Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Дмитров, мкр. Махалина, корп. 13

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 224  225  226  ... 257  258  259 

 
Вишня Вишня
14.02.2015 11:29
РОЖКОВ ПРАВИТ БАЛ, Так можно отменить все договоры и соглашения. НЕ ПОРА ЛИ МЕНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩЕГО?
1165_9423714
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191 , г.Москва, ул. Большая Туль ская, д. 17
http://www......arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Москва Дело No А40-5683/13
Резолютивная часть определения объявлена 29января 2015 года
Определение в полном объеме изготовлено 11 февраля 2015 года
Арбитражный суд города Москвы в составе: председательствующего - судьи Мишакова О.Г. (шифр судьи: 95 -13) при ведении протокола секретарем судебного заседания Анищенко Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело о банкротстве ЗАО "Ф.Групп" (ИНН 7719696157, ОГРН 5087746235792),
с участием: о т к/у – Ивакин И.А. (дов. от 05.03.2014), Гниденко Д.А. (дов. от 29.10.2014), от ЗАО «ПИК - Регион»- Алехин С.И.(дов. No 145 от 11.11.2014), от ООО «ПИК - Риэлти» - Романова Е.А. (дов. от 25.04.2014), от ООО «МТВ -ГРУПП» - Волынец В.Ю. (дов.от16.12.2014).
УСТАНОВИЛ: определением от 14.03.2014 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Рожков Ю.В.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 29 октября 2014 года ЗАО "Ф.Групп" (ИНН 7719696157, ОГРН 087746235792) признан несостоятельным (банкротом), исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Рожкова Юрия Владимировича.
В судебном заседании подлежало рассмотрению заявление конкурсного управляющего к ООО «МТВ -
Групп» о признании сделки недействительной. Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.11.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно
предмета спора Администрацию Дмитровского района, ЗАО «ПИК - Регион». Администрация Дмитровского района
в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются доказательства её надлежащего извещения о времени и месте проведения судебного заседания. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, судебное заседание проводится в её отсутствие.
Представитель конкурсного управляющего поддерживал доводы заявления, пояснил, что денежные средства по договору не были перечислены. Представитель ответчика ходатайствовал о приостановлении производства по заявлению. Представитель конкурсного управляющего возражал, поскольку нет основания для приостановления производства по делу. Представители ООО «ПИК - Риэлти» и ЗАО «ПИК - Регион» возражали. Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявления,
пояснил, что отзыв отсутствует, доказательства оплаты не имеются, ходатайствовал об объявлении перерыва на один день.
Представитель конкурсного управляющего возражал.
Представитель ООО «ПИК - Риэлти» поддерживал доводы конкурсного управляющего.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Суд приходит к выводу о том что заявленные ходатайства о приостановлении производства по заявлению, и об объявлении перерыва необоснованны, ответчик не доказал основания, предусмотренные ст. 143, 144 АПК РФ, а также невозможность рассмотрения дела. Ответчик был надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, участвовал в судебном заседании 27.11.2014.
Конкурсный управляющий просит признать недействительным договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды No 383 -д от 02.04.2010 земельного участка с кадастровым номером 0:04:0010802:100 от ЗАО «Ф.Групп» к ООО «МТВ-ГРУПП», а также обязать Управление Росреестра по Московской области отменить государственную регистрацию указанной сделки.
Как следует из материалов дела 02.04.2010 между администрацией Дмитровского муниципального района Московской области (арендодатель) и ЗАО «ПИК -
Регион» (арендатор) был заключен договор No383-д аренды земельного участка для строительства жилых домов. Кадастровый номер земельного участка 50:04:0010802:100, дата внесения номера 25.07.2008г., местоположение Московская обл., г. Дмитров, мкр.
Махалина. 17.06.2013 между ЗАО «ПИК -Регион» (цедент) и ЗАО «Ф.Групп» (цессионарий) был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды No 383-д от 02.04.2010 земельного участка от ЗАО «ПИК-Регион» к ЗАО «Ф.Групп», данная уступка была зарегистрирована в Росреестре 05.08.2013. Как указывает конкурсный управляющий, в адрес ЗАО «ПИК-Регион» поступило уведомление NoЗи/05-14 от 23.05.2014 о заключении органами управления ЗАО «Ф.Групп»
сделки по уступке права требования прав и обязанностей по договору аренды No383-д от 02.04.2010 земельного участка ООО «МТВ-ГРУПП». Перерегистрация договора аренды подтверждается выпиской из Росреестра .
Сделка была совершена после введения в отношении должника наблюдения (14.03.2014).
В соответствии с п. 2 ст. 64 Закона о банкротстве органы правления должника могут совершать исключительно согласия временного управляющего, выраженного в
письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок: связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;
связанных с получением и выдачей займов (кредитов), выдачей поручительств и гарантий, уступкой прав требования, переводом долга, а также с учреждением
доверительного управления имуществом должника.
В результате совершения оспариваемой сделки
отчуждены и имущественные права по договору аренды No383-д от 02.04.2010 земельного участка ООО «МТВ-ГРУПП». Кроме этого, указанный земельный участок обременен залогом, а залогодержателем
является ООО «ПИК-Риэлти». Залогодержатель ООО «ПИК-Риэлти» письменного разрешения на переоформление земельного участка органам управления ЗАО «Ф.Групп» не давал, о чем свидетельствует
письмо ООО «ПИК-Риэлти». Учитывая изложенное
при сделке связанной с уступкой права требования,
совершенной должником, требуется обязательное согласие временного управляющего, при этом условие о превышении пяти процентов балансовой стоимости активов должника не требуется. Такого согласия временный управляющий не давал, однако сделка была
зарегистрирована. В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических
последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из
сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия не предусмотрены законом. В соответствии с разъяснениями, указанными в абз. 4 п. 9.1 постановления Пленума ВАС РФ о т 23 декабря 2010 No 63 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ГЛАВЫ III.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)» если исходя из доводов оспаривающего сделку лица и имеющихся в деле доказательств суд придет к выводу о наличии иного
правового основания недействительности сделки, чем то, на которое ссылается истец (например, пункта 2 статьи 1.2
Закона о банкротстве вместо статьи 61.3, или наоборот), то на основании части 1 статьи 133 и части 1 статьи 168
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд должен самостоятельно
определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами, а также нормы права, подлежащие применению (дать правовую квалификацию
), и признать сделку недействительной в соответствии с надлежащей нормой права. В соответствии с п. 1 ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана
арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и
(или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются
аналогичные сделки (подозрительная сделка). еравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача мущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества
или осуществленного им иного исполнения обязательствс существенно превышает стоимость олученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. Ответчик не доказал, что уплатил денежные средства по указанному договору,
возможность представить такие доказательства у него была. В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или
несовершения ими процессуальных действий. В качестве последствий недействительности сделки суд считает необходимым восстановить положение, существовавшее до совершения сделки и обязать стороны вернуть все полученное по ней. В данном случае, учитывая что ответчиком не доказана уплата денежных средств по спорному договору, подлежат возврату документы,
полученные по сделке и восстановление прав и бязанностей должника по договору. Требования к Управлению Росреестра по Московской области не подлежат удовлетворению, поскольку оно не привлечено к участию в деле, и более того , является носителем публично-правовых обязанностей, т.е. обязано внести запись в ЕГРП на основании данного судебного акта в силу норм Закона. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 32, 61.2, 61.3, 64ФЗ «О несостоятельности банкротстве)», ст. 167 ГК РФ, ст.ст. 9, 65, 66, 75, 184-
188, 223 АПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л:
В удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу и о перерыве – отказать.
Заявление удовлетворить частично. Признать договор No ПФ-2 от 13.05.2014 между ЗАО «Ф.Групп» и ООО «МТВ-ГРУПП» о передаче прав и обязанностей по договору No383-Д от 02.04.2010 аренды земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010802:100 недействительным. Применить последствия недействительности сделки,а именно:
Восстановить права и обязанности ЗАО «Ф.Групп» по договору No 383-Д от02.04.2010 аренды земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010802:100.
Обязать ООО «МТВ-ГРУПП» вернуть ЗАО «Ф.Групп» подлинники документов, переданных во исполнение договора. В удовлетворении заявления в остальной части–
отказать.
Взыскать с ООО «МТВ-ГРУПП» в пользу ЗАО «Ф.Групп» госпошлину в размере 4.000 руб. (четыре тысячи) руб.
Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня изготовления судебного акта в полном объеме.
Председательствующий - судья О.Г. Мишаков
 
ДС-Эксперт 14.02.2015 13:15
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Вишня Вишня
14.02.2015 14:06
Привет, Дмитрий!
Кинула Вам письмо.
У Вас есть переписка со мной. Если не удалили. У меня сохранилась.
 
vovk-14 16.02.2015 21:01
Реестр обманутых дольщиков МО
На сегодня (сведения от 30.01.15г.) нас в реестре обманутых дольщиков МО уже 9 чел... К слову, приказ №403 от 20.09.13г. Минрегиона РФ, Минстрой МО сабо-
тировал до июля 2014г., одновременно министр бодро рапортовала на сайте министерства, что реестр уже ведется строго с 01.01.2014г. и что уже около 3000 чел. документы подали (форум --2014).
Однако, секретарь министра, начиная с середины января и кончая началом мая,регулярно давала ответ, что прием документов еще не ведется, т.к. ответст-
венный за формирование реестра до сих пор не прис-
тупил к исполнению своих обязанностей. Напрашивает-
ся вывод, что министерство ломало голову в поиске законодательных дыр для отказа соинвесторам во вне-
сении в реестр обманутых дольщиков. Это следует из заявления В.Сомова о том, что они внесут ограниче-
ния в сроки подачи документов (а может быть, уже внесли)... Вывод: отсутствие нас в реестре обману-
тых дольщиков МО радует чиновников разных мастей и не портит им показатели (реестр кредиторов другая история), т.к. помочь 9 дольщикам намного проще... Обязательств перед остальными дольщиками чиновники не имеют и никакой ответственности за них не несут, что видно из подписанных документов. Обещания, дан-
ные доверчивым дольщикам, как говорится "к делу не пришьешь", что власти и не собираются делать.
Когда же инициативные дольщики (с адвокатами) услы-
шат Вишню? Как бы не опоздать...
 
vovk-14 16.02.2015 21:05
Форум 2014- Odnodolshki.ru
 
yuldemidova
17.02.2015 19:23
квартира № 285 !!!!
Пожалуйста, владельца квартиры № 285 прошу написать мне в личку yuldemidova@yandex.ru.
 
Аида 20.02.2015 15:47
Стройка
Какие движения на доме? Стройка идет?
 
sosedka 2 25.02.2015 10:52
кама проект
Добрый день, соседи, у кого-нибудь есть договора с кама проект? Мне предложили его расторгнуть и вернуть деньги(сама организация). Кого-нибудь уже это сделал и получил ли деньги??? Если не сложно поделитесь опытом.Спасибо.
 
Весна57 25.02.2015 18:21
У меня тоже договор с Кама-проект. Но мне ничего пока не предлагали. На одном из собраний слышала, что можно вернуть деньги.Собиралась сделать это сама, но пока не в Дмитрове.Интересно, отчего это они сами предлагают расторгнуть договор? С чем это связано? А Вам позвонили с организации?
 
Nadezhda_777 25.02.2015 21:55
Да, действительно, дольщикам, заключившим договор с ЗАО "Кама-Проект" на оказание услуг, поступают звонки с предложением о расторжении договора и возвратом денежных средств. Причина расторжения договора: ЗАО "Кама-Проект" не выполнило государственную регистрацию права (п.1.1 договора, в нашем случае). Уточнила у юриста, нет ли здесь подвоха. На данном этапе подвоха не наблюдается, т.к. договор касается только гос. регистрации, которая Кама-Проект не выполнена. Поэтому можно расторгать договор и просить возврата денег.
 
sosedka 2 26.02.2015 09:13
Спасибо.
 
Беликова Ирина 28.02.2015 08:42
Я до Нового года расторгала договор , так они меня уговаривали , чтобы я этого не делала. Ну я им говорю , что все-равно оформлять собственность через суд.На что они мне ответили , так мы и через суд Вам оформим собственность(есть же доверенность).Даже странно,что теперь сами предлагают.
 
Nadezhda_777 01.03.2015 23:11
Ирина, они Вам отдали всю сумму по договору?
 
Беликова Ирина 02.03.2015 19:42
Да,всю сумму по договору оказания услуг.
 
Nadezhda_777 02.03.2015 21:24
Спасибо.
 
sosedka 2 26.02.2015 09:12
Да звонили с организации и по почте выслали образец заявления, сказали в течении 10 дней перечислят деньги после расторжения.
 
Вишня Вишня
28.02.2015 05:54
Я считаю, что подвох в том, что запахло окончание КП и стройки. Здесь же нельзя исключать желание Рожкова кинуть дольщиков и предъявить дом к взысканию. В чём выгода КАМА-ПРОЕКТА? Они сейчас могут скупить квартиры у дольщиков по этой бросовой цене, а в случае положительного исхода дела продать их по рыночной стоимости. При худшем развороте событий по плану Рожкова они могут продать эти же квартиры гораздо дороже, чем возврат денег. По аналогию с тем, как кидали народ продажей квартир в стадии наблюдения, зная, что потом можно признать первую их продажу от застройщика по цене 300 тыс. руб. сомнительной, на основании чего без учёта цены продажи новым дольщикам, высказать отказ принятия этих дольщиков и в реестр и вообще остановить получение ими квартир. То есть, намечаются очередные жертвы в случае плохого исхода. И ОБОГАЩЕНИЕ в случае хорошего исхода. Хотела бы предостеречь тех дольщиков, кто бездумно согласен на деньги. ХОТЯ - это их личное дело, коль не жалко таких страданий и того, что рыночная стоимость предполагаемой в получение квартиры гораздо выше, чем им предлагают. Тут есть вариант консультации с юристами, как поставить КАМА-проект в ответственность за ими признанное, то есть возможность взыскания дольщиками неустойки и прочих денежных наказаний. Дабы неповадно было. Хотя люди устали. Возврат денег без нервов - тоже вариант. Но и чья-то нажива и польза - при любом исходе.
 
Мария Барабанова
28.02.2015 14:32
Вы хоть разберитесь сначала, о чем вообще речь! А то "слышу звон, но не знаю, где он" получается...
 
Вишня Вишня
01.03.2015 13:40
Вы о себе?
 
Nadezhda_777 01.03.2015 23:10
Кама-Проект возвращает деньги за неисполнение обязательств по договору оказания услуг (не выполнена государственная регистрация права с их стороны), а не за квартиры.
 
Вишня Вишня
28.02.2015 06:04
ЧИТАТЬ в моём сообщении 28.02.2015 05:54 так::по цене 30 тыс.... по аналогии.
Прошу прощения за ОПИСКИ.
 
Вишня Вишня
28.02.2015 05:59
ЧИТАТЬ ВЫШЕ:по цене 30 тыс., по аналогии. Прошу прощения за ОПИСКИ.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия