Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 57  58  59 

 
таниа 20.05.2011 14:20
приз
приз-кто за сколько написал за столько и продадут.
 
amdox 20.05.2011 15:56
Да ладно, продавать будут от 150т однушки, долго, но с возможностью ипотеки. Короче для тех, кто "прилип" к этому району.
 
Самолет 20.05.2011 16:05
135т + 500р за этаж, если цена будет больше - продажи тупо встанут
если взять однуху на 11 этаже 135+5=140тр * 40,4 = 5656тр что уже выше, чем Головино и Юрлово, как раз премия за метро и непром
 
Rubin 20.05.2011 19:50
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
BUM 20.05.2011 21:12
Да нехилый навар получат уже в июне покупатели из под полы))А их тут кто-то наивными называл))
 
Serg492 20.05.2011 21:50
Ну-началось...под дом еще котлован рыть не начали, а народ уже письками меряется, у кого какой навар с квартиры в доме которого еще нет -)))
 
BUM 20.05.2011 22:38
Мне и мерить то нечего))Не купил наивный из под полы((Теперь на 2 ляма придется больше отстегивать((
 
Самолет 20.05.2011 22:42
даже с этими ценами - выгодно! альтернатив реально нет
 
BUM 20.05.2011 22:49
Я буду брать для себя))А для моего бюджета переплата в 2 ляма уже не выгодно((Придется залезать в долги((
 
Serg492 20.05.2011 23:17
Ну если тренд продолжится то эти два занятые ляма вы отобъете уже где то к 5-6 этажу , когда дом дорастет...а когда под крышу подведут то уже лям прыбили поимеете ,если решите конечно зафиксировать прибыль -)))
 
BUM 20.05.2011 23:46
Вообще я отношусь к прилипшим к этому району,как написал amdox))И перепродавать хату с целью обогащения не собираюсь))И моя прибыль-это покупка в рамках своего бюджета))Свою прибыль мне наивному надо было фиксировать в марте((А еще лучше в декабре=январе на первом этапе продаж из под полы((Тогда б не только в бюджет уложился, но еще и осталось бы))
 
Зеленоградец 22.05.2011 22:05
Это сколько по вашему будет стоить метр в этих квартирах , когда дом заселят?
Да 135 тр за метр это уже выше рынка.
 
СПС 23.05.2011 00:06
всё может быть. может быть даже таг: 2 банки гуманитарной тушенки или 10 кг бумажных денег.
 
LILLA 23.05.2011 00:07
а сколько сейчас стоит метр в марфино?
 
LILLA 23.05.2011 00:07
а в алексеево?
 
LILLA 23.05.2011 00:09
среднее между ними и будет ценой сходни
 
СПС 23.05.2011 13:41
т.е. средние цены между готовым в марфино и алексеево будут равны котловану на сходненской.
че тотипа 170 за метр в однушке на нулевом цикле, этим летом...мда... а когда построят будет, наверное, 350000 руб. за метр, я правильно понимаю?
 
СПС 23.05.2011 13:42
даже 2 банки тушенки выглядят реалистичнее. ИМХО
 
LILLA 23.05.2011 14:33
не правильно
 
LILLA 23.05.2011 14:34
я о цене готовой сходни
 
Serg492 23.05.2011 14:57
Т.е вы считаете что будет ниже 350 в готовом доме , от силы 300 тыс. -)))
 
LILLA 23.05.2011 15:07
, от силы 170 тыс.-))) -))) -))) -))) -))) -)))
 
LILLA 23.05.2011 15:10
это я так считаю
 
LILLA 23.05.2011 15:13
а вы считайте хоть 350 -))) хоть 300 -))) хоть 250 -))) хоть 200-))) хоть 150 -))) хоть 100 -))) хоть 50 -))) хоть 0 -)))
 
СПС 23.05.2011 17:44
да, тупанул я чето.. насчет Вашего прогноза. не правильно понял)) но все равно 2 банки тушенки реалистичнее. деньги бегут из России. похоже снова тихая говень накрывается вместе с РТС)))
кстати, наши крейсеры нигде не бороздили чего в последнее время? а то мне прям даже странно это бегство бабла.. с чего бы это.
 
BUM 23.05.2011 12:09
Про договора Пионера
Статья про договора,в т.ч. и Пионера
http://www.kommersant.ru/doc/1634317
 
СПС 23.05.2011 13:32
про ЖСК особенно вкусно написано.
но, очень позабавил пассаж в конце статьи:
Впрочем, нестандартные договоры — это сейчас скорее исключение, чем правило. В том числе и у тех застройщиков, которых мы упомянули.
это подстраховка, наверное, что бы журналисту за этакие писания голову в подъезде не проломили.
 
Serg492 23.05.2011 15:15
Меня в этой статье заинтересовал пассаж про договора, когда земля на которой строится дом-федеральная.На Сходненской как раз на федеральной земле будут строится дома. В ПИКе сказали что: "С физическими лицами невозможно заключить договор, пока нет прав на землю, а земля у нас федеральная"
Так же автор статьи в последних фразах делает вывод:" самая труднорешаемая задача для застройщика— необходимость иметь право собственности или хотя бы длительной аренды на землю"
На Сходненской , как я знаю, право аренды земли у компании выигрывшей аукцион есть, договор аренды с ними подписан, но на три года.(т.е на время строительства) . Что длительным сроком никак нельзя назвать.
 
СПС 23.05.2011 22:46
федеральная федеральной рознь. здесь ведь земли ржс, а там.. а что, кстати, там?
 
amdox 23.05.2011 16:36
Тормоз приподнял ручник
http://....ru/press/news/1361.html

Низкий старт, запись в офис ...
 
таниа 23.05.2011 16:57
приподнял ручник
это что? разрешение на строительство в лучшем случае через 3 месяца. клево надул пионер отдавших деньги.
 
amdox 23.05.2011 17:04
Это типа "положительное решение государственной экспертизы проектной документации". Кто знает, для чего оно нужно?
 
Игорь 23.05.2011 17:18
Разрешение
На основании данного решения в течение 2-х недель должно быть выдано разрешение на строительство.
 
amdox 23.05.2011 17:32
Получили они его как раз (тут про это писАли) между праздниками, 06.05.2011. Т.е. теоретически 20.05.2011 могло быть выдано разрешение на строительство. Всё, выставляю свою недвижимость на продажу, готовлюсь ломиться в офис пионера.
 
СПС 23.05.2011 17:41
Вы думаете что свою недвижимость "продадите за три дня", и при этом цена будет по рынку?
боюсь, Вас ждет разочарование, если Вы не ведис конечно. недвижимость она ведь не зря недвижимостью зовется. на вторичке сейчас мертвяк полнейший.
 
amdox 23.05.2011 18:12
Пойду к пионеру, попробую предложить trade-in.
 
китти 23.05.2011 18:26
"На основании данного решения в течение 2-х недель должно быть выдано разрешение на строительство"- т.е. разрешение на строительство уже получено, а мы то ине знаем..
 
Игорь 23.05.2011 18:43
Я, вроде, четко написал "должно быть", а получено или нет, мне неизвестно.
 
Serg492 23.05.2011 22:30
это совсем не т.е Где вы увидели слова "уже получено"? Это очередной этап перед получением разрешения
 
Serg492 23.05.2011 22:26
А зачем Пионеру ваша вторичка...им живые деньги нужны.А с дисконтом 30% от рынка я готов и сам рассмотреть вашу квартиру к покупке, если она в Москве.По сути тот же трейд ин будет...
 
СПС 23.05.2011 22:44
озвучьте ттх квартиры, может здесь найдете желающего.
 
СПС 23.05.2011 22:48
что до трейдина, то, к примеру, у пика это работает так:
Вам просто дают телефон другого агенства. где Вас начинают мощно разводить. вот и весь трейд ин))
 
amdox 24.05.2011 01:13
1-к в середине блочного 12-этажного дома в Бирюлево Восточное отдам в хорошие руки за 5000т рублей. Добавлю лимон и куплю 1-к на Сходненской.
 
Serg492 24.05.2011 01:38
Общая и жилая площадь квартиры какая? Площадь кухни сколько? Есть ли балкон или лоджия?
 
Serg492 24.05.2011 01:40
и какая улица?
 
amdox 24.05.2011 07:44
Такое впечатление, что вы статистику для винера набираете.
 
amdox 24.05.2011 10:01
А вообще с дисконтом продавать не буду. Торопиться некуда, тормоз как раз месяца через 3 выйдет с продажами, а там как раз я его буду ждать.
 
Serg492 24.05.2011 11:30
Ну ясно...когда человек заявляющий о продаже квартиру ,да еще хочет в трейд ин ее отдать, не может ответить на самые элементарные вопросы об этой квартире -говорить тут не о чем конечно.
 
amdox 24.05.2011 12:17
А о чём тут говорить, вы же все равно не переедите из своего района (об этом писали ранее), значит вы не входите в круг моих потенциальных покупателей. А тот кто интересуется, тот легко поймёт что это за дом, сколько метров кухня, есть ли там балкон - там давно никто ничего не строил, серия домов одна и та же для этой этажности.
 
СПС 24.05.2011 12:36
большая просьба сообщить о результатах продажи однушки в бирюлево за пять лямов срочно. площадь метров так около 30, я правильно понимаю? только просьба, говорить правду. реальные сделки всегда очень интересны. в плане информации о том насколько быстро и за сколько реально уходит.
да, если у пионеров есть трейд ин, сообщите сколько они предложат. это тоже очень интересно.
надеюсь на понимание.
заранее спасибо

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия