Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 225  226  227  ... 402  403  404 

 
Сью М....
26.03.2014 23:55
Балконы
Читаю и читаю ветку про балконы и площадь и прям запаниковала - ДО расчетов. О чем вообще речь.
Мы когда покупали однкущку 32,4 получается общая площадь (плюс площадь балкона умноженная на коэф. для балконов 0,3 по закону) вот и все решение. Правда непонятно почему применили в 1 доме коэф балконы а во втором коэф лоджии 0,5 ( возможно опечатались, возможно хотели делать там балконы там лоджии, если уж они подъезды напутали!!! . Хотя квартиры я так понимаю идентичны по площади. По идее за квартиры мы УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ! и доплата будет лишь в том случае если застройщики чуть где-то увеличили площадь квартиры на 1 и более метров, в чем я лично сомневаюсь. ЧТо тогда тут обсуждается???
 
Александр Л. 27.03.2014 07:42
Доплата будет если БТИ помереет с другим коэффициентом.
 
ZhduLeto 27.03.2014 09:03
На днях разговаривал со знакомым - купил однушку в Лобне в Катюшках и за доп.площадь (балконы и тп) после обмера БТИ заставили тоже платить - все заплатили.
 
ramn 27.03.2014 11:00
Что значит "заставили оплатить" и кто заставил?
"БТИ в своей работе руководствуется Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199)
Согласно этой инструкции, п.3.34. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются: жилая площадь квартиры (квартир); площадь квартиры (квартир); общая площадь квартиры (квартир)....
3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание. Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (СНиП 2.08.01-89*).
3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0."
На практике, конечно, когда речь заходит о вычислении общей (фактической)стоимости продажи жилья в новостройке, то не все застройщики сообщают участникам ДС те или иные нормативы. В случае, если в приложении к договору площадь посчитана без коэф., то налицо нарушение законодательства РФ в части ущемления прав потребителей путем намеренного ввода в заблуждение. Тут уже сам покупатель решает, "биться" ему за эти кв. м. или же проще "подарить" деньги недобросовестному застройщику. Некрасовский жилье эконом-класса, думаю, ни у кого нет "свободных" 100-150 тыс.
 
Edelweiss 27.03.2014 11:18
Вы заплатили за 1,1 метра от балкона, а его полная площадь 3,4 и если БТИ померяет как 3,4 вам будет необходимо заплатить за оставшиеся 2,3 метра согласно ДДУ. Вот мы и пытаемся все понять, что же нас ждет.
 
Сью М....
27.03.2014 12:50
Правильно я заплатила 3.4 умножен на коэф для балконов по закону 0,3 получается 1,1 Как гос. орган будет измерять без закона что ли? Я думаю могли на метр допустим увеличит комнату или еще что сдвинуть но наврядли
 
Edelweiss 27.03.2014 15:04
У вас в ДДУ указано, что вы заплатили за балкон с учетом коэффициента? Нет! И ни у кого не указано, у нас нет никакой гарантии, что замеры и итоговая оплата будут проводиться с учетом этих коэффициентов... Почему тогда ПСХ говорили, что для 3-го дома коэффициент 1,0? Их тогда получается "вне закона" измерять будут? Или деньги возвращать, которые они сейчас переплачивают? Сомнительно...
 
faith 27.03.2014 14:03
Думаю, многие были бы счастливы, если бы при строительстве увеличилась полезная жилая площадь. Скажем, комната станет не 16 метров, а 17,5 метров. Каждый бы с радостью доплатил за эти весьма ценные полтора метра. Просто все как бы в ауте, ведь за балконы то было заплачено уже. По словам ПСХ. Но устно. Это не было закреплено письменно.
 
Alehander 27.03.2014 14:20
Поддерживаю.
 
Александр Л. 27.03.2014 14:25
+1
 
елы-палы 27.03.2014 09:33
Просба переставит камеру
между 1 и 3 домом ,что бы было видно 3 дома )) ото вообще все закрывается)))
 
olga2 27.03.2014 10:17
Вопрос к ПСХ
Рекомендую застройщику оперативно и подробно отвечать на вопросы дольщиков, чтобы не отпугивать потенциальных покупателей. Практически все перед тем, как потратить деньги, стараются найти максимум информации об объекте. Наш форум в последнее время выглядит тревожно.
 
Alehander 27.03.2014 10:42
Согласен. сначала ПСХ отвечали туманно а теперь наши вопросы просто игнорируют...
у новых покупателей будет повод задуматься.
 
согласен катя
27.03.2014 10:52
Берегите нервы
Вчера не пустили,заблокировали поэтому сегодня попробую кратко.Если проводить замеры самим то с точностью иначе не увидите разницу/ кстати сушествуют несколько способов замера и в зависимости от этого площадь меняется/;коллективные иски хуже. чем индивидуальные/ спросите любого грам.спец. он вам подтвердит что для площадке. детской да.коллективно,а для. Себя только индивид.
 
Alehander 27.03.2014 12:59
разница плюс минус пол квадрата меня не тревожит. в вот метр два я увижу.
и можно подробнее о разных способах замера?
математика одна для всех (я про формулы вычисления площади) или речь идет об "особых" рулетках )))
 
согласен катя
27.03.2014 11:53
Берегите нервы
Для тех кто покупает впервые -можно заключить тит.страхование

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия