Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 225  226  227  ... 532  533  534 

 
МОНТАЖНИК 27.05.2012 10:32
ДОГОВОР НА РЕЗЕРВИРОВАНИЕ
Уважаемые дольщики ЖК Ш ишкин лес!раскажите мне пожалуйста как вы оформляли ДДУ.Я обратился в вагенство недвижимости АВC-group,которое Ройс Рут наделил некоторыми полномочиями расчитывая что они мне предложат подписать договор на оказание услуги по оформлению ДДУ, но вместо этого мне предложили договор на резервирование квартиры сроком 1 месяц и попросили 2% от сделки как будто в счет сделки.Агент заявила ч то агенство неуполномочено оформлять ДДУ и регестрировать его.Мне такой договор показался странным.Объясните пожалуйста кто нибудь как вы оформляли свой договор долевого участья?
 
Директор 27.05.2012 12:18
Действительно, ни одно агенство не уполномочено оформлять (подписывать) и регистрировать ДДУ. Этим занимается исключительно ООО "Ройс-Руд". Агенства, имеющие СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОГОВОРА С ООО "РОЙС-РУД", могут предложить на своё усмотрение варианты закрепления за дольщиками квартир до заключения ДДУ.
 
Директор 27.05.2012 13:28
Чья бы корова мычала...
Здесь есть уникальные форумчане, которые якобы борются за интересы дольщиков, но которые всё делают, чтобы затруднить застройщику завершение строительства. Они добровольно (правда, не знаю безвозмездно или нет) здесь выполняют функции адвокатов «Мегастройконтракта». Сочувствуют и переживают за эту "славную" организацию. Но при этом за «Мегастройконтрактом» повторяют всякие небылицы о застройщике, а необходимую дольщикам правду о «Мегастройконтракте» не говорят. А правда отражена в определении от 21.05.2012 Арбитражного суда Москвы по Делу № А40-2469/11-36-12Б ((
показать ссылку
), где сказано:
«Определением Арбитражного суда города Москвы от 03 марта 2011 года в отношении ООО "Мегастройконтракт" введена процедура наблюдения. В Арбитражный суд г. Москвы 14.05.2012 года поступил отчет временного управляющего ООО «Мегастройконтракт», который подлежит рассмотрению в судебном заседании. /…/ СУД/ ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить рассмотрение дела по существу отчета временного управляющего на 20 июня 2012 г. на 15-20 час. в зале 8067 в здании Арбитражного суда г. Москвы по адресу: г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17».
Иными словами, в отношении «Мегастройконтракта» было введено наблюдение 03.03.2011, оно завершилось и в суд представлен отчёт временного управляющего с приложенным единодушным решением комитета кредиторов «Мегастройконтракта» о необходимости начала по отношению к «Мегастройконтракту» процедуры конкурсного производства, т.е. завершения ликвидации «Мегастройконтракта». Рассмотрение вопроса введения конкурсного производства в отношении «Мегастройконтракт» судом назначено на 20.06.2012.
Кто-то тут говорил о желании «Мегастройконтракта» погасить долги ООО «Ройс-Руд» перед МОЭСК. Чья бы корова мычала…
 
TTTTT 27.05.2012 18:38
tat56
Уважаемый директор,расскажите о ходе строительства!закончены работы по отоплению - которые по плану еще в феврале должны были отапливать дом!Когда ГК назначена!?Или все настолько погрязли в судах.что о строительстве и не вспоминают!
 
Pronto 27.05.2012 19:25
У меня тоже есть ощущение, что тема судов прикрывает основной вопрос: когда будет построен и сдан дом? Нервы не железные, как и финансовые ресурсы (оплата 2-х квартир).
Вопрос к Директору: вы собирались провести собрание с дольщиками... может определите дату? Чем дальше, тем больше вопросов, требующих разъяснения осведомленных людей.
 
Директор 27.05.2012 21:10
Встреча с дольщиками будет сразу после суда в Арбитражном суде Московской области, который (суд) состоится 30.05.2012.
 
Директор 27.05.2012 21:04
ЗАЯВЛЕНИЕ в Арбитражный суд Москвы
Уважаемы дольщики, кто хочет помочь застройщику достроить дом!

Распечатайте, пожалуйста, нижеприведённое заявления, внеся туда свои ФИО и адрес, подпишите его, приложите к нему копию своего договора и сдайте в одном экземпляре в Арбитражный суд Москвы (Москва, Большая Тульская, дом 17)
_______________

В Арбитражный суд Москвы,
Дело № А40-62253/12-113-587
ИСТЕЦ: ООО «Мегастройконтракт»;
ОТВЕТЧИК: ООО «Ройс-Руд»

ЗАЯВЛЕНИЕ (ХОДАТАЙСТВО)
об отмене обеспечения иска.
(в порядке ст.97 АПК РФ)

ООО «Мегастройконтракт» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Ройс-Руд» о признании за ООО «Мегастройконтракт» права на долю в инвестиционном объекте в виде 92,6% общей площади жилых помещений и 100% общей площади нежилых помещений, расположенных в инвестиционном объекте по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, сельск.посел. Михайлово-Ярцевское, п.Шишкин Лес.
К исковому заявлению истец приложил заявление о применении обеспечительных мер, в котором просил запретить Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, Михайлово-Ярцевское сельск.посел., п.Шишкин Лес.
Арбитражный суд Московской области (судья Уваров А.О.) определением от 23.12.2011 по делу №А41-1638/12 удовлетворил заявление истца по делу об обеспечительных мерах, а именно: запретил Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, село Михайлово-Ярцевкое, п. Шишкин Лес.
ООО «Ройс-Руд», полагая, что указанное определение о применении обеспечительных мер является необоснованным, обратилось в суд с ходатайством об отмене этих мер. Арбитражный суд Московской области указанное ходатайство своим определением от 02.03.2012 удовлетворил.
Истец по делу обжаловал указанное определение об отмене обеспечительных мер. 10-й арбитражный апелляционный суд своим постановлением от 14.05.2012 удовлетворил апелляционную жалобу истца и отменил определение по делу Арбитражного суда Московской области от 02.03.2012 об отмене обеспечительных мер.
Вышеуказанное постановление 10-го арбитражного суда не лишает ООО «Ройс-Руд» и других лиц, чьи права затрагивает определение Арбитражного суда Московской области от 23.12.2011 по делу №А41-1638/12, права обратиться (ООО «Ройс-Руд» - повторно) в суд, в чьём производстве в настоящий момент находится указанное дело, в порядке ст.97 АПК РФ с ходатайством об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 23.12.2011, если для этого имеются соответствующие обстоятельства.
Такие обстоятельства имеют место. Эти обстоятельства таковы: суд по делу №А41-1638/2012 своим определением от 03.04.2012 установил, что исковое заявление принято к производству с нарушением правил подсудности и передал дело в Арбитражный суд Москвы. Указанное определение никем не оспорено, вступило в законную силу и 05.05.2012 переданное дело Арбитражным судом Москвы принято к производству под номером А40-62253/12-113-587. Значит, вступившим в законную силу судебным актом (определением от 03.04.2012) установлено, что при принятии искового заявления по делу №А41-1638/2012 были нарушены правила подсудности. Следовательно, и определение суда от 23.11.2011 об обеспечительных мерах было судом вынесено с нарушением правил подсудности.
Судебный акт, принятый с нарушением правил подсудности, как указано, например, в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2011 г. N 9924/11, не может быть признан правильным, поскольку он принимается судом, не уполномоченным в силу закона на рассмотрение данного дела, что, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.07.2007 № 623-О-П, является существенным (фундаментальным) нарушением, влияющим на исход дела и искажающим саму суть правосудия и является безусловным основанием отмены судебного акта.
Кроме того, в определении по делу №А41-1638/2012 от 24.02.2012, вступившем в законную силу, установлено, что в отношении жилых помещений, расположенных в инвестиционном объекте по адресу: Московская область, Подольский район, село Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес ответчиком – ООО «Ройс-Руд» заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома с физическими лицами и что истец в части требований о признании за ним право на долю в жилых помещениях многоквартирного дома, заявляет требования и в отношении площадей, указанных в договорах участия в долевом строительстве, заключенными с указанными физическими лицами. Следовательно, удовлетворение судом ходатайства истца об обеспечительных мерах, а именно: общий запрет Росреестру регистрировать договора участия в долевом строительстве затрагивает права физических лиц, не являющихся ответчиками по делу, в том числе не привлечённых к участию в деле, с которыми ответчик по делу заключил договора долевого участия в строительстве. В частности, этот запрет не позволяет регистрировать договора уступки прав требования по ранее зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве, что лишает права лиц, заключивших эти договора, свободно переуступать свои права по зарегистрированным государством договорам участия в строительстве, так как без государственной регистрации такие договора уступки недействительны. Затрагивание судебным актом прав лиц, не являющихся ответчиками по делу и, тем более, не привлечённых к участию в деле, согласно АПК РФ является безусловным основанием для отмены такого судебного акта. Наличие таких лиц суду известно, о чём свидетельствует его определение от 24.02.2012 об истребовании копий соответствующих договоров из Росреестра.
Я являюсь лицом, заключившим с ответчиком зарегистрированный государством договор участия в долевом строительстве, копия которого прилагается к настоящему заявлению, и право на уступку прав по которому затрагивает определение о принятии обеспечительных мер по иску.
На основании вышеизложенного и в соответствие со ст.ст.42 и 97 АПК РФ я ходатайствую перед судом об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 23.12.2011 по настоящему делу, а именно: ходатайствую перед судом об отмене запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, с.п. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес, как установленного судебным актом – определением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-1638/2012, принятым с нарушением правил подсудности и о правах лиц, не привлечённых к участию в деле.
Надеюсь, нам – дольщикам не придётся обращаться ни в апелляционную инстанцию, ни в квалификационную коллегию, чтобы отменить упомянутый судебный акт, который, по нашему мнению, является неправосудным.

Сторона договора участия в долевом строительстве
____________________________________________ ______________
(Ф.И.О.)
Адрес:
________________________________________________.

Приложение:
1.Копия Договора участия в долевом строительстве.
 
Pronto 28.05.2012 11:15
Низами Абдулгамидович, уточните, пожалуйста, кабинет и время сдачи заявления в Арбитражный суд.
 
Директор 28.05.2012 12:45
Заявление (ходатайство) нужно сдать на первом этаже суда (ул.Б.Тульская, д.17; метро "Тульская") в одно из окошек для сдачи дополнительных документов (там есть место и для сдачи исковых заявлений - туда не надо, да и не примут). Если мне память не изменяет, время приёма документов: от 9 до 16 часов с перерывом на обед.
Чем раньше и чем больше дольщиков сдадут такие заявления, тем лучше: судьи поймут, что за этим делом есть социальная проблема.
 
МОНТАЖНИК 28.05.2012 10:44
ДОГОВОР НА РЕЗЕРВИРОВАНИЕ
На мой вопрос так никто из дольщиков и не ответил. такое впечатление что они сюда не заходят а диалог ведет деректор с заместителем.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности