Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 221  222  223  ... 429  430  431 

 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 10:31
Новости о изменении согласований перепланировок квартир
Важная и полезная новость для нас с Вами, как будущих жильцов, которые уже подумывают о перепланировке и ремонте :)

http://news.rambler.ru/11179795/
 
Nait 22.09.2011 11:55
Кстати о перепланировках. Вроди по договору мы не имеем права учинять ни единой перепланировки вплодь до получения документов о собственности на квартиру и штраф предусматривается такой очень не плохой 1 млн. рублей! Правильно ли я понимаю, что т.к. документы собственности будут совсем не сразу, то ремонт придётся делать лишь на те стены, которые уже будут стоять и "ни шагу в сторону"? И ещё хочется понять в каком виде мы получим квартиру? Что будет кроме пластиковых окон и батарей? На форуме услышала, что вроди как электрику уже разведут? На что ещё можно расчитывать?
 
Денис Николаевич 22.09.2011 12:41
Смотря какой корпус у вас.
 
Nait 22.09.2011 13:29
У нас 8 корпус, секция 4, 3-хкомнатная квартира
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 14:07
Электропроводска, остекление, ровные стены и пол, отопительные приборы (батареи), входная дверь (временная естественно), ванна в ванной комнате, в той же ванной плитка по стенам, иногда в домах ДСК в ванной встречают простенькие полотенцесушилки в ванной комнате....

Достаточно неплохой наборчик вырисовывается :)
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 14:10
под вопросом пока остаются: счетчики на воду.

И не до конца все понятно с подводками под (простите) туалетный трон, раквину на кухне, раквину в ванной и ванну (соответственно)..в каком объеме так сказать
 
Nait 22.09.2011 14:36
Нам по договору обещают лишь отводы с заглушками. Всё! Никакой проводки я там не нашла, ни раковин, ни плитки в ванной тоже не обнаружила.
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 15:05
раквин нет))) я про подводку труб писал только)))
 
Nait 22.09.2011 15:13
Спасибо за ответ! Не всё, конечно, стало понятно! Ничего - когда получим ключики, тогда и посмотрим.
 
Денис Николаевич 22.09.2011 14:23
Ваш договор посмотрите, там в приложении все описано.
:)
 
экс-Букаша 22.09.2011 12:35
\С 1 декабря 2011 года в Москве будут действовать новые правила согласования строительных работ при перепланировке квартир. Как сообщает «Интерфакс», согласно этим правилам, с чиновниками больше не надо будет согласовывать переустановку сантехники в рамках туалетов, ванных и кухонь.

Новые правила согласования перепланировок представил 21 сентября мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, принятия документов позволит облегчить жизнь москвичей.\

Какое отношение это имеет к нам????? Это касается, судя по статье, только Москвы, а не области, тут же подмосковье, мэр не Собянин и постановления, принимаемые московскими властями, касаются только Москвы, а не области. Поэтому, думаю, что это не про нас.
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 13:45
Начало монтажа 11 этажа 15 корпуса
Соинвесторы 15 корпуса. Откровенно поздравляю Вас с началом монтажа 11 этажа Вашего дома.

Немного позитивных поздравлений не помешает))))
 
AlekseyM 22.09.2011 15:03
спасибо , спасибо ))) почти золотая середина)))
 
Alex B 22.09.2011 14:53
Внесите пожалуйста в шахматку!
Добрый день. Купил 3х комнатную квартиру в 8 ом корпусе, секция 2 на последнем 23 этаже. Внесите пожалуйста в шахматку. Адрес почты: 89167585515@inbox.ru Заранее спасибо.
 
AlekseyM 22.09.2011 15:06
)))))))) ну ты молодец, находка для шпиона , сюда кидай - angoscia@rambler.ru
 
Юлия 22.09.2011 18:38
Пишите на почту, внесу. Завтра буду обновлять шахматку и рассылать. Так что ждите письма. :)
 
экс-Букаша 22.09.2011 18:43
Alex B, если взяли в кредит, расскажите подноготную этого процесса, плз.
 
Alex B 22.09.2011 18:55
Брал не в кредит, а в рассрочкой. Стоимость - 2% в месяц от остаточной суммы. Рассрочка дается от месяца до полугода.
 
Nait 22.09.2011 19:17
Эх, нам тоже не хватало денежек немножко! Но нам наш менеджер сказал, что можно в рассрочку, но не больше, чем на 2 месяца. Выхода не было, пришлось соглашаться! Но ничего, всё что не делается, всё к лучшему - денежки нашлись в срок.
 
экс-Букаша 22.09.2011 20:22
Я думала может кто кредит через НДВ взял, а не рассрочку. Кстати, "о птичках": на начальном этапе продаж рассрочку давали только на 3 месяца. Когда мы покупали, то была одна пара, которая оформляла рассрочку под 2% на 3 месяца,они хотели месяца на 4-5 (тоже денег не хватало), но им сказали только на 3.
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 22:38
Мы оформляли договор в январе...максимальная рассочка была лишь на 2 месяца...
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 20:14
Странно, изменили правила наверное...раньше действительно рассрочку предлагали только 2 месяца, а теперь до полугода...хороший ход (если это действительно так).
 
экс-Букаша 22.09.2011 20:33
А куда НДВ деваться, если люди от кредита отказываются, а реально оплатить всю сумму могут только за пол года, то чем терять клиента, лучше пойти на встречу друг другу. Могли бы даже и увеличить до года выплаты в рассрочку по "просьбам зрителей" ))))))).
 
Alex-ey 22.09.2011 23:21
да ладно из них мать-терезу делать ) для НДВ стоимость денег срочностью 1-6 мес. составляет 10-12 годовых. Нам они эти деньги готовы перепродать под 24 :) 12 годовых на пустом месте - такую маржу даже банки не имеют )
 
экс-Букаша 23.09.2011 00:11
Банк-это банк, они иногда долго "ковыряются", НДВ же в этом вопросе чемпион ))))))
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 20:45
Все...чего и следовало ожидать....
Уважаемые покупатели! Микрорайон "Новокосино-2" временно снят с продажи до вторника, 27 сентября, в связи с пересмотром цен. С Сайта НДВ
 
Mister 22.09.2011 20:53
Не удивительно
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 20:56
http://news.rambler.ru/11162147/ - мировые рынки рухнули
http://finance.rambler.ru/news/curstock/97066498.html - обвал рубля
http://finance.rambler.ru/news/trading/97063378.html - обвал на российских биржах
http://finance.rambler.ru/news/curstock/97061213.html - евро заваливается за 43

Несколько сообщений назад я как раз говорил, что все эти цены на метраж - это временно, и что скоро будет скачок вверх из-за проблем в экономике. Тот же НДВ не просто делал акцент на том, что в ближайшее время цены будут серьезно подняты на другой уровень.

Вообщем пипетка...
 
экс-Букаша 22.09.2011 21:15
Куда поднимать? Они сейчас уже дышат в спину центрострою
 
QQQ15 22.09.2011 21:29
это все маркетинговые заморочки, искуств. ажиотаж называется...
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 21:38
Не похоже...по проекту осталось немного квартир..так что особо спешить продавать смысла тоже нет.
 
QQQ15 22.09.2011 21:40
откуда вы знаете что мало? на сайте НДВ мало? а в реальности? это все игры разума с целью отъема денег у населения
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 21:47
угу...единственный визуальный ориентир то у нас у всех это НДВ и наша шахматка....
 
QQQ15 22.09.2011 21:38
погодите, они еще ЦС "сделают" по ценам-кризис типа площади меньше и расходы на ремонт в панелях на порядок ниже...
 
QQQ15 22.09.2011 21:49
щас начнется шоу под названием "ИЗ ПОД ПОЛЫ": квартиры не в продаже, но только Вам можем парочку уступить
 
Король новостройкиАндрей К, 22.09.2011 23:18
Евгений, давайте просто зафиксируем цены на имеющиеся в шахматке НДВ квартиры:

8 корпус (14 корпус - те же цены)
1к 16эт 39.8м2 96000.00
2к 18эт 70.90м2 76000.00
3к 21эт 86.6м2 79500.00

9 корпус
1к 22эт 35.19м2 93500.00
2к 19эт 56.79м2 77000.00
3к 23эт 77.78м2 72500.00

Я думаю, что цены не поднимут сильно (максимум на 1-2 тыс. за метр). Цены на первую очередь совсем слабо росли летом. И эти слухи и заявления - очередные маркетинговые игры НДВ.
P.S. Кстати, только сейчас обратил внимание, как быстро вторая очередь подтянулась по ценам к первой. Уже отличие совсем не так существенно.
 
Evgeniy Sergeevich 23.09.2011 10:06
Андрей, спасибо...посмотрим на итог...ради спортивного интереса прогнозирую 3-4 т. за метр...ждем результатов.
 
Fargo 22.09.2011 21:20
Проектную декларацию выложили: http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/.../2021-text/
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 21:45
угу...

по 8-ому например "этап выполнения строительно-монтажных работ" Апрель 2011 - 1 квартал 2012...ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2012"...
 
QQQ15 22.09.2011 21:52
Компания с ограниченной ответственностью
КОЛИНСЕН ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД

это надо понимать оффшор...?
 
Пользователь забанен al1 22.09.2011 21:53
Кипр
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 21:55
Кипр
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 22:07
Хотя Лимитед - это форма для иностранных представительств Компаний или же структура характеризующая степень ответственности пайщиков или акционеров по обязательствам конкретной компании, при этом - пайщики или акционеры несут ответственность в пределах акционерного или паевого капитала.
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 22:10
но в целом это все тянет на оффшор...к сожалению процентные ставки по прибыли компании, работающих в России (да и не только), заставляет даже солидные корпорации уходить в оффшор, за частую, чтобы хотя бы выжить....
 
Пользователь забанен al1 22.09.2011 22:36
Прибыли реализуемые в России иностранцам и не снились.Не несите чушь.Факт в том что в России(Российские Компании и Банки) НЕ ХОТЯТ работать менее чем с 50 процентной прибылью(зачастую 100-300 процентов и более).
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 22:43
Al1 Вы не правы..это не чушь...спорить не собираюсь...финансовый сектор знаю не плохо, о ликвидности и доходности знаю также не мало..Прибыли в банковской и нефтянке если только не сняться иностранцам...во многих рос.компаниях тенденция на выходы в оффшор..
 
Пользователь забанен al1 22.09.2011 22:49
ВТО расставит всё по местам,если наши согласятся.
 
QQQ15 22.09.2011 22:07
классика жанра
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 22:30
В проектной документации прописали срок сдачи 15 дома...это 3-ий квартал 2012 года..у 14 и 8 - это 2-ой квартал 2012 года.
 
Evgeniy Sergeevich 22.09.2011 22:33
Введение в эксплуатацию т.е.
 
stereodog 22.09.2011 22:50
Как я понимаю субподрядчик по строительству корпуса 15 согласно проектной документации также ДСК1? Какое тогда отношение к нему имеют ЛСР и Моссстройреконструкция? :)
 
Король новостройкиАндрей К, 22.09.2011 23:01
Я думаю, что в документе ошибка.
Иначе совсем непонятна схема взаимодействия юрлиц в этой стройке.
 
QQQ15 22.09.2011 23:07
да там полно ошибок...
 
экс-Букаша 22.09.2011 23:43
ВОт оно - ооооо, и документики (некоторые листики) уже перепечатали, ну фокусники.....
 
AlekseyM 23.09.2011 09:44
15 корпус сдвинули на квартал , срок сдачи уже 3 квартал 2012. Видать к открытию метро хотят подтянуть сдачу 15 корпуса во всяком случае, его открытие в сентябре 2012.
 
QQQ15 22.09.2011 23:00
оффшорЧИК
не знаю, как там с налогами, а вот денежки очень удобно уводить не по назначению. в случАе чего спросить будет не с кого...
з.ы. есть такая "помойка" ВиЭмПи, спомощью офшора похерила крупный проект (Солнцеград), его уже 7 лет построить не могут, а продавали по 214фз
 
Король новостройкиАндрей К, 22.09.2011 23:23
Эта схема с оффшорной компанией в учредителях используется часто, да и не скрывал этого никто, мы еще помню на начальных страницах этого форума все обсудили. Даже справку по персоналиям Скопинова и других товарищей провели. Непростые люди оказались, надо сказать.
 
Король новостройкиАндрей К, 22.09.2011 23:25
Вот, нашел раритетные исследования.

Всем понятно, что компании Эксперт и Экопрестиж - это никому неизвестные фирмы, возможно, специально созданные под этот проект. Люди, засветившиеся в документах, тоже могут быть случайными, если проект откровенное кидалово. Решил проверить просто по Яндексу, что можно нарыть за полчаса на людей, стоящих за проектом. ФИО могут конечно совпадать с другими людьми, но все же сочетания не очень распространенные, поэтому велика вероятность найти информацию именно о нужном человеке. Итак, вот небольшая справка:

1. Розов Андрей Владимирович: член правления – вице-президент ООО "Миракс Групп", через ООО "Новые технологии" владеет частью у Пульс банка (http://www.pulsbank.ru/documents/21.pdf)

2. Секрет Андрей Владимирович
ген. директор ООО "Андора-ланд", владеет частью Газстройбанка. В 2005 году ООО "Андора-ланд" предоставлен участок в Реутове (http://www.reutov.net/ru/building/news/printable.php?print=1&id_4=3848) под застройку

3. Скопинов Дмитрий Александрович
Через ООО "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР КРОНОС-21 ВЕК" владеет банком Евромет (http://www.cbr.ru/credit/depend/RB2902.pdf).

4. Кукулиев Павел Рафаэльевич
Руководитель проекта, Миракс Групп

Делаю вывод, что люди неслучайные, имеют отношение к строительству, располагают деньгами.
 
QQQ15 22.09.2011 23:37
выходцы из Миракса-"лучше" не придумать. надеюсь, что они свои "нанотехнологии" на первой очереди не начнут обкатывать... ппц
 
Король новостройкиАндрей К, 22.09.2011 23:49
Нормальные пацаны, слов на ветер не бросают )
http://www.youtube.com/watch?v=dMPq77PCibs
Фото: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)
 
QQQ15 22.09.2011 23:43
"люди неслучайные, имеют отношение к строительству, располагают деньгами"

ага! и деньги эти соинвесторов Кутузовской мили и др. "объектов" миракса
 
Король новостройкиАндрей К, 22.09.2011 23:51
Из Миракса там денег нет, один товарищ просто затесался. Ну работал в Мираксе, что поделаешь. Просто Миракс у всех на слуху, помнится тогда сразу полемика по поводу Миракса началась.
 
franger 23.09.2011 10:07
Да, господин Полонский неординарный человек с ярко-выраженной харизмой, но это не значит, что сотрудники МИРАКСа были Непрофессионалами своего дела.Наша фирма делала потолки в пентхаусах на Кутузовской ревьере, так придерались к каждой мелочи и чуть-ли не под микроскопом все раглядывали. В Мираксе была собрана и работала профессиональная команда, но головокружение от успеха и безумства Полонского(включая покупку отелей за границей и т.д.)развалили Миракс. В итоге люди ушли, в т.ч. и на наш объект, а г-ну Полонскому пришлось в эфире "Минаев лив" кушать свой галстук.
Вернемся к нашему объекту.
Божественная значимость своих фигур, оствшаяся багажом от Миракса, НЕ позволяет Эксперту/Экопрестижу полноценно и в нормальном русле общаться с соинвесторами. Мы должны раскапывать и додумывать сами.
Мне в мае 2011г. было четко заявлено Дмитрием Ивановым: "Мы дали вам хорошую цену и что еще надо". В сентябре, на вопрос "А общаться Вы не хотите?", им же была сказана такая чушь: "Административное здание еще не достроено и негде общаться", а подчиненный вседа озвучивает позицию руководителя т.е. Эксперта.
Слежу за застройщиком с января 2011г. Они делают все медленно, НО ВЕРНО и ждать от них резких прорывов и ускоренных темпов строительства-не приходиться.
 
Король новостройкиАндрей К, 23.09.2011 10:55
Административное здание - это вообще хохма. Меня тоже по телефону лечили, вот будет стройка, будет штаб строительства, будем организовывать встречи и общаться.
Штаб начали строить, даже фото выкладывали, но на текущий момент разобрали совсем.
 
QQQ15 23.09.2011 11:15
"Штаб начали строить, даже фото выкладывали, но на текущий момент разобрали совсем"

одумались, а то еще правда народ начнет на встречах настаивать...
продажи уже остановили, смотрите, щас ДСК начнет разбирать построенное и вывозить-вот будет хохма)
 
Evgeniy Sergeevich 23.09.2011 11:31
Да уж...собрал-разобрал-деньги в оффшор - СОВРЕМЕННАЯ СТРАТЕГИЯ РЫНКА)))
 
Денис Николаевич 23.09.2011 13:19
===В Мираксе была собрана и работала профессиональная команда, но головокружение от успеха и безумства Полонского(включая покупку отелей за границей и т.д.)развалили Миракс.===

Мы тоже работали с Мираксом на субподряде.
Я до сих пор благодарю всех святых, что нам удалось уйти оттуда почти без потерь, с задержкой с оплаты в год.
 
Evgeniy Sergeevich 23.09.2011 13:31
показать ссылку


В Векипедии подробно рассказывается про Миракс..вся его история за исключением теневых аспектов....
 
Денис Николаевич 23.09.2011 14:01
Миракс - это НЕЧТО в плане менеджмента, я такого головняка даже за бугром не видывал, даже в Катаре, где хозяева были арабы, супервайзеры филлипинцы, проект-менеджеры индусы, охрана непальцы, а начальство чеченцы, причем ни арабский, ни английский я толком не знаю, мы говорили на общем языке, а вот на БФ Я чувствовал себя, как в тылу инопланетян.
 
franger 23.09.2011 20:35
Миракс был подрядчиком или заказчиком на Вашем объекте ? КаЕсли не секрет, но какие работы делали ?
 
Денис Николаевич 24.09.2011 17:56
Заказчиком.
Промышленный альпинизм.
Стекломой.
 
franger 24.09.2011 18:36
Вы тогда подрядчиком были.Нам повезло немного больше, взяли предоплату 80% и были именно субподрядчиком(напрямую Мираксу не сдавали объект)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия