Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал 38А"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 21  22  23  ... 28  29  30 

 
Zzz-1 (гость) 30.09.2016 13:30
Ключи
А есть здесь кто брал у РСТ и ключи получил? Мне чёт не звонят-(
 
васек_2016 (гость) 30.09.2016 13:59
Мне тож не звонят, они никак не могут решить, кому деньги платить - рст или флэту. Обещали на этой неделе решить, но все никак)
а вообще - вам придет письмо заказное. Рст мне сказал, что только через получение письма процесс доплаты и выдачи ключей запустится
 
васек_2016 (гость) 17.10.2016 15:06
В общем, присоединился к обществу обладателей ключей) теперь можно приступать к ремонту)
и опять наболевший вопрос - присоединять балкон кто-то планирует?)
 
mihail_2016 (гость) 20.10.2016 21:10
я долго думал - но в итоге решил что проще оставить
 
Zzz-1 (гость) 21.10.2016 12:08
Я тоже оставлю, толку от этого присоединения не много, а вот потенциальных головняков может быть много
 
васек_2016 (гость) 24.10.2016 09:18
а вообще кто уже планирует начинать ремонт?
 
mihail_2016 (гость) 25.10.2016 09:58
дизайнеры через месяц -полтора заканчивают проект, после этого планирую начинать
 
васек_2016 (гость) 25.10.2016 10:15
долго что-то они) хотя если с рендерами,то норм, хотя я уже давно не делаю проектов с рендерами)
 
Zzz-1 (гость) 25.10.2016 18:51
Так планировочное решение если есть, то можно начинать уже. Я вот мастера жду, когда освободиться. У меня планировочное есть уже, ничего так дизайнера продумала, кухня гостиная, плюс 3 спальни. Это на 115 кВ трешке
 
Васек_2016 (гость) 26.10.2016 23:20
Ооо, как это возможно?)
 
Есерега (гость) 29.10.2016 18:48
У меня аналогично. Кухня гостиная посередине там где 3 окна
 
Zzz-1 (гость) 02.11.2016 12:06
Есерега, давайте отменяемся планировками, может какие-то идеи друг у друга подберем? У нас похожие концепции
 
ЕсерегаЛео (гость) 02.11.2016 15:44
посылайте на eserega соб майл ру , а я вам ответную
 
knikos (гость) 19.11.2016 22:45
Добрый день! У меня тоже трешка 115 кв метров и мне нужно иметь три спальни. Если кухню делать там где три окна, где у вас кухонный гарнитур? Вдоль какой стены?
 
Ева1-1 (гость) 03.10.2016 21:27
Комуналка
Возмутительно с ценой на коммуналку!!! Нас тоже при покупке в РСТ клятвенно заверяли 60-70!!!!!!!
 
mihail_2016 (гость) 04.10.2016 00:08
с этим по любому нужно бороться!!!
 
Оля2016 (гость) 04.10.2016 12:55
ЖК МОСФИЛЬМОВСКИЙ тоже по 100р. коммуналка....может это сговор по всей Москве!?
 
ЕсерегаЛео (гость) 04.10.2016 16:30
Коммуналка
На данный момент в коммуналку включено 7 постов охраны. Далее их наверно будет 6.
4 в подъездах 1 парковка и 1 на въезде. Обсуждать коммуналку стоит когда в дом заедет хотя процентов 60 жителей.
 
Ева-1 (гость) 06.10.2016 01:20
А можно поподробнее про посты охраны?) что это и с чем едят? А мосфильмовский хоть огорожен, хотя цена очень завышена и мы его рассматривали и это нас сильно на тот момент не устроило. А теперь выходит что нас тут дурят!!!!
 
Оля2016 (гость) 06.10.2016 12:13
Сегодня узнавали про коммуналку, так вот рядом дом 105 к.1 и там коммуналка 36руб. за кв! Такой же дом..."бызнес" типа!
 
Ева-1 (гость) 06.10.2016 19:56
Застройщик тоже РСТ и они при покупке приводили в пример цены в этом доме!! Утверждая что цены будут невысокие не то что у .......... в том числе мосфильмовский. Надо этот вопрос поднимать сейчас, потом с нас не слезут и будем платить им в три шкуры!!!!
 
Zzz-1 (гость) 06.10.2016 20:15
Подтверждаю, сегодня видел квитанцию на 105 к.1. 36р за квадрат. Надеюсь, что 100р это за первые 3 месяца только, куда входят контейнеры для строительного мусора.
 
sosed_1985 06.10.2016 22:07
Я там где-то писал про УК раньше так меня чуть не порвали так сказать, клевечу тут на всех. Ничего удивительного, все закономерно с таким застройщиком. Но дома красивые получились и планировки хорошие.
 
Zzz-1 (гость) 07.10.2016 00:28
Это Россия. Тут сначала порвут, растопчут, а потом начнут разбираться-))
 
Оля2016 (гость) 07.10.2016 09:19
Вчера звонили...доплата 0.7кв., и они переобразовываются из ЗАО в ООО....вот и 100р.за кв.
 
mihail_2016 (гость) 07.10.2016 10:09
с комуналкой нужно прямо сейчас объединятся
60% заедут года через 2 наверное
Среди купивших есть кто-нибудь кто уже боролся за понижение цен ук?
 
zzz-1 (гость) 07.10.2016 11:52
Чтобы бороться, надо бы сначало получить от УК смету, на что и сколько тратится.
 
mihail_2016 (гость) 09.10.2016 19:20
ок получили.Скорей всего после оплаты это можно будет получить.Дальше какие действия?
 
Zzz-1 (гость) 09.10.2016 21:29
А как вы собираетесь бороться с ук не видя сметы? Какие аргументы использовать?
 
Игорь Вячеславович (гость) 29.10.2016 13:48
Я фигею...Купили квартиры по 15-20 лимонов и жмут 5 .000 рублей в месяц лишних отдать..
 
Александр_887 (гость) 29.10.2016 15:19
Фигейте дальше. Если вам лишние 5000 в месяц знайте, здесь им будут рады, заносите. Можете сразу за весь дом.
 
mihail_2016 (гость) 31.10.2016 23:31
поддерживаю. вам по 5000 в месяц на карту какого банка удобно перечислять?????
 
Ева-1 (гость) 01.11.2016 00:59
Готова не утруждать Вас ежемесячными переводами👆Готова принять перевод за год вперёд сразу😂😂😂
 
ЕсерегаЛео (гость) 31.10.2016 14:21
Добрый день, а откуда у Вас информация что контейнера входят в квартплату?
Мне представитель УК ничего такого не сообщала.
Из какого документа видно что УК должна предоставить контейнера ?
 
ева-1 (гость) 30.10.2016 21:16
Уважаемые будущие соседи кто нибудь начал разбираться с неадекватной коммунальной платой 100р с метра????
 
mihail_2016 (гость) 31.10.2016 23:39
не понятно как разбираться - с чего начинать и как добиться снижения цен - желательно чтобы это еще не заняло 2-3 года
я полностью согласен что это не адекват
 
Александр_887 (гость) 01.11.2016 11:50
Возможно у кого-то есть опыт в этой области или знают, где можно почитать и перенять его? В целом я поддерживаю, что нужно в этой ситуации начинать разбираться.
 
mihail_2016 (гость) 01.11.2016 21:53
судя по поверхностному поиску в нете - это не очень просто -приблизетельно это так - нужно собрать подписи большинства жильцов - составить акт - и уже после этого можно начинать требовать новую ук

очень было бы хорошо - если у кого-то из жильцов есть опыт/желание этим заняться

еще интересно - что будет если коллективно договорится и не платить вообще или платить половину?
 
Александр_887 (гость) 03.11.2016 13:12
Я, думаю, столь радикальные меры по смене УК нужно делать, когда будут для этого основания, пока же нас не устраивает плата и нужно понять ее обоснованность и если она завышена начать вести диалог с действующей УК о снижение тарифов, до рыночных условий. А вот если они пойдут в отказ от диалога, тогда начать процесс смены УК. ИМХО.
 
Zzz-1 (гость) 03.11.2016 17:07
Полностью поддерживаю. Но несмотря на такие бурные дискуссии, никто ещё сюда смету расходов не выложил, хотя ук по требованию тем, кто подписал приёмо-передаточный акт обязана предоставить
 
ЕсерегаЛео (гость) 02.11.2016 09:07
Граждане соседи. Ваша "борьба" с коммуналкой выглядит забавно. Никто ничего не знает и не понимает но давайте "бороться - бороться - менять УК менять УК"

Справочно сообщаю что в корпусе 105К3, где та же самая УК Ремстройтрест, проживающий там мой знакомый говорит, что у них квартплата 6000 руб в месяц за 105 м2 + вода само собой. Я примерно 5 тыс плачу за 60 м2 сейчас в доме рядом УК Санрэм. Он например работой УК доволен вполне.

Нет смысла вести пустопорожние разговоры о "борьбе". После Нового Года заедем начнем жить и все станет понятно.
Сравнивать с Мосфильмом считаю не корректно - там реально микрорайон зафигачили, а у нас один маленький дом с другой структурой затрат. И да у нас будет чуть дороже чем там наверняка.

Давайте обсудим где и на что монтировать внешние блоки кондиционеров. Проектанты забыли предусмотреть места. Вешать остается только на внешние балконы, а там не так много места. Вот это проблема реальная.

СУВЖ
Сергей
 
Алекс_99 (гость) 02.11.2016 11:01
Менять УК не предлагается, так как эта УК действительно неплохая. Вопрос в ее смете расходов, которая подлежит обсуждению на регулярной / ежегодной основе.

Для кондиционеров штатные месте предусмотрены на балконах, на которые выходят двери из лифтовой зоны. Обсудите этот вопрос с инженером на объекте / представителем УК. Действительно места там не так уж и много, но оно есть.
 
kond-katy
02.11.2016 13:43
УК ПУСТЬ И НЕПЛОХАЯ, НО ПОЧЕМУ В ТАКОМ ЖЕ ДОМЕ 105К1...ПО 36Р....и чем эти дома отличаются!? И получается не чуть дороже, а в три раза...
 
Алекс_99 (гость) 03.11.2016 01:30
Давайте приведу выводы, которые я сделал:
- 105К1 - это более эконом класс, а не такой же. Он внешне выглядит получше, чем внутри. Разница, да, значительная.
- насколько я понимаю, этот вопрос с УК можно решать от лица группы жителей, но насколько большой она должна быть пока не понимаю, возможно просто инициативной. Нужно ее сформировать, и сделать это естественно с верификацией участников (в наши времена для этого обычно создается отдельный закрытый форум). У всего этого должен быть лидер конечно.
- от УК нужно будет получить смету и по смете уже делать предметные выводы.
- то что смета сейчас завышена, это к гадалке не ходи, поскольку ее устанавливала УК и это в ее интересах. Поэтому потенциал снижения конечно же есть.
- полная смена УК - это неочевидное и рискованное решение. Для начала нужно посмотреть на уровень сервиса действующей. У меня есть ожидания что он будет хорошим (премиальным если хотите). Мне сказали что УК та же, что в доме на Вавилова, а он элитный вообще без скидок.
- Есть знакомый у которого была ровно такая же коммуналка за месяц (100+р за метр), он сервисом был доволен (он совсем не такой как в муниципальном секторе, и например вызов электрика для мелких работ был бесплатным, а сам электрик профессиональным в полном смысле этого слова). Плюс всегда чисто и тп. Теперь у них в доме УК таки поменяли (и почему то получилось, что без его участия) по решению собрания жителей, и теперь он сильно волнуется и заранее недоволен. Говорил с ним пару недель назад, надо завтра взять с него последние показания.
 
Александр_887 (гость) 03.11.2016 13:18
Согласен, нужно вести конструктивный диалог с УК, иначе это просто эмоции. А может, а данного знакомого попросить смету при которой у него складывалась сумма в 100 р. и посмотреть в каком из пунктов мы можем пересмотреть смету.
 
kond-katy
04.11.2016 23:12
Алекс99! А вы про мелкие работы злектрика пишите "лампочку сменить в плафоне"....так это любой МУЖИК сделает, а если что-то с проводкой, то этот электрик возьмёт по полной! Дом 105к1 ОТ НАШЕГО ОТЛИЧАЕТСЯ ТОЛЬКО КОНСЕРЬЕЖНОЙ! В нашем типа ресепшен и мужик в галстуке будет , а там тётушки с Подмосковья...и за это 100р. с квадрата?! двор не огорожен...также как и в 105к1...
 
Алекс_99 (гость) 05.11.2016 02:01
Поддерживаю то, что нужно разобраться в смете нашей УК.
Расценки в окружающих домах действительно интересны: я вспомнил, что есть кое-кто и в 105к3, так что попробую там тоже узнать.
 
Александр_887 (гость) 03.11.2016 13:14
Если я правильно прочитал документы, то УК у нас другая - ФЛЭТ, а не Ремстройтрест. Да, собственно это не важно, т.к. нужно понять обоснованность такой платы, а не платить завышенные тарифы, если есть возможность этого не делать.
 
На западе Москвы построят второе здание для школы №46

Новая пристройка с фасадом из дерева рассчитана на 400 учеников старших классов.

На юго-западе Москвы построят две высотки на месте снесенных пятиэтажек

Одно здание будет 15-этажным, другое – 25-этажным.

 
kond-katy
05.11.2016 14:43
52.5кв.
Продам 1-комн. 52.5 кв.м. на 5-м этаже 1-й подъезд..., всего в этой секции 6 этажей, приятножить...мало соседей...
 
Glass (гость) 06.11.2016 13:27
Сколько?
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

ДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ КВАРТИР В МОСКВЕ с 1997 ГОДА!
Сейчас свободы! Готовы сделать ремонт в вашей квартире!
Наши работы можно посмотреть в ЮЗАО, ЮАО!
Присоединяйтесь: www.ODINCOVSKIE-MASTERA.ru
Тел: 8-903-724-03-98, 8-915-26-26-289, 8-925-505-26-46

>>> ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО РЕМОНТУ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия