Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 227  228  229  ... 384  385  386 

 
Olga O 17.08.2014 20:57
Электрика и Сантехника
У нас освобождается хороший электрик и сантехник . Кому интересно, обращайтесь по тел. 8(915)4392460 Андрей. Цены по работе очень даже приемлемы.
 
sharon 17.08.2014 21:57
Ольга, а вы какой корус? Меня интересует меняли ли вы трубы отопления по полу, если вы 2-й?
 
Olga O 18.08.2014 00:21
Нет, у нас 1-й корпус
 
Эдуард шитов
18.08.2014 22:48
Ольга, скажите пожалуйста, какие примерно цены у Андрея? Или какая цена получилась по сантехнике, например, всего. Спасибо.
 
Olga O 19.08.2014 16:53
Андрей это брат мужа, приехал специально, что бы помочь нам с ремонтом. Будет делать все в комплексе: электрика , сантехника, плитка и обои. Сейчас закончил полностью электрику. На время пока Батисс будет делать стяжку, штукатурку и будут делать гипсокартонные потолки- он свободен, поэтому может кому-то сделать электрику и сантехнику. По цене вопроса для нас , как понимаете все в комплексе будет демократично, но и для других, кому его услуги будут интересны- цены будут не хуже , дешевле , чем озвучивали здесь на форуме. Но что бы понять сколько будет стоить, работа нужно знать, что вам именно нужно делать- от этого будет зависеть цена. Так что если интересно, можно его набрать и поговорить напрямую. За качество работ - ручаюсь, человек всю сознательную жизнь занимается ремонтом
 
VIKI83 20.08.2014 23:11
Ольга,напишите мне тел. пож-та на почту ushanova-viktoriya@mailтчкru
 
VIKI83 20.08.2014 23:15
ой зачиталась на форуме, не заметила что телефон есть))))
 
Ruslan 1985 17.08.2014 23:16
Узбеки
Ориентировочно через 2 недели у меня освободятся 2 специалиста по штукатурке/шпаклевке из Узбекистана.можно посмотреть у меня качество их работ.
Стоимость штукатурки-310 руб/кв. м
Стоимость шпаклевки под обои 230 руб/кв. м
Кому интересно,пишите в личку. Rmv-85@mail.ru
 
Юлия Ивановская
17.08.2014 23:35
Руслан, спасибо. Как и когда можно посмотреть?
 
Ruslan 1985 18.08.2014 10:17
Юлечка,доброе утро!Я в среду там буду,около 22.00.Потом уже только на следующей неделе.
 
Юлия Ивановская
18.08.2014 10:24
Руслан, спасибо. Вы могли бы оставить свои контакты (cara@live.ru), потому что мы возможно как роаз в среду вечером будем принимать работу у электриков и могли бы к Вам зайти.
 
Vatkh 18.08.2014 11:57
Руслан, добрый день.

А можно тоже к Вам на осмотр? Пришлите пжл координаты на почту vladkhar@rambler точка ru
 
Ruslan 1985 18.08.2014 13:00
Ребята всем отправил свои координаты.
 
Илья Чугунов
17.08.2014 23:38
Штукатурка (коллективный заказ)
Напоминаю, что набирается группа на коллективный заказ штукатурки по 540р.м2. Подробности на 226 стр. Если записаться сейчас, то в первых числах сентября уже можно будет принимать работу.
 
room 18.08.2014 09:39
540 с материалом?
 
Илья Чугунов
18.08.2014 09:42
Да. Отдельно оплачивается доставка и подъем (так везде).
 
Mitrich 18.08.2014 13:40
Кондиционер
Недавно устанавливал канальный кондиционер в квартире, делала небольшая фирма. Очень понравилось, как все сделали, хочу порекомендовать остальным ввв...ру )))
Установку делали "под ключ": с меня требовалась желаемая марка кондея и план квартиры. На выходе получил единую систему кондиционирования на всю квартиру. Слив конденсата сразу завели через капельную воронку в канализацию.
После меня их перехватил еще кто-то из наших домов, думаю что тоже не пожалеет.
Если что, готов дать телефон генерального директора.
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Mitrich 18.08.2014 13:45

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Николай
18.08.2014 14:37
Какова цена вопроса?
 
Mitrich 18.08.2014 16:15
27 за работу+4 за доставку. Материалы где-то на 40-50 потянули, кондиционер я покупал сам, хотя можно было и через ребят взять.
Кстати, ребята предлагали отработать нововведение - электронное управление дросселями с пульта. Не осилил по деньгам, хотя мой проект это удорожало всего на 3к. Может кто решится, тогда напишите, как результат. Как мне сказал Кирилл (электрик в бригаде), этой фичей можно дооснастить систему и позже.
 
Lana76 18.08.2014 18:57
А потолки подвесные будут у вас ? Как обыграете эти трубы ? Потолок вроде не так высок
 
Vatkh 18.08.2014 19:51
что-то много сверху съедает места, потолки низко будут... не айс
 
Mitrich 18.08.2014 20:42
Да, будут подвесные, но не сплошным полотном, а обыгрывая места прокладки воздуховодов. В коридоре будет фальшпотолок высотой около 30 см, в комнате вдоль стены пойдет гипсокартонный короб 25*40 см, на кухне проще - там будут фигурные потолки, в итоге в самом низком месте тоже около 25 см от потолка. Так что даже с учетом стяжки и ламината в самой нижней точке - коридоре будет около 2,5 м. Фальшпотолки еще и будут нести полезную нагрузку - в них будут установлены точечные светильники.
 
Лара112702 21.08.2014 01:12
А вы из какого корпуса, какая квартира? Можно ли прийти посмотреть?
 
Lenok73 18.08.2014 21:13
Добрый вечер.
Не плохая задумка, хочу узнать по подробнее. Потолки натяжные собираемся делать во всей квартире, как будет происходить подача воздуха через потолок не понятно...
Сбросьте пожалуйста телефон ген. директора в личку Shiv1972@mail.ru, пообщаюсь.
Заранее спасибо.
 
Mitrich 19.08.2014 08:55
Отправил!
 
Mitrich 19.08.2014 09:04
В целом, задумка такова: воздух забирается из коридора, из кухни и комнаты и идет в кондиционер. Там он охлаждается/сушится/нагревается и идет через распределительные короба обратно. Количество воздуха для каждой комнаты может регулироваться отдельно, для этого ставят дросселя (у меня пока с ручным управлением, а можно сделать электронное с пульта). Плюс есть еще одна плюшка, связанная с проветриванием квартиры, но это ноу-хау фирмы, это Павел (ген. дир.) сам может быть предложит. Потребление всей системы около 600 кВт/год
Изначально мы хотели простой кондей ставить, потом пошло-поехало: хотелось бы подогрев, равномерное распределение воздуха, экономичный режим... В итоге Павел предложил то, что получилось
 
Dallum 19.08.2014 20:40
Добрый вечер! К вопросу о проветривании: предусмотрен ли отвод воздуха в вентиляцию? И если предусмотрен, то какой расход м3/час у вентилятора? Интересует также № дома и секция, дабы подстраховаться своей вытяжкой.
 
Mitrich 26.08.2014 08:39
Отвод воздуха идет пассивно, средствами штатной вытяжки. Кондей не меняет давление в квартире, это не приточка
 
Kenny 22.08.2014 13:25
Данное решение не для квартир с потолками 2,8 метра. Нужно выбирать либо стандартный вариант, либо несколько внутренних блоков и один внешний.
 
Galin 19.08.2014 08:43
Регистрация ДС
Подскажите, кто-нибудь уже регистрировал дополнительное соглашение? Или тоже нужно ждать конца сентября (когда на кадастровый учет домики поставят)
 
SHURKY 19.08.2014 11:25
Ждать не надо
 
SHURKY 19.08.2014 11:31
Необходимо предоставить заявление, паспорт, квитанцию на оплату госпошлины (200 руб), не менее двух экз допсоглашений.
 
Ruslan 1985 19.08.2014 13:00
а куда надо ехать?И где заявление брать?
 
SHURKY 19.08.2014 15:06
В регпалату г. Железнодорожный, адрес не помню, в инете есть. Как мне сказали, заявление можно по месту заполнить, со специалистом. Квитанцию на оплату я скачивала с сайта to50rosreestr.ru Ссылку дать не могу, сегодня этот сайт не работает
 
SHURKY 19.08.2014 16:05
адрес: ул. Саввинская, д. 1, корп. 1, (495)522-18-02
 
SHURKY 19.08.2014 16:15
по ссылке http://www.to50.rosreestr.ru/registr/gosposhlina/ заходим в госпошлина за госрегистрацию физлиц, откроется квитанция на оплату, где надо забить свой снилс, сумма в размере 200 руб 00 коп и ОКТМО г. Железнодорожный (его берем по тому же адресу, но уже последняя ссылка "Список ОКТМО муниципальных образований....") - это оплата пошлины для регистрации допсоглашения к ДДУ
 
Svetlana23 21.08.2014 13:36
Документы так же можно подать в кадастровую палату ул.Октябрьская. Там очередь по записи меньше, неделю назад звонила в Росреестр меня записали на конец сентября, а в кадастровой палате на 21.08.) Сегодня у меня муж ездил снимал обременение по ипотеки и выяснилось, что данные по нашему дому (о постановке на кадастровый учет) появились сегодня с утра, поэтому он сразу подал документы и на право собственности.
 
Кото 21.08.2014 13:43
Можно ли подать сразу на регистрацию допсоглашение и собственности?
 
Svetlana23 21.08.2014 13:56
мы сегодня сразу подали на регистрацию допсоглашение и собственность
 
Кото 21.08.2014 14:04
два талончика брать или один?
 
Илья Чугунов
21.08.2014 14:08
Светлана, если не сложно, можете поподробнее расписаться какие документы нужны (ипотека), кому сколько платить, где взять квитанции и т.д. Спасибо!
 
Svetlana23 21.08.2014 14:48
Объясняю ситуацию, я записалась в кадастровую палату на снятие обременения с квартиры, поскольку мы ипотеку погасили, мне продиктовали по тел. номер талона, когда муж сегодня пришел с документами, его спросили почему не подаете параллельно заявление на право собственности, вот он сразу и подал, там он оплатил госпошлину 1000 руб., из документов у него были доп. соглашение, договор ДДУ, акт приема-передачи в 2 экз. и паспорт, заявление он никакие не заполнял, за него все сам работник кадастровой палаты заполнил, а он только расписался. Вот и все. А у кого ипотека и какие нужны документы, я к сожалению не знаю.
 
Илья Чугунов
21.08.2014 14:59
Спасибо за информацию, попробую набрать им и всё выяснить.
 
Елена Киселева 21.08.2014 15:07
Илья, отпишитесь, чего скажут
 
Илья Чугунов
21.08.2014 17:08
Дозвонился только в Единую справочную росреестра, там девушка попалась не очень компетентная, но однозначно подтвердила, что через это отделение кадастровой палаты можно зарегистрировать право собственности. Документы: 1. Заявление; 2. Паспорт; 3. Пошлина 1000р., уплаченная равными суммами от имени каждого собственника; 4. Зарегистрированный ДДУ; 5. Передаточный акт в 2-х экз.
 
Андрей Петровский
21.08.2014 17:43
Записывался по т.8-800-100-34-34, через оператора дали 1 талон ,на 20 октября,на просьбу выдать еще один талон на доп.соглашение,...сказали что если подписан передаточный акт ,то согласно 214 закона ,ни какие доп.согл. не регистрируются.......Ничего не понимаю......кто обьяснить может?
 
Константин Костя
22.08.2014 10:17
Видимо по закону ДДУ (вместе со всеми его доп.соглашениями) должен быть зарегистрирован до момента подписания АПП.
Кто может сказать у нас доп.соглашение и АПП подписаны одним числом?
 
Антон27 22.08.2014 11:15
допник 14,апп 21.
 
Константин Костя
22.08.2014 14:55
Просто мне этот вопрос задавали в Росреестре, когда предварительно записывался к ним. Так как документов не было под рукой, я им ответил, что наверное допник раньше или одним числом. А когда подписывал документы в МИЦ сам не обратил внимание на даты.
 
Андрей 185 22.08.2014 17:28
Сегодня были в Миц , забирали платежки и доп соглашение. Сотрудник сказала , что сначала регистрация доп.соглашения с их присутствием (18 дней) потом собственность 12 дней уже без них !
 
Кото 21.08.2014 15:18
Спасибо!
 
Константин Костя
21.08.2014 15:45
А при регистрации доп. соглашения присутствовал представитель МИЦ?
 
Svetlana23 21.08.2014 17:20
нет
 
Антон27 22.08.2014 08:26
А представитель застройщика присутствовал?
 
Аня2012 22.08.2014 12:26
Светлана, а какие документы вы подавали на снятие обременения?
 
Светлана 63 22.08.2014 19:09
Для снятия обременения нужны:письмо подтверждение от банка о выплате ипотеки,доверенность банка на ваше имя или вы вместе с представителем банка являетесь в регпалату,ваш паспорт и документы на квартиру( у меня взяли ДДУ) в двух экземплярах. Госпошлину я не платила,дом ещё не сдан.
 
Svetlana23 25.08.2014 11:25
Я что-то не понимаю, а как мы тогда в кадастровой палате подали документы на оформление права собственности. Никакое доп. соглашение ранее мы не регистрировали, представитель застройщика не присутствовал, кому интересно могу завтра выложить, как там правильно называется...не помню...расписка что ли, о том, какие документы от нас получены кадастровой палате для оформления права собственности на квартиру. По телефону в Росреестре, тоже неправильную информацию дают, нам сначала сказали что снимать обременение и оформлять сразу в собственность нельзя, но почему то документы у нас приняли одновременно, хоты мы на право собственности не планировали подавать, сотрудник просто сам нам посоветовал
 
ULIA777 23.08.2014 01:58
а присутствие представителя от застройщика не потребовалось? или вы заранее договаривались?
 
Светлана 63 23.08.2014 16:28
Если этот вопрос относится ко мне,то я документы отвозила одна.Мы купили квартиру в 3 корпусе.
 
libero 25.08.2014 00:31
Для снятия обременения застройщтк не нужен он вроде и не ищем совсем.
 
Аня2012 25.08.2014 11:29
Для снятия обременения нужен только паспорт и справка из банка, что все погашено.
 
ULIA777 25.08.2014 13:32
РЕЧЬ ИДЕТ НЕ О СНЯТИИ ОБРЕМЕНЕНИЯ, А О ПОДАЧИ ДОКОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА
 
libero 25.08.2014 14:02
про обременение тоже речь заходила... а то что дома на учете уже говорили на форуме.. я даже выкладывал скрин с росеестра
 
ULIA777 25.08.2014 16:09
СПОРИТЬ НЕ БУДУ
 
libero 25.08.2014 16:53
вроде и причины нет для спора))
 
Лара112702 21.08.2014 13:55
Может уже пора оценку квартиры делать?
 
SHURKY 21.08.2014 19:00
Меня вчера из кадастровой палаты с октябрьской по телефону отфутболили на Саввинскую, сказали, что они собственностью не занимаются. Я тоже сначала записалась к ним, а потом перезаписывалась. Получается, зря (((
 
room 22.08.2014 11:36
По номеру 8 800 100 34 34 записались на подачу документов рег.собственности на Октябрьской? Теперь непонятно- примут там документы или нет.
 
Аленка Ольгино 22.08.2014 11:46
примут. Я год назад там оформляла собственность. Они там собирают документы и передают в регпалату.
 
room 22.08.2014 12:50
Спасибо!
 
Ruslan 1985 19.08.2014 22:25
Огромное вам человеческое спасибо!
 
Константин Костя
19.08.2014 15:41
Еще один вопрос задам по этой теме.
Я правильно понимаю, что доп. соглашение можно подавать на регистрацию, когда сдаешь все документы на собственность (т.е. чтобы два раза в регпалату не обращаться)?
 
SHURKY 19.08.2014 16:01
я задавала этот вопрос в справочной регпалаты (8-800-100-34-34), мне сказали, что документы подавать надо в два этапа.
 
Елена Киселева 19.08.2014 16:23
а мне в регпалате сказали, что его вообще не надо регистрировать отдельно
 
SHURKY 19.08.2014 16:37
Мне сказали именно так из-за разницы в сроках исполнения - ДС - 18 дней, свидетельство, по-моему, 5
 
Константин Костя
20.08.2014 08:59
Мне тоже сначала сказали в 2 этапа, но когда я уточнил, что квартиру уже я принял по акту и у меня ключи есть, то засомневались и пытались что-то уточнить. Сказали, что застройщик по закону (видимо 214 фз) не имел права передавать квартиру пока не будет зарегистрировано доп. соглашение. В итоге я оставил официальный запрос в территориальное отделение Росреестра в Железнодорожном - могу ли я зарегистрировать допник вместе с оформлением собственности. Официально должны ответить в течение 6 рабочих дней.
Информация для тех, кто будет регистрировать допник самостоятельно. Так как представитель МИЦ может приехать на регистрацию допника только к определенному времени, то необходимо предварительно записаться в Росреестр. На Саввинскую д.1 корп. 1 сейчас записывают на октябрь месяц (мне предложили 5, 14 числа и так далее).
 
Елена Киселева 20.08.2014 09:41
вот и мне сказали, что т.к. подписан АПП, допник уже не нужно регистрировать отдельно
 
Константин Костя
20.08.2014 11:28
Вопрос в том, потребуют ли уже зарегистрированный допник, при сдаче документов на собственность.
Несколько раз звонил в справочную - каждый раз разные ответы (я конечно понимаю, что в справочной отвечают не специалисты, но все-таки хочется более четкого ответа, это же не уникальный случай).
 
Константин Костя
21.08.2014 16:27
Получил сегодня официальный ответ из Росреестра - доп.соглашение и собственность можно подавать в один этап.

Вот ответ:
Уважаемый Заявитель, по Вашему запросу №46753 направляем информацию, предоставленную Управлением Росреестра по Московской области .

"Отдел общего обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Московской области

На вопрос ВЦТО № 36018 (вх.№ 01-04-5496/14 от 21.08.2014) сообщаем, что возможно представить документы по одному талону на государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ул.Троицкая, д.1.

Начальник
Железнодорожненского отдела Управления Ю.Н.Мартыненко"
 
Кото 21.08.2014 16:37
Отлично!
 
SHURKY 25.08.2014 16:28
А оплачивать одну квитанцию на 1000 руб?
 
Константин Костя
25.08.2014 22:08
этот вопрос не уточнял
 
cvetok-vesennii
26.08.2014 06:05
Вчера подала документы в рег.палату ,ранее заплатила в сбере квитанцию 1000 рублей,без комиссии,сделала копию она тоже нужна,дду,апп,допник,заявление они сами составляют,я только внимательно прочитала,чтобы ошибок не было ,выдали расписку-и все,5 числа приехать сказали.
 
Ivan523
26.08.2014 08:41
Извините может я где то, что то пропустила.Меня интересует вопрос где взять квитанцию на оплату 1000руб?
Или приходишь в банк и говоришь, что нужно заплатить гос.пошлину и они знают все реквизиты. Просто совсем недавно я столкнулась с этой проблемой мне нужно было заплатить гос.пошлину на получения прав.Так в Москве я не смогла заплатить в сбере.т.к они не знгали реквизитов, Пришлось ехать в Подмосковье и платить там(где получала права)
 
ULIA777 26.08.2014 11:20
КВИТАНЦИЮ БЕРЕТЕ НА САЙТЕ РЕГ.ПАЛАТЫ, ЛИБО НАПИШИТЕ ПОЧТУ Я ВАМ ОТПРАВЛЮ ЕЕ ФАЙЛОМ И УКАЖУ КОД ОКТМО КОТОРЫЙ НАДО ВПИСАТЬ В КВИТАНЦИЮ.
 
Елена Киселева 26.08.2014 11:24
скиньте, пжл. generalova_l@mail.ru
 
AnnaBelle 26.08.2014 11:39
и мне annatul@mail.ru
 
Аня2012 26.08.2014 11:44
Мне тоже, пожалуйста anner.8888@mail.ru
 
Антон27 26.08.2014 11:45
если можно, akobrusev@gmail.com
 
Olik 26.08.2014 11:47
Юлия, и мне, плиз: olik.iv@bk.ru
 
ULIA777 26.08.2014 12:28
всем отправила кто просил
 
Антон27 26.08.2014 12:39
спасибо, получил
 
xypym 26.08.2014 13:33
Прошу тоже. оч надо xypym@mail.ru
 
eseniya2008
31.08.2014 11:18
Юлия, добрый день! Вышлите и мне плиз квитанцию. Почта eseniya2008@yandex.ru! Спасибо!))))
 
Лара112702 26.08.2014 12:48
Юля, будьте добры, отправте мне тоже на адрес doc-abed2014@yandex.ru
 
ULIA777 26.08.2014 13:22
готово
 
КомНата 26.08.2014 13:36
komnatka@gmail.com, плиз
 
Ivan523
26.08.2014 14:06
Oleca2006@mail.ru
 
Константин Костя
26.08.2014 21:31
Юлия, и мне пожалуйста cna_cne@mail.ru
 
port 26.08.2014 23:25
БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ: 511613@mail.ru
 
cvetok-vesennii
26.08.2014 20:22
Квитанцию брала в рег.палате,оплачивала в сбере,еще предупреждали,чтобы были внимательными при оплате,чтобы расчетный счет правильным был видимо случаи были можно и в рег.палате оплатить но не хочется проценты отдавать,звонила по тел.8-800-100-34-34,допник регистрировать не надо,т.к миц все зарегестрировал,посмотрите свои документы там есть круглая печать рег палаты,с обратной стороны..
 
xypym 27.08.2014 09:31
Как так:)))Я у меня печатей нет....Вы может заключали договор с МИЦ о рег. в собственность?:)
 
cvetok-vesennii
27.08.2014 13:54
Документ с синей ленточкой по-моему...
 
xypym 27.08.2014 15:12
Допик на 1 страничке и не может быть прошит...Скорее всего Вы говорите про ДДУ и он прошит с печатью НВС..
 
SHURKY 27.08.2014 11:08
нет там ничего
 
Olik 26.08.2014 11:18
Прошу прощения, Вы а сотрудник МИЦ когда должен присутвовать? Вчера с Вами был?
 
Антон27 26.08.2014 11:42
А за допник нужна квитанция на 200 рублей, сдавали на октябрьской ?
 
cvetok-vesennii
27.08.2014 14:00
Антон у меня нет ипотеки,только 1000рублей заплатила.спрашивала эту квитанцию в 3 школе переплаты,,она сказала,что возможно это и не надо,сходите на сдачу ,если понадобится оплатите,в итоге доки приняли только с одной квитанцией на 1000 рублей...
 
cvetok-vesennii
27.08.2014 14:03
Упс-3 школа-читать как квитанцию на 200 рублей,извеняюсь телефон живет своей жизнью..
 
Антон27 27.08.2014 15:37
спасибо
 
Зухра Ржа 27.08.2014 21:17
а у вас менялась площадь? допник есть?
 
cvetok-vesennii
28.08.2014 01:31
Если вопрос мне,то да площадь увеличилась,допник был..
 
Lana76 26.08.2014 16:34
И мне пожалуйста
3649197@bk.ru
 
Galin 21.08.2014 16:16
регистрация дополнительного соглашения обязательна.
А единовременно подать на дополнительное соглашение и регистрацию собственности возможно только тем, у кого нет ипотеки. Поэтому ипотечникам придется в два этапа - допник и собственность. На савинской д.1 сегодня 21 августа получилось взять талон только на 15 октября. Соответственно предупредить МИЦ о дате и времени для выезда представителя застройщика и подачи документов.
Как сообщили в реестровой палате, технический и кадастровый паспорта не нужны в том случае, если дом уже поставлен на учет.
МИЦ подтвердил информацию, что дом стоит на учете и дополнительные документы не нужны.
 
Константин Костя
21.08.2014 16:30
Почему ипотечникам нельзя?
 
Galin 22.08.2014 00:21
так разъясняли в МИЦ в отделе оформления, вообще ссылались на то что ипотечникам делаю собственность за 5 раб. дней, а без ипотеки собственность 18 дней. Я для себя не вижу проблем сделать в два этапа. Когда собственность будем оформлять, то и представителей банка еще приглашать.
 
Константин Костя
22.08.2014 10:27
В целом тоже не вижу проблем в двух этапах. Но все же хочется как можно сократить всю эту волокиту.
Получается ипотечники, если сдают документы в один этап, идут вместе с МИЦ и банком (целым коллективом).
Уважаемые ипотечники, кто-нибудь делал уже оценку квартиры? Интересуют цены и контакты (для Сбербанка).
В "САФЕТИ" мне по телефону сказали 3200 руб в будни (в выходные доплата 1000 руб.). Надо уточнить еще про скидки при коллективном заказе.
 
masha117 22.08.2014 11:18
Я сделала оценку в Сафети за 4200 в будний день) мне сказали, что по выходным не работают) Оперативно, оценку передали сразу в Банк.
 
xypym 22.08.2014 12:43
Напомните, она действует 1 месяц или 6????Не помню хоть убей....
 
Антон27 22.08.2014 13:46
Мария. а вам дали в МИЦ копию тех.паспорта и кадастрового ? . для оценки они нужны:
При коллективном заказе (от 3 квартир единовременно) действует скидка. Стоимость со скидкой составит 4 000 рублей без взимания дополнительной платы за осмотр выходного дня.

Коллективный заказ: одновременный заказ от нескольких жильцов при осмотре квартир в один день в один промежуток времени (утро / день / вечер)

Документы, необходимые для оценки:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора соинвестирования / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры (жилого помещения)
3. Копия технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией

4. Копия кадастрового паспорта (по требованию банка)
5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту: страница с фотографией и страница с пропиской
 
Антон27 22.08.2014 14:17
Короче, узнал, МИЦ отказывается высылать по электронке тех.паспорт, нужно оформлять самому в БТИ(
 
xypym 22.08.2014 15:12
Чем мотивируют?
 
Константин Костя
22.08.2014 15:28
Мне сказали, что они сами заказывали техпаспорта только на те квартиры, кто заключал с МИЦ договор на оформление собственности (плюс ипотечник). А кто сам оформляет должен сам заказывать в БТИ
 
SHURKY 22.08.2014 15:16
надо не на почту, а на руки просить. Они подготовят, подъедете и заберете
 
Olik 26.08.2014 11:25
Нам копию Технического паспорта здания и Экспликацию к поэтажному плану здания МИЦ дал, тк мы сначала заключали с ними договор на оформ в собственность (потом расторгли), НО -это просто ксерокопия не заверенная! Кто-нибудь знает, этого достаточно для оценки или все равно нужно в БТИ обращаться?
 
SHURKY 26.08.2014 11:30
мне ответили в оценочной компании, что достаточно (у меня поэтажный и экспликация в копии)
 
Olik 26.08.2014 11:43
Фууууф))) Мне прям легче стало))) Спасибо большое!!!
 
masha117 26.08.2014 14:08
Антон, я приехала в МИЦ и мне выдали копию экспликации к поэтажному плану здания и технический паспорт здания 1 лист. в БТИ я не обращалась. Для оценки этого достаточно.
 
Антон27 26.08.2014 14:28
спасибо
 
Пеша 23.08.2014 15:33
Если делать оценку в альянсе, то тех паспорт не нужен, он у них уже есть и оценщик не выезжает у них есть фотографии.
 
xypym 23.08.2014 17:11
ВОт это очень хорошая инфа...
 
SHURKY 25.08.2014 00:33
Сколько у них стоит оценка?
 
ТАТ_2014 25.08.2014 10:55
4500 р.
 
xypym 25.08.2014 11:55
А можно ссылку на них или полное название, что-то найти просто альянс не могу...
 
masha117 25.08.2014 14:09
Антон, по моей просьбе мне в МИЦ выдали копию экспликации к поэтажному плану здания и первую страницу технического паспорта здания. Все. В Сафети отправила скан необх документов. Кадастровый паспорт от меня не требовал банк.
 
SHURKY 22.08.2014 14:53
Напишите, пожалуйста, их телефон
 
Константин Костя
22.08.2014 15:17
"САФЕТИ" 8(495)9958012
 
SHURKY 22.08.2014 15:34
Спасибо, они аккредитованы сбербанком, правильно?
 
Константин Костя
26.08.2014 21:20
Прошу прощение за долгий ответ.
Да, аккредитованы. Проверял на сайте Сбербанка.
 
Антон27 22.08.2014 13:22
Давайте кооперироваться, нужно три квартиры для скидки , в выходные работают, так писала Ольга с сафети на др, форуме
 
xypym 22.08.2014 13:26
Я за, только мне надо чтобы оценка действовала минимум месяца 3, так как прием по регистрации допика у меня только 21.10.2014г. а следовательно саму собственность скорее всего в ноябре только оформлю:(а то и позже....
Ещё кто в курсе у ипотечников, у сбера порядок страхования какой?
 
Аня2012 22.08.2014 13:29
Так писали же, что можно вместе и допник, и собственность
 
xypym 22.08.2014 13:42
Да, писали много. Но как то все друг на друга накладывается и очень много инфы тут самой разной, что совсем запутался:)Я записался пока на рег. допика, но думаю если я сразу все притащу ещё и на собственность, то ничего страшного не будет:)

Ответьте кто-нибудь при страхование имущества агент приезжает и проверяет есть перепланирока или нет?
 
Константин Костя
22.08.2014 15:17
Страховать будете уже вашу квартиру после получения свидетельства о собственности.
Если вы имеете ввиду оценщиков - то да, приезжают на квартиру.
А первый этап, я так понимаю - это получение техпаспорта квартиры (в БТИ), нужно для оценки
 
xypym 22.08.2014 15:28
Ну меня вообще интересует такой момент:Если я сделаю перепланировку без ведома банка, страховщик при страховании будет проверять планировку?или ему все равно...
 
Сергей76 22.08.2014 15:49
Будет проверять, они за это отвечают.Во всяком случае мне сказали именно так
 
ТАТ_2014 22.08.2014 17:29
они фотографируют все и дают оценку общую, не советую так делать...
 
SHURKY 22.08.2014 17:38
Кто фотографирует? Страховая?????
 
xypym 22.08.2014 18:03
Очень странно, так как я понимаю они должны тоже оценить квартиру и выдать наверное страховой полис который я отнесу в банк сам, не?
 
Пеша 23.08.2014 15:29
Подскажите, какие документы нужны для регистрации доп.соглашения к ДДУ?
 
irabrikus 24.08.2014 17:06
http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/doc500/ список для регистрации договора для ипотеки, в файле-фотка из рег палаты список для оф собственности
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
ULIA777 25.08.2014 13:33
НИКАКИЕ. НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ ПОДАЕТЕ ВМЕСТЕ СО ВСЕМИ ДОКАМИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА, ОТДЕЛЬНО ЕГО РЕГИСТРИРОВАТЬ НЕ НАДО
 
Пеша 26.08.2014 23:22
Вот, что мне ответили с росреестра на вопрос: "какие документы нужны для допсоглашения ДДУ?"
Федеральный Закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее - Закон №214-ФЗ) прямо не прописывает порядок заключения дополнительных соглашений к договору долевого участия, но в настоящее время вопрос о порядке изменения такого договора остается актуальным. Необходимость таких изменений может быть вызвана как затянувшимся сроком завершения строительства, изменением цены договора, так и внесением изменений в проектную документацию при строительстве объекта недвижимости, рядом иных причин.
Статьей 452 ГК РФ установлено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Согласно ст. 4, ст.17 Закона № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон №122-ФЗ), и считается заключенным с момента такой регистрации. Следовательно, и дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве также заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Статьей 453 ГК РФ установлено, что при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора. Незарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), но подписанное дополнительное соглашение не является заключенным. В соответствии с пунктом 2 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае соглашение регистрируется в соответствии с решением суда. Для проведения государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве необходимы заявления всех его сторон - участника долевого строительства и застройщика (за исключением случая обращения одной стороны за регистрацией на основании решения суда).
Кроме того, необходимо обратить внимание на положение Закона № 214-ФЗ (ст. 12), устанавливающее, что обязательства застройщика считаются ИСПОЛНЕННЫМИ с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Следовательно, изменение договора участия в долевом строительстве возможно только ДО подписания сторонами договора акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия