Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Электроугли, ул. Советская

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 49  50  51 

 
Cocedka (гость) 01.11.2012 16:47
жкх
Я не против исков, но исход их может быть плачевным. Просто, кто то может потратить и последнее. Я нашла выдержку из ФЗ 214

БОЛЕЕ КРАТКО:
1. Дом, строящийся по схеме долевого участия в строительстве считается сдан после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию от органа местного управления полномочного выдавать такие разрешения.
2. Дата указанного документа и является окончанием срока сдачи дома.
3. Просрочка сдачи дома считается со дня следующего за последним днём квартала, в котором в соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве, Застройщик должен был сдать дом в эксплуатацию. Однако, обычно в договорах предусматривается ещё и срок около полугода на передачу дольщику непосредственно его квартиры в сданном доме, поэтому штрафные санкции в отношении застройщика дольщик имеет право применить только по истечении последнего срока.
4. Вас должны поставить в известность о сдаче дома и возможности передачи Вам квартиры в письменной уведомительной форме и Вы должны в указанный в уведомлении срок явиться для подписания акта приёма передачи квартиры, для дальнейшего оформления права собственности.
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
Uchastnik (гость) 01.11.2012 17:04
Выдержки и я тут писал, и говорят они как раз в пользу того, что подавать придётся. Не знаю, как насчёт последнего, мне, например, жалко и непонятно, почему я должен отдавать как раз последние деньги за съёмную квартиру, которые я мог бы потратить на квартиру, причём каждый месяц пытаться выгадать, сдадут дом в этом месяце или нет, дело "ещё пары дней" для них может вылиться в кругленькую сумму для меня, а то и на улице можно оказаться. Плюс абсолютно наплевательское отношение к дольщикам. И эта неопределённость и обида сильнее возможных "плачевных результатов". Я просто считаю эту ситуацию неприемлемой. По договору мы правы, как я понимаю, не знаю, как вы.
 
ufkbyf 01.11.2012 17:23
вот тут я понимаю, что последний день месяца в квартале это 30.06.2012, а срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию опять в декларации прописан 04.2012г. ИЛи не так?
 
Yulchik (гость) 01.11.2012 20:46
Я думаю, что проект. декларация в счет не идет. Они же могут даже вносить в нее изменения в одностороннем порядке. А вот самая сила-это договор, на него и надо ссылаться.
 
Cocedka (гость) 01.11.2012 17:10
жкх
Сейчас разговаривала с Юрием Павловичем (Стор) он сказал, что всё Ок, адрес нам присвоили ул Комсомольская д 23 а, осталась только подпись Бусова Ю.В. Они ставят эл генератор и кто оплатит квитанцию может делать ремонт и жить. На полную можность включат, когда акт приема подпишем.
 
Uchastnik (гость) 01.11.2012 17:17
А в договоре ул. Советская. Мы что теперь все - бомжи? :)
 
Uchastnik (гость) 01.11.2012 17:27
Кстати, посмотрите по карте, пожалуйста, дом по Комсомольской, 23 должен находиться по другую (нечётную) сторону Комсомольской улицы, к тому же дальше, к 1-й Лесной. Это во-первых. Во-вторых, все документы были оформлены на дом по ул. Советской, вы представляете, сколько необходимо обновить бумаг, просто чтобы подписать акты, не говоря уже о том, чтобы войти в собственность? Бред какой-то...
 
ufkbyf 01.11.2012 17:25
Ыот еще и Юрий Павлович появился какой-то непонятный, я с ним тоже разговаривала, но вчера, он такой радостный , говорит : ВСе у вас будет хорошо" 16-го мы вам всем передадим, и вы ( дольщики ) вообще должны быть рады что мы так быстро все делаем. Противно стало, потому как еще Ничего не передали.
 
ufkbyf 01.11.2012 17:28
Хочу забрать свои экземпляры договора с УК и туда начинать звонить, потому как тепла нет ( при 12 градусов жить невозможно) , света нет, телевидения за которое мы тоже должны оплатить за 4 мес тоже нет. А счет пошел с 1.11.2012. Юрий Павлович то же сказал, что теперь с них требуйте. Вот как.
 
Нелькан 01.11.2012 17:31
жкх
Господа и дамы это совсем не шутка если у дома другой адрес. Я согласен с высказыванием о том что мы умрем в бюрократии. А есть какая ни будь бумага что дому присвоили другой адрес?
 
cocedka (гость) 01.11.2012 17:31
жкх
Комсомольская д 26 а, описка произошла. Нам что-то с договорами надо делать на по поводу адреса.
 
cocedka (гость) 01.11.2012 17:49
жкх
В акте приема передачи должен стоять правильный адрес (Комсомольская д 26 а) и допсоглашение к договору долевого участия. Тогда проблем не будет (мне так разъяснили) Что в новостройках с адресами всегда так.
 
Нелькан 01.11.2012 17:55
А что в акте приемке за адрес был? и вообще доп.соглашение кто нить в глаза видел?
 
ufkbyf 01.11.2012 22:20
а когда будет этот акт приема- передачи случайно не сказали?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия