Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный дом "Скай Паркс" (ЖК "Sky Parks")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 32  33  34 

 
Отдел продаж Скай Паркс 09.11.2015 18:19
Информация от Застройщика
Добрый день, уважаемые форумчане!
Информируем Вас, что с 10 ноября 2015 года у нас поднимаются цены на машиноместа! С завтрашнего дня цена одного машиноместа в подземном паркинге составит 2 100 000 руб.
Также все желающие могут ознакомиться с презентацией нашего Комплекса.
Видеоролик об объекте Вы можете посмотреть по этой ссылке:
https://www.youtube.com/watch?v=fd4UFTIvO7k
С уважением, Ваш Отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.11.2015 09:37
Служба эксплуатации
Добрый день, уважаемые форумчане!
Спешим обрадовать Вас, что теперь на вcе Ваши вопросы, касающиеся ремонта, согласования проектов и прочих текущих вопросов, сможет ответить наша служба эксплуатации по номеру: 8-495-643-33-55. График работы: пн-пт. с 9.00 до 18.00.
С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Светлана 1611 (гость) 16.11.2015 11:48
Хотелось бы спросить службу эксплуатацию: "Когда наконец-то дадут горячую воду и в полном объеме заработает лифт?
Надеюсь хотя бы эти позиции будут выполнены в ЭТОМ (2015) году.
 
Sf (гость) 16.11.2015 21:28
Светлана, как вы живете без горячей воды?
 
Inquire (гость) 17.11.2015 13:12
Введение в эксплуатацию
Уважаемые коллеги, а также Отдел продаж, пожалуйста, прокомментируйте тему введения дома в эксплуатацию. Я правильно понимаю, что на данный момент в эксплуатацию он НЕ введен? Когда планируется данное событие?
 
Ксен11.15 (гость) 26.11.2015 23:49
очень интересный вопрос... ведь это не жилой дом... и ввод в эксплуатацию отличен от жилого... вероятно ...
ЛЮДИ смотрите в корень, ЧИТАЙТЕ ТЕОРИЮ, МАТ.ЧАСТЬ...или как ещё нас учили в альма матэр! АПАРТАМЕНТЫ – это не только отсутствие РЕГИСТРАЦИИ, НОРМАТИВНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТА МАШИНОМЕСТАМИ, НО И ОтСУТСТВИЕ «СОЦИАЛКИ» (местами в поликлиниках, ДЕТСКИХ САДАХ и ШКОЛАХ, для апартаментов, как нежилого фонда данное обеспечение не требуется по определению), А ЕЩЁ ПОСЧИТАЙТЕ «КОММУНАЛКУ» НА 20% выше, а скоро и еще больше, плюс НАЛОГ НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ…)) ТАК ЧТО ЦЕНА КАК У ЗОЛОТОГО ПРИИСКА ПОЛУЧАЕТСЯ… А «СКРЫТОГО ЖИЛЬЯ» ИЛИ «ОТКРЫТОГО» ха….., ПЕРЕВОДИТЕ, НЕ ПЕРЕВОДИТЕ… КАК НЕ БЫЛО ТАК И НЕ БУДЕТ …((
И все выше сказанное никоим образом не противоречит никаким СНиПАМ, действующему законодательству и выданным Разрешениям на строительство!
Это всего лишь объект не жилой категории ...
 
Игорь_615 (гость) 27.11.2015 00:15
Вы вообще в Москве давно живете?)) Место в поликлинике, школах и детских садах сейчас можно выбрать в любом районе, и имеет право на них каждый у кого есть московская прописка. При этом не важно, где я фактически живу, в апартаментах, да хоть в гараже))... Я житель Москвы и могу реализовать свою "социалку" вне зависимости от того, где я нахожусь в данный момент времени, по адресу прописки или нет. Я вот прописан в СВАО, а прикрепился к поликлинике в ВАО. Перееду (надеюсь)))), прикреплюсь в СВАО. Со школами и детсадами так же. Так что не вводите людей в заблуждение.

Другое дело те, у кого прописки нет, но им, как мне кажется, апартаменты в принципе не интересны.
 
2711ю (гость) 27.11.2015 23:13
Слишком много эмоций..
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.12.2015 17:27
Добрый вечер, Уважаемый Ксен11.15!
Давайте обо всем по порядку!
Что касается садов, школ и поликлиник:
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» право на образование гарантируется независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Никакой разницы между жителями, имеющими временную или постоянную регистрацию, нет. Поэтому для Вас - владельцев апартаментов действуют те же правила записи детей в детский сад и в школу, что и для обладателей постоянной регистрации.
В соответствии со статьей 41 Конституции РФ каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскуюпомощь. Получение полиса ОМС и постановка на учет в районной поликлинике никак не зависят от вида и срока регистрации. При этом прикрепление к конкретной поликлинике происходит по желанию самого жителя.

Коммунальные платежи на апартаменты в среднем на 15 % больше, при этом Вы получаете дополнительный комплекс услуг: охрану, консьержа, благоустроенный двор. Самый весомый аргумент в пользу апартаментов - это цена, которая как минимум на несколько миллионов рублей ниже квартир того же уровня.
Кроме того, в доме будет управляющая компания, занимающаяся всеми хозяйственными вопросами - от обслуживания дома до благоустройства. Оплата этих услуг для жильцов будет составлять всего 50 рублей за 1 кв. метр. Это очень приемлемая стоимость, и «АЛВЕК» намерен ее удерживать.

Налог
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального Закона от 19 ноября 2014 года №51 «О налоге на имущество физических лиц», ставка налога на нежилые помещения (апартаменты) составляет 0,5 % от кадастровой стоимости, а на квартиры от 0,1% до 0,3%.
Несмотря на то, что ставка налога на апартаменты выше, чем на квартиру, кадастровая стоимость апартаментов значительно ниже, чем кадастровая стоимость квартиры. Таким образом, в итоге, налог на квартиру и на апартаменты примерно одинаковый (большая ставка налога от меньшей кадастровой стоимости на апартаменты или меньшая ставка налога от большей кадастровой стоимости на квартиры).
Перевод апартаментов в жилой фонд
Столичные власти совместно с Министерством строительства и ЖКХ РФ разрабатывают законопроект, который позволит приравнять апартаменты к объектам жилой недвижимости. Поэтому именно сейчас есть шанс приобрести жилье по очень выгодной цене. После того, как апартаменты переведут в статус жилого помещения, цены тоже приравняют к ценам на квартиры.

С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Отдел продаж Скай Паркс 17.11.2015 18:02
Информация о вводе дома в эксплуатацию
Добрый день, уважаемые форумчане!
Информируем Вас о том, что дом сдан и введен в эксплуатацию.
Мы готовы ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону: 8-495-925-00-55 или в офисе продаж по адресу: ст.м. "Бабушкинская", БЦ "Лира", ул.Енисейская, д.1, стр.3, 4 этаж, офис 3410.
С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Светлана 1811 (гость) 18.11.2015 17:46
Уважаемый отдел продаж! Если готовы ответить на все наши вопросы (как вы пишите), то ответьте, пожалуйста: когда дадут горячую воду; когда в полном объеме заработает лифт; когда прекратиться постоянное выбивание электроэнергии; когда будут сделаны перила и лестницы; когда будет закончена отделка коридоров; когда будут проложены к апартаментам телевизионная, компьютерная связь и т.д. и т.д. Я уже не говорю о кондиционировании и неких других вещах. Ответьте хотя бы на часть заданных вопросах. Ведь, как вы пишите дом введен и сдан в эксплуатацию, но эксплуатировать подобный введенный дом, поверьте мне, очень не просто.
Спасибо, надеюсь, ответите.
 
Inquire (гость) 19.11.2015 10:16
Поддерживаю вопросы полностью. Вообще мне не очень понятно, как дом может быть введен в эксплуатацию, если элементарно не готовы лестницы, на них нет ограждений и плитки. Без горячей воды дом не может эксплуатироваться по определению. Где-то тут подвох...
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.12.2015 17:37
Уважаемая Светлана! Мы отвечаем на форум раз в несколько недель! Для текущих вопросов у всех собственников есть телефон службы эксплуатации ( 8-495-643-33-55) и телефоны личных менеджеров, которые никогда не отказывали Вам в общении и помощи!
С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Светлана 1712 (гость) 17.12.2015 16:38
Подтверждаю, что менеджер по продажам в отделе продаж, в частности Александра, всегда очень вежливо, спокойно и со знанием дела отвечает на все поставленные вопросы, но порой хотелось бы увидеть ответы на вопросы от отдела эксплуатации, т.к. на номер телефона отдела (495)643-33-55) отдел эксплуатации чаще всего не отвечает, можно долго слушать музыку, а трубку так никто и не возьмет. Правда в понедельник - 07 декабря, дозвонилась, сказали, что дня через 2 будет горячая вода, с тех прошло 10 дней, но горячей воды так и нет и телефон молчит. Менеджер по продажам, к сожалению, на все вопросы ответить не может ( на то он и менеджер по продажам, а не инженер по эксплуатации), а вот отдел эксплуатации ПРОСТО НЕ ХОЧЕТ. И кто все же виноват в том, что дом до сих пор в подобном состоянии понять довольно трудно и кто за эту задержку (с конца 2014г.) будет нести ответственность тоже большой вопрос.
 
Светлана 2311 (гость) 23.11.2015 14:13
Уважаемый отдел продаж, где же ваши ответы на вопросы, заданные неделю назад, если вы только раз в месяц просматриваете форум, то так и напишите, что раз в месяц или раз в полгода отвечаете на вопросы. Тогда и мы не будем тратить свое время в надежде на поиски ответов на форуме.
 
Андрей (Москва) (гость) 28.11.2015 13:20
Задержка в регистрация собственности
Вопрос к тем, кто получил свидетельства о праве собственности.

Сколько времени оформлялись документы? Были ли какие-то задержки, связанные с запросом дополнительных документов от риэлтера?

Мне сейчас пришло занятное письмо о том, что из-за некой ипотеки на земельный участок регистрация собственности откладывается до середины декабря. Риэлтер ссылается на техническую ошибку у росреестра и обещает донести в реестр дополнительные бумаги.

Никто не получил собственности с обременением и необходимостью платить за какие-то грехи риэлтера и застройщика? Будет очень интересно, если в дополнение к постоянно сдвигающимся срокам отделки здания достанутся еще и проблемы с выплатами за недооформленные разрешения.
 
7 этаж (гость) 29.11.2015 11:51
Уже писал выше, получили свидетельство в начале октября, оформление заняло где-то месяц (против обещанных трех недель). Вроде бы (насколько я могу судить) никаких обременений на нем нет.
 
Отдел продаж Скай Паркс 04.12.2015 13:02
Добрый день, Андрей (Москва)!
Даже у Росреестра бывают ошибки! Там работают такие же люди, как и мы с Вами!
Дело действительно в технической ошибке, и в подтверждение наших слов, Вы получите Расписку ФРС о принятии заявления на исправление технической ошибки, вместе со всеми документами. 16.12.15г. будет произведена регистрация права собственности. После чего документы в течении четырех рабочих дней будут переданы в МФЦ Района Южное Медведково на Полярной 2, откуда мы их заберем и сообщим о Вам о готовности Ваших документов!
Есть покупатели, которые уже получили Свидетельства без всяких обременений! Вся документация у Застройщика в порядке! И никаких проблем у собственников возникнуть просто не может!
С уважением, Ваш Отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Андрей (Москва) (гость) 04.12.2015 14:23
Добрый день, отдел продаж.

Подобных вопросов не возникало бы при наличии нормальной обратной связи с клиентом. Позвонили бы мне сразу после задержки с оформлением - не было бы обращения на этом форуме. Раз не сказали сразу - были причины, видимо. Так вот теряется доверие, и возникает вопрос, что еще за подводные камни нас ожидают на этом объекте.

Сколько раз я просил сообщать свежую информацию. Пару раз фоточки обновили - и все.

С уважением, Андрей.

P.S. Строители - красавцы... Когда я там был во вторник, эти ... (нехорошие люди, в общем) перекладывали уложенную в общем коридоре 8 этажа плитку! Да еще начальник эксплуатации в ответ на вопрос о горячей воде, электричестве и слаботочке ответил просто: "вы по самым больным местам бьете"...
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.12.2015 17:39
Добрый вечер, Андрей (Москва)!
Информация о приостановке Вашего дела в ФРС и нам и Вам приходит одновременно! Есть возможность отслеживать ход процедуры на сайте, но он достаточно часто не работает! Соответственно, прежде чем Вам звонить, менеджеру было необходимо время разобраться в чем причина приостановки! После чего Вам бы обязательно позвонили и разъяснили сложившуюся ситуацию!
Реклама

Комплекс "Барбарис". Старт продаж! 7 мин. м.Бибирево, СВАО.
Цены от 2,9 млн. Cквер, школа, сад,ТЦ, храм. Ипотека.
Сдача: 2кв. 2018
Площади: 24-80 м2 (студии,1,2,3-комн.)
Цены: 101.000–134.000 р.м2
Застройщик: ГК МИЦ, +7 (495) 461-22-47 Звоните!

http://barbaris-dom.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия