Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Панорама" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24 

 
yvida 09.04.2013 14:18
Из-за халатного отношения застройщика к обязанностям
до июня-июля месяца сдачи дома не ожидается.
 
nik272 23.04.2013 15:18
Значит ждем до октября минимум
 
в поисках 04.08.2013 04:03
1комн. квартира с панорамным остеклением
Продаю 1-комнатную квартиру на 8 этаже. Общая площадь - 53,28 м. Панорамное остекление, свободная планировка. Собственник. Цена 5980000руб. Тел. 89262054874, 89255076773
Фото: ЖК "Панорама" (г. Химки)
 
в поисках 04.08.2013 04:05

Фото: ЖК "Панорама" (г. Химки)
Фото: ЖК "Панорама" (г. Химки)
Фото: ЖК "Панорама" (г. Химки)
 
ННК 19.08.2013 10:52
Куплю 2-ку
2-ку никто не продает?
 
Владимир Юрьевич 03.11.2013 15:41
покупка
ХОЧУ приобрести 1-ком.(61кв. м.) или 2-ком.(67кв. м.) в ЖК Панорама. В идеале, обмен на мою 1-ком. у ИКЕА, куда придёт лёгкое метро ( Молодежная 76, с арендаторами 30 в месяц) с моей доплатой. Продажи в Химках встали на год или два( читайте Хрусталёва из НДВ). Есть фото, при желании отправлю.8-916-323-6680
 
Natali19 17.11.2014 00:50
договор с Управляющей
Уважаемые соседи, здравствуйте. Кто-нибудь анализировал договор с УК? Этот договор не является договором на управление и ответственность лежит на собственниках. Кроме того, указанные в квитанциях тарифы не соответствуют действующим тарифам + включены услуги, по которым не было проведено собрание (в очной или заочной форме). Также, собранием не принималось решение о передаче в пользование УК части нежилого помещения на 24 этаже, где сейчас располагается УК. Предлагается сначала обсудить эту тему (кому интересно - ссылку на пункты договора сделаю подробно), а затем, если будет какое-то мнение сформировано - выбрать новую УК, т.к. лично у меня сомнения в отношении ее деятельности есть (и офиса нет, и сайта, и контактов)
С уважением,
Наталья
 
ElenaZ 17.11.2014 11:17
Добрый день,
Вы правы, указанные в квитанциях тарифы не соответствуют действующим тарифам + включены услуги, которые на собрание было решено убрать из квитанции (обслуживание камер, например) За такие деньги, камеры можно менять каждый месяц, а не обслуживать их.
За техобслуживание УК Европа упорно ставит тариф с мусоропроводом. Хотя им неоднократно об этом говорили.
Остается одно - быть бдительными, следить за постановлениями АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ и самим пересчитывать тарифы и стоимость квитанции пока не создана инициативная группа от дома.
Я уже не говорю о том, как нас обсчитала УК зимой и весной, когда указывала завышенный метраж с балконом.
К тому же непонятно как считаются МОПы. После неудачной выкладки их на сайте, где можно увидеть, что они рассчитаны не верно в пользу УК Европа, данные по МОПам больше не появляются в открытом доступе.
Елена.
 
Natali19 17.11.2014 14:18
Елена, здравствуйте.
отвечала, отвечала и не сохранилось сообщение:) Пытаемся получить договор с УК, если они не дадут в вордовском формате (для редакции), а мы уже пытаемся неделю от них его получить, но пока безрезультатно, тогда составлю проект договора, который бы учитывал и защищал интересы собственников и выложу его на обсуждение. С тарифами и стоимостью услуг - тоже готовлю информацию для обсуждения. Если УК не будет согласна с договором (при одобрении условий договора с собственниками), то можно сменить УК, т.к. у меня (я коммерческий юрист и работаю с предприятиями) - такая компания вызывает больше вопросов (нет телефона (только сотовый), нет сайта (я не про тот, который в соцсети) + необязательность сотрудника (пришлось только с одним сотрудником контактировать на 24 этаже нашего дома). Буду держать в курсе и при появлении новой информации - тоже сообщать, для обсуждения. Хотелось бы, чтобы большее количество собственников были активными и защищали свои интересы. Пока что, к сожалению, из-за не знания своих прав и закона многие даже и не пытаются хотя бы поднять тему для обсуждения... С уважением, Наталья
 
ElenaZ 18.11.2014 09:54
Наташ, дайте , пожалуйста, свой емайл. Можно составить группу для переписки.
Ответ УК по завышенным тарифам - изначально не было заложено площадки под мусорные баки и их создание пришлось оплачивать УК Европа. Но они решили переложить свои недочеты и недоделки на плечи жильцов
Вот дословный ответ
Так как изначально место для хранения контейнеров для выброса бытового мусора не было предусмотрено планом застройки, управляющая компания за свои средства возвела площадку для хранения контейнеров (по смете 186996 рублей 96 копеек). Количество контейнеров для вывоза крупногабаритного строительного мусора было заложено в планирование расходов в меньшем количестве, чем потребовалось жильцам, в связи с чем произошел перерасход средств на предоставление контейнеров и их последующий вывоз в размере 160 000 рублей. И этот перерасход будет увеличиваться, так как до сих пор производится ремонт квартир и каждый месяц происходит вывоз 3-4 контейнеров (30000-40000 рублей).
В связи с этим предлагаем Вам принять тариф за обслуживание и текущий ремонт в размере 32 рублей 36 копеек, а разницу в тарифе 2 рубля 63 копейки) направить на возмещение расходов за предоставление контейнеров для строительного мусора на требуемый для этого период.
Просим Вас направлять Ваши мнения или/и предложения в наш адрес в письменном виде через охрану или оставлять комментарии под данным постом.
 
Natali19 18.11.2014 23:16
Елена, здравствуйте.
Сегодня удалось взять на флэшку договор.
Причем, сотрудница (видимо, она одна и есть там на приеме) - не стесняется совершенно врать (несколько раз просили ее выслать по мылу договор, говорит - высылала, потом приехали - при нас начала заполнять в нем что-то и опять сказала, что выслала - мы ей уже два адреса оставили, и вот только сегодня удалось на флэшку переписать). При этом, она утверждает, что договор мы подписывали ранее, хотя еще полгода назад нам говорили, что договор в разработке. В прошлый раз она просила подписать договор "задним" числом. Не могут же они за нас расписаться в договоре? - хотя вот с этой сотрудницей (которая прямо на ходу и номера постановлений выдумывает и то, что МОП могут не принадлежать собственникам и быть проданы - это на мой вопрос о легитимности нахождения УК на 24 этаже:)/// Договор хочу переработать в выходные (могу и по почте то, что дали перекинуть). Что касается вот вопроса о контейнерах - в договоре вот как раз есть п.4.12. и 4.13 - о единоразовом платеже за 4 месяца и дальнейшем пересчете, но в счетах не пересчитывается ничего. Елена, про МОП также пока не разбиралась, но за них отдельно не должны брать, берут по тарифу за техническое обслуживание и др. с умножением на Вашу площадь - это как раз и есть обслуживание МОП (они же в самой квартире ничего не обслуживают). Меня нет в Контакте, пишите плз на "nyanaeva@mail.ru". С уважением, Наталья
 
СП-Холдинг 15.12.2014 17:02
чем закончилось ?
 
Natali Natali
15.12.2014 22:52
2 недели назад встретились с представителями УК, проговорили те вопросы, по которым возникли разногласия. Нам обещали отработать договор и сбросить последнюю версию. Вот уже две недели и ждем эту версию:)
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия