Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 227  228  229  ... 291  292  293 

 
Laski 17.01.2013 12:50
Документы на собственность
Соседи, а кто за последний месяц получал документы на собственность?
 
lambada 17.01.2013 14:34
Это был риторический вопрос?
Я так понимаю..еще н7икто из дома документы на собственность не получил)
 
Киса 17.01.2013 14:35
очень даже неправильно понимаете
 
sims 17.01.2013 15:08
Скажите кто какого числа получили ключи и получили уже собственность? а то ключи получили в конце сентября а собственности все еще нет
 
Киса 17.01.2013 15:11
А вы документы отдавали на регистрацию вместе с подписанием акта?
 
sims 17.01.2013 15:16
В пик еще не отвозили
 
Киса 17.01.2013 15:46
Стоп. Ничего не понимаю.
Вы документы в Регионе подписали, ключи получили, но незарегистрированные документы ещё у вас на руках?
тогда мне кажется, ответ на "а то ключи получили в конце сентября а собственности все еще нет" очевиден?
 
lambada 17.01.2013 18:59
Судя по вашему посту...у вас есть на руках свидетельство о собственности?
 
Дмитрий
17.01.2013 19:58
У меня есть, ключи получил в конце октября, а собственность в конце ноября, оформлял не сам а через ПИК Регион по договору, заключаемому при покупке квартиры
 
sims 17.01.2013 20:12
За оформление тоже платили ПИКу, но они что то тянут с собственностью
 
Laski 18.01.2013 15:43
+1
 
Пользователь забанен Taras 18.01.2013 00:54
так и есть! только пиковские врут- но никто не показал!
а условные не считаются спросите у юристов.
земля под домом вообще ничья! кадастра нет. была ссылка у кого то на росреестр.
наш адвокат -если будет хоть одна собственность сможет оформить ВСЕМ и сразу!
 
Дмитрий
18.01.2013 10:28
Здравствуйте Taras, у меня есть документ на собственность, и если нужно, я могу показать его Вашему адвокату в субботу 19.01, если нужно отпишите на dma7@ya.ru
 
Laski 18.01.2013 15:42
Нет, отнюдь не риторический. Потому как мне непонятна ситуация, что некоторые из соседей получили документы в течении месяца, наши же документы по непонятной причине прозябают якобы в регпалате уже 4 месяца. :( А условия покупки квартир были равные.
 
Киса 18.01.2013 16:19
документы не могут прозябать в регпалате 4 месяца, поскольку законодательно установлен срок регистрации - от 5 до 30 дней. Дольше этого срока регпалата документы не держит.

Государственная регистрация права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось после 01.04.2005 проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для данной процедуры. Если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права на объект долевого строительства, государственная регистрация осуществляется не позднее чем в течение 5 рабочих дней со дня приема указанных заявления и документов, если объектом долевого строительства является жилое помещение, или не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема данных заявления и документов, если объектом долевого строительства является нежилое помещение.
 
AQVA 19.01.2013 00:29
Не вы одни-мы тоже ключи получали в начале октября-собственность еще не готова....
 
Аким Спиридонович 17.01.2013 18:54
Ключи Осмотр Приемка
Если вы подписали акт приемки, то ПИК может вам сказать "Гуляй, Вася, сам в своей квартире".
Акту приемки должен предшествовать Акт осмотра и выявленных недостатков. Для осмотра выдаются ключи или осмотр проводится в сопровождении представителя застройщика.
После осмотра, устранения недостатков или определения этой процедуры и согласия покупателя принять квартиру с недоделками, покупатель принимает квартиру по акту. Всё! С этого момента собственник/владелец отвечает за квартиру в том виде, в каком принял (подписал Акт приемки) и ждет устранения недостатков, отмеченных в акте осмотра и, возможно, в акте приемки.
Акт приемки надо подписывать после осмотра и не иначе. Тогда будут вам ключи и устранение брака.
Вопрос устранения брака по гарантии направляется застройщику и УК. Но это другая тема.
 
Аким Спиридонович 17.01.2013 19:01
Добавка.
Ваш экземпляр Акта приемки должен выдаваться вам на руки вместе с ключами от квартиры. После подписания этого документа все в квартире ваше и ключи тоже ваши. Никто не имеет права удерживать ключи после приемки и тем самым заставлять что-то еще подписывать. Это ПИК-К таким способом выкручивал руки, чтобы подписывали с ним договор.
Сейчас новоселы/покупатели имеют полное право требовать от ПИКа исполнения своих обязательств: передачи оплаченной квартиры вместе с ключами.
 
Ultrazzz 17.01.2013 19:39
Требуем, но нам говорят подождите.

P.S. А Вам лично ключи выдали вместе с актом или как всем остальным получавшим ключи в Пик-комфорте позже на борисовке 2 ?
 
Аким Спиридонович 17.01.2013 22:26
Я получил ключ до подписания акта приемки. Осмотрел квартиру, снял показания счетчиков, записал недостатки в акт осмотра (они были мелкие) и только потом подписал акт передачи. После этого получил на Борисовке комплект ключей, паспорта на водосчетчики и пр. Чтобы добиться такого порядка выдачи ключей пришлось побороться сообща за свои права. Поначалу ПИК-К требовала сразу подписанный акт приемки без предварительного осмотра и сразу же подписание договора с УК на их условиях. Кто подписывал договор в эту пору, тот платил за вывоз КГМ за полгода вперед. А поначалу ПИК-К хотела брать предоплату за квартиру за три месяца вперед. Народ в лице ИГ на это не пошел.
Договор с ПИК-К не подписывал, т.к. без свидетельства на право собственности такой договор не подписывается вообще. По ГК без свидетельства я владелец, но не собственник (!?), договор с УК заключают только собственники. Но тем не менее все счета по ЖКХ оплачиваю полностью и в срок, как положено по закону.
Вот такая история.
 
Michail 18.01.2013 09:45
Только правила игры и условия диктуются ЗАО "ПИК-Р". Не играешь по этим правилам - остаешься на скамейке запасных.....
Понятие "акт осмотра" в 214-ФЗ отсутствует, есть понятие "Передаточный акт". Все недоделки и т.п., отраженные в акте осмотра, носят формальный смысл. Передаточный акт - СИЛА. Любой спор даже в суде можно покрыть предъявлением этого ДОКУМЕНТА с ключевой формулировкой "ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА СТОРОНЫ ПРЕТЕНЗИЙ К ДРУГ ДРУГУ НЕ ИМЕЮТ". А все замечания устранены до подписания передаточного акта. Попробуешь замечания прописать в передаточном акте - его не подпишет со своей стороны ЗАО "ПИК-Р". Чего дальше????? Готовь документы для суда, но сначала попробуй сформулировать ПРЕДМЕТ ИСКА........ Ключи выдают исключительно после подписания Передаточного акта, да еще третье лицо - вообще абсурд. А что делать.... Формально Закон не нарушен......
Хорошо бы если бы все писатели 214-ФЗ в эту ситуацию попали с ЗАО "ПИК-Р". Они бы наверное расплакались, потому что нам, русским, в законах надо четко и однозначно для понимания прописывать каждый шаг действия, в противном случае МОГУЧИЙ РУССКИЙ ЯЗЫК и РУССКАЯ СМЕКАЛКА дают нехороший опыт во взаимоотношениях..............
 
Аким Спиридонович 18.01.2013 11:50
Пессимистично, однако. Кроме 214-ФЗ существует ГК РФ, ЖК РФ, Закон (тоже ФЗ) о защите прав потребителей и пр. А еще уважение к себе.
 
Zo 18.01.2013 10:01
Дворники
Утром около дома замечены дворники, убирающие снег. Урны около подъездов чистые =)
 
6737 18.01.2013 10:50
Замечательно!Давайте приберёмся в подъездах!
 
gwy 18.01.2013 10:55
Потихонечку
 
Киса 20.01.2013 10:45
не знаю как у вас в подъезде, а у нас на 1 этаже уже убрано со вчерашнего дня
 
Павел777 18.01.2013 12:02
ключи
Соседи подскажите пожалуйста куда обращаться по поводу получения ключей от квартиры?
 
Ultrazzz 18.01.2013 12:59
Мы теребим своего менеджера по ипотеке, но воз и ныне там. Ключи находяться в ПИККомфорте насколько я понимаю, но они всячески отнекиваются и говорят что у них ничего нет. Сегодня вроде как будет встреча новой МУП с ПИК-регионом чтоль, МУП сказал что будут поднимать этот вопрос, так как их тоже теребят постоянно по поводу ключей, а они их не принимали.
 
Ultrazzz 18.01.2013 13:00
А что Вам кстати в отделе сопровождения сказали, где ключи получать ? Что продавец Вам говорит. Какова текущая версия ?
 
Павел777 18.01.2013 13:25
Я позвонил сначала в предыдущую УК( тел 84987500338),там сказали что нужно обращаться в новую УК, ни каках контактов не дали. Потом позвонил в ПИК, там мне сказали грубо говоря чтобы я сам искал новую УК(которую мы выбрали) и у них получал ключи. Причем в голосе была некая обида.
 
Ultrazzz 18.01.2013 13:33
Новая УК не принимала ключи, ключи Пик-Комфорта скорее всего, но они в этом не сознаются. Точнее кому-то они одно время говорили что ключи у них. но они типа не имеют права их теперь выдавать так как они не УК. Потом они начали говорить что никаких ключей у них нет.
 
gwy 18.01.2013 14:16
Сволочи, чо. УК здесь ни при чём же. Ну, вы и сами знаете. Ваш КО.
 
котик 18.01.2013 15:41
Да хватит им звонить. Напишите вы уже претензию в письменном виде.
На их словесные обещания нельзя надеяться.
 
Ultrazzz 18.01.2013 16:14
А на чьё имя писать не в курсе и как подавать, через секретариат пик-регион?
 
Киса 18.01.2013 16:21
писать на баррикадную, письмом с уведомлением
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:26
5 подъезд - ключ-таблетка от домофона
Кто-нибудь может одолжить часа на три ключ от подъезда что бы сделать копию с него. завтра взял бы с утра часа на три съездить в ключ-сервис. Или сегодня вечером бы взял завтра днём вернул бы.
 
lambada 18.01.2013 18:37
Скажите,а вы случайно не по ипотеке покупали квартиру?
И вообще ,если кто владеет информацией о покупке квартиры с участием сбербанка..по каким документам происходит оформление?
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:38
По ипотеке через ВТБ.
 
lambada 18.01.2013 18:40
Вы договор купли-продажи подписывали?
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:42
Предварительный договор купли продажи насколько помню.
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:40
Не очень понимаю что Вы имеете ввиду. После оплаты приезжаете в ПИК на барикадную - подписываете акт-приёма передачи квартиры. Всё по-моему. И потом ждёте ключи как все счастливцы купившие после нового года.
 
lambada 18.01.2013 18:42
От нас в сбере требуют подтверждение - одобрение ипотеки..те в свою очередь не могут определиться ..вторичка или первичка это....темный лес(
 
lambada 18.01.2013 18:44
То есть сбер не знает ,как это оформлять...манагер из пика воду льет..созвониться-объясниться не могут..глупость какая то(
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:45
Хм, странно. Мы правда подписали договор до нового года, и оплатили в последних числах декабря.
Вообще сбер как и ВТБ банк с которым ПИК работает, мы по объекту вообще никакой информации в ВТБ не передавали.
 
lambada 18.01.2013 18:47
Видимо нам с манагером повезло(
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:48
А кто у Вас менегер ? имя отчество хотя бы. У нас вменяемый и приятный был очень менегер на наш взляд.
 
lambada 18.01.2013 18:53
Вечно занятая девушка Наталья)
 
lambada 18.01.2013 18:50
У Вас же объек ,как первичка проходил по документам?
 
Ultrazzz 18.01.2013 18:52
Да как первичка.
 
lambada 18.01.2013 18:52
Спасибо большое за диалог)
 
Ultrazzz 19.01.2013 00:50
Вопрос всё ещё акутален - одолжите плиз завтра часа на 3 таблетку от домофона 5-го подъезда что бы сделать дубликат.
 
artik 19.01.2013 13:39
Если еще нужна, пишите artem926@gmail.com
 
Ultrazzz 19.01.2013 14:19
Ответил на почту
 
Ultrazzz 19.01.2013 22:50
Вопрос закрыт, Артём ещё раз огромное спасибо !!!
 
artik 19.01.2013 23:00
Пиво вкусное! Спасибо!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия