Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 224  225  226  ... 309  310  311 

 
Евгения_2014 05.12.2014 16:02
как посмотреть квартиру
Сейчас квартиру нельзя посмотреть, только при получении ключей, я тоже с 5-го корпуса, я им по поводу этого вопроса звонила
 
Яна Азбука Жилья 05.12.2014 19:53
Все ваши квартиры, уважаемые форумчане, беспощадно закрыты на замки. Теперь сложно... Лавочки уже стоят во дворах...
 
AlexKucher 05.12.2014 20:18
Яна, как там первый корпус поживает? Облицовка продвигается?
 
Яна Азбука Жилья 06.12.2014 11:46
Продвигается. Подразню вас чуть-чуть. Вот все ваши ключики первого корпуса!
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
AlexKucher 06.12.2014 15:33
спс
 
ЮрийШ 06.12.2014 17:56
Яна,
спасибо за фото ключей. Мы их уже видели и в руках держали, когда приезжали на день "открытых дверей".
Есть вопросы:
- Есть ли акт о приемки домов госкомиссией и разрешение на ввод дома в эксплуатацию? Если да, то можно их разместить на форуме? А то тут массовая истерия по поводу получения ключей, а никто акты еще не видел, как я понимаю.
- нужно ли дожидаться официального письма с информацией о датах приема квартиры и подписания акта? Или нужно звонить в УК или застройщику и договариваться о дне приема квартиры?
- И вопрос по 1-му корпусу. Фасад доделан? В лоджиях заменили боковые гипсокартонные стенки с дырками на нормальное остекление?
- Поставлены ли дома на кадастровый учет? Если нет, то когда застройщик планирует это делать?
- Каковы результаты обмера БТИ? Когда мы получим уведомление о результатах обмера БТИ?
Спасибо.
 
Andrey. 07.12.2014 21:24
Если передача объекта долевого строительства будет осуществлена до получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, то акт приема-передачи квартиры возможно в судебном порядке признать недействительным и взыскать с застройщика неустойку, а также штраф по закону о защите прав потребителей.
В принципе, если квартиру передадут до ввода дома в эксплуатацию, так и намерен поступить – обратиться в суд. Благо, подобная судебная практика есть. (on-line-jurist@yandex.ru)
 
aleksej 06.12.2014 19:37
Яна сама добрата у меня вопрос везде пишут 82.7 трешка у негреско и в договоре тоже я заплатил на 2.5 метра больше т.е.85.1 метр мне как возращить будут и кто ? По старой цене 100 т.р ппо новой 130 т.р
 
Alexander Vladimirovich 06.12.2014 22:13
По той цене, которая у вас указана в ДДУ.
 
aleksej 06.12.2014 23:34
100000 руб а кто вернет?
 
Яна Азбука Жилья 06.12.2014 11:52
фото сегодня
5 и 4 корпуса
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Юлия 15 06.12.2014 11:56
Яна, спасибо. Все уже начали переживать, куда вы с форума пропали.
 
Яна Азбука Жилья 06.12.2014 12:17
Здравствуйте. Александр в отпуске был. Фотографировать некому было.
 
Яна Азбука Жилья 06.12.2014 11:57
Ждем машины.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 06.12.2014 12:06
Двор второго
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Macka Macka
06.12.2014 14:49
Спасибо, Яна :))) мой подъезд и лавочки вдоль дорожки к подъезду :))))
 
Александр750 06.12.2014 15:21
Фото со стороны заправки.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Amara 07.12.2014 00:32
Спасибо за фото. У первого корпуса столько еще фасадных работ:(((( Какой кошмар
 
Анжела 5корпус 07.12.2014 00:49
Фото не самое свежее. Мы были сегодня и леса там уже стоят на уровне примерно 4 этажа, а выше уже всё одето.
 
Анжела 5корпус 07.12.2014 00:51
Ну, может я погорячилась. Ну до половины где то.
 
Amara 07.12.2014 01:01
Спасибо! То, что надо:))
 
Александр750 07.12.2014 20:57
Фотографии сделал в 12.00, на форум загрузил в 3 часа, возможно работники очень торопятся))) Вы во сколько смотрели?
 
Alexander Vladimirovich 06.12.2014 22:16
Да, представляю как авто стоят припаркованные с обеих сторон, а остальные,которые ищут место припарковаться, протискиваются между ними:)
 
Macka Macka
06.12.2014 14:52
А что это за здание такое старенькое кирпичное, очень неприглядное? Интересно, его будут сносить? :)))))
 
Alevika 06.12.2014 17:08
Мне тоже очень интересно! На это здание обратила внимание с начала застройки корпуса № 2.Когда покупали квартиру в офисе сказали , что снесут.
 
fedya1562 07.12.2014 17:32
у этого здания есть хозяин на это месте хотели строить корпус №3, но владелец отказался. Так тчо снесут или нет еще вопрос!
 
UMOV 06.12.2014 16:07
привет всем кто с 4 корпуса и с 3 этажа соседи отзовитесь .а что за отверстие возле моей лоджии на фото?4корп 13
 
Яна Азбука Жилья 06.12.2014 16:11
Не волнуйтесь. Заделается.
 
Михаил Курганов
06.12.2014 16:13
вентилируемый фасад ))))
 
Macka Macka
06.12.2014 16:57
:))))
 
..@ 07.12.2014 01:34
На тему фасада. В технологии утепления наших домов пароизоляция не предусмотрена?http://www.novostroykin.ru/forumimg/515179/_240b810aef65d425ea8862095c7014b8.jpg
 
Берегиня 07.12.2014 10:05
Нет не предусмотрена. Застройщик съэкономил на ней.
 
Paratrooper 07.12.2014 10:32
У нас монолит, зачем нам пароизоляция на фасаде?
 
Берегиня 07.12.2014 14:07
Почитайте стр. 89 и все поймете. Там объясняется что зачем и почему.
 
Paratrooper 07.12.2014 14:47
Вы сами на этой странице написали, цитирую "Да утеплитель хороший, никаких нареканий нет!Никто его менять не собирается! Я просто сказала что с пароизоляцией было бы лучше вот и все!".
Зачем начинать старые темы?
 
UMOV 07.12.2014 12:26
Я понимаю вент фасад но каким образом они ещё в смысле 2 плиты вставят.. на батуте будут прыгать с 1 этажа или с крыши
 
Михаил Курганов
08.12.2014 09:39
так и оставят. это отверстие для вентиляции :)))))))
 
Александр750 06.12.2014 16:14
Привет. С 4 к. 3 этаж
 
UMOV 07.12.2014 12:21
Александр750 вы с 4 корп мой сосед?
 
жу-жу 07.12.2014 13:29
а есть кто из кв. 8, корп.4,3 этаж?
 
Вадим В. 08.12.2014 20:30
Есть и с 8. Привет всем.
 
жу-жу-жу 09.12.2014 21:12
позвоните мне, пожалуйста, когда будете дома, т.е. в нашем новом доме. 8-906-066-09-32
 
Вадим В. 10.12.2014 16:56
OK. 89169870480
 
Вадим В. 10.12.2014 16:59
А у вас какая квартира?
 
Александр750 09.12.2014 15:13
Ну получается да,11 кв.
 
Ariwka 06.12.2014 12:27
Мусор
Я с Вами полностью согласна....включим мозг .....
Двери-почти все выкинут.стены-многие делают перепланировки и сносят,окна,трубы-кто то тут менять собрался....
техника будет приводиться - от нее куча всего....
Куда этот мусор девать....
 
Ariwka 06.12.2014 12:28
Сообщение не там отобразилось ...извините,сбой был какой то....
 
Юрий
06.12.2014 17:15
За эти деньги что они хотят с каждой квартиры каждый может взять себе по контейнеру,как писали ранее он по Ивантеевке стоит 4200-4500.
 
Панкратова Ольга Николаевна
06.12.2014 17:56
Это за месяц 4200-4500
 
Юрий
06.12.2014 17:59
по срокам я не вкурсе
 
Анжела 5корпус 07.12.2014 00:16
Это за разовый вывоз контейнера
 
aleksej 07.12.2014 11:19
Так что если мусор хороший могу вывезти на дачу бесплатно
 
aleksej 07.12.2014 11:18
Я вообще думаю что мусора у меня не будет из лишки выбрасовать не буду у меня еще дача так что мусор по интересней могу забрать сам
 
KOT9lPA 06.12.2014 17:45
А что - нам ставят двери размером с контейнер?
Лично я - поставлю перегородки, стяжка-шпаклевка. отход мусора что по полу что по электрике минимальный - какого я должен покупать себе контейнер?
И кстати - а на каком собственно основании я должен делать это? Есть какой-то закон?
 
Юрий
06.12.2014 17:57
Застройщик должен обеспечить контейнеры,пока квартиры не оформлены в собственность, а дольщики должны в течении 30 дней зарегистрировать жильё.
 
kfhbcf-1 06.12.2014 18:37
Я так понимаю речь идёт о бункерах для крупногабаритного мусора?
 
Юрий
06.12.2014 18:57
Контейнеры под строительный мусор
 
KOT9lPA 06.12.2014 21:13
Спасибо за информацию. Встречный вопрос - а вы на какой мой вопрос пытались дать пояснения?
И разве вывоз ТБО не входит в коммунальные услуги?
 
Юрий
06.12.2014 21:56
Я пытался объяснить как должно быть , ТБО-это маленькие контейнеры за которые плата входит в коммунальные услуги,а это большие под строй.мусор.
 
KOT9lPA 06.12.2014 21:59
Я пробежался по ценам - за 3500 можно нанять ЗиЛ с кузовом в 8 кубов. Какого строительного мусора на 8 кубов надеются получить из квартир без отделки могу я узнать?
 
Юрий
06.12.2014 22:45
Они берут с запасом
 
Jenny 06.12.2014 23:01
Позволю себе перефразировать - они дерут от жадности
 
KOT9lPA 06.12.2014 23:45
Какие-то правовые основания на такой грабеж у них имеются?
 
fedya1562 07.12.2014 17:33
да платеж разовый 68 руб м2*42 м 2856 руб с однушки, это дорого????????????????????????????????? это жадность? даром что-ли хотели)
 
Alexander Vladimirovich 06.12.2014 22:59
Документы при получении ключей
Кто-то спрашивал, какие документы должны быть при получении ключей. Пишу:
1. Кадастровый паспорт помещения
2. Технический паспорт жилого помещения
3. Акт приемки-передачи объекта долевого строительства по Договору №...от... участия в долевом строительстве жилого дома
4. Расчет суммы доплаты денежных средств по Договору №...от... участия в долевом строительстве жилого дома
5. Счет на доплату
6. Письмо уведомление, о том, что объект введен в эксплуатацию и вам необходимо прибыть для принятия его.
7. Договор с УК, или ТСЖ (если с ТСЖ, то вы еже будете писать письмо с просьбой принять вас в ТСЖ)
8. Агентский договор на УК, или ТСЖ, предметом которого будут являться действия от имени жильца (например, заключение договоров с ресурсоснабжающими, подрядными, сервисными и иными организациями)
9. Акт о начале эксплуатации квартиры
10. Список тех.условий,которые надо выполнить для осуществления электроснабжения квартиры на напряжение 220В
11. Инструкция о мерах пожарной безопасности
12. Инструкция по эксплуатации помещений в многоквартирном доме
13. Инструкция по эксплуатации квартиры
14. Квитанция на оплату коммунальных услуг и единовременный платеж за вывоз мусора. Примерно 15 тыс. за однушку
15. Квитанция на оплату "Специальный взнос на целевое финансирование". Примерно 5000р за однушку
16. Схемы и требования для производства ремонтных и отделочных работ в квартирах

Вот такой комплект документов прилагался при получении мною ключей в 2013 г, на условиях заключения контракта с ТСЖ.
 
KOT9lPA 06.12.2014 23:56
Какова вероятность того что весь пакет документов будет предоставлен - как кто думает?
 
Марина_Спартак 07.12.2014 00:55
Мне известно из достоверных источников что наше ЖК ещё в процессе сдачи. И как мне сказали до конца декабря должны сдать, тока не уверена что мы все эти доки получим с ключами сразу))). Будем надеяться и верить только в самое лучшее :)
 
Andrey. 07.12.2014 21:26
Если передача объекта долевого строительства будет осуществлена до получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, то акт приема-передачи квартиры возможно в судебном порядке признать недействительным и взыскать с застройщика неустойку, а также штраф по закону о защите прав потребителей.
Вполне возможно и принять квартиру.
В принципе, если квартиру передадут до ввода дома в эксплуатацию, так и намерен поступить – принять квартиру, а потом обратиться в суд. Благо, подобная судебная практика есть. (on-line-jurist@yandex.ru)
 
svet-23 07.12.2014 01:22
спасибо за инфу
 
Macka Macka
07.12.2014 10:50
А пункт №15 это что ещё такое?
 
Alexander Vladimirovich 07.12.2014 22:04
На непредвиденные расходы, говорили :) ТСЖ ведь не гос.учреждение.
 
vikd 09.12.2014 16:17
Сегодня с первого раза дозвонился и записался на получение ключей 5й корпус 12 этаж. На 19е. Сказали взять с сабой 20т и за мусор по 68р за метр. Договор и паспорт. Время на 15.30. Скажите на что надо обратить внимание в квартире, первая квартира в таком виде, я так понимаю на кривизну стен и пола нет смысла смотреть и погрешность в 2-5 см норм или нет.. Остается окна и радиаторы? Сантехники же нету..А может быть так что в квартире будет лежать куча мусора и ее мне придется убирать за свой счет??. Как происходит эта процедура...Если можно поподробнее что бы знать с чего начать досмотр. Заранее спасибо.
 
Paratrooper 09.12.2014 16:54
Приемка квартиры в новостройке:
http://kvadratremont.ru/pomosch-v-priemke-kvartir/
 
vikd 09.12.2014 17:18
Спасибо...
 
Марина Белоусова
10.12.2014 15:54
Напишите пожалуйста номер телефона ,куда дозвонились? Я уже 2 дня звоню И никак не могу дозвониться(((
 
Alexander Vladimirovich 06.12.2014 23:13
Последовательность выполнения отделочных работ
Вот такую схему последовательности выполнения отделочных и иных работ в квартире мне дали при приемке квартиры в 2013 г:
1. Установка двух пожарных извещателей в холле квартиры и их сдача на пульт диспетчерской ТСЖ
2. Устройство узлов учета и управления систем ГВС, ХВС, крана подключения квартирного пожарного комплекта. Опломбирование узлов учета инженером ТСЖ
3. Устройство межкомнатных перегородок
4. Устройство электроснабжения квартиры, предъявление работ инженеру ТСЖ
5. Подготовка полов (тепло-звукоизоляция, стяжка из цементно-песчанной смеси)
6. Малярные работы (потолки, стены). Устройство подоконников. Укладка керамической плитки
7. Установка дверей и сантехнического оборудования
8. Настилка полов

Думаю, что самыми важными моментами на начальном этапе, я-я подключение квартиры к электричеству (розетку надо сделать) и установка унитаза (иначе работники ваши будут ходить к соседям:) )
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности