Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 228  229  230  ... 265  266  267 

 
strelka 06.11.2012 07:48
ИЖС
Dias, рада тебя видеть в Москве. Люблю читать твои очередные обещания, которые ты направо и налево раздаёшь всем страждущим. Только твои обещания почему-то не выполняются.

Вспомни своё летнее обещание об изменении сведений на публичной карте: "…. в ближайшие дни этот вопрос будет решён окончательно. Следите за обновлением на сайте Росреестра."
Вспомни или посмотри тутhttp://www.novostroykin.ru/forum/?pg=218&nid=771

Уже и лето закончилось, да и осень близится к концу, а вопрос не решён и земля находится в статусе ИЖС.
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Пользователь забанен Пионер 06.11.2012 07:58
Недавно ко мне пришли неожиданно друзья. Во время застолья они меня попросили достать трофейный патефон с тем, что бы послушать старые, добрые 78-оборотные пластинки. То, что сейчас у нас называется торговой маркой, на моем патефоне выглядит в виде изображения граммофона, стоящего на полу перед раструбом которого сидит на задних лапах собака. Немецкий, еще довоенный патефон марки «голос хозяина» работает исправно до сих пор. Эта история подсказала мне идею. Предлагаю переобозвать рубрику «голос застройщика» на «голос хозяина». Такое изменение будет более правильно передавать атмосферу, сложившуюся на подконтрольном застройщику форуме дольщиков, рискующих каждый день оказаться в статусе обманутых. Мне даже представилась такая картинка : из дворца с колоннадой многочисленная охрана выводит человека, к которому тянут руки и дольщики, и сотрудники, и рабочие и субподрядчики. И человек этот говорит им: «зовите меня просто – «хозяин»».

Здесь картинка обрывается и я вновь оказываюсь в реальном мире :
- вода в подвалах заполняет микро и макро трещины фундамента и замерзая готова порвать бетон. И чем толще слой бетона, тем крупнее куски будут откалываться. Неоткачанная сейчас вода из подвалов гарантирует жильцам болезни самого широкого спектра на ближайшие годы ;
- высота потолка после отделки составляет 2,40 м и давит жильцов и не добавляет им здоровья;
- назначение земельного участка до сих пор остается ИЖС;
- приложение к разрешению никогда не было опубликовано и тот документ, который показывают, оглядываясь сотрудники офиса, потом всегда можно будет назвать шалостями сотрудника;
- ТУ не согласованы и то обстоятельство, что застройщик меняет правила во время игры и собирается сдавать первые два корпуса, а не очередь, как планировалось ранее, свидетельствует о том, что ему чудом удалось «договориться» о подаче тепла по временной схеме только на два корпуса. У застройщика, видимо, теплится надежда, что если он сдаст два корпуса, то на остальные 18 ему проще будет договориться. Но, к сожалению, это тоже иллюзия. Не удивлюсь, если оставшиеся 8 корпусов первой очереди застройщик решит сдавать вместе со всеми корпусами второй;
- не решены проблемы с третьим корпусом. Никто не знает, в чем они заключались, никто не знает когда они будут решены и никто не знает о том, как эти проблемы скажутся в будущем ;
- до сих пор не пройдена экспертиза половины первой очереди, а про вторую и говорить не приходится;
- и это только часть проблем. Проблем, быть может, самых существенных, но мы еще не знаем о сюрпризах для нас подготовленных.

И из-за того, что застройщик замалчивает эти проблемы, становится понятным, что проблемы эти есть. Проблемы эти не надуманы. И есть еще другие проблемы, о которых мы еще не знаем, которых мы еще не раскопали. Хочется выйти в раздел «голос хозяина» и крикнуть : «где твой голос? Хозяин!». – А в ответ – тишина (он вчера не вернулся из бара).
 
Долорес 06.11.2012 09:20
Пионер, Вы написали таким простым и доходчивым языком, что сразу вспоминается поговорка - "Все гениальное - просто".
 
oktober 06.11.2012 11:33
Правильнее всего застройщику «залечь на дно». Авось придут те самые, те столь долгожданные 3 дольщика, а если повезет, то и все 5! Принесут свои кровно заработанные, или еще хуже - те которые потом надо будет кровно отрабатывать. И тогда можно будет частично закрыть долги по зарплате сотрудникам, и частично погасить долги подрядчикам. И тогда, быть может, часть строителей вернется и продолжит работать.
 
Stassia 06.11.2012 19:47
предчувствия не обманули
еще летом увидела рекламу НС, все понравилось и прямо-таки загорелась покупкой квартиры.
поскольку времена ныне неспокойные, решила поискатьинфо о застройщике и данном комплексе. нашла форум дольщиков, осилила почти все темы.
впечатление гороького разорарования постигло,поскольку застройщик оказался весьма мутным. толком ответом не дает, если дает , то в стиле "сам дурак". хорошо, что нашла данный форум и отказалась от попытки приобретения квартиры в НС. Сейчас подругу отговариваю, которая купилась на бросовые цены. сдокументами на землю вопросы так и не прояснились, а жаль.
спасибо всем неравнодушным за активное участие против оболванивания людей.
 
Шнур 07.11.2012 09:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
правильно сделали!!! лучше другого застройщика проверяйте
 
Пользователь забанен Пионер 07.11.2012 12:52
Уважаемая Стася!

Не слушайте Шнура. Он шарится по разным форумам и плетет, обычно, какую-нибудь ерунду не подумавши.

Хотел бы Вас предостеречь от необдуманного шага. Вы рискуете упустить уникальную возможность приобрести иллюзию о своем жилье в Новых Снегирях. Такие скандально низкие цены на недвижимость в будущем Вы можете нигде и не встретить, кроме как у обманутых дольщиков других ЖК, признанных потерпевшими в установленном законом порядке (при условии, что Росреестр «пропустит» такую сделку, но будут проблемы с включением в реестр кредиторов банкрота). Хотя не исключу, что застройщик устроит распродажу квартирок перед новым годом или через полгода стоимость квартирки в НС сравняется со стоимостью тех квартирок, о которых я написал выше.

Вызывает беспокойство, что перед вложением своих (или привлеченных) средств Вы решили поискать «инфо о застройщике». Так дольщики НС не поступают! Даже на этапе принятия решения Вы выглядите «белой Ворониной». Простите. Я оговорился. Хотел сказать «белой вороной».
Весьма спорным представляется и тот факт, что Вы «осилили почти все темы». Не для того создавался подконтрольный застройщику сайт, что бы кто то смог осилить почти все его темы. Не для того на том сайте писались сотни сообщений на такие важные для строящегося комплекса темы, как «как мой отдых в Англии», или «с телескопом по всему миру», или «мои друзья – портвейн и клизьма» и мн. др., что бы потенциальный дольщик смог увидеть главное – ответы застройщика на тревожащие дольщиков вопросы.

Еще мне, кажется, что Вы клевещете застройщика, утверждая, что он дает ответы «сам дурак». Он должен давать ответы типа: «сам ты лжец и проходимец, жулик и мошенник», или, по крайней мере, - «не люблю дураков».

И уж, конечно, не стоит отговаривать подругу от покупки мечты за весьма демократичную цену. Надеюсь, что не статус земельного участка испугал Вас. Еще в августе лучшие адвокаты застройщика ушли «рвать» Росреестр в клочья. И мы все ожидаем, что со дня на день не только исправят информацию в публичной карте Росреестра (не это самое главное) но и изменят (а вот это действительно важно!!!) код разрешенного использования!.

Так что, уважаемая Стася, я очень рассчитываю на то, что смог Вас разубедить, относительно, отказа от покупки квартирки с потолками 2,40 (после отделки) с подвалами, наполненными тухлой водой (бетону очень полезна избыточная влага. Особенно полезно для бетона прохождение многочисленных циклов замерзания/отмерзания в зимний период). И Вам с подругой надо поторопиться. Только приезжайте пораньше в офис застройщика. Толпы поклонников проекта разбирают нотариально заверенные комплекты документов, связанных со стройкой, и уже к 7-ми утра, обычно, эти документы заканчиваются. У меня есть два таких комплекта. Я их берегу. Скоро они станут частицей истории ЖКНС.
 
Шнур 07.11.2012 14:03
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
во первых ШАРИШСЯ только ТЫ. и твои "поэмы" бестолковые которые ты пишешь ни кому не интересны!!!
 
Пользователь забанен Пионер 07.11.2012 15:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Прошу простить меня, Шнур! Я не хотел вас обидеть. И ваше мнение про мои сообщения для меня очень ценно. Мне очень жаль, что мои сообщения никому не интересны!!! Но я не перестану писать, пока мою тещу веселят мои сообщения. Вы, тем кому не интересно, просто не читайте мои сообщения. Договорились? И отдельное спасибо за «ТЫ» с большой буквы «Т» и вообще за грамматику. Сейчас уже редко можно встретить человека, пишущего глаголы в неопределенной форме без мягкого знака.
 
Paradox 07.11.2012 21:48
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
зря вы так... мне очень интересны ))))))
как всегда не хватило плюсиков (((
но завтра зайду и отплюсую оставшееся :)
Пионер, жги еще :)
надеюсь застройщик придумает еще какую-нибудь тему ) реклама очень неплохая от вас :)
 
Пользователь забанен Пионер 15.11.2012 12:46
Надеюсь не разочаровать тебя, Парадокс. Мне и до этого времени не хватало и сейчас очень не хватает твоих плюсиков.
Твоя ошибка, Парадокс, заключается в том, что кроме темы «приезжайте в офис» застройщик ничего не придумал. Он наивно полагает, что для того, что бы его не подловили на очередной лжи, лучше молчать и не отвечать на вопросы первоочередников. Что выполнение обещаний по срокам не так важно, как назаливать побольше «толстых и массивных» фундаментов для привлечения следующих дольщиков. Что не важно для него мнение людей уже отдавших свои деньги, а важны деньги, еще не перекочевавшие в его карман. И дольщики первой очереди очень сильно рассчитывают на то, что деньги дольщиков второй очереди помогут застройщику достроить первую очередь. А дольщики второй очереди будут рассчитывать, что дольщики таунхаусов помогут достроить второй десяток корпусов до обрушения пирамиды. Но не для того все это затевалось, что бы все построить. Первые два корпуса, возможно, и достроят. Не обязательно вводить их даже в эксплуатацию. Это исключительно в целях рекламы. Что бы можно было их сфоткать, показать потенциальному дольщику.

Хочу отметить, что статус дольщика первой очереди, как это не покажется странным, не делает их в процессе банкротства застройщика кредиторами первой очереди. И возможно, я сейчас впервые похвалю застройщика, но он молодец, что заливает как можно больше фундаментов. А дело в том, что в силу закона дольщики на этапе котлована в реестр кредиторов не включаются. Поэтому, в случае банкротства застройщика все дольщики будут иметь право рассчитывать на возмещение пропорционально своей доле (если найдется покупатель). И доплачивать тоже будут пропорционально. Ведь конкурсная масса – она на всех. Т.е. дольщик 1 корпуса первой очереди должен будет доплатить такие же, например, 50 000 руб за метр своей квартиры, как дольщик пентхауса 3-го корпуса первой очереди, или дольщик последнего корпуса второй очереди, или последнего таун/квадро/тетро/мегахауса. Хотя в процессе строительства волновались и переживали они все по-разному.

Таким образом, мне представляется, что у дольщиков неправильное понимание ситуации. Одни дольщики (из 1-го и 2-го корпуса) ощущают себя на непотопляемом корабле (правда не знают куда идти). Другие (например, из 8-го или 9-го корпуса) ощущают себя в шлюпке. А третьи (по странному стечению обстоятельств - как раз из 3-го корпуса) бултыхаются вплавь и дабы не утонуть стараются удержаться толи за корабль, толи за шлюпку. И самое интересное, что застройщика нет ни на корабле, ни на шлюпке, ни в воде. Это неправильно. Надо всем быть на одном корабле и четко понимать направление движения. Ситуация может измениться в одно мгновение. Дольщики, считающие свой корпус одетым кирпичом, со стеклом и лифтами, очень скоро отталкивая друг друга, будут просить разрешение на производство ремонта. Такое разрешение они, конечно, получат – это составная часть рекламы объекта. И вложившись еще и в ремонт, могут начать завидовать дольщикам 3-го корпуса, которым до ремонта еще очень далеко. Пока ты не получил права собственности, фундамент твоего корпуса, бетонная коробка, кирпич, лифт и все остальное по взмаху волшебной палочки превращается в однородную серую конкурсную массу, подлежащую разделу между налоговой службой (налоги, сборы, штрафы, пени и др.), подрядчиками и субподрядчиками, займодавцами и кредиторами (все, кому должен застройщик за банковский кредит, цемент, арматуру, песок, щебень, лифты, электроэнергию, воду, туалетную бумагу, аренду офиса, зарплату сотрудникам, рекламным агентствам, и мн. др.), ну и, конечно, дольщиками. И после этого спрашивается : кому будет обиднее спустя пару лет получить из вложенных 30 000 руб за кв.м. , в лучшем случае, 1 000 – 3 000 руб. – дольщикам 1-го корпуса или 3-го? А у тех, кто оплачивал часть стоимости доли в «черную» (по договору уступки прав), ситуация вообще хреновская. Поэтому дольщикам надо сплотиться и всем миром взять застройщика за то место, которое у нормальных мужиков называется … ну вы знаете как, и добиваться контроля, включая, но не ограничиваясь ответами застройщика на вопросы и принуждением к публичному размещению документов по строительству. Если пустить все на самотек, то сценарий может быть тот, как я описал выше.

И еще, Парадокс, хочу указать на еще одну твою ошибку : не «застройщик придумает какую-нибудь тему ) реклама очень неплохая от вас :)», а наоборот : мы придумаем и подкинем какую-нибудь идею, а застройщик постарается воплотить эту идею в жизнь и сделать ее на отлично. Как тебе понравится, например, такая акция : «Купи квартиру и мы обеспечим тебя проблемами на всю оставшуюся жизнь!».

Ну, или такой слоган: «Купил квартиру любовнице? …И поменял ориентацию? – Покупай квартиру любовнику!!!».

Или, может быть, такой слоган: «Приходи к нам в офис и любой документ по твоему запросу, или по запросу твоего адвоката будет изготовлен нашими специалистами в кратчайшие сроки!».

А еще такой слоган: «Твой родственник психопат? Купи квартиру в комплексе НС и если электрошок не вылечит его, наша надежная трех уровневая и двухконтурная охрана навсегда избавит Вас от него!».

Или, например, такой слоган : «Проститутки! Покупайте наши квартиры! И не смотрите на то, что потолки низкие – ведь ваше положение преимущественно горизонтальное!».

Или еще вот такой слоган: « Опарыши и мотыль из подвалов наших домов для рыбаков-дольщиков всегда бесплатны и без ограничения по количеству!».
 
Пользователь забанен Пионер 15.11.2012 12:47
Кстати, Парадокс, хотел воспользоваться случаем и попросить тебя уточнить у Миши при случае (давненько он у нас не бывал) : если, он как истинный ЖентельмеН вторую клизьму обычно поднимает за Тамариска, то первая удостоена подниматься в честь застройщика?
 
Paradox 15.11.2012 21:44
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
к сожалению, с Мишей не знаком :) на том форуме, впрочем, как и остальных подобных, я не зареген... захожу только изредка почитать в надежде увидеть что-нибудь такое, о чем я еще не знаю :)
Если бы были вопросы, то, возможно, зарегился, а пока не вижу смысла. Привык сам искать ответы на свои же вопросы :)

Не понимаю, за что тебя админ так невзлюбил...
 
Paradox 15.11.2012 21:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
слоганы супер! ))))))))))
 
Пользователь забанен Пионер 15.11.2012 14:25
Шнурок! Учитывая, что я, как мне показалось, тебя раздражаю и мои "поэмы" бестолковые ни кому не интересны, хочу задать тебе коротенький вопрос и если ты не сможешь на него ответить, то, может быть, найдется среди дольщиков человек «с прекрасным техническим образованием», ну или, к примеру, какое-нибудь чудило захочет «потрясти своей стариной(?) после изучения сопромата в таких объемах, который не снился выпускникам технических ВУЗ-ов» и помочь в разрешении следующей проблемы : из законов физики в целом, и из правила сообщающихся сосудов, в частности, мы знаем, что для обеспечения хорошего тока клизьму надо поднять выше того места, чем обычно думает Миша. И чем выше поднять клизьму, тем давление будет выше и, соответственно, ток жидкости будет более интенсивным. Итак – вопрос: достаточной ли будет высота 2,40 м. (высота потолка в НС после отделки) для того, что бы промыть Мише мозги, при условии, что замкнутым окажется не только контур, но и объем???
 
Шнур 15.11.2012 15:14
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
что я тебе могу сказать ты ко такой? давай до свидания ха-ха-ха
 
Пользователь забанен Пионер 15.11.2012 16:25
Уважаемый Шнур! Я отдаю себе отчет в том, что сказать тебе мне нечего. Я хорошо понимаю, что ты не знаешь кто я такой. И тебе ничего не остается, как похихикивая подосвиданькаться и удалиться на свой форум, где, надеюсь, ты всех знаешь и тебе есть, что там делать. Например, почитать стихи Диаса, или поднять интересные и значимые вопросы, такие, например, как поднимет Аква. И если, Шнур, ты забыл, то напомню в двух словах, что увидев снегирей ей захотелось в иллюзорную квартирку с потолками в 2,40 м (после отделки) в домах с затопленными подвалами на землях ИЖС, без экспертизы, электричества, какой бы то ни было воды , канализации , согласованных ТУ и прочее. Странное желание у вас, Аква!

И у меня возникают ассоциации с Новыми Снегирями когда я выгуливаю свою собаку. И когда я вижу, что она основательно облегчила свой желудок, то приговаривая ей «молодец!» я непременно вспоминаю Новые Снегири! Я думаю о том, во что же вляпались дольщики?

А ведь дольщику с таким именем (Аква) более пристало бы обсуждать относительную влажность в подвалах домов.

Но и самое уморительное в этом цирке, так это то, что модераторами подконтрольного форума приветствуются любые темы (будь это тема про газон, цветочки на обоях, телескопы, и др.), кроме тех, которые могут навести тень на застройщика. Такие темы не просто не приветствуются, на них табу. Это хорошо проиллюстрировал недавно Али, запретив (принудительно закрыв тему) обсуждать тему про воду в подвалах. Это, право, пока еще смешно.

Предлагаю модераторам подконтрольного форума дополнить правила пунктом следующего содержания:
«На нашем форуме, организованном и существующим на деньги застройщика запрещены вопросы, касающиеся каких бы то ни было проблем строительства ЖКНС, проблем профессионализма сотрудников, проблем качества выполняемых работ, проблем статуса земельного участка, проблем отсутствующих документов на строительство, проблем выявленных дефектов, мешающим дальнейшее строительство корпусов, проблем темпов и финансирования строительства.»
 
Пользователь забанен Пионер 15.11.2012 16:27
С целью отвлечения дольщиков от существующих проблем в стройке предлагаю застройщику открыть тему «Введение девелопмента домохозяйкам» в которой он с удовольствие поделится своим многолетним опытом, а Диасу открыть новую тему «члены моего кружка», где он вместе с застройщиком может учить интересующихся через телескоп смотреть на своих соседей из соседних корпусов, благо, что «окна в окна», а также еще многому интересному. А Мише предлагается открыть тему «кружки моего члена», где он по настоящему сможет раскрыться.
 
Paradox 15.11.2012 21:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ну по крайней мере, уже не отнекиваетесь от первых двух корпусов :))) а вспомнить хотя бы год назад.... :)
наиболее интересно будет увидеть ваши сообщение еще через год! ))))
 
Долорес 15.11.2012 14:32
Конкурсная Масса
С упоением прочитала сегодняшний пост Пионера (в 12:46 МСК)! Спасибо автору!
У Вас, Пионер, за витиеватыми формами выражения мысли скрывается боль и отчаянье за обманутых дольщиков, и теперь – прошу Вас развить свою мысль о имуществе банкрота, из которого удовлетворяются претензии кредиторов в ходе конкурсного производства.
 
semiramida 15.11.2012 15:00
Долорес, соглашусь, что Пионер мудр и знает жизнь не по учебникам. Всегда с интересом читаю его удивительно остроумные высказывания.
Но самое печальное то, что если застройщик станет банкротом, то уж точно никто и никогда ничего от них не получит, потому что имущества никакого у них нет.
Главное — вовремя выйти из сделки, расторгнув договор, хочется кому-то это делать или нет. Жестокая проза жизни.
 
Пользователь забанен Пионер 15.11.2012 16:10
Долорес! Я попытался доступно (на пальцах) объяснить, что если будут банкротить застройщика, то все, что у него есть возьмут в кучу, оценят и поделят поровну между всеми желающими (пропорционально размеру долга).
 
Агент 15.11.2012 17:16
У застройщика на случай банкротства уже всё готово. Есть и "свой" арбитражный управляющий - Каджардузов Владимир Александрович, действительный член Московской саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих (МСОПАУ) с 2003г.
 
Поликарп 15.11.2012 20:29
А что? Контору "Лютики" застройщик уже зарегистрировал? И переводит на нее свои активы?
 
Пользователь забанен Пионер 25.11.2012 16:14
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ПАРАДОКСА
Парадокс!

Хотел послать свое сообщение на твой электронный адрес, что бы не распугать последних потенциальных дольщиков (причем обоих), но не смог найти огрызок бумажки, на котором он был нацарапан.

Разреши мне кратенько, ну буквально в трех словах, двух строчках прокомментировать твои сообщения публично.

Вызывает уважение, что ты, Парадокс, «Привык сам искать ответы на свои же вопросы». Однако, ты не допускаешь мысли, что найденные тобой самим ответы на свои же вопросы могут быть недостаточно полными, или искаженными, или намеренно вводящими тебя в заблуждение, или сфабрикованными, или, просто, неверными, но истолкованными тобой как истина ?

Вот, к примеру, вопрос про высоту потолков. Застройщик декларировал высоту типового этажа – 2,80 м. Мне и в голову не могло прийти, что это приведена высота не от пола до потолка в отдельно взятой квартире, а от уровня пола одной квартиры, до уровня пола выше/ниже находяйщейся квартиры (т.е вместе с толщиной плиты межэтажного перекрытия), пока дольщик Анд не промерил высоту потолка в одной квартирке в произвольно взятой точке посредством лазерной рулетки. И если он не отклонился от строгой вертикали, то у него получилось 2, 63 м. Е если предположить, что произвольно выбранная Андом точка оказалась в месте, где эта высота была минимальной, то даже в этом случае это катастрофа. А если измерение проводилось не строго вертикально? А если в этой произвольной точке была яма? А если в этом месте потолок максимально задран? То после выведения таких неровностей мы получим 2,50 м. А после того, как положим стяжку, выровняем поверхность пола, постелим подложку и положим напольное покрытие, мы выходим на 2,40 м. А если захотим сделать еще и подвесной (натяжной) потолок (как мне, кажется, в ванной это обязательно)? Это еще минус 5 – 10 см. И если ты, Парадокс, задашься вопросом о том, какая высота потолков в любом строящемся монолитном доме? Уверяю тебя, что ты удивишься и не в одной монолитке такого низкого потолка не найдешь.

Согласись, Парадокс, что высота потолка 2,80 м и 2,40 м – для проживания имеет существенное значение. И так по всем вопросам, поднимаемым нами на этом форуме. А еще я хочу спросить тебя : а какие вопросы ты ставишь перед собой? Если вопросы типа : « А хоть как то двигается стройка?», то, естественно, можно ответить утвердительно и успокоиться. Но это поведение нетипичного дольщика. Ставил ли ты себе вопросы : «Какая беда постигла третий корпус?», «Почему умалчивается застройщиком информация на этот счет?», «Сможет ли «утопить» третий корпус весь проект?», «Как может повлиять на проект в будущем статус земли ИЖС?», «Хочу ли я жить в доме, по которому расползается плесень и грибок?», «Какой будет размер дополнительных поборов, во что выльется окончательная цена кВ.м. и смогу ли я ее потянуть?» и многие другие вопросы, которые формулируются на этом форуме. И где, Парадокс, ты находишь ответы на свои вопросы? Что является источником этих ответов? Ответы на твои запросы в специализирующиеся на этих проблемах организаций? Самостоятельное углубление в тематику проблем? Ответа какой-нибудь снежинки, чья репутация уже не выдерживает никакой критики? Ну если тебя ничего не парит, и ты на все вопросы имеешь мотивированные ответы – поделись со мной. Я бы очень даже хотел бы поиграть с тобой в игру «мой вопрос – твой ответ». Может устроим как-нибудь такой вечер вопросов и ответов? Я не имею таких талантов по поиску информации, как ты. Пока я вижу, что все очень плохо. Во всяком случае, у этого проекта на сегодняшней стадии гораздо больше «якорей», чем у других застройщиков, не доведших свои проекты до торжественного вручения дольщикам свидетельств о праве на собственность.

Относительно, админа ты не беспокойся. Не вполне отчетливо понимаю тебя, когда ты говоришь о том, что он меня «невзлюбил». Использование глагола «любить» по отношению к двум мужчинам вызывает у меня отторжение. Я не какая-нибудь блондинистая дамочка, перекрашенная в брюнетку, любящая кухарить в такой же степени, как и лицезреть футбол в компании мужчин, которая считает, что не любить ее нельзя. Я думаю, что админ мне симпатизирует. Я позволяю себе выйти за рамки правил - он позволяет себе меня забанить. Это его работа. И он делом заработал мое уважение и симпатию. И при этом ни я на него не точу зубы напильником, ни он на меня. Мы мирно сосуществуем на этой виртуальной земле.

Теперь мы вполне можем перейти к обсуждению вопроса о том, что я не «отнекиваюсь» от того, что первые два корпуса достроили, застеклили и одели в кирпич. Все правильно. Я не отнекиваюсь, но и не вижу в этом ничего хорошего. Более того, я считаю, что ситуация усугубилась. В свое время мой старший брат меня учил : не садись играть с шулерами. Теперь я пытаюсь донести этот совет до дольщиков. Когда застройщик меняет правила во время игры (меняется этажность домов, вместо решетки балконы собираются обкладывать кирпичом, вместо запланированной одномоментной сдачи первой очереди, собираются сдавать первые два корпуса, и мн.др.) меня это даже не то, что настораживает, а меня это тревожит до степени паники. И я не удивлюсь, если у застройщика из рукавов посыпятся крапленые карты. И хоть я довольно смутно представляю строительный бизнес, но зная забюрокративированность и зарегулированность этой области деятельности, я не представляю сколько трудов надо приложить, что бы внести незначительные изменения в утвержденную проектную документацию. И та легкость, с которой застройщик «ломает» уже утвержденные планы и мои стереотипы - меня пугает. И я не могу найти ответов на вопрос «А все ли в порядке у застройщика с документацией?». Ведь для элементарной замены на балконах решеток на кирпич надо заплатить больших денег проектной организации, сделать кучу расчетов, получить положительное заключение, заручиться подтверждением «кивал» и пройти полный путь согласований по всем инстанциям, не считая того, что еще надо заносить кому следует. Получение лицензии на право оптовой торговли алкоголем – детские шалости по сравнению с этим. И вместе с этим, лучшие умы юридического сообщества с августа месяца сцепились в смертельной схватке с Росреестром, но до сих пор не могут изменить ни статуса земельного участка (ИЖС) (и почему Росреестр не идет навстречу, если все документы в полном порядке?), ни, тем более, кода разрешенного использования земельного участка. Не противоречиво ли такое положение?

Свое отношение к разбиению сдачи первой очереди на составляющие я уже описывал. К застройщику можно по разному относиться. Он производит впечатление кого угодно (на форуме можно встретить самые разные эпитеты, неразрывно связанные с застройщиком), но не полного идиота. И если мы с тобой вспомним положение проекта по состоянию на «год назад», то сейчас в равной степени можно констатировать два утверждения :

1) Утверждение оптимистическое.
Проект еще жив. Искусственное дыхание и дефибрилляция в виде банковского кредита, сделали свое дело. И проект потихоньку еще дышит, пусть не теми темпами, которые были объявлены, но это лучше летального исхода, ибо многие, уже ставшими родными, могут и не пережить такого горя. И для поддержания проекта хотя бы в таком тяжелом, но стабильном состоянии, требуется дорогостоящая терапия. Нужны деньги. Нужны деньги и на обслуживание кредита и на производственную деятельность, и на погашение долгов субподрядчикам, и на рекламу. И если денег не будет, то трудно будет найти новую бригаду каменщиков для обкладки корпусов кирпичом, т.к. старая бригада давно свалила в поисках заказчика, который платит за выполненную работу. Но как бы тяжело не было, остается надежда, что новые дольщики своими взносами помогут выбраться из сложной ситуации и несмотря на мутные документы по стройке застройщику, возможно, повезет и он сможет к сдаче что то подправить, и в конце-концов будет сдана первая очередь. Затем, с невероятным напряжением и просрочками еще большими, чем при сдаче первой очереди, будет сдана и вторая очередь. Правда потребуется дополнительно собрать деньжат с народа и не только из числа дольщиков второй очереди. На этом этапе не стоит гнушаться и средствами, которые благотворители перечислили на строительство храма, но по странному стечению обстоятельств застройщик просил перечислять деньги на тот же счет, куда дольщики перечисляли свои средства по ДДУ. Когда об этом узнают налоговики, их долго придется выводить из шока. И это все расклад оптимистический.
2) Утверждение пессимистическое.
Необходимо собрать как можно больше денег. Дольщики второй очереди не будут вкладываться, если не смогут зафиксировать какого-нибудь прогресса по первой очереди. Сил на завершение первой очереди нет, но сговнякать как-нибудь пару «потемкинских» корпусов надо – кровь из носу. Они будут визитной карточкой. Реклама запестрит фотками этих корпусов. И дольщикам будет невдомек, что нет коммуникаций. Логика проста (но ошибочна) – раз стоят дома, то коммуникации как-нибудь подтянут. Коробки стоят, две из них уделаны кирпичом. Все силы бросаются на вторую очередь. Как и в первом случае ставка делается на ипотечников. Ведь цены такие привлекательные! А привлекательные они от того, что застройщик имеет секретную формулу успеха и неведомые больше никому из строительного бизнеса ноу-хау. Некоторые из этих секретов мы уже узнали. Пройдет немного времени и эти секреты узнают вновь вложившиеся дольщики. Пока, как я понимаю, к таким секретам относятся :
- очень низкие, дАвящие и угнетающие потолки;
- сырые заплесневелые подвалы, наполненные водой;
- экономия на экспертизе корпусов, особо выраженная на третьем корпусе;
- не согласованные ТУ, которые могут обременить застройщика при согласовании размером расходов, сопоставимым со стоимостью возведения коробок;
- не переведенный земельный участок из ИЖС в другое целевое использование;
- наличие одного лифта на площадке, вместо двух (пассажирский + грузовой);
- экономия и перекладывание на плечи дольщиков электропроводки и мытарств, связанных с получением разрешений, согласованием проектов, выделением мощности, проверкой и подключением;
- отсутствие обязательств по благоустройству участка после строительства;
- экономия на глубине канавы и на песчаной подушке при укладке труб (трубы укладывались прямо на глиняное дно и засыпалось глиной).

Я вполне допускаю, что мог что-нибудь забыть. Но важно то, что еще не все «секреты» застройщика мы узнали. Я не исключаю, что скоро «вылезут» еще какие-нибудь «ноу-хау», или, как говорят юмористы – «хау-ноу».
Получается, что «низкая» цена, которая должна привлечь ипотечников, может вылиться для дольщика в катастрофу, независимо от того, какое из моих двух утверждений окажется реальностью. И проблемы эти видны даже опортвейнившимися глазами сквозь стекло розового оттенка опустошенной бутылки.

Если ты, Парадокс, обратил внимание, то ни в одном моем сообщении я ни разу не намекнул на какие-либо преимущества других проектов. Самый взыскательный критик не смог бы упрекнуть меня в том, что я пытаюсь рекламить другой объект. Я хотел быть дольщиком этого проекта. И мне не нужны были заемные средства. И мне есть, где нормально жить. И главной моей задачей было не рискованное преумножение вложенного, а надежное сохранение заработанного. И заманухи в виде криков, что, мол, «Моя квартирка подорожала за год на 500 000руб.» не заставят меня скорее становиться в очередь к тем, кто на это купился. Я искренне пытался разобраться в ситуации. И я полагал, что если все негативные моменты урегулируются застройщиком, то я куплю в НС квартирку. Пусть даже мне придется ждать момента сдачи комиссии. Да, будет, возможно, дороже, но надежно. Пока мои средства в трех валютах распиханы по банкам, включенным в перечень, где вклады застрахованы в агентстве по страхованию вкладов, и процент по вкладу превышает уровень инфляции, я себя чувствую уверенно. И с учетом того, что будет явная просрочка сдачи объекта, я для себя не исключаю, что мои средства вместе с набежавшим доходом за все время строительства составит ту сумму, которую я бы отдал при покупке у инвестора (пусть даже у черного) перед наступлением возможности вступления в право собственности. Но свободу, которой я сейчас упиваюсь, не купить ни за какие деньги. Вот так и получается, Парадокс, что ты отнес застройщику деньги и теперь не можешь быть уверенным в том, достроится ли ЖК, беспокоишься, терзаешься сомнениями, пытаешься искать ответы на свои же вопросы, и не находя ответов перестаешь находить себе место. И не будь ты, Парадокс, уже состоявшимся дольщиком, и, если бы тебя не смущали такие потолки в квартирках и ты не был бы обеспокоен мутными документами по стройке и тебя не повергали бы в изумление вопиющее игнорирование застройщиком строительных правил и норм, и ты не бился бы в исступлении от снисходительного поведения застройщика, весьма редко снисходящего до общения с дольщиками, я бы посоветовал тебе посидеть рядом со мной в деньгах, или как говорят буржуи – в КЭШе, и понаблюдать за тем, как дурят вашего брата. И если бы ты не вразумился от увиденного и отсутствие шор на глазах не позволило бы тебе увидеть реальную картинку, то спустя пару тройку лет ты всегда сможешь выбрать себе квартирку если не у застройщика, то у инвестора любого оттенка. Эти инвесторы не очень любят вступать в право собственности, что бы не засветиться в Росреестре. Поэтому, если вдруг случайно и дойдет до оформления в право собственности, в НС начнется жуткая конкуренция между продавцами своих долей. Вот в этот момент и можно спокойно выбрать ДОСТОЙНЫЙ для твоего проживания объект недвижимости. Или, как еще вариант – дождаться новогодней распродажи застройщиком своих квартирок. Советую ловить такую распродажу следует под Новый 2015 Год.

А я смотрю на все процессы со стороны и ставлю плюсы и минусы
И последние три «минуса» позволили мне определиться. Я для себя понял, что :
1) Не хочу жить в квартирке с такими низкими потолками.
2) Не хочу жить в сырости, плесени и грибках, исходящих из затопленных подвалов.
3) Не хочу жить в квартирке, построенной под руководством тех же кривых управляющих и кривыми руками тех же работников, которые строили третий корпус. Как говорил Эдуард Апломбов : «У рояля – то же, что было и раньше». От себя добавлю, что было это в Реутове.
Хочу еще раз отметить, что это только последние «минусы». Хотя те два – три плюса, которые я себе отметил, давно погребены под всеми теми минусами, которые были раскрыты на этом форуме.
Таким образом, удовлетворяя твое, Парадокс, любопытство, относительно, того что будет написано в моих сообщениях через год, скажу, что если события будут развиваться по сценарию одного из двух моих утверждений написанных выше, то скорее всего писать я не буду вовсе. Злорадствовать я не стану. Как ты, может быть, заметил - активность нашего форума снизилась. Всем нам уже надоело что либо доказывать троллям застройщика. Для них все хорошо. И вода в зимних подвалах полезна, и ИЖС хорошо, ничего страшного, и у третьего корпуса никаких проблем никогда не было, и потолки в 2,40 совсем не низкие, а просто «не настолько высокие». Настоящие дольщики каждый раз боятся выходить на форум – вдруг выяснится еще что-нибудь, например, что стройка остановилась. Или кто-нибудь из дольщиков зафиксирует трещину по стене дома. И объяснение снежинки, что стройка остановилась потому, что стройке требуется технологический перерыв, связанный с изменением дислокации подъемных кранов и регистрацией вспомогательных конторок в оффшорных зонах, а трещины были сделаны по замыслу творца для зимнего проветривания корпусов, будет встречено бурными аплодисментами троллей и криками «Так держать!!!», «Молодца!!!», а еще мне нравится из их репертуара «+ 1000» или «+10 500». Того негатива, который был собран на нашем форуме о НС хватило бы на три новостройки, что бы разогнать всех потенциальных дольщиков. И если костоломы застройщика не испугали окончательно тех сподвижников, которые сдернули шоры с глаз дольщиков и семьям их и их имуществу ничего не угрожает , то когда появятся новые факты изобличающие застройщика, я думаю, что они поделятся своим мнением на страницах этого форума.

Следует отметить, что в те чудеса, которыми занимается застройщик, я не верю. Но если все же надвигающийся кризис не только не помешает застройщику, но даже и поможет ему в его начинаниях, или, вдруг какая-нибудь мощная экономическая структура захочет компактно поселить своих многочисленных сотрудников и выберет для своих целей НС и выкупит все очереди по утроенной цене, или, если найдутся сильные мира сего и захотят расселить эту строящуюся общагу и предложат дольщикам взамен на их ночлежки квартиры, пригодные для проживания, а коробки разберут и вывезут, то я выйду на середину этого форума и крикну, что есть силы : «Дольщики! Простите меня, если я кого обидел! Я пытался сделать за вас вашу работу! Я пытался держать застройщика в повышенном тонусе! Не всегда у меня получалось сделать это хорошо! Однако, результат получен! И в этом и моя заслуга тоже есть!». Как ты, может быть, заметил активность нашего форума снизилась.

И как это не покажется странным, а таким, как Тамариск это может показаться даже оскорбляющим, но в целом я вижу зеркальную картинку того, что происходит с протестным движением в НАШЕЙ стране, которую такие, как Тамариск или какой-нибудь Диас называет «ЭТА страна». Главное отличие состоит в том, что я не пытаюсь затолкать в петличку своего пиджака предмет, издалека напоминающий сдутый воздушный шарик белого цвета и не братаюсь с педерастами. А в остальном то же самое : есть группа молчаливого большинства (их же можно назвать заложниками ситуации), есть группа активных троллей, пиарящих проект, есть протестующие, которые видя, что сколько ни говори, все равно, «что в лоб, что по лбу». И протестное движение (которое представляю я) потихоньку затухает. Аргументы, приводимые протестной группой, не были оспорены. И говорить об одном и том же смысла нет. Все можно найти на страницах этого форума. А на страницах форума, где Диас с Тамариском пытаются увести дольщиков от обсуждения насущных проблем строительства и острых и весьма неприятных вопросов к застройщику, ты, Парадокс, можешь найти стих Диаса, в котором он просто издевается над дольщиками и раскрывает свое неприязненное отношение ко всем рядовым вкладчикам в этот проект. И если бы он смог подобрать рифму к слову «быдло», то я уверен, что оно прозвучало бы и связано было бы с дольщиками. И если даже не вдаваться в смысл этого «произведения», то стишок этот с неравномерной размерностью очень тяжело читается. Хуже я читал только у Мохара в начале этого форума. Мне остается только к ограниченному перечню приведенных Диасом рифмуемых слов предложить пополнить его такими рифмами, как « … кеды – … полукеды», или «… второй корпус - … третий корпус», или «… полузатопленный подвал - … затопленный полуподвал».

Ну а если через год мы увидим ту же картину : вялотекущее строительство с отмечаемой повышенной активностью в период проведения выставок по недвижимости, игнорирование застройщиком вопросов дольщиков, изменение порядка, планов и сроков сдачи, травля дольщиков, задающих вопросы, троллями застройщика, вбрасывание и скармливание дольщикам лжи, и все остальное, что можно наблюдать сегодня, то я никуда не денусь и в течении всего этого года, ты, Парадокс, будешь иметь возможность отмечать плюсиками мои сообщения.

И в заключении своего сообщения я хотел бы присоединиться к твоему, Парадокс, сожалению о том, что ты не знаком с Мишей. Я тоже с удовольствием познакомился бы с ним. По большому счету - он нормальный, кстати, не лишенный чувства юмора мужик и думаю, что мое легкое подтрунивание над ним он по достоинству оценивает. И возвращаясь к вопросу твоего уныния из-за того, что ты не знаком с Мишей, спешу развеять твою печаль и уверить тебя, что такое знакомство у тебя с ним обязательно состоится. И если ты с ним не познакомишься во время нарушения им закона о справлении нужды в подъездах жилых домов (причем вероятность такого знакомства будет в равной степени одинаковой, независимо от того, будете вы жить в одном и том же корпусе, или если вы будете жить в разных корпусах, или независимо от того, заварите вы мусоропровод, или нет, или независимо от того, запустят вам лифт, или запретят пользоваться), то обязательно познакомишься с ним на митинге обманутых дольщиков. Ты его легко узнаешь по шлему (воинский доспех под старину) на голове и топору в руках. Упомянутый мной закон, как мы знаем, еще существует только в виде проекта такой законодательной инициативы, но если произойдет чудо и суждено будет вам повстречаться в подъезде корпуса НС, то произойдет это намного позже вступления в законную силу такого закона и после наработки судебной практики по такого рода делам в течении не менее, чем 7 – 8 лет.
 
Paradox 25.11.2012 17:16
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
видимо, за неделю бана накипело :)))))))))
И зачем так много писанины, если на этом форуме уже все разжевывалось неоднократно :)))
У меня еще просьба к тебе - написать третий вариант - если вдруг летом начнут сдавать дома в эксплуатацию... как поведешь себя? :)
Что касаемо потолков - меня не напрягает итоговая высота в 2.5м после ремонта :)
Что касаемо третьего корпуса - я специально взял именно там квартиру, чтобы посоревноваться с ЖК Палитра (даю им фору приличную) :))))) пока что у них дома сданы лишь в эксплуатацию :) скоро я их поздравлю с годовщиной этого события )))) а соревнование у нас простое - кто быстрей заселится в НОРМАЛЬНУЮ, предназначенную для жилья, квартиру :)
Затопленные подвалы - это сплошь и рядом, поэтому не обращаю на это внимание совсем. Я бы даже удивился, если бы они не были затоплены :)

Вопросы у меня, как правило, про финансовые возможности застройщика и исследование близлежащих новостроек на предмет каких-либо проблем.
Если бы народ более двух лет назад послушал меня, то сейчас не возился бы с управляющей компанией и не бегал к застройщику еженедельно, вымаливая получения хоть чего-нибудь. Это я про ЖК Палитра, опять же. Все то, о чем я писал novostroykin.ru и на этом форуме, на 100% сбылось. Ну разве что Пересвет не стал банкротом, но до сих пор очень близок к этому.

Теперь переходим к "не отнекиваюсь" :) я хотел лишь указать на то, что ты непоследователен в своих прошлых высказываниях и текущих :) Уж если раньше ты твердил про то, что коммуникациям в этом проекте полный кирдык, то как ты сейчас можешь утверждать о том, что дома будут сданы? )))) не стыковка, однако :)
Уж если взял курс на полную Ж этого проекта, то и действуй до конца :) как это делал я с ЖК Палитра :) Уж если я говорил про Ж с электричеством, огромными финансовыми трудностями, неверной вентиляцией и неправильной разводкой труб (ну правда это позже выяснилось при осмотре хаты у своего знакомого, который в итоге тоже успешно спихнул другому ))))) ), то я и продолжаю это утверждать и по сей день :) Почитайте форум ЖК Палитра и поймете о чем речь. Там достаточно подробно описывают свои проблемы дольщики. И в ближайшие годы ничего хорошего им не сулит. Даже если они каждый день будут писать в прокуратуру и заваливать жалобами Управляющую организацию: денег у застройщика нет, чтобы решить эти проблемы в кротчайшие сроки.

Так вот, о чем я... финансовое положение у застройщика ЖК НС вполне приличное (и выбран верный курс на достаточно дешевые квадратные метры), чтобы завершить данный проект. А все остальные мелкие проблемки - это обычный рабочий процесс. ИМХО.

Мне действительно очень интересно будет последить за тобой ближе к осени следующего года )))
А за меня можешь не волноваться: с моими нервами все в полном порядке :)) и своим решениям я всегда отдаю отчет, даже когда самые близкие родственники утверждают, что поступаю неправильно )))) но правда в последнее время уже ничего мне не говорят, т.к. во всех своих начинаниях и задумках я избрал верный путь :)
 
Пользователь забанен Пионер 26.11.2012 01:47
Парадокс!
Не смог не плюсануть твое сообщение. Мне в целом понравилось твое сообщение. И главное - твое отношение к собственным утверждениям, выражающееся в отмечании их тобой улыбающимися рожицами. Жги еще!!! Мне всегда нравились люди, рассказывающие с серьезным лицом какую-нибудь шутку или анекдот. Тебе, Парадокс, в игре «каменное лицо» не было бы равных.

Следую твоей просьбе – написать третий вариант того как поведу себя, если вдруг летом начнут сдавать дома в эксплуатацию. Странные ты вопросы задаешь, Парадокс. У меня складывается такое впечатление, что ты читаешь мое сообщение и задаешь по нему вопросы, на которые я уже ответил. Тебе действительно хочется, что бы я отвечал тебе на вопросы, но словами отличными от тех, что ты уже прочитал?

Так отвечая на твой вопрос скажу следующее. Я буду вести так же, как и вел себя летом и два года назад, и год назад и в этом году. Я буду по выходным ловить рыбку, косить свой участок, жарить шашлыки, а в будни буду ходить на работу и иногда заглядывать на форум со страхом ожидая информации, что НС остановились, или что комиссия закрыла стройку, или что третий корпус начал уходить под землю. Ведь ты, Парадокс, не думаешь же всерьез, что летом могут начать сдавать в эксплуатацию больше, чем два корпусика (дома с такими низкими потолками по-другомк я не могу назвать)? Я имею в виду первый и второй. И я в своем обращении к тебе сказал, что сдача (или подготовка к сдаче) первых двух корпусов вполне укладываются в мое видение развития обрушения новоснегиревской пирамиды. А в то, что застройщик будет пытаться сдавать летом корпусиков больше, чем 2 шт., в это не веришь ни ты сам, да никому и в голову, по большому счету, это не приходит.

Касаемо того, что тебя не напрягает итоговая высота потолков в 2,50 м после ремонта, так это хорошо. Значит и 2,40 м тебя не напряжет. Так как не 2,50, а 2,40 тебя ожидает после ремонта. И в дополнение к тем существенным неудобствам, которые несет этот системный недостаток, добавлю предположение, что даже крышка гроба может не поместиться в этот зазор между полом и потолком вертикально. Я отчетливо помню, что и статус земли ИЖС тебя особо не напрягал. Ну а что, касаемо, твоего желания взять третий корпус, то здесь, я право, и не знаю что сказать. Единственно, что может реабилитировать тебя в моих глазах, так это то, что брал третий корпус ты до того, как его постигла такая участь. А в отношении того ЖК с которым ты хочешь посоревноваться (я намеренно не называю его для того, что бы меня и впредь никто не смог упрекнуть в том, что я конкурент и рекламлю кого-то) я мало, что знаю. Только то, что прочитал на страницах этого форума. Но одно я могу сказать точно. Ты для себя выбрал не очень высокую планку. Вот если бы ты решил посостязаться с «Социальной инициативой», тогда ты непременно вызвал почет и уважение. Такое соревнование можно было бы с уверенностью назвать честным, а стартовые условия идентичными. И на вопрос о том, кто «быстрей заселится в НОРМАЛЬНУЮ, предназначенную для жилья, квартиру, нельзя было бы ответить не дожидаясь окончания вопроса. С твоим оптимизмом, Парадокс, впору публиковать объявление : «меняю филькин ДДУ с ЖКНС на очередь в списке кредиторов «Социальная инициатива» с доплатой». И когда я читаю сообщение капитана о значимости обсуждения темы про цвет стен подъезда, мне начинает казаться, что дольщиков третьего корпуса подбирали по какому-то, одному застройщику ведомому, принципу.

Твои уникальные способности по исследованию финансовых возможностей застройщика ЖКНС, наводят меня на мысль, что ты работаешь кассиром и сидишь на его «черной кассе». Потому как открытые источники, а так же опрос некоторых чиновников и ответы рабочих со стройки показывают обратное. Мой вопрос о твоих источниках информации остался проигнорированным и мне не остается, как посчитать доброй шуткой твое утверждение о том, что «финансовое положение у застройщика ЖК НС вполне приличное» и прокомментировать его следующим образом : вполне возможно, что финансовое положение у отдельно взятого физического лица - застройщика ЖК НС - вполне приличное, чего нельзя сказать о фирме застройщике – ООО «И …дали». Еще я соглашусь с тобой, что застройщиком выбран курс на достаточно дешевые квадратные метры, но в пересчете на кубометры цена получается очень высокой (из-за того, что потолки низкие). И следует сделать оговорку о том, что курс, может, и выбран, но дешевым квадратный метр не будет. После дополнительных поборов и затрат дольщиков на электрификацию, цена подтянется к рыночной цене и переползет через нее.

Твой упрек в моей непоследовательности, которая заключается в том, что я твердил про то, что коммуникациям в этом проекте полный кирдык, а сейчас я утверждаю, что дома будут сданы? )))) – не представляется мне обоснованным, ибо я не вижу никаких противоречий. Еще твоя ошибка в том, что я очень далек от утверждения, что дома будут сданы. А если и будут сданы, то только пара корпусиков. То, что вырыли канаву «по колено» и бросили на глиняное дно трубы и засыпали сверху глиной – это еще не прокладка коммуникаций. Далее - эти трубы в глине (для подачи тепла), диаметром 150 мм – это смешно. Такого диаметра хватит на 1,5 корпусика, если эти трубы не порвет грунт в зимний период. ТУ никто не видел, кроме твоей соседки, хотя впоследствии все дружно прославляли мудрость застройщика, что он не согласовал ТУ, в связи с чем я сделал вывод, что и соседка твоя никогда не видела этих ТУ, а просто троллила эту тему. С канализацией хороший выход предложил один из дольщиков : вырыть котлован и туда сливать. А периодически будет приезжать машина, отсасывать и увозить. Так что, как кирдык был, так он и остался. А сдать дома можно по временной схеме, по гарантийному письму от застройщика, Мохар, например, знает кому и сколько заносить надо.

Мне остается порадоваться твоему душевному спокойствию, Парадокс, пожелать тебе поменьше таких радостей, какие ты испытываешь от затопленных подвалов, статуса земельного участка и такими «мелкими проблемками», как отсутствие экспертизы, или полное отсутствие согласованных ТУ.

Парадокс! Я не убедил тебя постараться скинуть кому-нибудь свой ДДУ по уступке, деньжата положить в приличное кредитное учреждение и подождать те быстролетящие 5 – 7 лет, пока будет идти стройка, вся тягомотина будет утряхиваться и оседать пена? А потом у тебя еще и деньги останутся, если грамотно поторгуешься с Диасом.
 
Paradox 26.11.2012 20:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я твое сообщение тоже плюсанул, конечно же, но, видимо, уже кто-то перебил всё минусами :)
Что касаемо улыбающихся рожиц - улыбайся чаще, это всех раздражает ))))
Я прекрасно вижу, что каждый будет стоять на своем... поэтому давай просто остановимся на том, что ты будешь продолжать (по мере возможности и свободного времени) писать сюда всё, что придумаешь, а я буду продолжать плюсовать :) Меня это не напрягает :)
Свой ДДУ никому уступать не собираюсь: не для того приобреталось жилье.
Подождем год, а там видно будет, кто из нас был прав ;)
 
Пользователь забанен Пионер 27.11.2012 00:33
Парадокс!
С тобой приятно иметь дело. В тебе нет той оголтелой агрессии псевдодольщиков, которая вынудила меня выступить впервые на этом форуме и втянула в изучение деталей. И если бы не те обстоятельства о которых я писал выше и из-за которых мной было принято решение отказаться от участия в этом проекте, то я с удовольствием, при условии свершения чуда и сдаче первой очереди, купив себе квартирку ходил бы к тебе в гости. Вернее приглашал бы к себе, т.к. ходить в гости в третий корпус небезопасно. Вот там у меня в гостях и познакомил бы тебя с Мишей. Сейчас только прикину : год назад квартирка стоила 30 000 руб/кВ.м. Положив их не в карман застройщика, а в банк год назад я бы получил, примерно, 10%. И сейчас у меня было бы 33 000 руб. Переложив их еще на год у меня было бы 36 300 руб. Учитывая, что через год сдачей первой очереди еще не будет пахнуть (будет слегка пованивать), можно смело положить еще на год. В 2014 г. вклад составит 40 000 руб., а при ставке 12% - 42 000 руб. У инвестора можно будет купить по 36 000 – 36 500 руб. Экономия денежных средств составит 240 000 – 360 000 руб. на квартирку в 60 кв.м. И никакой нервотрепки.

Хотел бы поправить тебя, в отношении, твоего предложения «Свой ДДУ никому уступать не собираюсь: не для того приобреталось жилье.». Тобой приобреталось отнюдь не жилье, а обещание застройщика. Это несколько разные вещи. По моему личному суждению, на воротах стройки должен висеть девиз проекта «Вы еще не были обманутым дольщиком? Тогда идите к нам!».

Ты хочешь подождать годик, Парадокс? Согласен. Я даже согласен подождать три, пять или семь лет. Мне кажется, что в этих цифрах есть какая-то магия. История развивается по спирали и такая числовая последовательность больше подходит к нашему проекту. За это время дольщиков достанет молчание застройщика. Они начнут писать запросы по всем инстанциям. На своем форуме они все переругаются. Верные приверженцы проекта - Оля и Сережа на одну большую букву «М», которые и в выходные дни и в будни не слезают с форума и шлепают сообщения с разных компутеров, наводят меня на мысли о том, что довольно странная у них семья (сидящая в выходной день в разных комнатах и переписывающаяся между собой на компутерах), и даже они – верные тролли застройщика не смогут ничего поделать с нарастающей социальной ненавистью дольщиков. Одним словом, Парадокс, куда я не погляжу – везде я вижу негатив, а ты говоришь - «через год…!».
 
Иноземцевы 28.11.2012 11:07
У Пионера расчет не точный. В мае 2009 нам в офисе объявили 32000. Потом нам перезванивал черный маклер (ему наш телефон дали в офисе без спроса) и предлагал дешевле. От черного маклера отказались сразу. Кстати тогда обещали сдачу 1 очереди в 3-ем квартале 2010 г. И если бы наш родственник – спонсор не отказал нам (за что ему большое спасибо. Он готов был спонсировать больше, но на другой объект) по причине недоверия к этому ЖК, то мы бы сейчас сидели и молились за благополучие НС. И если бы мы имели свободные средства, то положив их в банк тогда, имели бы : к маю 2014 г. – 56500руб. Но т.к. В 2014г. сдачи не будет, а вероятнее всего (если случится), то в конце 2015 – в начале 2016гг имели бы 71000р. Вполне разумные и вменяемые деньги, что бы купить и надежное и благоустроенное жилье.
 
Pivcharo 28.11.2012 13:08
Да с чего вы так уверены, уважаемый, что сдачи не будет в 2014-м и даже в 2016?-м? В будущем побывали? Кстати, как там наши на олимпиаде в Сочи выступили?
Да в мае 2009 даже котлованов как помню, не было.
Каким надо быть недалеким поверив, что через год с небольшим, готовые монолитные дома стоять будут. Думаю, и застройщик не такой идиот, чтобы такие сроки неадекватные озвучивать. Поэтому считаю, что вы – просто очередной тролль, уважаемый Иноземец.
 
Пользователь забанен Пионер 28.11.2012 17:40
Уважаемый!

Боюсь неправильно транскриптировать ваше имя на русский язык, поэтому буду обращаться к вам, как к уважаемому. Прошу простить меня за то, что хочу ответить на вопрос, адресованный не мне.

Так вот , уважаемый! Ни Иноземцевым, ни мне не удалось побывать в будущем. Впрочем и вам, надеюсь, тоже, в связи с чем спрашиваю : а с чего вы решили всех посмешить и предположить, что застройщик сдаст первую очередь в 2014 году? Вот мне, например, не побывав в будущем нетрудно оглянуться назад в прошлое и увидеть, что в Реутове наш застройщик просрочил сдачу на пару лет. В «Зеленом» застройщик просрочил сдачу тоже на пару лет. При этом у него был объем строительства в три раза меньше, а ситуация с документами гораздо лучше.

В 2009 году котлованов не было, но это не помешало застройщику начать продажи с 2008 года. И обещания застройщика сдать первую очередь в 2010 году звучали. Это легко проверить по многочисленным свидетельствам дольщиков, перелистав первые страницы этого форума. Именно такие неадекватные сроки озвучивал застройщик. И ваше предположение, что застройщик «не такой идиот» я полностью поддерживаю. По моему оценочному суждению застройщик хитрый и изворотливый предприниматель с сильно подмоченной репутацией, готовый на все ради извлечения прибыли. И на этом форуме и прочих форумах от застройщика было много обещаний, которые впоследствии оказывались лишь очередной ложью. И те дольщики, которые «повелись» на сказки застройщика в отношении цены и сроков очень здорово подставились. Возможно, что вам трудно будет представить себе дольщика 2009 года выпуска, не имеющего достаточно собственных средств для участия в проекте НС, живущего с семьей в съемной квартире, поверившего в сроки сдачи первой очереди и взявшего кредит. Соответственно, незапланированная нагрузка на семейный бюджет, начиная с 2011 года увеличилась на величину платы за найм съемной квартиры. Дольщик предполагал, что с 2010 года, когда он въедет в свою новоснегиревскую квартирку, он начнет погашать кредит ускоренными темпами. А теперь посчитайте, уважаемый, во что «выльется» такому дольщику стоимость квадратного метра. При цене найма съемной квартирки в 25 000 руб. при условии сдачи первой очереди в 2014 году, стоимость метра составит : 25 000 Х 48 (количество месяцев) = 1 200 000 /60 (количество метров в квартирке) = 20 000 руб., а при условии сдачи в 2016 году – 30 000 руб. Если пренебречь (как бы это не было расточительно) увеличенной нагрузкой по кредитному договору, то стоимость метра для такого дольщика составит:
- при сдаче в 2014 году – 52 000 руб;
- при сдаче в 2016 году – 62 000 руб.
При этом такой дольщик сильно рискует не только с застройщиком, но и с банком, с которым он построил кредитный договор исходя из условия сдачи первой очереди в 2010 году.

Вот и возникает вопрос – а не проще было бы сразу купить жилье у застройщика по 40 000 – 50 000 руб/метр, уже въехать в квартирку и спокойно выплачивать спланированные проценты по кредитному договору?

Вот и получается, уважаемый, что наиболее подходящим под звание заслуженного тролля, является не чета Иноземцевых, а застройщик.
 
Норман 28.11.2012 18:20
Нет, Пионер, в Зеленом просрочили не на 2 года, а больше.
Выдержки с их форума:

Думаю, чтобы привлечь к этому вопросу внимание нам придется идти на крайние меры революционного характера. Создается впечатление, что кому-то выгоден весь этот спектакль, но кто его режиссер? Известно только режиссеру. Есть ли жизнь в этом доме, нет ли ее, ЕМУ все-равно. Пейте витамины и Новапасид, чтобы иллюзия бытия в п. Зеленом процветала.

Думаю что стоит снова написать письмо президенту, а лучше сразу несколько (если только их кто то читает), хотя там в правительстве и так дел хватает.

А может быть и нужно уже самим разбираться!
1. Перекрыть на 1 час федеральную трассу, в районе п. Зеленый!(зарание пригласив телевизионщиков)
2.Подать в суд на главу Купавны, в бездействии
3. .... а третье сами знаете.

Лучше устроить флеш моб на горьковке, молча, в белых простынях.:)Надеюсь ходить вдоль шоссе, не наказуемо законом?
Зря вы думаете, что Я веселюсь, :?: я на полном серьёзе, надо предпринимать действия с привлечением прессы, потому-что Я тоже уже скорее хочу заселиться в свою квартиру во 2-м корпусе, а не снимать жильё и при этом платить ипотеку. Если вопрос с прессой действительно будет актуален, то Я могу поговорить в нашей компании с пресс службой, у них должны быть знакомства с прессой.
 
Пользователь забанен Пионер 28.11.2012 19:10
Норман! Добрый вечер!
Хотел засвидетельствовать Вам свое почтение и поблагодарить за указание на неточность, допущенную мной в отношении периода просрочки сдачи застройщиком своих объектов. Надеюсь, что Вы не подумаете, что сокращая сроки просрочки застройщика я пытаюсь обелить его.
Вас давно не было и я уже начал беспокоиться. От такого застройщика ожидать можно всякого, в том числе и то, о чем Вы подумали. Понимаю, что сказать все, что можно было – уже сказано. Но чувство тревоги еще остается и я беспокоился за Вас и продолжаю беспокоиться за Стоса, Игнатьева и др.
 
Норман 29.11.2012 01:10
Добрый вечер,Пионер! Читаю Вас регулярно...наслаждаемся вместе с Paradox-ом и плюсуем:) А форум нынешний ньюснегиревский мне также напоминает форум Зеленого... там тоже вначале пели диферамбы застройщику, потом входили в положение,затем шокирующая козья морда от застройщика,и все...аминь
Ведь на форуме ньюснегиревском застройщик сам налажал и сам же и обиделся и ушел... удобная позиция. Ты бапки ему отдал, а он обиделся на тебя за воду в подвалах,за информацию некорректную от его же сотрудников и вообще за недоверие.
 
climat 28.11.2012 21:07
Спасибо Норману и Пионеру. Расклад очевиден.
 
climat 28.11.2012 21:10
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Восторг вызвала идея проведения флеш моба. Для остроты было бы неплохо добавить какие-нибудь маски, белые тапочки ...
 
Пользователь забанен Sergo2 28.11.2012 23:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ох лукавишь ты, Пионер! Ты же прекрасно знаешь, что твои размышления типа "Возможно, что вам трудно будет представить себе дольщика 2009 года выпуска, не имеющего достаточно собственных средств для участия в проекте НС, живущего с семьей в съемной квартире, поверившего в сроки сдачи первой очереди и взявшего кредит" - чистый блеф. Ну конечно же невозможно такое представить, потому что ты же не дурак, и знаешь, что оформить кредит на покупку кв-ры в НС можно было только после аккредитации объекта банками, что произошло при степени готовности не менее 20%, а след-но, начинать оформлять ипотечный кредит можно было не ранее конца 2011г. Давай-ка, дружок, пересчитай нашу переплату в связи со вновь открывшимися обстоятельствами. А вообще, посмотри, сколько дураков типа меня еще изредка заходит на этот форум, и какие дурачки еще продолжают его читать, которых ты пытаешься образумить. Один плюс один, да еще один. Все наши друзья давно тусуются на других форумах, и нам там вполне информативно от застройщика, спокойно и комфортно. Так что не пыжься уже, не трать свое время. Не поможет тебе уже ничто. И придется тебе смириться, что будешь ты на пару с Зюг-вым отныне ловить бабочек под пристальным взором жильцов высоких этажей ЖК "НС", к коим и я отношусь, т.к. купил кв-ру (по ипотеке) именно с видом на С-В, где ты, похоже, имеешь дачку. Не переживай, ты будешь иметь хороших соседей в наших лицах.
 
Норман 29.11.2012 01:25
да-да Sergo 2,там так оперативно от застройщика уже несколько недель в разделе Голос Застройщика. Ловить бабочек гораздо приятнее чем ловить рыбу в собственном подвале. И кстати,по адресу Реутов Ашхабадская 12,в гаражах,построенных застройщиком 12 лет назад и до сих пор без права собственности, постоянно жалуются на воду в подвалах.
 
kuvalda 29.11.2012 10:21
Sergo2, тролль мой любезный, "спалился" ты опять, не подумав.
Если ты хочешь видеть Зюг-ва, то надо было писать: "я купил квартиру с видом на Ю-З".
А с видом на С-В ты будешь лицезреть высоковольтную ЛЭП, проходящую по границе стройки.
 
Пользователь забанен Sergo2 29.11.2012 22:43
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ох, кувалда, я не твой тролль и не любезный тебе! Кстати, а не ты ли еще и дуболом (le,jkv - есть и такой ник у тебя, не правда ли? Нужно только набрать латиницу на кириллице). Если выйти на балкончик, то дачка Зюг-ва, которая ближе к Ю-В, но никак не к Ю-З, будет все-таки видна. Что поделать, на Ю-В уже не было квартирок, взял то что оставалось (на С-В). И почему я вдруг "спалился", что ты усмотрел подозрительного в том, что не осталось квартир с прямым видом на Зюг-ва, и пришлось купить с видом на "кривого Зюг-ва?)))
 
бармаглот_внеурочный 12.12.2012 13:12
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ну зачем же так беспардонно вводить человека,скажем тактично,в заблуждение.Перве продажи прошли в самом начале августа 2011 года.Специально узнавал ,даже не на сайте застройщика,а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
 
Пользователь забанен Пионер 12.12.2012 17:40
бармаглот_внеурочный!
Перечитайте наш форум. У вас на это мало времени, все время уходит на формирование переписки самого с собой. Приведу для вас дословно, а вы сможете сами найти эти сообщения :
Денис (гость) 22.03.2009 17:17

Квартира
Я купил квартиру!!! Заключается два договора: 1.покупки простого векселя.
2.договор долевого инвестирования по 214-ФЗ
Рейтинг сообщения: 1 Сообщение полезно: [да] [нет] [пожаловаться модератору]Ответить

NZ (гость) 02.07.2009 13:17

свеженькое
Вчерась были на Ашхабадской. Менеджер о ситуации на объекте сказала, что на участке производиться разметка (геодезисты... колышки...) Успеют ли сдать 1-ю очередь в срок? Какие мнения, Господа? Если отрицательные, то давайте обсудим возможные сроки задержек окончания стр-ва 1-ой очереди. Мнения "в студию"!
Рейтинг сообщения: 1 Сообщение полезно: [да] [нет] [пожаловаться модератору]Ответить


NY (гость) 11.07.2009 23:36

RE: свеженькое
Когда уже строительство начнется? Все только обещают. Так не успеют к 2011г. Вы в каком корпусе квартиру купили? Очень переживаю.
Рейтинг сообщения: 1 Сообщение полезно: [да] [нет] [пожаловаться модератору]Ответить

Обращайте внимание на даты.
 
Иноземцевы 29.11.2012 10:06
Pivcharo! В мае 2009 не было не только котлованов, но и забора. В первый раз мы приехали и не смогли найти даже площадку (участок). После посещения офиса с трудом нашли участок. Потом приехали еще раз через два месяца. Забора еще не было. Не было и намека на строительство. Во второе посещение офиса нам сказали, что покупателей больше 150 чел., сдача в 3-м квартале 2010. Больше не ездили, но наблюдали пристально дистанционно. В начале 2011 года говорили, что сдача в 2012 году. Эта вся информация из прошлого. А на будущее мы можем делать прогнозы анализируя прошлое и оценивая текущую ситуацию.
 
farscape 30.11.2012 14:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Пионер, и где Вы находите время изливать столько поноса? Вы что, больше нигде не работаете, или это и есть Ваша работа? Сколько платят?
Вас самих скоро затролят и перестанут обращать внимание на ваши многословные перлы.
 
Пользователь забанен Пионер 30.11.2012 15:56
Ведь Ваши вопросы заданы не для того, что бы получить ответ на них, а для того, что бы попытаться меня скомпрометировать. Хотел было пошутить, что работаю вместе с Тамариском, Диасом, Сергеем М-ом, и др., которые не отрываются от компутера, но решил, что примкнув к этой компании я измажусь тем, что, как Вы изволили подметить, я «изливаю». И именно таким образом, я могу себя скомпрометировать. А еще я хотел с прискорбием отметить, что мне будет очень жаль, если меня скоро затроллят и перестанут обращать внимание на мои многословные перлы. Всего, что я хочу, это то, что бы документы по стройке были в порядке. Что бы рабочие работали свою работу. Что бы вменяемые специалисты давали профессиональные ответы на вопросы дольщиков. Вот и все. Но так как все это Вам не нужно, я уподоблюсь нашему любимому застройщику. Сделаю вид, что обиделся на Вас. И не буду отвечать на Ваши вопросы. Но для себя отмечу, что и Вам мои «многословные перлы» нравятся.
 
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Построят или не построят
Стал дольщиком данного проекта в мае сего года. Долго размышлял над данным проектом. Ознакомившись в марте-апреле с документами, которые мне были предоставлены в офисе остался более-менее доволен. Форум вкурил весь. Пару тройку раз посещал стройку. Я например понимал чем рискую и куда вкладываю заемные средства. Мои мысли на эту тему:
1. Аккредитацию в банках прошли, значит все уже не так плохо
2. Лично видел установленные новые задвижки для ответвление воды к НС
3. Видел приличный кусок уложенных труб ХВС и ГВС
4. Расстроился из-за воды в подвалах
5. Смущает падение темпов роста в последние месяц-два по обкладке кирпичом и прочим внешним признакам. Может они что-то внутри ваяют. Но при всем при этом прогресс все-таки есть.

P.S. Есть плюсы и есть минусы. А вообще - фортуна, лотерея.
P.P.S. А вообще: опасаясь худшего, надеюсь на лучшее
 
Наф-Наф 26.11.2012 18:20
Соболезную, брат! Я угодил в эту же ситуевину. А сам то как ответишь на вопрос своей темы?
 
Пользователь забанен Пионер 27.11.2012 14:30
Андрей!

Хотел бы выразить свое несогласие с Вашим утверждением, что участие в проекте НС можно сравнить с лотереей. Вы правы, что шанс получить свою квартирку, примерно, такой же, как в лотерее. Разница заключается в том, что участие в лотерее связывает ее участников небольшой суммой денежных средств. И в случае успеха игрок может получить несравненно больше, чем стоимость участия в лотерее.

В нашем случае с НС игроки вкладывают сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры у надежных и проверенных застройщиков, с хорошей, в том числе и кредитной историей. И при шансах, равных лотерейным, игрок получает низкокачественное жилье по цене, которую он переплатил за это. Но это только в том случае, если игроку повезет.

Ваше утверждение носит абсессивно-компульсивный характер и смею Вас уверить, что для увеличения уровня адреналина существует много других, гораздо менее затратных способов.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия