Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Аннинский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 67  68  69 

 
Дядя Гоша 19.06.2011 09:47
Транспортно пересадочный узел Аннино
В 2012 году в Москве планируется строительство 19 перехватывающих паркингов на 17 тысяч машино-мест. На сегодняшний день определен адресный перечень парковок и идет оформление земельно-правовых отношений. Располагаться перехватывающие парковки будут недалеко от станций метрополитена и железной дороги.
_http://www.mskgarage.ru/news/844-opredelen-adresnyj-perechen-perexvatyvayushhix-parkovok.html

Где-то в этом районе будет ТПУ Аннино на 1434 машиномест.
Только не понял пока - для нас хорошо или плохо?
 
sb155 19.06.2011 10:03
Видел эту информацию.Вижу больше плюсов. Конечно нагрузка на метро может увеличиться. С другой стороны, можно ожидать развития инфраструктуры (магазины, парковки, развязки и тд). В частности, это может повлиять на цены на места в нашем паркинге.

Кстати, что думаете по поводу вывода Федеральных органов за МКАД в смысле влияния на стоимость наших квартир лет через 10?
 
sb155 19.06.2011 10:15
Ещё по поводу ТПУ Аннино. Важно где будет размещена эта большая стоянка и другие объекты (какие?). Надеюсь не станут вырубать лес под окнами.
 
sb155 19.06.2011 12:08
Удобная площадка под большую парковку прямо на юг от нас, там где сейчас МРЭО УГАИ. И вход в метро (второй, закрытый)рядом.
 
Дядя Гоша 19.06.2011 12:32
Ну да, логично. Я тоже так думаю.
 
Дядя Гоша 19.06.2011 17:59
Почитал всякие обзоры этого ТПУ Планерная. Через поисковик легко ищется. На 6 этажей условно-бесплатная парковка всего 600 машиномест. 4 платформы для городского транспорта. Причем маршрутки так и остались на улице. Почти всю площадь занимают магазины. В общем, народ плюется.
 
sb155 20.06.2011 07:19
Там такие условия:
с 8-00 до 19-00 - бесплатно
с 19-00 до 8-00 - въезд 200 рублей за сутки
Автомобиль может находится на стоянке любое время, однако, если возникает необходимость оставить его более чем на 2 суток, об этом необходимо сообщить сотруднику охраны на въезде.
В принципе это альтернатива покупке места на нашей подземной парковке.
 
Дядя Гоша 19.06.2011 12:31
По поводу вывода чиновников за МКАД сейчас трудно что-то спрогнозировать. Как-то все туманно.
Кстати, один такой ТПУ открылся на Планерной. Видимо у нас что-то похожее будет. http://www.tpu-planer.ru/
 
sb155 19.06.2011 12:56
Посмотрел по Вашему линку на Планерную. Маловато места для парковки 1400 авто, и наверняка платная. Я вообще-то ожидал большую открытую бесплатную парковку. А так ничего.
 
Самолет 20.06.2011 09:27
сложный вопрос куда буду тянуть столицу, но это явно не восток и не юг
второй момент это не те направления где аэропорты, а значит не север, не юг, не юго-запад
с учетом того что чиновники живут на рублевке - они не позволят их домам превратиться в офисы и спилить весь тот лес что скрывает их хоромы от виду,
остается только одно направление - сливать Красногорск с Москвой и тянуть дальше, тем более что в Красногорске уже областное правительство сидит, а Федеральное и Московское потихоньку туда-же переправят

В этой связи очень интересным становится проект "В лесу", и недавняя борьба за контроль над проектом тоже как-то вписывается в то, что там в кулуарах творится
 
sb155 20.06.2011 12:54
Если это Красногорск, то на нас это не повлияет практически никак.
 
DmitryHitry (гость) 20.06.2011 18:07
Вы думаете парковка будет именно на нашей стороне? Может быть на другой стороне Варшавки. Мне кажется вечером проще развернуться в область чем утром. Нет?
 
Дядя Гоша 21.06.2011 07:36
Если это будет просто парковка, то она может быть где угодно. Если будет ТПУ, то предполагается, что под одной крышей будет парковка, платформы для городского транспорта и вход в метро. А вход в метро расположен только с этой стороны.
 
sb155 21.06.2011 07:37
Что бы люди (из области)пользовались парковкой нужен лёгкий доступ как утром (заезд из области и с МКАД) так и вечером (выезд в область и на МКАД). По выезду существующие развязки мне кажутся приемлемыми. По въезду явно нужно улучшить доступность парковки с нашей стороны (например эстакада). Если размещать парковку с другой стороны Варшавки ситуация будет зеркальной (въезд лёгкий, выезд надо улучшать) плюс строить выход из метро на ту сторону (не знаю, может это не сложно и всё почти готово). Мне как-то больше нравится наша сторона.
 
sb155 22.06.2011 13:33
Выдержка из статьи по линку:
http://www.uao.mos.ru/textform.aspx?docid=73360&treepath=351,4402,73360

Кстати, у ст. метро «Аннино» уже началось строительство парковочной площадки для машин, которая станет частью будущего транспортно-пересадочного узла.
«Плоскостная стоянка для автомобилей будет располагаться в 200 метрах от станции метро, недалеко от поста ДПС ГИБДД, - рассказывает начальник управления перспективного развития префектуры ЮАО Алексей Иванов. - Она рассчитана на 1728 машино-мест. Жители, прибывающие из Подмосковья на работу в столицу, смогут оставить здесь свои авто и с удобством пересесть на нужный вид транспорта - метро или автобус. Предполагается, что проездной билет на метро станет и пропуском на парковку. А в ночное время на этой стоянке свои автомобили смогут размещать жители близлежащих домов».
Строительство парковки у станции метро «Аннино» намечено завершить уже текущим летом, что же касается самих транспортно-пересадочных терминалов, то в текущем году будут разработаны предпроектная и проектная документация, а в 2012 - 2013 годах, по словам А. Иванова, намечено осуществить их строительство.

Кто-нибудь видел строительство парковки?
 
freya (гость) 22.06.2011 15:35
Интересно, с какой стороны Варшавского шоссе будет эта парковка? Если со стороны Битцевского парка, то насколько я понимаю, чтобы оставить там машину, нужно сначала из области доехать до м.Ул.Акад.Янгеля, там развернуться и только тогда можно попасть на эту парковку. Т.к. ближе разворотов на Варшавке не предусмотрено... Боюсь, что такие маневры сведут на нет потенциальные удобства. Т.к. пробка перед Янгелем носит хронический характер и практически не зависит от времени года, дня недели и времени суток...
 
sb155 22.06.2011 15:45
Ясно, что стоянка будет с запада от Варшавки (здание поста ГИБДД и вход в метро там). Да, заезд из области будет неудобным. Однако для нас эта парковка - плюс. Можно оставить машину как на улице возле дома так и на парковках у магазина (который будут строить между Варшавкой и ЖК Аннинский) или на этой у поста ГИБДД.
 
Serejka 22.06.2011 16:44
Если будет удобный въезд утром, то тогда не удобный выезд вечером и наоборот. Я думаю, если такое затеят, то не будет никаких разворотов, сделают какнить с развязкой или со светофором.
 
sb155 23.06.2011 09:12
Хочется надеяться, что что-то сделают для облегчения въезда-выезда, однако особых иллюзий не питаю. Пусть построят большую и желательно бесплатную парковку в пределах 10 минут пешком и я скажу спасибо.
 
sb155 24.06.2011 07:38
Вчера по телевизору показали сюжет о строительстве перехватывающей парковки у метро Красногвардейская. Озвучили цену за ночь - 70 руб. Если такая же цена будет на парковке у поста ГИБДД я считаю для себя вопрос с парковкой закрытым. Меня это вполне устроит.
 
печь 27.06.2011 14:35
Я ставлю на сектор от юго-запада (какое0нгибудь сколково) до северо-запада (красногорск и далее).

Они построят какой-нибудь город миллионеров для чиновников и там же рядом правительственные здания.

В любом случае на Аннино не повлияет.
 
Дядя Гоша 22.06.2011 13:13
Детский сад
Кто-нибудь в курсе детского сада, что на схеме в самом центре?
Кому он будет принадлежать? По какому принципу детей принимать будут?
 
Настя (гость) 22.06.2011 17:47
Звонила в ПИК. Сказали, что строительство сада начнут после завершения строительства всех трех корпусов.
Когда смотрели планировки квартир и отделку в ЖК «Битцевский» на Красного маяка, то спросили про их новый детский сад. Нам ответили, что ПИК строит сад и передает его городу… Так что, видимо, привилегий у жителей комплекса не будет (хотя очень хотелось бы).
 
freya (гость) 22.06.2011 18:17
Насколько я знаю, у военных есть льготы на поступление в детские сады. А учитывая, что у нас весь 3-й корпус будет "военный", есть подозрение, что пробиться в этот садик будет не просто, даже если его все-таки и построят...
 
виктор1975 (гость) 24.06.2011 15:19
По жилым корпусам темп хороший, как долго строят детсад и будет ли связано с ним заселение?
 
Дядя Гоша 24.06.2011 17:21
Спрос на квартиры
Судя по информации на сайте ПИКа, спрос на квартиры не велик. Знающие люди, подскажите, это нормально на данном этапе строительства? Не будет ли проблем из-за недостатка финансирования в связи с низким спросом?
 
виктор1975 (гость) 24.06.2011 20:41
остались большие 2 ком., 3 и 4 ком, которые обычно быстро не продаются. По этому объкту проблем быть не должно учитывая 3 корпус
 
Дядя Федя (гость) 24.06.2011 22:37
Грамотная политика продаж квартир в новостройке означает начало продаж как можно раньше с плавным повышением цены и продажу последних квартир к моменту выдачи ключей покупателям. Имхо ПИК даже несколько занизил цены, по крайней мере на однушки, так как их уже смели, но в целом политика продаж у них в отличие от делетанотов из Ведиса вполне проффесиональная.
 
sb155 25.06.2011 10:24
Судя по динамике наличия доступных квартир на сайте, продажи в корпусе 2 идут быстрее чем в первом. Однушки во втором уже на исходе.

Есть ощущение, что по корпусам 1 и 2 на сегодня продано 20%-25% квартир. Думаю до конца года реально продать 80%-90%. Этого должно быть достаточно для штатного завершения строительства.
 
joli (гость) 25.06.2011 10:52
покупка квартиры
Можно ли покупать квартиры у Cу 155?
 
sb155 25.06.2011 12:28
Вчера была информация о банкротстве Су 155. Вопрос в связи с этим? - Я бы подождал.
Кстати, ведь Су 155 не входит в группу ПИК, или входит?
 
DmitryHitry (гость) 26.06.2011 15:29
СУ155 и ПИК разные компании. Скорее возможно, что СУ155 - это компания реально подконтрольная супругам Лужковым-Батуриным, поэтому и трудности у них с новым руководством Москвы
 
Лысый (гость) 26.06.2011 23:54
Ну во-первых, информация была не о банкротстве су-155, а о том, что суд зарегистрировал иск о банкротстве к су-155.Это сосем разные вещи. Как если кто-то обозвал тебя идиотом, или диагноз идиот постили врачи. Сумма иска, внимание, 1 миллион рублей. Очередная ерунда. До настоящего банкротства СУ-155 еще долго. ПИК к СУ-155 отношений не имеет. Так что до выборов спим спокойно.
 
Дядя Гоша 26.06.2011 17:53
Высота потолка
Товарищи, а какова высота потолка в этих домах? Просто в разных источниках разные данные: от 2,6 до 2,8.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Urban Group! Квартиры от 2,8 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия