Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Звенигород, мкр. № 2, 3 (ЖК "Восточный берег")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 100  101  102 

 
Елена (гость) 05.10.2009 15:46
Доплата по обмерам БТИ
Соседи!
У меня к вам вопрос:кто доплачивал за площадь по обмерам БТИ в ТМСтройПром?
А то у меня доплата 77 000р. Я не хочу доплачивать, аргументируя это тем,что задержка строительства.
Незнаю получиться не платить или придётся.....
Буду до последнего ругаться с ними,чтобы съэкономить средства.
Я квартиру купила в 2006 году и в первоначальном договоре, срок сдачи дома был 4 кв. 2007 года, а сейчас в зарег.договоре 4 кв.2009г., а на самом деле они планируют (ещё не точно) 2 кв.2010г.
Интересно,если я не доплачу за площадь, смогу ли оформить собственность на квартиру или они мне не дадут акт-приемки передачи квартиры и др.док-ты необходимые для регистрации.
Ещё я знаю,что они должны возместить средства за каждый день просрочки сдачи дома в эксплуатацию.
Спасибо за ответ!
Во всём остальном,Я вас поддерживаю и пишу письма в структуры.
 
Евгений (гость) 05.10.2009 17:17
Уважаемая Елена!

У нас с Вами похожия ситуация. От вице губернатора московской облости мы получили ответ. сканированное письмо могу отправить на электронный адрес. В двух словах: за каждый день просрочки сдачи дома зстройщик должен 1/70 ставки рефинансирования - это примерно 1 млн. рублей за год. Мы платить за дополнтельные три м2 точно не будем. все в суд. предлагаю объеденять усилия.
 
Михаил (гость) 06.10.2009 01:28
Почитайте свои договоры с ТМ СтройПромом. Там написано, что Дольщик обязуется оплатить доп. площадь по результатам обмеров БТИ. Это первое. Второе. 1/70 ставки рефинансирования - это как-то не сходится опять же с договором. Цифра там другая. Ну и последнее. Если снять розовые очки и отвлечься от 1 млн.рублей от застройщика, то будет видно, что мы находимся в глубокой жопе. На суде ТМ Строй Пром просто вытащит бумажку от Ставицкого и скажет, что не виноват. И будьте добры оплатить судебные издержки. Инженерные сети не обеспечил город. Город найдет сто причин этому. Насколько я понимаю, попытки воздействовать на них через их же начальство не возымели действия. Вице-губернатор попросту переводит стрелки в совершенно другое русло и забалтывает вопрос. Может я и ошибаюсь, но мое мнение такое.
 
Михаил (гость) 07.10.2009 22:49
Евгений, будьте добры, направьте тоже на мой адрес mixel_mb@mail.ru ответ вице-губернатора и вопрос к нему. Спасибо.
 
Елена (гость) 06.10.2009 09:46
Доплата по обмерам БТИ
Евгений,добрый день!
Отправьте пожалуйста сканированное письмо на мой элект.адрес:ebabakina@yandex.ru.
Спасибо.
 
Евгений (гость) 06.10.2009 10:32
Елена, наш офис переехал, оргтехника будет работать с завтрешнего дня...завтра все отправлю.
 
Надежда (гость) 06.10.2009 12:10
исковое
Народ может уже давайте составлять исковое коллективное заявление? Михаил не совсем прав тут. Закон есть закон и по закону ТМ не обьявил об окончании строительства, а значит и деньги с него надо требовать. Но только всем вместе. Да и против администрации тоже можно иск подать и шумиху устроить. Я так понимаю, что чем больше шумихи, тем быстрее ситуация разрулится. Давайте искать адвоката.
 
евгений (гость) 06.10.2009 14:13
Я ЗА!
 
сосед (гость) 07.10.2009 18:22
Я бы даже сказала, что Михаил совсем не прав, т.к. ставка рефинансирования, прописанная в договоре противоречит законодательству, что автоматически делает данный пункт договора ничтожным. А бумажка, которую могут вытащить застройщики не является форс-мажором, т.е. причиной, которая может выступать объективным обоснованием недостроя, а значит-вина застройщика и администрации, м.б. преступный сговор, но это уже должна разбираться прокуратора.
В коллективном исковом заявлении готовы участвовать, а что будем требовать: возврата денег, достроить дом или...?
Может быть имеет смысл обратиться в прокуратуру?, как показывается практика-они реагируют быстрее, а судиться можно годами...
 
Михаил (гость) 07.10.2009 22:39
Из закона:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В нашем договоре отсутствует последнее предложение.

Бумажка от Ставицкого называется Предписание главы городского округа Звенигород, что входит как одно из составляющих в понятие Форс-мажорных обстоятельств (пункт 7.1 нашего договора).
 
сосед (гость) 09.10.2009 13:35
А мы и явялемся гражданами, не индивидаульными предпринимателями, не юр. лицами, а физическими лицами. Квартира покупаются для проживания. Из вышеизложенного вытекает, что неустойка для нас будет составлять одну трехсоту. У нас тоже были сомнения, но мы специально обсуждали это с адвокатом, информация, которую написала исходит от юрилически грамотного лица.
Михаил, поищите в законодательстве определение форс-мажора, ничего кроме остоятельств непреодолимой силы Вы не найдете. Какая непреодолимая сила в Предписание, Предписания очень даже можно было избежать.
Пункты, противоречащие законодательству являются ничтожными.
 
Михаил (гость) 09.10.2009 19:55
Это хорошо, что с адвокатом советовались. Мне не понятна была цифра 1/70 в ответе от вице-губернатора, поэтому и написал.
А вот форс мажор для ТМ сторойпрома неготовность города предоставить сети для дома или нет, вещь в себе. Тут мы в невыгодном положении, так как подписались под такой трактовкой форс мажора. Но! Нас письменно не извещали о форс мажоре. Да и устно тоже.
В любом случае нужна юридическая и правовая оценка нашей ситуации.
 
сосед (гость) 09.10.2009 13:38
Михаил, ссори, насчет ставки- одна стопятидесатая, забыл на 2 умножить
 
федя (гость) 07.10.2009 21:31
RE: исковое
Есть один очень хороший адвокат.Пишите мне на e-mail :alexs772@yandex.ru Предлагаю встретится возле дома 10 октября 2010г. в 11.30.И обсудить все вопросы.Болоболить долго можем.И не надо только многим отвечать,дескать живем в Москве - далеко ехать...мне и другим тоже не близко.
 
федя (гость) 08.10.2009 20:36
исковое
Евгений,добрый день!
Отправьте пожалуйста сканированное письмо на мой элект.адрес:alexs772@yandex.ru.
Спасибо.
 
Евгений. (гость) 09.10.2009 08:57
Федор, отправить думаю смогу только 12.10.не настроили оргтехнику...
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности