Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Форт Сколково" (ЖК "Форт Премиум Сколково")

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 70  71  72 

 
gilec 01.09.2011 11:49
охрана территории
На сайте того же Абсолюта говорится, что планируется круглосуточная охрана здания и территории.
"Жилой комплекс включает в себя:
благоустроенную огороженную и охраняемую территорию.., отдельную входную группу..."
Кто знает, это все будет осуществлено до сдачи объекта?
Или мы, как жильцы, должны будем этим (огораживанием, устройством отдельных входовююю и проч.) заниматься сами?
 
Светлана М 02.09.2011 09:43
пред-договора
есть хоть кто-то, кто уже заключил договора ДДУ, а не пред-договора? посоветовалась с юристом, что-то покупать по такому фантику совсем нет желания...
 
Vladimir31 02.09.2011 12:46
Насколько мне известно, ГК Абсолют уже давно продает по 214-ФЗ. Цена всегда соразмерна риску. Больше риск-меньше цена, меньше риск-больше цена. Самое надежное это дождаться получения права собственности на квартиры в доме и уже потом покупать, но ценник будет соответствующий.В конце 2010 года даже разрешения на строительство не было,но стоимость была превлекательной и было из чего выбрать.Каждый выбирает для себя сам.
 
romrom 02.09.2011 13:33
ну,во-первых, не всегда цена соразмерна риску, а во-вторых, кто может абсолютно точно опредилить риск, тот наверняка уже разбогател как, например, Рома Абрамович :)

касаемо желания покупать, согласен, каждый решает сам. на сколько я знаю раст еще не заключал договоров ДДУ и судя по последней редакции заключаемых договоров, не собирается.
 
Vladimir31 02.09.2011 13:47
Про Абромовича это точно подметили, а вот Ходорковский заигрался).По данному комплексу, по моему личному мнению, серьезных проблем быть не должно.Это первй объект РАСТ перед большой стройкой по соседству http://rbcdaily.ru/2011/08/01/market/562949980978042. От того как отработают на нем можно будет позиционировать и будующие объекты.
 
romrom 02.09.2011 15:07
Да, скорее всего вы правы. Тоже сегодня повстречал эту статью. Более того, хорошие новости от юриста РАСТа, которой я дозвонился: ДДУ РАСТа передается на решистрацию на днях, + 5 дней на регистрацию = через 2-3 недели можно ожидать заключения переуступки по ДДУ.
 
Светлана М 02.09.2011 15:30
наше желание купить там квартиру оооочень велико, но вот то, что это первый проект и надо держать марку: знакомые застройщики рассказали, как при помощи вот такой схемы и зарабатывают многие компании свои первые миллионы )). А в Абсолюте ценники ну уж совсем неадекватные какие-то...
 
Kirill_77 02.09.2011 17:56
А что по-вашему неадекватные цены?! Стоимсть метра в рядом стоящем "Грюнвальде" только с 200 тыс. начинаются (и это если покушаешь квадратный километр). В "12-ти месяцах" (тоже рядом) - от 5000 тыс. евро за квдрат. В "Предместье" квртир дешевле 1 млн. (не рублей) вообще нет. Так что несмотря на то, что "Абсолют" и поднял цены в процессе строительства по отношению к начальным, в "Форте Сколково" они остаются действительно низкими. Даже в рядом стоящей панели в Заречье цены не ниже. Так что если Вы испытываете оооочень большое желание купить в "Форте Сколково" квартиру, то стоит поторопиться (если они вообще остались). На выходе, после регистации всех прав, стоимость метра здесь и до 6-7 тыс. американских денег вполне может добраться.
 
Светлана М 03.09.2011 10:31
неадекватная цена - это за 53м.кв. 6,4млн.руб., как сейчас продаёт Абсолют. Мне не кажется корректным сравнивать жильё бизнес-класса, коим является Форт Сколково, с жильём премиум-класса, коим является Грюнвальд, а в панельном Заречье цены ниже Форта, кроме красного кирпичного дома.

Из достоверного источника мне известно, что Раст готовит несколько договоров ДДУ к подписанию, ГК назначена, если всё будет по плану, на март-апрель 2012.
 
Kirill_77 05.09.2011 13:47
Ну так какие проблемы - у Вас есть все шансы приобрести панельное Заречье (если Вы сравниваете с ним жилье бизнес-класса).
 
Король новостройкиJu_Lom 06.09.2011 20:44
Светлана М,
Вы имеете в виду Форт Сколково или Премиум?
Судя по площади - речь идет об однушке в ЖК Форт Сколково - я думала, что их уже раскупили (к прим, Эст-а-Тет с весны не занимается продажами, а у БЭСТа остались только трешки)
На самом деле за 121 тыс/метр и я бы не покупала в этом ЖК
За 135 тыс можно смотреть Золотой Треугольник (правда СУ155 продает по пред дог купли-продажи без обозначения сроков оформления прав)
 
Светлана М 06.09.2011 21:25
Я про Форт Сколково
 
romrom 08.09.2011 11:30
Я бы не сравнивал Форт Сколково и Золотой Треугольник. Последний меня не прельстил даже когда они продавались по 100 тыс. Район, который изначально был застроен 5-ти этажками, застроили 19-ти этажными панельками. Получилась плотность Шанхая с качеством от СУ155, хотя и рядом с метро.
 
Kirill_77 02.09.2011 18:01
А вот это действительно хорошая новость к выходным. Спасибо,romrom! А с кем Вы разговаривали?
 
romrom 08.09.2011 11:14
Разговаривал с юристом РАСТа. Для меня не критично, будет ли это через две недели или через месяц. Важен сам факт.
 
Kirill_77 08.09.2011 11:41
romrom, скажите, пожалуйста, а как Вы с ним связывались?
 
Король новостройкиJu_Lom 08.09.2011 21:16
Если Вы заключали договор с РАСТом, то уж наверняка общались с юристом?
Позвоните в РАСТ
 
DimaG 11.09.2011 13:28
статус
Пемиум - возведен до конца.
Трех секционный - начат монтаж панорамных окон.
 
dikuelka 13.09.2011 13:41
ВОПРОС!
СКАЖИТЕ, ХОТИМ КУПИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ 3шку...в первой секции, 101,4 кв.м. на 2,3,4 этаже, боимся что идут уже вторые продажи!!! Может здесь есть хозяева????)
 
Король новостройкиJu_Lom 14.09.2011 10:44
Хорошая идея - составить вот такой список, хотя бы указав только номера телефонов Покупателей, но есть проблема - данный форум не охватытвает всю "целевую" аудиторию
 
Kirill_77 14.09.2011 10:53
А какие у Вас есть основания полагать, что идут вторые продажи??
А хозяев (по праву собственности) там еще быть не может, т.к. отсутствует предмет купли-продажи. Предмет возникает только после регистрации прав застройщика, проведения ГК и введения дома в эксплуатацию.
 
Король новостройкиJu_Lom 14.09.2011 12:00
Лично у меня сейчас такое мнение отсутствует,
но продажа по любым пред. договорам (уступки, купли-продажи) никоим образом не регулируется и зависит лишь от чистоплотности Продавца
О каких хозяевах речь? )))))
Можно и десяти разными людям предварительно переуступить один и тот же объект на текущем этапе...
Все эти опасения - осознанные риски Покупателя...
 
Король новостройкиJu_Lom 14.09.2011 12:03
Имеются в виду не "вторые", а двойные продажи
Надеюсь, что с данным ЖК прецедентов не возникнет
 
Kirill_77 14.09.2011 12:53
Поддерживаю. К тому же, второй объект (чуть дальше, за гаражами) уже начал строиться. Кинуть людей здесь - значит фактически поставить под угрозу реализацию более масштабного строительства.
 
dikuelka 14.09.2011 17:50
ре
В общем хозяев не нашлось)))) Ну и славненько)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия