Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Аннинский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 67  68  69 

 
Дядя Гоша 19.06.2011 09:47
Транспортно пересадочный узел Аннино
В 2012 году в Москве планируется строительство 19 перехватывающих паркингов на 17 тысяч машино-мест. На сегодняшний день определен адресный перечень парковок и идет оформление земельно-правовых отношений. Располагаться перехватывающие парковки будут недалеко от станций метрополитена и железной дороги.
_http://www.mskgarage.ru/news/844-opredelen-adresnyj-perechen-perexvatyvayushhix-parkovok.html

Где-то в этом районе будет ТПУ Аннино на 1434 машиномест.
Только не понял пока - для нас хорошо или плохо?
 
sb155 19.06.2011 10:03
Видел эту информацию.Вижу больше плюсов. Конечно нагрузка на метро может увеличиться. С другой стороны, можно ожидать развития инфраструктуры (магазины, парковки, развязки и тд). В частности, это может повлиять на цены на места в нашем паркинге.

Кстати, что думаете по поводу вывода Федеральных органов за МКАД в смысле влияния на стоимость наших квартир лет через 10?
 
sb155 19.06.2011 10:15
Ещё по поводу ТПУ Аннино. Важно где будет размещена эта большая стоянка и другие объекты (какие?). Надеюсь не станут вырубать лес под окнами.
 
sb155 19.06.2011 12:08
Удобная площадка под большую парковку прямо на юг от нас, там где сейчас МРЭО УГАИ. И вход в метро (второй, закрытый)рядом.
 
Дядя Гоша 19.06.2011 12:32
Ну да, логично. Я тоже так думаю.
 
Дядя Гоша 19.06.2011 17:59
Почитал всякие обзоры этого ТПУ Планерная. Через поисковик легко ищется. На 6 этажей условно-бесплатная парковка всего 600 машиномест. 4 платформы для городского транспорта. Причем маршрутки так и остались на улице. Почти всю площадь занимают магазины. В общем, народ плюется.
 
sb155 20.06.2011 07:19
Там такие условия:
с 8-00 до 19-00 - бесплатно
с 19-00 до 8-00 - въезд 200 рублей за сутки
Автомобиль может находится на стоянке любое время, однако, если возникает необходимость оставить его более чем на 2 суток, об этом необходимо сообщить сотруднику охраны на въезде.
В принципе это альтернатива покупке места на нашей подземной парковке.
 
Дядя Гоша 19.06.2011 12:31
По поводу вывода чиновников за МКАД сейчас трудно что-то спрогнозировать. Как-то все туманно.
Кстати, один такой ТПУ открылся на Планерной. Видимо у нас что-то похожее будет. http://www.tpu-planer.ru/
 
sb155 19.06.2011 12:56
Посмотрел по Вашему линку на Планерную. Маловато места для парковки 1400 авто, и наверняка платная. Я вообще-то ожидал большую открытую бесплатную парковку. А так ничего.
 
Самолет 20.06.2011 09:27
сложный вопрос куда буду тянуть столицу, но это явно не восток и не юг
второй момент это не те направления где аэропорты, а значит не север, не юг, не юго-запад
с учетом того что чиновники живут на рублевке - они не позволят их домам превратиться в офисы и спилить весь тот лес что скрывает их хоромы от виду,
остается только одно направление - сливать Красногорск с Москвой и тянуть дальше, тем более что в Красногорске уже областное правительство сидит, а Федеральное и Московское потихоньку туда-же переправят

В этой связи очень интересным становится проект "В лесу", и недавняя борьба за контроль над проектом тоже как-то вписывается в то, что там в кулуарах творится
 
sb155 20.06.2011 12:54
Если это Красногорск, то на нас это не повлияет практически никак.
 
DmitryHitry (гость) 20.06.2011 18:07
Вы думаете парковка будет именно на нашей стороне? Может быть на другой стороне Варшавки. Мне кажется вечером проще развернуться в область чем утром. Нет?
 
Дядя Гоша 21.06.2011 07:36
Если это будет просто парковка, то она может быть где угодно. Если будет ТПУ, то предполагается, что под одной крышей будет парковка, платформы для городского транспорта и вход в метро. А вход в метро расположен только с этой стороны.
 
sb155 21.06.2011 07:37
Что бы люди (из области)пользовались парковкой нужен лёгкий доступ как утром (заезд из области и с МКАД) так и вечером (выезд в область и на МКАД). По выезду существующие развязки мне кажутся приемлемыми. По въезду явно нужно улучшить доступность парковки с нашей стороны (например эстакада). Если размещать парковку с другой стороны Варшавки ситуация будет зеркальной (въезд лёгкий, выезд надо улучшать) плюс строить выход из метро на ту сторону (не знаю, может это не сложно и всё почти готово). Мне как-то больше нравится наша сторона.
 
sb155 22.06.2011 13:33
Выдержка из статьи по линку:
http://www.uao.mos.ru/textform.aspx?docid=73360&treepath=351,4402,73360

Кстати, у ст. метро «Аннино» уже началось строительство парковочной площадки для машин, которая станет частью будущего транспортно-пересадочного узла.
«Плоскостная стоянка для автомобилей будет располагаться в 200 метрах от станции метро, недалеко от поста ДПС ГИБДД, - рассказывает начальник управления перспективного развития префектуры ЮАО Алексей Иванов. - Она рассчитана на 1728 машино-мест. Жители, прибывающие из Подмосковья на работу в столицу, смогут оставить здесь свои авто и с удобством пересесть на нужный вид транспорта - метро или автобус. Предполагается, что проездной билет на метро станет и пропуском на парковку. А в ночное время на этой стоянке свои автомобили смогут размещать жители близлежащих домов».
Строительство парковки у станции метро «Аннино» намечено завершить уже текущим летом, что же касается самих транспортно-пересадочных терминалов, то в текущем году будут разработаны предпроектная и проектная документация, а в 2012 - 2013 годах, по словам А. Иванова, намечено осуществить их строительство.

Кто-нибудь видел строительство парковки?
 
freya (гость) 22.06.2011 15:35
Интересно, с какой стороны Варшавского шоссе будет эта парковка? Если со стороны Битцевского парка, то насколько я понимаю, чтобы оставить там машину, нужно сначала из области доехать до м.Ул.Акад.Янгеля, там развернуться и только тогда можно попасть на эту парковку. Т.к. ближе разворотов на Варшавке не предусмотрено... Боюсь, что такие маневры сведут на нет потенциальные удобства. Т.к. пробка перед Янгелем носит хронический характер и практически не зависит от времени года, дня недели и времени суток...
 
sb155 22.06.2011 15:45
Ясно, что стоянка будет с запада от Варшавки (здание поста ГИБДД и вход в метро там). Да, заезд из области будет неудобным. Однако для нас эта парковка - плюс. Можно оставить машину как на улице возле дома так и на парковках у магазина (который будут строить между Варшавкой и ЖК Аннинский) или на этой у поста ГИБДД.
 
Serejka 22.06.2011 16:44
Если будет удобный въезд утром, то тогда не удобный выезд вечером и наоборот. Я думаю, если такое затеят, то не будет никаких разворотов, сделают какнить с развязкой или со светофором.
 
sb155 23.06.2011 09:12
Хочется надеяться, что что-то сделают для облегчения въезда-выезда, однако особых иллюзий не питаю. Пусть построят большую и желательно бесплатную парковку в пределах 10 минут пешком и я скажу спасибо.
 
sb155 24.06.2011 07:38
Вчера по телевизору показали сюжет о строительстве перехватывающей парковки у метро Красногвардейская. Озвучили цену за ночь - 70 руб. Если такая же цена будет на парковке у поста ГИБДД я считаю для себя вопрос с парковкой закрытым. Меня это вполне устроит.
 
печь 27.06.2011 14:35
Я ставлю на сектор от юго-запада (какое0нгибудь сколково) до северо-запада (красногорск и далее).

Они построят какой-нибудь город миллионеров для чиновников и там же рядом правительственные здания.

В любом случае на Аннино не повлияет.
 
Дядя Гоша 22.06.2011 13:13
Детский сад
Кто-нибудь в курсе детского сада, что на схеме в самом центре?
Кому он будет принадлежать? По какому принципу детей принимать будут?
 
Настя (гость) 22.06.2011 17:47
Звонила в ПИК. Сказали, что строительство сада начнут после завершения строительства всех трех корпусов.
Когда смотрели планировки квартир и отделку в ЖК «Битцевский» на Красного маяка, то спросили про их новый детский сад. Нам ответили, что ПИК строит сад и передает его городу… Так что, видимо, привилегий у жителей комплекса не будет (хотя очень хотелось бы).
 
freya (гость) 22.06.2011 18:17
Насколько я знаю, у военных есть льготы на поступление в детские сады. А учитывая, что у нас весь 3-й корпус будет "военный", есть подозрение, что пробиться в этот садик будет не просто, даже если его все-таки и построят...
 
виктор1975 (гость) 24.06.2011 15:19
По жилым корпусам темп хороший, как долго строят детсад и будет ли связано с ним заселение?
 
Дядя Гоша 24.06.2011 17:21
Спрос на квартиры
Судя по информации на сайте ПИКа, спрос на квартиры не велик. Знающие люди, подскажите, это нормально на данном этапе строительства? Не будет ли проблем из-за недостатка финансирования в связи с низким спросом?
 
виктор1975 (гость) 24.06.2011 20:41
остались большие 2 ком., 3 и 4 ком, которые обычно быстро не продаются. По этому объкту проблем быть не должно учитывая 3 корпус
 
Дядя Федя (гость) 24.06.2011 22:37
Грамотная политика продаж квартир в новостройке означает начало продаж как можно раньше с плавным повышением цены и продажу последних квартир к моменту выдачи ключей покупателям. Имхо ПИК даже несколько занизил цены, по крайней мере на однушки, так как их уже смели, но в целом политика продаж у них в отличие от делетанотов из Ведиса вполне проффесиональная.
 
sb155 25.06.2011 10:24
Судя по динамике наличия доступных квартир на сайте, продажи в корпусе 2 идут быстрее чем в первом. Однушки во втором уже на исходе.

Есть ощущение, что по корпусам 1 и 2 на сегодня продано 20%-25% квартир. Думаю до конца года реально продать 80%-90%. Этого должно быть достаточно для штатного завершения строительства.
 
joli (гость) 25.06.2011 10:52
покупка квартиры
Можно ли покупать квартиры у Cу 155?
 
sb155 25.06.2011 12:28
Вчера была информация о банкротстве Су 155. Вопрос в связи с этим? - Я бы подождал.
Кстати, ведь Су 155 не входит в группу ПИК, или входит?
 
DmitryHitry (гость) 26.06.2011 15:29
СУ155 и ПИК разные компании. Скорее возможно, что СУ155 - это компания реально подконтрольная супругам Лужковым-Батуриным, поэтому и трудности у них с новым руководством Москвы
 
Лысый (гость) 26.06.2011 23:54
Ну во-первых, информация была не о банкротстве су-155, а о том, что суд зарегистрировал иск о банкротстве к су-155.Это сосем разные вещи. Как если кто-то обозвал тебя идиотом, или диагноз идиот постили врачи. Сумма иска, внимание, 1 миллион рублей. Очередная ерунда. До настоящего банкротства СУ-155 еще долго. ПИК к СУ-155 отношений не имеет. Так что до выборов спим спокойно.
 
Дядя Гоша 26.06.2011 17:53
Высота потолка
Товарищи, а какова высота потолка в этих домах? Просто в разных источниках разные данные: от 2,6 до 2,8.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия