Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 219  220  221  ... 261  262  263 

 
Витёк 11.07.2011 20:19
Москва выйдет на докризисный уровень строительства в 2016 году
Да,статья конечно интересная.Только где строить то они будут? опять в промзонах,других мест нет,а если и есть то заканчиваются,да и поделили их уже.А если доля семей ,которые смогут купить жильё на собственные средства вырастет в 2.5 раза, то представляю,что будет с ценами при таком увеличении спроса.И конечно же основной вопрос,что будет с Москвой при таком увеличении вводимого жилья,она,что лопнет??.А иначе как ,непонимаю?
 
Number 11.07.2011 20:31
ну как где? В Подольске, Щербинке... сто сорок четыре гектара прилепили к Москве.
 
СПС 11.07.2011 20:32
Витёк, вот тута почитай, может поймешь чего:
http://top.rbc.ru/politics/11/07/2011/605029.shtml
 
СПС 11.07.2011 20:36
я слабым своим умом понимаю так, что теперь всех социальщиков, пятиэжтажников итп отправят в этот треугольник, а в мск останутся красивые люди на хороших машинах. в пределы садового на фольксвагенах пускать теперь не будут. как минимум бентли. прислушались все таки к тетеньке единороссу, которая устала уродливых старух на переходах сбивать. теперь заживем!!!
 
СПС 11.07.2011 20:40
и вот еще что нищеброды всякие с бюджетом от 2,5 лимонов ублей смогут купить себе хаты на этих гектарах, оплатив тем самым жилье для социальщиков.
если честно, просто гениально.
и, вот еще что, поминал я тут сберовский залог в архангельском, и, реально, именно там будет построен финансовый пупок земли, что затмит собою всякие там ландоны сисевские и прочую муйню пиндосскую. Слава России! Единой конечно же!
 
Надежда 12.07.2011 02:29
Новость как гром среди ясного неба - все думали гадали, что присоединят? Химки, Поиму, Сколково???? Хрен!
Вот это, конечно, кусок офигеть!!!!
Это означает ещё и то что лет через 7-10 мы получим в границах Москвы 17-19 млн. человек, это супер-возможности зарабатывать, вкладывать на этапе строительства. Но вот захотим ли мы жить в столь огромном городе, которые легко наберет 20 млн. человек в течении 20 лет, это под большим сомнением.
 
Игорь А 12.07.2011 06:59
Не резиновая Москва сильно растянулась!
Это чё теперича получается? Покупал осенью квартиру на окраине , а буду жить в географическом центре? Что будет с ценами интересно? Нужно было мне осенью покупать квартиру в городе Московском, кто знал? Жители Климовска и Апрелевки проснулись сегодня москвичами! Да... понятие москвич сильно девальвиравано.
 
Serg492 12.07.2011 10:31
Будут старые москвичи и новые москвичи
 
СПС 12.07.2011 10:56
Апрелевка по другую сторону киевки. им не повезло))
 
ю 12.07.2011 09:48
-
то есть если у тебя квартира-хрущевка на профсоюзной,то при сносе тебе дадут новую в Троицке один округ - юго-западный ...
очередная попытка решить проблему переименованием
 
ProBell 12.07.2011 09:53
С чего вдруг? По существующим законам дают в том же районе (или в смежном), а не в том же округе. Это две большие разницы.
 
ю 12.07.2011 10:02
законы меняются... еще в прошлом году пятиэтажки расселяли, а сейчас нет...
 
ProBell 12.07.2011 10:11
Законы меняются. Но тот, про новую квартиру в том же или смежном районе, пока действует.
Пятиэтажки не расселяются, это да. Только прирезание куска земли к Москве если и имеет целью решить проблему хрущевок на Профсоюзной, то в пятьдесят девятую очередь. Там цели гораздо интереснее и денежнее, чем решение проблем несчастных жителей хрущоб.
 
СПС 12.07.2011 10:56
решение проблем несчастных жителей хрущоб вообще никого неипет кроме них самих. но, делать то с ними что то надо. вот и сделали.
может это и 59 цель Собы и Медвепута, но для жителей хрущоб она встанет на 1 место, когда начнут вещи в Климовск собирати)) про новую квартиру в любом районе и даже не в москве,закон если еще не действует, то скоро задействует во всей красе. его вроде бы давно приняли закон этот. лень, если честно, по инету лазить за ссылками, читал насчет принятия такого закона, если память не изменяет, примерно полгода назад
 
ProBell 12.07.2011 11:05
Там про очередников вроде речь шла. С ними все хуже, согласен.
Собственника жилья в сносимой хрущобе будет юридически тяжело заставить ехать в Климовск. Чревато всякими громкими судами и митингопикетами, вряд ли это кому-то надо, проще хрущобы на месте оставить, пока сами не развалятся. Придется придумывать какие-то серьезные мотивы, дабы побудить уехать куда подальше. Ну, например, бетонометры на два или на три умножать.
 
СПС 12.07.2011 11:26
у нас ведь почти все собственники. мало кто в соц найме остался.
 
СПС 12.07.2011 11:27
и насчет очередников есть решение, их даже в пдмск и далее имеют право отправлять. так что теперь даже как благодеяние будет выглядеть отправка в подольский треугольник
 
ю 12.07.2011 11:54
сейчас не ждут пока развалится - признают дом аварийным и все. все собственники лесом... Только до вчерашенего дня этому подвергались старые дома в "центре". А с расширением границ центр начнет смещаться- будет исторический центр, географический центр, экономический и т.д.
 
ProBell 12.07.2011 12:03
Жизнь рассудит.
 
ю 12.07.2011 11:55
предположение: у Вас пятиэтажка в районе профсоюзной?
 
ProBell 12.07.2011 12:02
Не предположение - факт, я об этом тут уже писал. Но не хрущевка, а кирпичная "сталинка". Потолки 3.3 и все такое. Нас сносить не будут еще лет сто, судя по информации из всех доступных инстанций :)
 
ю 12.07.2011 12:05
Да. сталинки действительно еще лет сто простоят.
 
СПС 12.07.2011 12:03
неверное предположение. у меня склад тушенки и патронов. дислокацию не выдам.
 
СПС 12.07.2011 12:03
а, Вы у Пробелла спрашивали, сорри!
 
Игорь А 12.07.2011 10:19
судьба цен
Вот по ценам- в г. Московском трёшка в д 25 стоит сейчас 6.879.000, а у нас в мичурино в 1 корпусе просят 16.500.000 ! И какая на хрен разница теперича, если и мичурино и град московский всё это москва! что будет с нашими ценами, может была права ангелина? В московском цены то вырастут , наверно, но и у нас скорее всего упадут.
 
ProBell 12.07.2011 10:30
От того, что Московский станет частью Москвы, ближе к центру он не станет. Пройдут десятилетия, прежде чем на новых территориях появятся те же плюшки, из-за которых в Москве сейчас квартиры стоят адские миллионы.
Не пойму, с чего все так массово возбудились - от изменения статуса расстояния не сократятся, а инфраструктура в виде школ, садов, магазинов, ресторанов и прочих кинотеатров с аквапарками не повылезает из земли сама собой на следующий день после подписания указа. Ну да, пенсии у новых москвичей подрастут, еще кой-какие социальные моменты, возможно, улучшатся. Но и всего-то. Все, что изменилось - это перспективность означенных территорий с временным горизонтом лет эдак в 15-20.
Квартирки в Троицке будут дорожать быстрее, чем в Мичурино. Но сравняться по цене смогут лет через много.
 
spb 12.07.2011 10:35
Мичурино никогда не станет Остоженкой,а Троицк никогда не сравняется с Мичурино!
 
ProBell 12.07.2011 10:38
Да, как-то так :)
 
СПС 12.07.2011 10:59
если что-то где то будет дорожать быстрее, туда и побежит бабло, а откуда оно побежит, там, вроде как, и подешевеет.
хотя, сдается мне, что весь этот прожект еще накроется медным тазом, как впрочем и все остальные мегапроекты в этом очень ненадежном мире.
 
ProBell 12.07.2011 11:10
Та пускай дешевеет. Тем, кто в Мичурино жить собираются, это глубоко параллельно. Инвесторы же вполне еще успеют за ближайший год-полтора спихнуть честно нажитое.
А мне вот еще пару комнат к мичуринской двушке в идеале нужно. На первое время и двушкой перебьюсь, конечно, но если общий фон цен вниз пойдет, мне сия операция по докупке комнат дешевле выйдет.
 
Serg492 12.07.2011 11:11
Похоже что это не прожект.Если это действительно строительство нового города
то это скорее будет сопостовимо со строительством Петербурга чем с застройкой Южного Бутово или Митино. Масштабы другие ,в Москве ничего похоже никогда не было ,поэтому нам и осознать это сейчас пока сложно.
 
СПС 12.07.2011 11:29
как ни обзови: прожект не прожект, второй питербург, третий рим, восьмая ..., но, если не будет бабла, а его не будет очень скоро, ничего не получится
 
ю 12.07.2011 12:03
Вот именно !!! Откуда деньги на такую стройку??????? метро не могут построить быстро, а тут расширение Москвы в два раза.... ходят слухи, что есть идеи уменьшать плотность застройки Москвы и создание парков за счет снесения ветхого жилья и переселения жильцов в дальние районы... только всплывет все это после выборов.
 
СПС 12.07.2011 12:08
да, до выборов подготовить документацию а потом развернутся во всю. с владельцами земель в этом месте, особенно снт, особенно у кого то что-то не так оформлено будет, навреное, жесткий разговор. но, сдается мне, что будет им облом. вчера интересную статью читал, как ВВП по поводу печтаного станка в штатах истерил. не дают ему бедняжке бабло печатать, а его так не хватает. и это типа тогда когда вроде как кризиса никакого нет. подумаешь итальяшки тонут, подумаешь в пиндосии проблемы, здесь то Третий Рим. а под это дело, надеются, видимо, частных инвесторов привлечь, ну не знаю где они столько невежд с деньгами найдут))
 
Игорь А 12.07.2011 11:58
судьба цен
В 83 году , мой сосед, парторг по национальности, купил заз-968 за 5.300 руб.,пил обмывал покупку, а через три дня после этого было падение цен на запорожцы- до 3.850 руб. На соседа бало страшно смотреть,тогда он впервые усомнился в непогрешимости компартии и советского правительства.Так выпьем же за стабильность цен! Хотя бы пусть не падают.Мне же ещё свою хату в мичурине сдавать жильцам в аренду нужно, а цена аренды напрямую связана с ценою на жильё.
 
Надежда 12.07.2011 13:48
Кто точно может проиграть - это южные окраины Москвы и замкадыши.
Ну на кой покупать в Солнцево за 5 млн, где нет метро если в Московском аналогичном по удаленности от МКАД 2,8 млн. на этапе, 3,35 млн. готовое и строится вся социальная инфраструктура. Автобусы с московской городской нумерацией сейчас быстро туда подкатят...

Ну и Ведису поле для деятельности огромное. За их продуктом в бл.части Новой Москвы будет очередь это точно.
 
ProBell 12.07.2011 14:59
Солнцево и Московский станут одинаковы по привлекательности через несколько лет, когда Московский обзаведется полным комплектом инфраструктуры. Тогда и цены подровняются. И так будет по крайней мере до тех пор, пока в Солнцево не протянут метро. Впрочем, и Московский тоже был в метропланах.
 
Bochar 13.07.2011 10:13
Чуть не прослезился от счастья.

Славься Ведис ВЕЛИКИЙ.

Великий Ведис - Руси строитель,
Всех православных людей хранитель,
Он - кризиса недопуститель,
Бюджета Родины он наполнитель.

Панель-элитку в промзонах строит,
Он занял нишу, он лоха доит.
На прибыль купит еще панелей
Еще настроит домостроений!

Он — светоч мира, оплот свободы!
Грехи отпустит и примет роды!
Слепой прозреет, ослепнет зрячий:
Великий Ведис не х.. собачий!

Бобков-владелец мудрый и добрый,
Он — солнцеликий, богоподобный!
Не страшны голод, война, цунами —
Навеки Ведис пребудет с нами!

Славься, славься, родная Москва
Родины нашей, страны голова.
Живи возвышайся на радость нам
На Ведиса счастье, на гибель врагам.
 
ю 15.07.2011 11:24
По словам Сергея Собянина, уже известно, что в состав столицы не войдут города, находящиеся на границе "новой Москвы" и области,— например, Подольск, Климовск, Щербинка, Апрелевка. Частью столицы станет только Троицк — город-наукоград с населением 37,6 тыс. человек.
http://www.kommersant.ru/doc/1677772
 
ю 15.07.2011 11:26
Открытым остается вопрос использования территорий под застройку. Напомним, в Москве практически вся земля находится в собственности у города, а владельцы зданий берут ее в долгосрочную аренду. В области же земля может находиться в собственности. Вчера господин Собянин заверил, что если на месте застройки окажется дача, то земля будет выкуплена по рыночной стоимости, а взамен будет предлагаться соразмерный участок — при этом мэрия будет "помогать со строительством". Будут ли жителям выделяться участки в том же районе, в мэрии Москвы пока не знают. "Законодательные технологии позволяют нам применять отчуждение земель, особенно когда стоит вопрос развития инфраструктуры,— говорит гендиректор ГУП "Моспроект-4" Андрей Боков.— При всем уважении к частной собственности, когда что-то властям нужно — это делается".
 
Зеленоградец 12.07.2011 14:55
Оленевод больной на голову. У Москвы огромные долги , а тут ещё присоединили

территорию как Москва , где нужно строить школы , сады , водоочистные

сооружениея , больниц, сносить ветхое жильё и тп. За чей счёт банкет? Кроме того

, для многих московских застройщиков будет неприятным сюрпризом , что вся земля

в подмосковье в частной собственности и никакой Ресин им не сомжет её подарить ,

выкупать придётся по новым мсковским ценам. В южном бутово за снос 1-го частного

дома бюджет платил по миллиону баксов , а там вся земля давно приватизирована.
С учётом того , что сейчас разрешили регистрацию в дачных товариществах , мы

рискуем получить целые гетто - которые пропишутся в садовых товариществах ,

населённые чуркистаном и куда будут бояться заезжать даже менты.
По поводу цен , те кто покупал у Ведиса по последним ценам и так были в

проигрыше , а теперь они просто в большом убытке , тк цены были на перспективу

роста. Единственный плюс вижу , если не будет новых строек внутри МКАД, а всяких ущербных переселенцев и прочих халявщиков отселят в Щербинку.
 
СПС 12.07.2011 15:56
зачем выкупать. под федеральные нужды можно изымать. в качестве компенсации клетушки в панельках. или тыщ по 30 за сотку. или пинка под зад.
 
Зеленоградец 12.07.2011 16:04
Я знаком с ситуацией не понаслышке , есть копии решения суда вступившие в силу - за дом с 15 сотками компенсация 21-36 млн рублей по Зеленограду за снос частных домов под строительство нужд города и РФ .
 
Зеленоградец 12.07.2011 16:06
И кстати ознакомьтесь с 49 ст Земкодекса РФ, изымать можно только под строительство Атомных электростанций , Олимпийских объектов и тп , всё остальное выкупная договорная цена.
 
СПС 12.07.2011 16:23
что-то лень мне в земкодекс лезть. да и по кую, по любому какое то дерьмо будет, а какое именно, увидем в ближайшие годы.

хотя, про итп поподробнее можно, раз уж ориентируетесь в вопросе.
 
СПС 12.07.2011 16:24
опять же под такое масштабное ..., если все это вообще серьезно, можно и земкодекс переписать. время есть)))
 
Зеленоградец 12.07.2011 16:27
А что там лениться , гарант точка ру , самые последние редакции законов
Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны и безопасности;
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
 
СПС 12.07.2011 16:29
ну вот. чем плохо:
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

главное грамотно раскидать их по карте треугольника
 
Зеленоградец 12.07.2011 16:38
"при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:"
то есть нужно даказать , что именно через вашу деревню нужно провести дорогу и тп.
Лужков 3 раза пытался изменить этот закон с 2007 года (у него жена Батурина в Молжаниново не смогла снести деревни под свои нужды) , у него не получилось. Я просто в теме , знаю.
 
СПС 12.07.2011 18:58
кто такой Лужков?
 
Ilya 12.07.2011 18:57
не факт что в проигрыше
участков под строительство внутри мкада все меньше и меньше
и цены от этого неупадут

а из за того что нарисовали на карте туево кукуево без транспорта и назвали Москвой оно Москвой нестанет
пока реально не построят транспортную и прочую инфраструктуру

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия