Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 228  229  230  ... 338  339  340 

 
Sosedka3korp 17.04.2014 08:02
Замеры
Уважаемые соседи у кого нибудь есть примерные замеры двушки? Буду благодарна если пришлете моя почта lily0072007@bk.ru
Выиграла в контакте дизайн проект, хотят замеры а у меня нет (
 
Любовь Захожая
17.04.2014 10:32
обмер двушки есть на 141 странице
 
Sosedka3korp 17.04.2014 10:46
Спасибо большое уже прислали ))))
 
Михаил Хрумов
17.04.2014 14:34
Любовь, запишите, пожалуйста, меня в группу быстрого реагирования. 8 916 027 72 31. Оружие с собой везти?
 
Анастасия 0803 17.04.2014 14:59
)))) наркотики и девочек))))
 
Елена Кириллова
17.04.2014 15:05
Лучше документы (паспорт и копию договора), чтобы предъявлять представителям власти о принадлежности нас к этому объекту)
 
Михаил Хрумов
17.04.2014 17:21
Не я про тещу...))
 
Елена Кириллова
17.04.2014 20:44
Тещу и тестя ))) обязательно!!!
 
Пользователь забанен musy 17.04.2014 09:07
продаю 1 ком.квартиру
Продаю 1 ком.кв. 43 кв. метра на 9 этаже корпус 3. цена 3000000 руб.Тел.964 703 66 81 Елена
 
Артур Агабабян
17.04.2014 12:43
обменяю однушку на двушку с переплатой
обменяю однушку с 3 кор. 42 км.14 этаж
на двушку с переплатой,8909-917-92-45.
 
Артур Агабабян
17.04.2014 13:01
не далеко от Островцах только!
 
Татьяна Абазина
17.04.2014 16:33
Порядок получения ключей
В общем, позвонили в Мособлжилстрой. Порядок, получения ключей такой:
1. Идем в УК. подписываем с ними договор, платим какие-то деньги и идем с НИМИ на осмотр квартиры
2. Подписываем/не подписываем акт (по факту осмотра)
3. Только после этого идем к юристу Мособл.

А теперь вопрос, как поступать такой ситуации, если мы не хотим подписывать договор с УК и платить сразу за что-то? Мособл сказал, что порядок только такой и все.
Мы то записались на 24е, кто-то еще записался на этот день?

Прошу писать конкретные действия, что делать в такой ситуации, а не то что все козлы и хотят срубить бабла (это мы и так знаем).
 
olever 17.04.2014 17:07
Пишите письмо на имя руководителя УК Островецкое:

От _____
Кому: Руководителю УК Островецкое Ружниковой

Заявление
__ числа я _____ явился в УК Островецкое для получения ключей от принадлежащей мне по договору долевого участия квартиры ______
Настоящим сообщаю:
1. Не отказываюсь нести бремя затрат по обслуживанию своей квартиры, в настоящий момент я не готов подписать договор с УК Островецкое, поскольку не согласен с содержанием договора.
2. Отказываюсь от услуг по технадзор в связи с тем, что в данных услугах не нуждаюсь.
3. Прошу выдать ключи от принадлежащей мне квартиры по договору ___
 
olever 17.04.2014 17:09
Зачем идти к юристу Мособл?
 
zlayasosedka 17.04.2014 18:07
За тем, чтобы подписать хитрый допник о том, что мы не имеем претензий к просрочке в передаче квартиры, а также сами добровольно хотим заплатить несколько десятков или сотен тысяч рублей за доп. Метры
 
olever 17.04.2014 22:43
Быть может стоит идти к юристу с заготовленной претензией к Мособолу с расчетом суммы неустойки за срыв сроков ввода в эксплуатацию?
 
zlayasosedka 18.04.2014 00:00
Можно. Но их расчет на то, что платить будут только по суду. При этом скорее всего, суду второй инстанции
 
natali-84 17.04.2014 17:09
Кто-то такое письмо уже писал? Результат?
 
kruzo-robinzon8
18.04.2014 00:15
ОБРАЗЕЦ(ДОЛЬЩИКОВ С ДРУГИХ ФОРУМОВ) Генеральному директору ЗАО «Центр Ресурс»
Е.В. Дмитриевской

От Гражданина:_
Адрес::_
Моб:_

Претензия

______________ 201_г. между нами: ФИО (Сторона 2), с одной стороны, и ООО «_________________» в лице Генерального директора ______________ действующего на основании Устава (Сторона 1), с другой стороны, был заключены Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее ДДУ) № _ от ______________201_ г., государственная регистрация от______________201_г. № __________________ .

С нашей стороны, обязательства по ДДУ п.п. _____ – _____ выполнены в полном объеме, что можем подтвердить платежными поручениями Банка ________________ № ___ от______________201_ г на указанный в договорах р/с ООО «_________________»

Руководствуясь законодательством Российской Федерации
ПРОШУ:

1. Я отказываюсь приобретать какие либо, предлагаемые Вами дополнительные услуги, которые не входят в перечень обязательных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и моей квартиры в частности.(Согласно ЖК РФ) Но я готов обсуждать дополнительные услуги в отдельном порядке от данного заявления.

2. Основанием для заключения между мной и УК договора на управление многоквартирным домом, согласно законодательству РФ является двусторонний акт приема-передачи квартиры Застройщиком покупателю. Договор на управление многоквартирным домом между мной и УК не может быть Заключен до подписания акта приема-передачи квартиры от ООО ___________ ко мне. Предложенный порядок ООО ______________, а именно:

а) Просмотр квартиры
б) Заключение Договора с управляющей компанией
в) Оплата коммунальных услуг
г) Подписание Акта приема-передачи квартиры.
д) Получение ключей

Предложенный порядок ООО ______________ существенно нарушает мои гражданские права, я отказываюсь действовать согласно предложенному порядку!

3. Требую незамедлительной выдачи ключей на основании пункта договора______ и в соответствии с законодательством РФ, а именно:
а) Просмотр квартиры
б) Подписание Акта приема-передачи квартиры в трех экземплярах. Каждый из экземпляров должен быть подписан со стороны Застройщика. При этом один экземпляр отдается мне в тот же день.
в) Получение ключей у Застройщика
г) Заключение Договора с управляющей организацией
в) Оплата коммунальных услуг

Ответить прошу письменно в установленные законом сроки. В случае отказа, затягивания с ответом или при не получении ответа буду обращаться в Комитет МО по долевому строительству, прокуратуру, мосжилинспекцию и другие государственные органы, с привлечением СМИ.

Дата Подпись

Президенту ГК Мортон
Ручьеву А.В.

От Гражданина:_
Адрес::_
Моб:_

Претензия

______________ 201_г. между нами: ФИО (Сторона 2), с одной стороны, и ООО «_________________» в лице Генерального директора ______________ действующего на основании Устава (Сторона 1), с другой стороны, был заключены Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее ДДУ) № _ от ______________201_ г., государственная регистрация от______________201_г. № __________________ .

С нашей стороны, обязательства по ДДУ п.п. _____ – _____ выполнены в полном объеме, что можем подтвердить платежными поручениями Банка ________________ № ___ от______________201_ г на указанный в договорах р/с ООО «_________________»

Руководствуясь законодательством Российской Федерации
ПРОШУ:

1. Я отказываюсь приобретать какие либо, предлагаемые Вами дополнительные услуги, которые не входят в перечень обязательных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и моей квартиры в частности.(Согласно ЖК РФ) Но я готов обсуждать дополнительные услуги в отдельном порядке от данного заявления.

2. Основанием для заключения между мной и УК договора на управление многоквартирным домом, согласно законодательству РФ является двусторонний акт приема-передачи квартиры Застройщиком покупателю. Договор на управление многоквартирным домом между мной и УК не может быть Заключен до подписания акта приема-передачи квартиры от ООО ___________ ко мне. Предложенный порядок ООО ______________, а именно:

а) Просмотр квартиры
б) Заключение Договора с управляющей компанией
в) Оплата коммунальных услуг
г) Подписание Акта приема-передачи квартиры.
д) Получение ключей

Предложенный порядок ООО ______________ существенно нарушает мои гражданские права, я отказываюсь действовать согласно предложенному порядку!

3. Требую незамедлительной выдачи ключей на основании пункта договора______ и в соответствии с законодательством РФ, а именно:
а) Просмотр квартиры
б) Подписание Акта приема-передачи квартиры в трех экземплярах. Каждый из экземпляров должен быть подписан со стороны Застройщика. При этом один экземпляр отдается мне в тот же день.
в) Получение ключей у Застройщика
г) Заключение Договора с управляющей организацией
в) Оплата коммунальных услуг

Ответить прошу письменно в установленные законом сроки. В случае отказа, затягивания с ответом или при не получении ответа буду обращаться в Комитет МО по долевому строительству, прокуратуру, мосжилинспекцию и другие государственные органы, с привлечением СМИ.

Дата Подпись

Если считаете нужным что-то изменить или подправить то, пожалуйста.
 
kruzo-robinzon8
18.04.2014 00:21
ТЕКСТ МОЖНО ПОДРЕДАКТИРОВАТЬ Коллективное письмо Воробьеву, Жилинспекции, в Прокуратуру и администрацию Ленинского района :

Губернатору
Московской области
Воробьеву Андрею Юрьевичу

143407, Московская область,
г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1

Копия:
Главе Ленинского муниципального района Московской области
Кошману Сергею Николаевичу

142700 г. Московская область,
Ленинский муниципальный район,
г. Видное, ул. Школьная д. 26а

от участников долевого
строительства
ЖК " Завидное"

Коллективное обращение граждан

Просим Вас оказать содействие в восстановлении законных прав дольщиков. Группа компаний Мортон грубо нарушает законодательство Российской Федерации, а также права и законные интересы граждан - участников долевого строительства ЖК "Завидное" (Московская область, Ленинский муниципальный район, восточнее деревни Ермолино, уч.13).
ЖК "Завидное" состоит из 14 корпусов различной этажности с площадью жилых помещений свыше 200 000 квадратных метров. В настоящее время в соответствии с решением Ленинского муниципального района Московской области ряд корпусов введены в эксплуатацию и началась процедура получения ключей соивесторами.
Причиной конфликтной ситуации между соинвесторами и застройщиком явились противозаконные действия ГК Мортон по навязыванию способа управления домами ЖК "Завидное" и обязательные условия получения ключей будущими жильцами, а именно:
1. В качестве способа управления многоквартирными домами ГК Мортон обязывает жильцов заключить договор с созданной им же ООО «УК «Жилкомсервис–Бутово»», которым передаются все функции управления и распоряжения имуществом многоквартирных домов, а также право самостоятельно регулировать тарифы на ЖКУ, устанавливать целый комплекс дополнительных услуг, регулировать финансовые потоки (договора на предоставление ЖКУ и управление домами прилагаются).
Кроме того, органами местного самоуправления в лице Администрации Ленинского района Московской области не был проведен конкурс по выбору управляющей организации в десятидневный срок с момента подписания разрешения на ввод в эксплуатацию как того требует пункт 13 статьи 161 Жилищного кодекса РФ
2. Получение ключей жильцами происходит только после заключения договора с ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» и оплаты коммунальных услуг авансом за текущий месяц. На наше требование производить начисление коммунальных услуг с даты подписания акта приема-передачи и получения ключей, УК отвечает нам категорическим немотивированным отказом, так и не сумев объяснить, почему мы, не имея возможности даже попасть в свою квартиру, должны оплачивать расходы по её содержанию.
3. Обязательным условием для получения ключей является одностороннее подписание дольщиком Акта приема-передачи квартиры, без подписи уполномоченного лица ГК Мортон и печати. Согласно ст.219, 422 ГК РФ, ст.8 , 12 Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, моментом возникновения у участника долевого строительства статуса владельца и пользователя является передача участнику долевого строительства построенного объекта, которая подтверждается соответствующим актом. Следовательно, основанием для вселения участника долевого строительства является акт приема-передачи объекта долевого строительства.
Однако, на практике застройщик в соответствии со своим "Порядком получения ключей", удерживает у себя акт приема-передачи после его подписания участником долевого строительства и вселяет участника долевого строительства через управляющую компанию, на основании некоего ордера, не предусмотренного действующим законодательством.
4. Доплату за увеличение площади квартиры застройщик предлагает осуществить на основании данных Личного кабинета, созданного для каждого соинвестора на сайте ГК Мортон. При этом никаких документов, подтверждающих реальную площадь согласно обмерам БТИ, застройщик не предоставляет.
5. Во время процедуры получения ключей застройщик предлагает соинвестору подписать некое дополнительное соглашение к договору долевого строительства о переносе сроков до 09.2014 года, при этом, данное соглашение составлено в единственном экземпляре и в случае отказа соинвестора подписать данный документ, ключи от квартиры застройщик выдавать отказывается.
В настоящее время, конструктивный диалог с представителями ГК "Мортон" и ООО «УК «Жилкомсервис–Бутово»» отсутствует, т.к. на требования действовать в соответствии с действующим законодательством застройщик и аффилированные ему УК игнорируют, угрожая отказать в получении ключей, и склоняют к подписанию договора на управление домами и предоставление услуг ЖКХ на заведомо невыгодных для жильцов условиях, несмотря на то, что:
- открытого конкурса по выбору управляющей компании органами местного самоуправления в лице Администрации Ленинского района Московской области проведено не было.
- договор с УК предлагаемый к заключению не содержит тарифов и расценок на услуги, общая сумма договора не указана, положения договора и условия, на которых нам предлагают их заключить, ущемляют наши права, как потребителей ЖКУ, а также заключаются на крайне невыгодных для жильцов условиях.
Все наши требования прекратить противозаконные действия, застройщиком игнорируются. Ранее нами были письменно направлены Претензии (прилагаются) в адрес ГК Мортон.
Скорейшее заселение в приобретенные нами квартиры является крайней необходимостью, поскольку для покупки жилья многие вынуждены были заключить договора ипотечного кредитования, многие в данный момент проживают в арендованном жилье, а есть немало тех, кого данная проблема коснулась комплексно, т.е. помимо арендной платы приходиться оплачивать и ипотеку. Стоит отметить, что нами, соинвесторами, все договорные обязательства перед застройщиком были выполнены полностью и в срок - полная стоимость квартир была оплачена при заключении договора.
В связи с вышеизложенным, просим Вас дать поручение провести комплексную проверку законности действий ГК "Мортон" и ООО «УК «Жилкомсервис–Бутово»» и принять меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Ответ на наше коллективное обращение просим направить по адресу:
 
lexuslexy 17.04.2014 23:06
Еще одно испытание.Чтобы в этой стране жить, надо на юриста учиться.Кто-н. ходил в УК уже? Интересно, что там в договоре?
 
Porutchik 17.04.2014 21:42
метраж квартиры
Уважаемые , соседи, не подскажите, кто нибудь делал замеры 1-ки в 1 кор 43.59 м.Какая разница по метражу.Спасибо
 
Ликка 18.04.2014 09:02
Здравствуйте, делала замеры 2 недели назад, однушка во втором корпусе . увеличилась на 10-15 см ( по моим замерам). Звонила в мособл, сказали однушка моя по бти - 43,7.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия