.09.2015 10:25
ваш выбор
К сожалению должен признать что ваш выбор это компания на одну стройку. У них ничего нет. Уставной капитал 10 тыс. Ни строительной тех ни чего у них нет. Для стройки они привлекли подрядчиков.
На 17 октября надеяться нечего.
 
Pelmeshka_s (гость) 28.09.2015 12:46
Рамзан, несколько сообщений назад Вы сообщали, что подтверждаете информацию о том, что ключи будут выдавать в конце сентября.
Сейчас говорите, что не стоит надеятся даже на конец октября.
Чему верить? И откуда у вас информация?
 
Рамзан (гость) 28.09.2015 14:58
ключики
Кому то стоит а кому то и нет. Кому надо им уже выдали. Знаю от серьезных людей. Иначе мы бы здесь не купили сразу несколько квартир.
 
Pelmeshka_s (гость) 28.09.2015 15:14
Как-то все загадочно :) как устанавливают очередность выдачи ключей? Кто опрелеляет кому дадут ключи сейчас, кому потом? Мне кажется этими сообшениями выводите людей в заблуждение...
 
наблюдатель_2016 (гость) 28.09.2015 15:37
Подтверждаю ключ давать сентябр позний

К сожалению должен признать что ваш выбор это компания на одну стройку. У них ничего нет. Уставной капитал 10 тыс. Ни строительной тех ни чего у них нет. Для стройки они привлекли подрядчиков.
На 17 октября надеяться нечего.
 
Мирик_2015 (гость) 28.09.2015 15:55
ДОлго они тянут конечно с придомовой территорией и доделками всякими... Очень долго. И плохо, что невозможно срок начала ремонта планировать. В договоре вообще безумный срок передачи в эксплуатацию - август 2016
 
Pelmeshka_s (гость) 28.09.2015 19:32
Там срок передачи ключей август 2016, а в эксплуатацию в декабре 2015 должны городу сдать.
Думаю, что все таки планировать на конец ноября/декабрь.
Хоть и дико хочется раньше.
Правда на днях мимо проехала: народу на стройке полным полно, давно такого не видела. А то за последние несколько месяцев гуляло три колеки. Сейчас хоть активность реальная появилась.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия