Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 228  229  230  ... 309  310  311 

 
Paratrooper 10.12.2014 09:59
Обязательный конкурс по выбору Управляющей Компании
Статья.
"Фактически жильцов обязывали заключать договоры на управление или вступать в товарищество собственников жилья на невыгодных условиях. И сегодня, в нарушение закона, эта практика продолжается. Порядок, установленный правительством, зачастую не исполняется на местах управами и префектурами."

показать ссылку

Полная статья - в газете "Metro" от 08 Декабря, страница 14, слева вверху.
http://issuu.com/metro_russia/docs/20141208_ru_moscow/15?e=0
или
http://www.readmetro.com/en/russia/moscow/20141208/
Суть в том, застройщики навязывают жителям "свои" компании, а управы не должны этого допускать.
Был ли Управой проведён конкурс по выбору нашей УК ?
 
Ольга 74 10.12.2014 10:07
Добрый День!
Как я поняла мы сами должны выбирать себе Управляющую компанию. И менять ее тоже по решению жильцов.А так получается что нам ее навязывают. Я вообще не знаю что это за управляющая компания какие у них будут тарифы и начинаем с ней работать уже по предоплате она уже устанавливает нам свои таксы Приедем они нам подсунут бумажки на подписание с ними договора на обслуживание апотом будем в три раза дороже все платить.
 
vik-vik 10.12.2014 10:12
Изначально УК выбирается не нами, а как написал Paratrooper Управой на конкурсной основе (поверьте, "бумажками" они вам подтвердят, что конкурс проводился). А вот потом, если нас эта УК не устроит, то мы ее можем поменять:)
 
SL13 10.12.2014 10:13
Почитайте Договор с Негреско. При приемке квартиры мы подписываем Договор с УК. Все его подписали (или договор уступки прав, но первоисточником все равно является Договор с Негреско), чего сейчас это по 100 раз обсуждать? Первые 4 месяца (поскольку оплату именно за этот период будем производить авансом) будем жить с УК "Негреско", а уж потом будем думать, стоит собираться и обсуждать смену управления или нет.
 
Ольга 74 10.12.2014 10:20
Что то аванс уж больно аванс однушка аж будет платить за полгода вперед
 
SL13 10.12.2014 10:22
Потом все пересчитают (должны,во всяком случае), это должно быть отражено в документах при приемке.
 
Василий К 10.12.2014 12:45
У меня однушка, нам за 4 месяца сказали
 
Михаил Курганов
10.12.2014 12:59
а кто сказал что со всех кварплату по 20000 возьмут? тут народ не вникает в вуть сообщений. 20 000 это на 2-х комнатные, на 1-комнатные соответственно меньше на 3-х больше. Когда я звонил в УК, я был одним из первых, именно я и задал вопрос сколько брать 10? 20? 100? мне руководитель УК и насчитал что в ивантеевке в среднем на 60м2 5000 в месяц
 
Юрий
10.12.2014 21:39
На Детской за 68м2 платят,это 3-ка ,4600р/м
 
Allina 10.12.2014 12:59
Когда я звонила по поводу ключей, спросила об оплате, сказали, что оплачивать 20000 руб за двушку, я спросила потом будет перерасчет? Мне ответила девушка: Я не знаю, но скорее всего никаких перерасчетов не будет. У меня есть льготы по оплате коммунальных платежей, я спросила: документы на льготы сразу предоставить? Она ответила- нет не надо, сначала оплатите, потом предоставите. Я снова спросила про перерасчет, она отмахнулась, что пока ничего сказать не может, приезжайте получать ключи и на месте все скажут. Вот так... Перерасчет- на факт....
 
Екатерина-1 10.12.2014 13:14
Я когда звонила мне прост сказали собой иметь паспорт и 20 тысяч рублей за ком. платежи, а потом произведут перерасчет.
 
SL13 10.12.2014 13:15
Ну со льготами, Вы действительно поторопились. У Вас пока нет прав собственности на данную квартиру, соответственно и льготы на оплату по данной квартире Вам никто не установит. Получайте свидетельство собственности и в соцзащиту, ну или куда еще, в зависимости от вида льготы.
 
Allina 10.12.2014 15:16
Я и сейчас пользуюсь льготами по месту проживания, не являясь собственником. Собственность не является поводом для отказа от льгот или их применения.
 
SL13 10.12.2014 15:46
Да, извините, прописку имел в виду))) а ее без собственности никак не получить.
 
Allina 10.12.2014 22:00
Да, только после прописки можно оформить льготы, но перерасчет все равно должны сделать!!!!!
 
Юлия Михайленко
10.12.2014 13:20
Странно...а когда я звонила, то мне сразу сказали,что перерасчет будет, я даже спросить об этом не успела)))
 
Ольга 74 10.12.2014 13:39
Когда я звонила у них одна такса как для однушек, так для двушек и трешек это примено двадцать. Я не собираюсь оплатить за однушку, на равне с трешкой, если трешка 20000 как они говорят, то однонушка в пределах 10000 и пусть они расчитывают по квадратам а не так приравняли все. На месте уже буду смотреть принять квартиру я все равно дол и без этой коммуналки.
 
egor2223 10.12.2014 14:05
68 рублей за 1м2
 
egor2223 10.12.2014 14:06
вот и считайте у кого сколько выходит)
 
tomita 10.12.2014 14:14
Вы не путайте,речь идет о квартплате.А 68 руб- расценки за вывоз мусора.Строго говоря выходит что 1комн.-3,5 тыс.в месяц,2комн. -5тыс., 3 комн.-6.5тыс.Это судя по тем ценам ,которые привели в пример Михаилу Курганову.
 
ezzikkus 10.12.2014 14:42
мало ли ,что скажут,Инком тоже много,что говорил,документы пусть дают к платежки (перерасчет ждать ,как у моря погоды!(
 
SV 77 10.12.2014 21:24
Своими льготами Вы сможете воспользоваться ,к сожалению, только после оформления квартиры в собственность, а это может длиться годами.
 
Юрий
10.12.2014 20:52
Прежде чем подписывать договор с УК надо его почитать,а то подпишите и будете без квартиры.
 
Юля Иванова
13.12.2014 18:05
у меня тётка купила сейчас уже 3-ю квартиру,она очень грамотный человек и по всем вопросам я консультируюсь с ней,так вот она мне сказала что сейчас везде так принято,перед выдачей ключей они берут квартплату за первые 4-6 мес,для того чтобы там всё функционировало... тем более у нас в корпусах уже работает охрана и говорят что первые месяцы будет работать техник... и ей всё пересчитали спустя всё это время!
 
Юрий
13.12.2014 18:45
А причем здесь охрана и техник ,их оплачивает застройщик.
 
Юрий
13.12.2014 18:46
и еще ,если везде принято это не значит что законно.
 
Михаил Курганов
13.12.2014 22:10
охрану обещали и после сдачи дома, а техник каким боком к застройщику. в целом что до, что после платить придется, главное для меня чтобы тарифы были не из пальцы высосаны и все в доме функционировало прям с 15 декабря
 
Юрий
13.12.2014 23:25
Согласен с техником я что-то перегнул,самое главное чтобы дома в эксплуатацию приняли.
 
Угон Харлеев 15.12.2014 10:43
Анекдот про обезъян помните? "Потому что так заведено". :-)
 
Василий К 10.12.2014 14:17
Ищу соседей для стяжки
Народ, кто заселяется в 1м корпусе 2,3,4 этаж (да может и выше), отзовитесь! Нашел в Королеве компанию, которая делает стяжку очень не дорого. Сказали, если соберем коллективный заказ, то будет еще хорошая скидка (у меня с однушки вместо 35 выйдет 25 тыс., с большего метража соответственно еще выгоднее).
 
fedya1562 10.12.2014 14:20
как называется?
 
Василий К 10.12.2014 14:35
Ермак. http://www.стяжки-полусухие.рф/vidi-stjazhek.html Позвонил им, сказали главное чтобы один подъезд, а по этажам можно хоть весь дом. Просто скидка меньше будет, если это например 2 и 17 этажи. Знакомая уже делала у них. Говорит дешевле ничего не нашла.
 
Василий К 10.12.2014 14:40
К примеру, если делать целый этаж, то это 530 руб. метр выходит.
 
Sweta 10.12.2014 14:46
http://styazhko.ru/ та же стяжка. и цена ниже и объем для скидки меньше.
 
fedya1562 10.12.2014 14:48
друзья, вопрос качества не на последнем месте,
 
Василий К 10.12.2014 14:51
на приведенном Вами сайте тот же объем стоит 738 руб. за метр, по моей ссылке 530. Как Вы считаете?
 
Sweta 10.12.2014 14:54
от 425р. может ссылку не так дала. про качество ничего не могу сказать. просто когда по вашей ссылке прошла они в соседях
 
Василий К 10.12.2014 15:29
425 это за огромный метраж и минимальную толщину. У них же таблица там есть с ценами, сами посмотрите.
 
Марина Белоусова
10.12.2014 15:40
Я тоже буду делать стяжку.Скажите это цена с расходниками? И какая толщина стяжки?
 
Sweta 10.12.2014 15:49
мужчины не ругайтесь на даму.... я только читаю и уточняю(ну не строитель я ..ни разу). если вы решите где качественнее и дешевле я готова присоединиться для доп. скидки .2 корп. 10 эт.
 
egor2223 10.12.2014 17:01
2 корп 15 этаж, готов тоже
 
nadusha 10.12.2014 17:07
2 корп. 14 этаж, тоже за
 
Василий К 10.12.2014 17:44
Всем, кто готов, просьба скидывать мне на мыло контактные телефоны и площади квартир (скидка будет считаться от суммарной площади). Буду составлять к ним комплексную заявку и выбивать скидки максимальные. Думаю что если много заказчиков, то им без разницы будет какие корпуса, дом то один. 15го числа у меня выдача ключей, до 16го буду собирать желающих, а там уже надо ехать к ним.
 
Василий К 10.12.2014 17:47
мыло octmorning@yandex.ru
 
..@ 10.12.2014 23:04
Тоже не против, но после всех предварительных работ. 1к12этаж
 
Sweta 10.12.2014 17:55
kasira2012@mail.ru 2корп получаем ключи 22,23
 
anekvlad 10.12.2014 18:08
530 руб. за м.кв. - это с материалом или только работа? И как нам договариваться о сроках, когда стяжку делать? Ведь все по-разному решат вопрос с электрикой, водой и стенами. Я с 15 этажа 1-го корпуса.
 
PAN 10.12.2014 21:54
И я с 15 этажа 1 корпуса. Готов делать, но только когда... . Сначала нужно электрику раскидать.
 
Михаил Курганов
11.12.2014 09:29
а я сосед ваш снизу , Вы когда на приемку приедете? познакомимся, обсудим вопросы по ремонту?
 
anekvlad 11.12.2014 13:48
Записались на 16 декабря на 11 часов, но наши планы могут изменится.
 
PAN 11.12.2014 23:11
мы на тоже на 16 в 10:30
 
nadusha 10.12.2014 21:47
Да вопрос интересный, мы тоже ключи получаем только 22. И в первую очередь электрику будем проводить. На какие числа Вы хотели бы заливку заказывать?
 
Allina 10.12.2014 22:52
Всем желающим могу помочь с электрикой и другими ремонтными работами, но только после Новогодних праздников. Подробнее Chag0828@mail.ru
 
..@ 10.12.2014 22:54
Дорогие соседи! Вы только не обижайтесь, но вы ставите телегу перед лошадью. Стяжка делается после штукатурки.
 
Василий К 11.12.2014 00:27
Я почему-то думал, что стяжка в первую очередь. Можно думаю собраться, приехать к ним в Королев, внести аванс и заключить договор, таким образом зафиксировать цену. Они все равно сказали, что больше 2х квартир в сутки обработать не смогут. Да, 530 это работа с материалами. И это не предел, если наберем много желающих, то сделают еще дешевле. У них на сайте очень простой калькулятор - забиваете суммарный метраж всех наших квартир и получаете цену метра.
 
Василий К 11.12.2014 00:29
А на счет не торопитесь - я просто боюсь что сейчас в связи с курсами валют все цены задерут. Сам собираюсь как только получу ключи ехать и в быстром темпе закупать ламинат, плитку, сантехнику и т.д.
 
Василий К 11.12.2014 00:34
http://..ru/important/Lichnyy_opyt/Posledovatelnost_remonta_v_novostroyke/ а вот тут пишут пол в первую очередь, потом стены.
 
..@ 11.12.2014 00:51
Как я Вас понимаю!!!!!!!!!! Хоть завтра готов заказать 100 мешков штукатурки, плитку, всю сантехнику с электрикой и холодильник! Было бы куда привезти
 
..@ 11.12.2014 00:46
Загуглите "порядок работ во время ремонта". Стяжка скрывает не только наше отопление и разводку электрики, но и неровности выполненной штукатурки возле пола
 
жу-жу-жу 11.12.2014 02:50
ага.ага. Вы стоимость цемента видели? он уже подорожал, а в эту стяжку, по-хорошему, еще пластификатор нужен и микрофибра.( но многие халявят) Стяжку, может, и сделают, только бы песком она снова не стала. Из песка с цементом можно получить раствор марки М-150, а можно М-300.А еще мой совет " поливать" свою стяжку как грядки на огороде, потому что цементные смеси набирают силу 28 дней. Для этого процесса просто необходима вода. В полусухой технологии ее минимум, что позволяет увеличить плотность стяжки и минимизировать погрешности. Кроме того, желательно под стяжку подстелить пленку, чтобы бетонное перекрытие тоже не тянуло влагу из раствора, да и своеобразной гидроизоляцией по всей квартире станет. А наливным полом закрепить все же прийдется, иначе ламинат неизбежно станет скрипеть.
 
Владимир
11.12.2014 09:08
Ваш номер телефона я буду делать коллективно это выгодно.
 
Василий К 11.12.2014 11:53
89262691599, но как я писал уже лучше присылайте свои на почту мне octmorning@ya.ru
 
Василий К 15.12.2014 08:18
На почту получил заявки от 3 людей пока что. Сегодня поеду в Ермак этот.
 
Paratrooper 15.12.2014 08:52
А киньте мне на почту пожалуйста ссылку на этот Ермак?
ermak@aponomarev.ru
 
Василий К 15.12.2014 21:05
сегодня зашел в квартиру. вообщем у всех на полу эти шланги залепленные бетоном на 8см в высоту. так что минимальная высота стяжки будет 10 см. при таком количестве цемента это приличное удорожание от того, что я просчитывал. Контора в которой я собирался делать (Ермак) сказала, что в день залить может не больше 2-3 квартир и соответственно считать по их калькулятору на сайте, забивая цену за 120 метров площади. Мне на однушку выходит 35 тыс. при таких раскладах.
 
fedya1562 15.12.2014 21:26
вот пипец зачем залили, интересно они их изолировали от бетона??? н аэти трубы еще сверх нужно утеплитель наматывать !!!
 
жу-жу-жу 15.12.2014 21:34
если бы Вы, уважаемый сосед Василий К, внимательно читали форум, то по вопросу стяжки я уже давно дала все профессиональные рекомендации и рыночную оценку. САМАЯ ДЕШЕВАЯ ЦЕНА 700 рублей с м2. Я буду составлять список и дополнительно назначать встречу для согласования электрики, чтобы под стяжку заложить кабель. Схема примерно выглядит так:
Кому нужно, менять отопительную систему. Не ищите приключений, не сбивайте народ на нереальные и непроверенные варианты. Давайте слышать друг друга.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
fedya1562 15.12.2014 21:42
Жужанна, ваша бригада готова однущку сделать под ключ без материалов в районе 3600- 4000 руб за м2?
 
Kaena 16.12.2014 09:56
присоединяюсь к вопросу
 
Василий К 16.12.2014 10:43
Сегодня нашел контору прям ивантеевскую, они готовы выполнить по 500 руб за метр, при условии что даем им сразу от 100 метров в работу. 700 руб. метр это очень дорого.
 
egor2223 16.12.2014 11:00
можно по подробней о конторе, тел и т.д
 
Sedral 16.12.2014 12:05
Тоже интересует
 
жу-жу-жу 16.12.2014 13:09
так Вам уже в Ермаке сделали по 500 рублей... теперь ждите в Ивантеевке...
 
fausst 16.12.2014 10:58
Жу-Жу, а если всю электрику прокладывать не в стяжку, а по потолку в гофрах все как положено, то сколько будет стоить монтаж? Также интересует полная замена отопления в двушке (все трубы на рехау и радиаторы с установкой терморегуляторов). Просто боюсь мои киргизы с этим не справятся, либо сделают неправильно.
 
жу-жу-жу 16.12.2014 13:14
никогда не буду прокладывать гофры на потолке и делать натяжные потолки. Видете ли, ремонты бывают разные.Я такие не делаю. Думаю, Вы найдете других на эту работу. По отоплению звоните.8-906-066-09-32. На месте решим, что будем делать, потом составлю смету на работу.
 
fausst 16.12.2014 14:13
Можете как-то обосновать свое негативное отношение к прокладке по потолку и натяжным? Исходя из вашего опыта
 
UlkaF 16.12.2014 18:20
думаю что не сможет ответить, ибо проводка на потолке самое правильное решение.
особенно вкупе с натяжными потолками.
 
жу-жу-жу 16.12.2014 18:55
антиреклама-не мой конек. Каждый имеет право на свое мнение, в том числе и свое профессиональное мнение,да и выбор за каждым.
 
fedya1562 16.12.2014 19:01
верно, кто-то брезгует словом квартира, так как живет в особняке)))
 
Юрий
15.12.2014 21:47
Когда я был на осмотре квартиры то разговаривал с прорабом стройки по поводу труб отопления,почему они забетонированы,он сказал что это
 
Юрий
15.12.2014 21:49
временно и перед сдачей они их переделают.
 
fedya1562 15.12.2014 21:51
пред какой сдачей ))))))а сейчас что происходит не сдача?????? вообще непонятно, что происходит)))))
 
Юрий
15.12.2014 21:53
вот именно перед этой сдачей
 
svet-23 15.12.2014 22:11
странно...
 
fedya1562 15.12.2014 22:14
переда уже нет сдача идет)
 
Allina 15.12.2014 22:27
А вообще это нормально, что трубы на полу через всю квартиру лежат. Кто- то дает гарантию, что они в один прекрасный момент не потекут?
 
жу-жу-жу 15.12.2014 23:36
ага. вы соседу.
 
Михаил Курганов
16.12.2014 09:24
вчера, практически, анекдот: приходит соседка с этажа ниже и заявляет "вы меня затопили!!!". Еще квартира не моя а я уже соседа затопил )))) (труба радиатора подтекала, но сразу все устранили).
 
Валентина Юрьевна
16.12.2014 18:48
)))))))
 
..@ 16.12.2014 23:42
А у меня в потолке отверстий сквозных насверлили. Долго думал, что в акте писать. То ли заделать, то ли просверлить точно под ними, что вода прямиком текла дальше.
 
fedya1562 16.12.2014 23:46
в монолите сквозные отверстия? ужас
 
fausst 10.12.2014 14:54
Ермак норм контора - подтверждаю. Тоже к ним в первую очередь будем обращаться.
 
Марина Белоусова
10.12.2014 15:27
Это что 530 руб за кв.метр стяжки? Что то очень дорого!Я буду делать ремонт как только получу ключи.Нашла бригаду не дорого делают ремонт. И стяжка не дорогая.
 
Василий К 10.12.2014 15:35
Это метр стяжки со всеми расходниками. Вы уверены что у Вас материалы включены? Я сидел пол дня просчитывал сколько будет стоить стяжка, если делать все самому и закупать материалы где подешевле, у меня получилось 330 руб. за метр чисто на расходные материалы. И гарантию на то, что все получится, выйдет качественно и я где-то не обсчитался никто не дает.
 
marinella 10.12.2014 23:50
мы тоже за, 2 корп.13 этаж. тоже интересует вопрос по срокам. когда?
 
..@ 11.12.2014 01:08
Цена 530 р. за кв метр далеко не самая низкая. Важнее качество. Потом исправлять наливным полом будет дороже.
 
Василий К 12.12.2014 08:50
Цена не конечная, чем больше площадь - тем дешевле. Вопрос только в том, как организовать столько людей чтобы коллективно подавать заявку на эту стяжку. Потому что если по отдельности обращаться, скидок особо не будет.
 
Серафима Сарычева
10.12.2014 15:30
Письма счастья
Я тоже сегодня получила письмо. Содержание его уже приводилось выше. Живу в другом городе, Вроде договорилась с УК , что приеду после праздников, А теперь вот не знаю - ведь в письме указано , что надо принять до 1 числа. Да -еще -адрес изменился полностью- было"Хлеб. 10 КОРП.1" СТАЛО ХЛЕБ.12 КОРП,5. На это кто-нибудь обратил внимание. Теперь, новерное и КОРП.3 есть. Что-то никто не писал о нумерации домов. А как теперь получать ключи-по первому корпусу или по пятому?
 
Alexander Vladimirovich 10.12.2014 15:54
Я писал несколько раз, что адрес поменялся и в этом нет ничего особенного. Обычно еще и номер квартиры меняется.
 
Евгения_2014 10.12.2014 15:57
Яна же писала ранее что адрес не поменялся, с чего вы взяли?
 
Alexander Vladimirovich 11.12.2014 01:13
Яна не работает в УК. Я из своего предыдущего опыта, взял да и спросил девушку, которая меня записывала на приемку. Она ответила, что номера квартир не поменялись, но поменялся номер дома с №10 на №12.
 
..@ 11.12.2014 01:22
Могу предположить, что в УК мы увидим людей из Негреско, а не из Азбуки Жилья
 
Alexander Vladimirovich 11.12.2014 14:21
Сегодня получил письмо от Негреско. № Корпуса тоже поменялся. Теперь 1 корпус - это 5 корпус :)
 
Юлия Михайленко
11.12.2014 20:49
Соседи, а кто знает...записывали нас на выдачу ключей по строительному адресу или почтовому?
 
anna2014 11.12.2014 20:51
скорее по строительному, потому что когда записывались писем то еще мало кто получил))
 
Allina 11.12.2014 21:50
Да, я тоже получила письмо, в нем указано, что адрес изменился Хлебозаводская ул д.12, корп.5 (Хлебозаводская, 10, корп.1)
 
ezzikkus 12.12.2014 09:28
А я не получила(
 
Sweta 12.12.2014 09:36
я звонила по поводу письма, адрес поменяла, куда пришлют непонятно . мне сказали оно вам не нужно вы уже получаете ключи. Зачем вам письмо?
 
Марина_Спартак 12.12.2014 12:36
Я вчера на почту за письмом ходила. Они уведомление в ящик кинули, потом с паспортом топаешь на почту. В моём случае полчаса в очереди и о боги письмо в руках)))))))))
 
Paratrooper 13.12.2014 18:33
И я сегодня письмо получил, по Московскому адресу.
6-й корпус стал 4-м, а дом 12-м.
 
svet-23 14.12.2014 01:18
логично..коли 1 корпус стал 5... пронумеровали от улицы к реке... А нам в Москву еще не пришло письмо счастья...
 
Евгения_2014 14.12.2014 10:23
Да, что то в Москву письма никак не дойдут
 
SV 77 14.12.2014 13:16
Чтобы они дошли сначала их надо отправить. Я вообще не собираюсь никуда ехать, пока застройщик меня официально не известит об окончании строительства и вводе дома в эксплутацию, как положено по закону, а уж тем более платить коммуналку, если дом еще не сдан.
 
Paratrooper 14.12.2014 13:21
Письмо было отправлено 2 Декабря.
 
Евгения_2014 14.12.2014 13:45
Так надо было давно звонить и записываться, а звонить каждому они не будут
 
lizok 14.12.2014 15:04
Мне пришло письмо 13.12.14,а отправлено, 2декабря,Ивантеевка. В письме сказано о завершении строительства и телефоны по которым звонить и всё уточнять.
 
anna2014 14.12.2014 15:46
и принять объект строительства до 31.12.14
 
lizok 14.12.2014 16:38
Да точно.. и принять...
 
Юрий
14.12.2014 18:01
Как объект можно принять если он недостроен,а если недостроен значит он не принят в эксплуатацию.
 
fedya1562 14.12.2014 18:05
до завтра осталось чуть-чуть
 
lizok 14.12.2014 18:25
Да завтра будет интересно, форум будет кипеть.... надеюсь положительными эмоциями....
 
lizok 14.12.2014 18:28
16.12.14 увидим что там......
 
Paratrooper 14.12.2014 18:29
Всё не так однозначно, как вы себе представляете.
 
lizok 14.12.2014 18:39
Поясните пожалуйста.....
 
Paratrooper 14.12.2014 18:47
Если акт приёмки и ввода в эксплуатацию есть - значит дом считается построенным, с косметическими недоделками, которые будут устранены в указанный в акте приёмки срок.
 
lizok 14.12.2014 18:56
Спасибо. Вот и я хочу посмотреть на эти документы, а уж потом будет видно, что делать дальше.
 
SV 77 14.12.2014 19:04
Как можно считать факт того, что нет фасада косметическими недоделками? Дома можно эксплуатировать, например, без детской площадки, а если нет фасада, то как я понимаю, стены будут промерзать и промокать. Мне тоже пришло письмо.
 
Paratrooper 14.12.2014 19:37
Узнайте, когда ключи будете получать - и нам расскажите?
 
Михаил Курганов
14.12.2014 21:43
отсутствие фасада не значит что дом нельзя эксплуатировать. вон панельные дома стоят без утеплителя и керамогранита и ничего....
 
SV 77 15.12.2014 00:56
А зачем вообще надо было наши дома облицовывать? Стояли бы так и ничего.
 
Юрий
14.12.2014 19:06
Вы считаете что необлицованный дом это космитические недостатки ?
 
Paratrooper 14.12.2014 19:36
Приедете за ключами - сами увидите.
 
Юрий
14.12.2014 19:03
А как может быть по другому?
 
Andrey. 14.12.2014 19:10
У нас все может быть. И квартиры передают без ввода в эксплуатацию. И вводят в эксплуатацию с недоделками. Будем надеяться на лучшее. Надеяться всегда лучше, чем отчаиваться.
 
Paratrooper 14.12.2014 15:45
Я давным-давно записался, а письмо пришло вчера.
 
tasha-4 K 15.12.2014 09:19
Странно, так-как нам уже в соседнюю область (Ярославскую) пришло 3 дня назад.
 
svet-23 15.12.2014 18:26
а в Москву - не летят..((
 
Andrey. 15.12.2014 18:35
Видать почтовой лошадью отправляют.
 
Nataya A 15.12.2014 19:09
в Мытищи тоже что-то не идут((( хорошо что форум есть. я только сегодня записалась на 26-ое декабря)
 
marinella 15.12.2014 20:08
Нам в Москву уже дня 4 назад как пришло.
 
KOT9lPA 10.12.2014 15:57
когда разговаривал с банком - мне сказали что совершенно нормальная практика когда строительный и почтовый адрес в итоге различаются. пока не подписали акта приема-передачи - используем строительный адрес.
 
Валентина Юрьевна
10.12.2014 16:28
И № корпус тоже поменялся?
 
Серафима Сарычева
10.12.2014 16:32
Я получила сегодня письмо от "Негрескко" и там указан адрес объекта ,который я должна принять
 
Серафима Сарычева
10.12.2014 16:32
Да-поменялся
 
Валентина Юрьевна
10.12.2014 16:34
Надеюсь я получу ключи от квартиры, именно ту которую и выбирала!)
 
Sweta 10.12.2014 16:37
Номер дома поменялся. возможно и Номер квартиры .этаж расположение не меняется. я когда покупала мне говорили о вероятной смене адреса
 
Maria-Mirabell 10.12.2014 16:57
Не знаю как у остальных, у нас в ДДУ в приложении схема корпуса и выделена именно наша квартира. а там пусть хоть №1 обзовут, на схеме четко обозначено, где она расположена :) Так что не переживайте, все будет хорошо.
 
Лен-1 10.12.2014 16:23
Регистрация собственности
С 01.10.2014 документы
на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и на предоставление сведений из ЕГРП принимаются
и выдаются в порядке «живой очереди» в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Марата, д. 1.
Это я прочитала на сайте рег.палаты.Это значит на Маяковского в Ивантеевке не будут регистрировать в собственность?
 
Михаил Курганов
10.12.2014 16:38
на центральной по записи.... на маяковку записаться не удалось
 
anna2014 10.12.2014 20:53
Михаил а вы уже на регистрацию собственности записались?
 
Михаил Курганов
10.12.2014 21:47
ну да. за запись денег не берут )))), на 15 число оценщика заказал, за неделю думаю все будет готово для подачи документов в рег палату
 
anna2014 10.12.2014 22:10
а что за оценщик?
 
anna2014 10.12.2014 22:12
а вы уже узнали какие документы потребуются для оформления?
 
SV 77 10.12.2014 23:44
А что застройщик уже все документы для регистрации собственности уже оформил? Мне кажется вы бежите впереди паровоза, еще никто даже разрешения на ввод в эксплуатацию в глаза не видел.
 
Alexander Vladimirovich 11.12.2014 01:18
А зачем вам оценщик? У вас же все документы будут на руках!
1. Заявление физического лица о государственной регистрации права
ип:оригинал
Количество копий:1
2. Документ об уплате государственной пошлины
Тип:оригинал
Количество копий:2
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Тип:оригинал
Количество копий:2
4. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
Тип:оригинал
Количество копий:2
5. Разрешение на строительство (не обязательно)
Тип:оригинал
Количество копий:2
6. Документ, удостоверяющий личность заявителя
Тип:оригинал
Количество копий:1

Вот и все, что надо, если конечно вы не задумали перепланировку.
 
Сергей Валерьевич 11.12.2014 10:50
Звонил в банк, сказали перед тем как документы в рег палату подавать, необходимо документ по поводу залога квартиры оформить и его предоставить в рег. палату. Иначе придется два раза в рег. палату идти. Это для тех, кто квартиру по иппотеке покупал.
 
Лен-1 11.12.2014 11:57
А сколько стоит оценщик и какие им нужны документы для отчета об оценке?
 
Михаил Курганов
11.12.2014 17:50
около 5 000 - 6 000, нужно выбирать аккредитованные Вашим банком фирмы
- договор
- акт приемки
- экспликация
- план этажа
ОЦЕНЩИК НУЖЕН ЕСЛИ У ВАС ИПОТЕКА И КВАРТИРА В КАЧЕСТВЕ ЗАЛОГА!!!!
 
Лен-1 11.12.2014 17:58
где взять экспликацию?
 
svet-23 11.12.2014 19:12
Расскажите плизз зачем нужен оценщик и на какой стадии???
 
Paratrooper 11.12.2014 19:34
Квартира уже оценивалась в процессе заключения ипотечного договора, зачем это делать ещё раз?
 
Alexander Vladimirovich 11.12.2014 22:44
Развод. У меня тоже квартира была по ипотеке. Никого не вызывал. Просто подал документы в рег.палату и все. Правда это было в 2012 г
 
Andrey. 12.12.2014 07:21
Интересно, как могла оцениваться квартира,если ее еще не было, а был лишь строительный объект?
Оценка нужна для определения суммы страховки. До оформления права собственности, как правило, страхуется жизнь и здоровье заемщика, а после - еще и объект недвижимости.
 
Paratrooper 12.12.2014 07:53
А посмотрите ипотечный договор, в нём присутствует оценка квартиры, без этого его просто не заключишь.
И страховка была оформлена, опять же при заключении ипотечного договора.
Нет никакого повода для повторной оценки.
 
Andrey. 12.12.2014 08:53
Если Вы страховали риски утраты (гибели) и повреждения объекта недвижимости (квартиры) и оценили ее до постройки, то рад за Вас и Ваш банк. До постройки и сдачи дома нигде нет сведений о стоимости квартиры.
Неужели Вы проводили оценку квартиры на этапе строительства?
При заключении ипотечного договора (при ДДУ, инвестировании и т.д.) страхуются, как правило, только риски причинения вреда жизни и потери работоспособности заемщика.
Страхование риска утраты имущества производится с даты оформления права собственности Заемщика на Объект недвижимости, для чего банки и требуют проведения оценки.
Даже интересно, что у вас за банк,где риски гибели страхуются заранее и производится оценка несуществующего объекта?
 
fausst 12.12.2014 09:57
Ахаха, да это развод такой. Мне тоже при заключении кредитного договора менеджер Сбербанка строго сказала - давайте страховаться. Причем только в одной нашей страховой компании за 15к. Мало того, что можно страховаться где угодно и от 7к, так еще оказалось что можно вообще не страховаться, что я и сделал. А вот после получения собственности страховать сам объект надо, это прописано в кредитном договоре. И оценщика вызывать тоже надо.
 
Andrey. 12.12.2014 11:16
Все верно, страхование при заключении кредитного договора не обязательно, однако может влиять на процентную ставку банка по кредиту.
 
Paratrooper 12.12.2014 11:27
Для того, чтобы принять решение о выдаче Ипотечного кредита банк проводит оценку строящегося (!) жилья, и только если это стоимость его устраивает (покроет кредит в случае, если квартира отойдёт к банку) - даёт согласие на заключение сделки.
Даже интересно, что это у вас за банк, где риски не страхуются и ипотечные кредиты выдаются без оценки стоимости строящегося объекта?
 
anekvlad 10.12.2014 19:15
Няня для ребенка
У меня вопрос к будущим соседям: а есть ли среди вас женщины 50-60 лет, готовые с весны-лета оставаться с ребенком 5 лет раз-два в неделю на 5-7 часов (оплата 200-250 рублей за час)? Или среди нас только работающая молодежь?
 
Евгения_2014 10.12.2014 19:25
Мне хоть и не 50-60 лет, а 28, планирую в то время не работать, для себя что то подобное искала,надеюсь вам подойду.
 
anekvlad 10.12.2014 20:40
В из какого копруса и квартиры? При переезде придем к Вам знакомится:)
 
anekvlad 10.12.2014 20:41
И еще вопрос: у вас свои дети есть?
 
Евгения_2014 11.12.2014 18:57
Да у меня есть один ребенок(мальчик) ему 1 год
 
Евгения_2014 11.12.2014 18:56
5-й корпус, кв. 97, 15 этаж
 
anekvlad 11.12.2014 20:00
А мы из 1-го корпуса 15 этаж 97 кв:)) Это если по строительному адресу.
Будем иметь Вас виду. Переедем - познакомимся:))
 
Евгения_2014 11.12.2014 20:35
Надо же какое совпадение, хорошо если что обращайтесь,буду рада знакомству
 
Дима77 11.12.2014 13:51
У меня другое предложение)) будет нужна девушка которая бы приходила пару раз в неделю - готовила, убиралась, гладила рубашки (предложения сюда - bynight@bk.ru)
 
Kaena 11.12.2014 14:04
Мне необходима будет сотпровождающая няня со своим авто 2-3 раза в неделю для доставки ребенка в муз. школу и танцы и обратно.
 
aleksej 11.12.2014 17:25
У меня дома жена в декрете машина орландо сидит она может возить на музыку и еще куда нибудь пишите если нужно
 
Kaena 12.12.2014 09:16
оставьте пожалуйста свои контактные данные, телефон или электронну почту, что бы можно было связаться
 
aleksej 13.12.2014 00:41
89645107779
 
fedya1562 11.12.2014 14:07
ахахаха, всё остальные услуги в личку))))))))
 
ezzikkus 11.12.2014 14:57
я именно о этом подумала))девушки рубашки плохо гладят,лучше бабушку)
 
Allina 10.12.2014 22:59
У меня маленький ребенок до года, по- этому еще год буду сидеть дома, можете оставлять. У Вас девочка или мальчик?
 
anekvlad 11.12.2014 07:57
У нас девочка:) Но нам желательно найти няню, которая будет заниматься исключительно нашим ребенком.
 
Allina 11.12.2014 23:03
Ладно, когда заселимся, в спокойной обстановке познакомимся и посмотрим захочет ли Ваша дочка бывать у нас в гостях. У меня не было еще ни одного ребенка, который побывал у нас и не захотел прийти снова.
 
Квадратова 11.12.2014 09:42
У меня мама будет жить в квартире, как раз думала подрабатывать таким образом если будет возможность, т.к. на пенсии и время свободное есть. Всю жизнь всем помогала с детишками, любит это дело :)
 
anekvlad 11.12.2014 13:51
Могли бы Вы тогда оставить координаты для связи (телефон или почту)? Чтобы можно было потом связаться.
 
Квадратова 11.12.2014 14:43
Да, конечно.
8 (926) 184-80-41 Мария.
Мы из первого корпуса. Ждем пока зарегистрируют договор в регпалате :)
 
anekvlad 11.12.2014 16:32
Мы тоже из 1 корпуса. Ваш телефон себе записала. Надеюсь на сотрудничество с Вашей мамой в будущем:)
 
Михаил Курганов
11.12.2014 10:47
у меня Тёща - логопед
 
Юлясик 11.12.2014 11:29
Мне тоже нужна будет няня и логопед для первоклашки
 
fedya1562 11.12.2014 11:32
когда спрос превышает предложение идет неизбежное повышение цены)
 
anekvlad 11.12.2014 13:51
А Ваша теща будет жить с Вами? :))
 
marinella 11.12.2014 15:00
ой нам тоже няня-(в идеале логопед) нужен будет. ребенка из сада забирать и когда болеет сидеть (мальчику 5 лет)
 
Михаил Курганов
11.12.2014 17:47
да с нами, 1 корпус. давайте как въедем тогда и решим эти вопросы. может выкупить помещение на 1 этаже и устроить группу короткого пребывания?
 
marinella 11.12.2014 18:54
супер тема!!!
 
fedya1562 11.12.2014 19:01
это не рационально,можно кончено организовать частный детский сад, т.е вы покупаете помещение организуете это сад, зарегистрируете, наймете нормальных воспитателей и т.д , затем будите брать плату ,а на кой себе покупать помещение, чтобы в нем ребенок бывал там периодически, купите тогда еще одну квартиру и наймите индивидуального воспитателя)
 
Екатерина-1 12.12.2014 09:52
А у меня такой вопрос а в сад на очередь встали?
 
anekvlad 12.12.2014 13:11
Встали бы, но как? На данный момент ребенок прописан в Москве и ходит здесь в государственный садик. В Ивантеевке нет ни прописки ни каких-то других документов, чтобы претендовать на сад.
 
Екатерина-1 12.12.2014 18:43
Мои друзья тоже не местные они из Орловской области, т.е. прописки нет, сама их ставила сначала в электронную очередь, потом уже они сами ездили в Ивантеевку для подтверждения места в сад. Приехали рассказали купили квартиру ждем сдачи, спросили адрес и поставили в очередь без проблем. Им еще сказали что прям рядом, которые сады долго ждать очереди (заняли с новостройки Бережка) и им предложили сад чуть подальше и в мае 2015 они идут в сад.
 
marinella 12.12.2014 19:22
а если уже ходишь в сад в Москве? я так понимаю нужно переводом с личной договоренностью с заведующей конкретного сада это делать?
 
Екатерина-1 12.12.2014 22:47
Не могу утверждать 100%, но Москва и МО это разные очереди и заново в очередь становиться надо. Я когда для своих узнала где то прочитала об этом. И сейчас с заведующая моет и не помочь ни чем с ведением электронно очереди. Кстати, у друзей ребенок ходит сейчас в сад по месту прописки.
 
anekvlad 12.12.2014 21:02
В Ивантеевке есть электронная очередь в сад? Поделитесь ссылкой, пожалуйста.
 
Екатерина-1 12.12.2014 22:58
Вроде на портале гос. услуг МО http://pgu.mosreg.ru
но могу ошибиться это было в апреле. Потом надо в течении 30 дней предоставить оригиналы документов по адресу Детский проезд куда то туда.
 
anekvlad 11.12.2014 20:05
Мини-сад был бы очень востребован. А если еще и в доме, где живешь - это мечта:)) Но, говорят, бизнес такого рода трудоемок и не очень прибылен.
Мы бы и частный сад рассмотрели, но в шаговой доступности такого нет.
 
Sedral 11.12.2014 22:38
Довольно много групп короткого дня в ивантеевке.
Ближайшие: на бережке - ежик и медвежонлк, на детской (вроде победы 20) - ежик и медвежонок, и возле станции детская - пчелка. Стоимость 400-450 рублей, с 9 до 13.
 
Sedral 11.12.2014 22:40
Частый сад тоже есть. Как на станцию идти. Название...вроде гнездышко.
Частные садики (точно группы короткого дня) теперь разрешили организовывать в жилом помещении.
 
anekvlad 12.12.2014 13:14
Есть билдинг сад на Школьной 12, но думаю туда не попасть:) А идея хорошая, вот бы в нашем доме такой был.
А группы короткого дня мне не подойдут, т.к. ребенка надо пристроить для того, чтобы можно было съездить на работу в Москву.
 
Алина Лаврина
12.12.2014 10:59
как показывает практика, в новых домах часто открывают развивающие детские центры
 
Sedral 12.12.2014 12:16
Воспитатели везде разные. Супруга возит ребенка не в тот, что в соседнем доме от нас. Надеюсь, и в нашем комплексе организуют и там будут хорошие воспитатели.
Угон Харлеев, не хотите садик открыть?
 
marinella 12.12.2014 14:05
заодно и плюшки им печь)))
 
Maria-Mirabell 12.12.2014 15:27
посмотрите 126 страницу моё сообщение (Maria-Mirabell 05.03.2014 18:24 ). оно конечно старенькое, но надежду вселяет.
 
Евгения_2014 11.12.2014 19:23
anekvlad, я вот думаю что человек в возрасте за ребенком не так присмотрит , как молодая девушка, и хоть у меня есть ребенок, то внимание я уделяла бы обоим, и вашей девочке понравилось бы со мной и скучно б не было, а там конечно вам решать .
 
anekvlad 11.12.2014 20:07
Если у Вас такая активная позиция, то думаю Вы справитесь и с двумя:)) Меня Екатерина зовут. Переедем - буду рада знакомству.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия