Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный дом "Скай Паркс" (ЖК "Sky Parks")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 32  33  34 

 
Отдел продаж Скай Паркс 09.11.2015 18:19
Информация от Застройщика
Добрый день, уважаемые форумчане!
Информируем Вас, что с 10 ноября 2015 года у нас поднимаются цены на машиноместа! С завтрашнего дня цена одного машиноместа в подземном паркинге составит 2 100 000 руб.
Также все желающие могут ознакомиться с презентацией нашего Комплекса.
Видеоролик об объекте Вы можете посмотреть по этой ссылке:
https://www.youtube.com/watch?v=fd4UFTIvO7k
С уважением, Ваш Отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.11.2015 09:37
Служба эксплуатации
Добрый день, уважаемые форумчане!
Спешим обрадовать Вас, что теперь на вcе Ваши вопросы, касающиеся ремонта, согласования проектов и прочих текущих вопросов, сможет ответить наша служба эксплуатации по номеру: 8-495-643-33-55. График работы: пн-пт. с 9.00 до 18.00.
С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Светлана 1611 (гость) 16.11.2015 11:48
Хотелось бы спросить службу эксплуатацию: "Когда наконец-то дадут горячую воду и в полном объеме заработает лифт?
Надеюсь хотя бы эти позиции будут выполнены в ЭТОМ (2015) году.
 
Sf (гость) 16.11.2015 21:28
Светлана, как вы живете без горячей воды?
 
Inquire (гость) 17.11.2015 13:12
Введение в эксплуатацию
Уважаемые коллеги, а также Отдел продаж, пожалуйста, прокомментируйте тему введения дома в эксплуатацию. Я правильно понимаю, что на данный момент в эксплуатацию он НЕ введен? Когда планируется данное событие?
 
Ксен11.15 (гость) 26.11.2015 23:49
очень интересный вопрос... ведь это не жилой дом... и ввод в эксплуатацию отличен от жилого... вероятно ...
ЛЮДИ смотрите в корень, ЧИТАЙТЕ ТЕОРИЮ, МАТ.ЧАСТЬ...или как ещё нас учили в альма матэр! АПАРТАМЕНТЫ – это не только отсутствие РЕГИСТРАЦИИ, НОРМАТИВНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТА МАШИНОМЕСТАМИ, НО И ОтСУТСТВИЕ «СОЦИАЛКИ» (местами в поликлиниках, ДЕТСКИХ САДАХ и ШКОЛАХ, для апартаментов, как нежилого фонда данное обеспечение не требуется по определению), А ЕЩЁ ПОСЧИТАЙТЕ «КОММУНАЛКУ» НА 20% выше, а скоро и еще больше, плюс НАЛОГ НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ…)) ТАК ЧТО ЦЕНА КАК У ЗОЛОТОГО ПРИИСКА ПОЛУЧАЕТСЯ… А «СКРЫТОГО ЖИЛЬЯ» ИЛИ «ОТКРЫТОГО» ха….., ПЕРЕВОДИТЕ, НЕ ПЕРЕВОДИТЕ… КАК НЕ БЫЛО ТАК И НЕ БУДЕТ …((
И все выше сказанное никоим образом не противоречит никаким СНиПАМ, действующему законодательству и выданным Разрешениям на строительство!
Это всего лишь объект не жилой категории ...
 
Игорь_615 (гость) 27.11.2015 00:15
Вы вообще в Москве давно живете?)) Место в поликлинике, школах и детских садах сейчас можно выбрать в любом районе, и имеет право на них каждый у кого есть московская прописка. При этом не важно, где я фактически живу, в апартаментах, да хоть в гараже))... Я житель Москвы и могу реализовать свою "социалку" вне зависимости от того, где я нахожусь в данный момент времени, по адресу прописки или нет. Я вот прописан в СВАО, а прикрепился к поликлинике в ВАО. Перееду (надеюсь)))), прикреплюсь в СВАО. Со школами и детсадами так же. Так что не вводите людей в заблуждение.

Другое дело те, у кого прописки нет, но им, как мне кажется, апартаменты в принципе не интересны.
 
2711ю (гость) 27.11.2015 23:13
Слишком много эмоций..
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.12.2015 17:27
Добрый вечер, Уважаемый Ксен11.15!
Давайте обо всем по порядку!
Что касается садов, школ и поликлиник:
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» право на образование гарантируется независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Никакой разницы между жителями, имеющими временную или постоянную регистрацию, нет. Поэтому для Вас - владельцев апартаментов действуют те же правила записи детей в детский сад и в школу, что и для обладателей постоянной регистрации.
В соответствии со статьей 41 Конституции РФ каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскуюпомощь. Получение полиса ОМС и постановка на учет в районной поликлинике никак не зависят от вида и срока регистрации. При этом прикрепление к конкретной поликлинике происходит по желанию самого жителя.

Коммунальные платежи на апартаменты в среднем на 15 % больше, при этом Вы получаете дополнительный комплекс услуг: охрану, консьержа, благоустроенный двор. Самый весомый аргумент в пользу апартаментов - это цена, которая как минимум на несколько миллионов рублей ниже квартир того же уровня.
Кроме того, в доме будет управляющая компания, занимающаяся всеми хозяйственными вопросами - от обслуживания дома до благоустройства. Оплата этих услуг для жильцов будет составлять всего 50 рублей за 1 кв. метр. Это очень приемлемая стоимость, и «АЛВЕК» намерен ее удерживать.

Налог
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального Закона от 19 ноября 2014 года №51 «О налоге на имущество физических лиц», ставка налога на нежилые помещения (апартаменты) составляет 0,5 % от кадастровой стоимости, а на квартиры от 0,1% до 0,3%.
Несмотря на то, что ставка налога на апартаменты выше, чем на квартиру, кадастровая стоимость апартаментов значительно ниже, чем кадастровая стоимость квартиры. Таким образом, в итоге, налог на квартиру и на апартаменты примерно одинаковый (большая ставка налога от меньшей кадастровой стоимости на апартаменты или меньшая ставка налога от большей кадастровой стоимости на квартиры).
Перевод апартаментов в жилой фонд
Столичные власти совместно с Министерством строительства и ЖКХ РФ разрабатывают законопроект, который позволит приравнять апартаменты к объектам жилой недвижимости. Поэтому именно сейчас есть шанс приобрести жилье по очень выгодной цене. После того, как апартаменты переведут в статус жилого помещения, цены тоже приравняют к ценам на квартиры.

С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Отдел продаж Скай Паркс 17.11.2015 18:02
Информация о вводе дома в эксплуатацию
Добрый день, уважаемые форумчане!
Информируем Вас о том, что дом сдан и введен в эксплуатацию.
Мы готовы ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону: 8-495-925-00-55 или в офисе продаж по адресу: ст.м. "Бабушкинская", БЦ "Лира", ул.Енисейская, д.1, стр.3, 4 этаж, офис 3410.
С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Светлана 1811 (гость) 18.11.2015 17:46
Уважаемый отдел продаж! Если готовы ответить на все наши вопросы (как вы пишите), то ответьте, пожалуйста: когда дадут горячую воду; когда в полном объеме заработает лифт; когда прекратиться постоянное выбивание электроэнергии; когда будут сделаны перила и лестницы; когда будет закончена отделка коридоров; когда будут проложены к апартаментам телевизионная, компьютерная связь и т.д. и т.д. Я уже не говорю о кондиционировании и неких других вещах. Ответьте хотя бы на часть заданных вопросах. Ведь, как вы пишите дом введен и сдан в эксплуатацию, но эксплуатировать подобный введенный дом, поверьте мне, очень не просто.
Спасибо, надеюсь, ответите.
 
Inquire (гость) 19.11.2015 10:16
Поддерживаю вопросы полностью. Вообще мне не очень понятно, как дом может быть введен в эксплуатацию, если элементарно не готовы лестницы, на них нет ограждений и плитки. Без горячей воды дом не может эксплуатироваться по определению. Где-то тут подвох...
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.12.2015 17:37
Уважаемая Светлана! Мы отвечаем на форум раз в несколько недель! Для текущих вопросов у всех собственников есть телефон службы эксплуатации ( 8-495-643-33-55) и телефоны личных менеджеров, которые никогда не отказывали Вам в общении и помощи!
С уважением, Ваш отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Светлана 1712 (гость) 17.12.2015 16:38
Подтверждаю, что менеджер по продажам в отделе продаж, в частности Александра, всегда очень вежливо, спокойно и со знанием дела отвечает на все поставленные вопросы, но порой хотелось бы увидеть ответы на вопросы от отдела эксплуатации, т.к. на номер телефона отдела (495)643-33-55) отдел эксплуатации чаще всего не отвечает, можно долго слушать музыку, а трубку так никто и не возьмет. Правда в понедельник - 07 декабря, дозвонилась, сказали, что дня через 2 будет горячая вода, с тех прошло 10 дней, но горячей воды так и нет и телефон молчит. Менеджер по продажам, к сожалению, на все вопросы ответить не может ( на то он и менеджер по продажам, а не инженер по эксплуатации), а вот отдел эксплуатации ПРОСТО НЕ ХОЧЕТ. И кто все же виноват в том, что дом до сих пор в подобном состоянии понять довольно трудно и кто за эту задержку (с конца 2014г.) будет нести ответственность тоже большой вопрос.
 
Светлана 2311 (гость) 23.11.2015 14:13
Уважаемый отдел продаж, где же ваши ответы на вопросы, заданные неделю назад, если вы только раз в месяц просматриваете форум, то так и напишите, что раз в месяц или раз в полгода отвечаете на вопросы. Тогда и мы не будем тратить свое время в надежде на поиски ответов на форуме.
 
Андрей (Москва) (гость) 28.11.2015 13:20
Задержка в регистрация собственности
Вопрос к тем, кто получил свидетельства о праве собственности.

Сколько времени оформлялись документы? Были ли какие-то задержки, связанные с запросом дополнительных документов от риэлтера?

Мне сейчас пришло занятное письмо о том, что из-за некой ипотеки на земельный участок регистрация собственности откладывается до середины декабря. Риэлтер ссылается на техническую ошибку у росреестра и обещает донести в реестр дополнительные бумаги.

Никто не получил собственности с обременением и необходимостью платить за какие-то грехи риэлтера и застройщика? Будет очень интересно, если в дополнение к постоянно сдвигающимся срокам отделки здания достанутся еще и проблемы с выплатами за недооформленные разрешения.
 
7 этаж (гость) 29.11.2015 11:51
Уже писал выше, получили свидетельство в начале октября, оформление заняло где-то месяц (против обещанных трех недель). Вроде бы (насколько я могу судить) никаких обременений на нем нет.
 
Отдел продаж Скай Паркс 04.12.2015 13:02
Добрый день, Андрей (Москва)!
Даже у Росреестра бывают ошибки! Там работают такие же люди, как и мы с Вами!
Дело действительно в технической ошибке, и в подтверждение наших слов, Вы получите Расписку ФРС о принятии заявления на исправление технической ошибки, вместе со всеми документами. 16.12.15г. будет произведена регистрация права собственности. После чего документы в течении четырех рабочих дней будут переданы в МФЦ Района Южное Медведково на Полярной 2, откуда мы их заберем и сообщим о Вам о готовности Ваших документов!
Есть покупатели, которые уже получили Свидетельства без всяких обременений! Вся документация у Застройщика в порядке! И никаких проблем у собственников возникнуть просто не может!
С уважением, Ваш Отдел продаж Клубного дома "Скай Паркс".
 
Андрей (Москва) (гость) 04.12.2015 14:23
Добрый день, отдел продаж.

Подобных вопросов не возникало бы при наличии нормальной обратной связи с клиентом. Позвонили бы мне сразу после задержки с оформлением - не было бы обращения на этом форуме. Раз не сказали сразу - были причины, видимо. Так вот теряется доверие, и возникает вопрос, что еще за подводные камни нас ожидают на этом объекте.

Сколько раз я просил сообщать свежую информацию. Пару раз фоточки обновили - и все.

С уважением, Андрей.

P.S. Строители - красавцы... Когда я там был во вторник, эти ... (нехорошие люди, в общем) перекладывали уложенную в общем коридоре 8 этажа плитку! Да еще начальник эксплуатации в ответ на вопрос о горячей воде, электричестве и слаботочке ответил просто: "вы по самым больным местам бьете"...
 
Отдел продаж Скай Паркс 10.12.2015 17:39
Добрый вечер, Андрей (Москва)!
Информация о приостановке Вашего дела в ФРС и нам и Вам приходит одновременно! Есть возможность отслеживать ход процедуры на сайте, но он достаточно часто не работает! Соответственно, прежде чем Вам звонить, менеджеру было необходимо время разобраться в чем причина приостановки! После чего Вам бы обязательно позвонили и разъяснили сложившуюся ситуацию!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия