Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 222  223  224  ... 510  511  512 

 
Denis 16.06.2009 00:24
Соц.инициатива-2
Соц.инициатива-2 отменяется! Цены уже не ниже рынка, так что беспокойные могут расслабиться. Ужас не повториться.
 
Андрей Белюченко Ведис Групп 16.06.2009 02:29
Встреча с участниками форума
Уважаемые Дамы и Господа,
до 20 июня осталось совсем немного времени.
Предлагаю желающим приехать на площадку и пообщаться лично, все-таки выразить свое намерение явным образом, например ответом на это сообщение с фразой6 я - приеду".
Деятельность, развернутая недобросовестными конкурентами на сайтах * и др. комментировать считаю нецелесообразным - предлагаю Вам просто заглянуть в веб-камеры или приехать на площадку и взглянуть на растущие дома. Даже в данный момент - в 2.30 ночи - активно ведутся строительные работы на всех корпусах. Корпуса возводятся в три смены - согласитесь, несколько необычные темпы строительства в "кризисный" период...
Забавно смотреть на перелицевавшихся злопыхателей - те же фразы и хамские выпады, но под другими никами. Предложение: участникам встречи в субботу раскрыть кто под каким ником пишет в форум. Как Вам такая идея?
 
Себастиан (гость) 16.06.2009 05:06
Уважаемый Андрей Белюченко,
С большой охотой принял бы участие во встрече с Вами и Вашей командой, однако в настоящее время нахожусь в длительной командировке за рубежом.
Квартиру же хотял купить мои родственники, которым, как и подавляющему числу участников данного форума нужна жилплощадь именно в ВАШЕМ микрорайоне.
Надеюсь, что Вы прочтете мое сообщение, так как Вы совершенно верно правильно стремитесь приукрасить или поменять иммидж Вашей компании, в т.ч. и на "недружественных" Вам форумах.
При этом Вам также следовало бы учесть, что люди в большинстве своем стали грамотнее и стали задавать множество "неудобных" вопросов. Эти сложные для Вас вопросы Вы, кстати, довольно грамотно обходите, применяя в основном три приема (кто-то может быть насчитает и больше), а именно:
1. Аккуратно не замечаете острый вопрос, отвечая не по существу (характерный пример - на вопрос о гарантиях получения квартиры, а не денег с процентами, Вами было предложено опубликовать шахматку);
2. Порой вообще уходите от ответов на вопросы, которые связаны с "наполнением" гарантий получения дольщиками их квартир в будущем;
3. Призываете к открытому диалогу, который скорее всего выльется в чудесное рекламное описание будущего микрорайона на фоне опять же множественных вопросов о гарантиях.
Все это понятно, понимаю Вас и я. Однако мне (моим родственникам), как реальному покупателю с наличными деньгами, все же хотелось бы получить исчерпывающий ответ на вопрос о Вашем взаимодействии с банком СПБ при привлечении кредита частным лицом на строительство квартиры в 52 микрорайоне.
При этом хотелось бы знать, какие документы лежат в основе Вашего сотрудничества с СПБ (договора, гарантийные письма и т.д.). При этом меня абсолютно не интересует коммерческая составляющая данного проекта. Хотелось бы изучить лишь юридические вопросы выдачи кредита частному лицу и оценить степень риска банка, в случае остановки строительства или отказа в предоставлении Вами квартиры.
Думаю, Вы поймете мой вопрос. Возможно, Вы также предложите иные убедительные доводы в пользу повышения гарантий получения инвесторами своих квартир. Лично я несмотря на всю Вашу агрессивную рекламу их НЕ НАШЕЛ. Пока же в предлагаемом Вами варианте преддоговора гарантии имеет только "Ведис", который, в частности, может просто вернуть нам когда- нибудь деньги с процентами. Как известно, "если на стене висит ружье, значит оно когда нибудь выстрелит". Многие сейчас лишь живут надеждой, что это не произойдет. Поживем - увидим.
 
Вячеслав (гость) 16.06.2009 10:39
А кода планируется встреча? 20го июня?
 
Гест (гость) 16.06.2009 10:51
Белюченко! Надеемся на встрече 20 июня вы наконец предоставите все документы и разрешения на строительство? Пригласите обязательно Ресина, Рабер, Дорофеева, Бобкова и прочих причастных! В противном случае встреча будет расцениваться как дешевый пиар.
 
Denis 16.06.2009 10:56
Андрей, я принимаю приглашение!

1/20

Предлагаю всем нацепить бейдж с ником и именем (по желанию).

До встречи!
 
Обитатель зверинца (гость) 16.06.2009 11:39
Уважаемый г-н Белюченко, вы назвали данный форум "зверинцем". Если это были Вы, извинитесь, прежде чем приглпшпть нп стройку.

Если нет, то сообщите, мол, подставили меня, использовали мой ник.

Далее. А кто Ваши недобросовестные или добросовестные конкуренты? Поясните? У вас самы БОЛЬШОЙ на сегодняшний день участок для застройки в Москве. На этот участок претендует пресловутый *?

Или газета КДО? "Звездный бульвар", который первым рассказал о состоянии Ботанического сада, который был у НДВ любимой фишкой (почему-то пропал из рекламы)?

Это мировой заговор против "Ведиса"?

Ну, почитайте еще раз КДО. Прокомментируйте его, ведь за час на площадке на 20 человек вы сможете потратить 3 мин. на каждого.
 
Здравствуйте, я гость. (гость) 16.06.2009 16:05
Интересуют, для начала, ответы на следующие вопросы:

1.Назовите документ, который дает основание говорить, что стройка находится под контролем Правительства Москвы. Хотелось бы понять суть этого контроля, если до сих пор отсутствуют согласованные с городом исходно-разрешительные документы, касающиеся стройки.
2.Почему в ходе строительства корпуса меняли местами, разворачивали на 180 градусов некоторые секции, изменяли этажность? Где документ, гарантирующий покупателю, что он покупает ту квартиру, которую выбрал?
3.Почему менялся план застройки микрорайона, менялась нумерация корпусов, но при этом подписи должностных лиц на указанном плане чудесным образом оставались идентичными до последней закорючки? Будет ли на встрече предъявлен ОРИГИНАЛ плана застройки?
4.Какие документы для строительства, кроме договора аренды земли и сомнительного плана застройки, есть в распоряжении у Ведиса/АП Марфинское?
5.Все уже поняли, что по 214 закону квартиры Ведис продавать не может/не хочет. Если настаиваете на Предварительном договоре, то почему тогда в его пункты не внесены изменения, обсуждаемые посетителями в блоге на официальном марфинском сайте? Комментариев было достаточно. Некоторые требования потенциальных покупателей по изменению преддоговора были разумны, аргументированы и увеличивали вероятность получения квартиры, хотя и не давали 100% гарантии. Если Ведис так уверен в своей стройке, то почему не хочет идти на уступку покупателям? Почему оставил пункты, позволяющие ему оставить покупателей без квартиры, а лишь через несколько лет вернув им деньги. Ведис хочет получить беспроцентный кредит в виде денег бесправных (согласно преддоговору) покупателей ? Где в блоге обещанные ответы и комментарии к пунктам договора?
6.Как при отсутствии необходимой строительной документации застройщик планирует получить достроенный объект в собственность, чтобы в дальнейшем передать его покупателям? Есть примеры домов и микрорайонов которые много лет стоят построенными, но люди не могут там жить и получить право собственности только потому, что застройщик в свое время не смог договориться с администрацией. Где документально подтвержденные договоренности с администрацией г.Москвы? В виде покупателей, купивших по бесправному для них преддоговору, хотите через пару лет получить заложников для отстаивания свои интересов?

На встречу придти хотелось бы многим здесь присутствующим. Назначайте время, у кого получится, тот обязательно придет. К тому же здесь упоминалось, что якобы толпы покупателей каждый день приходят, так что слушающая Вас публика всё равно будет )).
Лично я пока не знаю, стоит ли тратить время на эту встречу, насколько продуктивна будет она. Поэтому прошу ответить Вас хотя бы на вышеуказанне вопросы, не хотелось бы на встрече увидеть очередное размахивание руками и разглагольствование на тему «У нас всё хорошо, вон как строят, деньги нам отдайте, а документы на строительство и квартиры будут потом, в другой раз..». Будут ли на этой встрече представлены комплекты документов, а не та, в сущности, никчемная папка с бумажками, что показывает НДВ в своем офисе?
 
Надежда (гость) 16.06.2009 20:44
Я приеду. Назовите время
 
papa (гость) 16.06.2009 09:43
Почему я купил в 52 мкр.
Отвечаю на настойчивую просьбу господина Хм...
У меня в конце прошлого года назрела необходимость в приобретении жилья (дети выросли). Облазив весь интернет и съездив на несколько объектов мы решили остановиться на Марфино. Хотели купить сразу в 51-м мкр. Съездили на объект(в феврале месяце). Денег хватало только на двушку. Район нам понравился. В домах уже было подведено тепло и работали строители. Но в наличии было всего несколько 2-х комнатных квартир. Менеджеры на стройке сказали, что скоро начнётся строительство домов в 52-мкр. и цена была на 1.5 ляма ниже чем в 51-мкр. Повторюсь дело было в феврале и на месте будущих домов было чистое заснеженное поле. Посоветовавшись в домашнем кругу решили сделать выбор в пользу 52 мкр. Отсутствие необходимых документов не было решающим фактором, так как это не первая стройка где мы "строились". В предыдущей стройке были ещё более "серые" схемы привлечения средств. Так что руководствуясь житейским опытом и здравым смыслом мы приняли решение. Вот сейчас подумываем на сэкономленные деньги ещё что нибудь купить, жалко дешёвые однушки закончились. Всем удачи и позитивного мышления. Всё будет оК!!!!
 
Гест (гость) 16.06.2009 10:44
Вот гонит !!!!!!
 
Чувствую себя среди лунатиков... (гость) 16.06.2009 17:27
ВО ГЛЮЧИТ. в МММарфино что, "грибки" выращивали?

Это как еще более серые схемы? Вексель? так ему года два и это "черная схема" воще!!!!

Да, папа поел грибочков...
 
papa (гость) 16.06.2009 20:58
Значит и быть тебе лунатиком, если ты не представляешь более "чёрных" схем, комментировать не буду
 
Хм... 16.06.2009 20:24
Наверное вы прочитали мои вопросы как-то своеобразно :) Вы ответили мне на мою настойчивую просьбу, но при этом не ответили ни на один из моих вопросов :) Наверное их нужно снова повторить?

А зачем вы посещаете этот форум?
Почему другим советуете покупать в этом месте?
Что вам с того, что другие тоже купят в этом месте?
Если вы уверены, что вас не кинут, зачем тогда вы не отдыхаете и не ждете ключей от квартиры?
Зачем вы приходите сюда и насилуйте свои нервы, читая негатив? В чем смысл? Мазахисты?
По моему я не спрашивал зачем и как вы покупали квартиру.

Р.S. И еще раз убеждаюсь, что кто активно голосует за эту стройку, уже не одну квартиру купил. Делаем выводы.
 
Вячеслав (гость) 16.06.2009 10:37
Когда планируется встреча?
Добрый день, когда планируется встреча, с представителями Ведис-групп?
 
Пирр (гость) 16.06.2009 10:43
а цены тем временем все ниже и ниже
только с 15 июня по 15 июля уникальное предложение - 103333 руб./кв.м в жилых комплексах "Веллхаус на Ленинском" и "Веллхаус на Дубровке". Квартиры от 50 кв.м. Количество квартир ограничено.
а еще 2 месяца назад продавали по 138333
так что марфино ос сваими 100к уже не привликательно не разу
 
Велл (гость) 16.06.2009 11:10
а чего там с планировками в веллхаусе?
на сайте нет их
 
гость (гость) 16.06.2009 12:31
ага..те что по 50 меров, цена уже наверно не 103.. а трешки по 80 метров за 103 это уже на 30% дороже чем в марфино по 70! для меня 30% это достаточно значимая цифра..
хотя согласна что однушки по новым ценам(за 90-95 за метр) уже малопривлекательны, площадь и так очень маленькая, на вторичке можно поискать уже что то подобное за 3,7млн или чуть чуть дороже за то уже без рисков..но двушки и трешки пока вполне привлекают)
 
Михаил 16.06.2009 15:06
Если вам все-равно, что это вполне возможное кидалово, и вы готовы отдавать деньги за воздух, купите 5 корпус того же Марфина. Тот же пустырь, что и 1-2 корпуса зимой этого года и по тем же ценам - 73 тыс. за кв.м.

Для вас серьезно есть разница между пустырем и 5 этажами недостроя, без документации и разрешения на строительство? Для меня ее практически нет. А в цене разница 25% =) Смех
 
Сергей 16.06.2009 15:09
Для меня разница есть. При наличиие нескольких этажей уже ясны:
- тип дома;
- расположение подъездов;
- планировка квартир.
Согласитесь - не так уж и мало.
 
Михаил 16.06.2009 16:56
Ваша правда. Это все довольно существенно. Но в моем ценнике подобная информация не стоит 25% стоимости жилья. Процентов 10-15 максимум. То есть тысяч по 80 однушки на 5 этажах можно продавать, если на этапе котлована они стоили 70 как тут говорят.

90 тыс за кв.м. в 5-этажном панельном недострое - лично по мне перебор. По Ведисовскому - это называется маркетинг =)
 
Сергей 16.06.2009 17:12
Согласен. На 25% это не тянет.
В очередной раз поймал себя на мысле, что после последней попытки подоражания в Марфино думать на тему возможной покупки стало неинтересно. Однушка по 95 т.р.? С заселением через год-полтора? С оформлением в собственность через два-три года? Со стройкой под окнами лет на пять? Без нормального кол-ва магазинов, школ и пр. на те же пять-семь лет? Кисловато выходит...
 
Михаил 16.06.2009 18:15
Да никто не купит у них (Ведис vs НДВ)однушки по 95 тыс. за кв.м. в полнейшем недострое причем панельном причем без нормального договора и разрешительной документации. Это нереальная цена по текущим кризисным меркам.

Скорей всего они при обращении вас к ним скидку сделают, потому что я не считаю их идиотами при всем моем к ним неуважении.
 
Verinka (гость) 21.06.2009 20:30
магазины точно будут и другая инфраструктура - на 1 этажах уже построенных домов. вопрос с гаражами, детскими садами и школами - но к 2010 1 школу обещают
 
Михаил 16.06.2009 15:00
Велхаус такое же фуфло как и Марфино. Точнее это будущее Марфино. Строится уже лет 6-7. Они зимой уже проводили акцию продавая по сотке метр. Потом резко выставили по 138 за метр. Теперь опять по 100. Там домам скоро уже капитальный ремонт потребуется.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия