Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 22  23  24  ... 109  110  111 

 
coalman (гость) 12.03.2012 20:55
удачи
Удачи
 
Трынь (гость) 13.03.2012 11:34
результат встречи с зам префекта
Всем добрый день!

Сегодня состоялась встреча с зам. префекта ЮЗАО Финаевой Любовью Николаевной.
Мы рассказали о нашей ситуации, спросили о причинах переноса сроков конкурса. Финаева попыталась при нас связаться по телефону с подчиненными и выяснить, почему срок конкурса перенесся, но внятного ответа не получила. Ей сказали, что оформлением конкурсной документации занималась некая внешняя компания, которая допустила ошибки в документации, но теперь все ошибки исправлены и конкурс состоится. Мы сказали, что перенос сроков уже не в первый раз и где гарантия, что опять не обнаружится каких-то ошибок. Сказали о том, что контактным лицом по проведению конкурса является Колобкова М.А., Финаева записала ее фамилию.

В результате Финаева написала поручение по организации совещания с участием главы управы Коньково со следующей повесткой:
• Подписание акта по инвестиционному контракту ПИК;
• Контроль сроков проведения конкурса на выбор управляющей компании;
• Проверка качества конкурсной документации – убедиться, что там больше нет ошибок;
• Контроль сроков подписания договора с УК, которая будет выбрана в результате конкурса.
Совещание Финаева пообещала провести в течение недели, сказала связываться в следующий вторник со своей помощницей для получения новостей.

Помощнице Финаевой были переданы копии документов и наших жалоб.

Коллеги, присутствовавшие на встрече, дополните меня, если я не упомянул что-то важное.
 
coalman (гость) 13.03.2012 11:40
Спасибо Вам за участие!!!
 
finjats (гость) 13.03.2012 11:47
Еще мы ясно сообщили, что очередного переноса уже не выдержит никто, и что наши действия тогда будут носить более радикальный характер - от Прокуратуры города Москвы до Президента.
Также определились, что нам должны будут сообщить компетентного куратора данной проблемы, который должен будет довести все обозначенные вопросы до конца и с которым будет возможность координировать процесс.
 
OlegFromTS (гость) 13.03.2012 11:50
Всем сегодняшним участникам встречи огромное спасибо за то, что смогли оперативно найти время и грамотно изложить ситуацию...
 
Плюс один (гость) 13.03.2012 13:05
Также был поднят вопрос о "коммунальных платежах", оплачиваемых ПИКом за прошедшие полгода. А именно то, что нам возможно придётся всё это оплачивать за свой счёт при получении ключей. Мы сообщили, что в данной ситуации префектура имеет хороший шанс нарваться на судебные иски покупателей за затяжку сроков конкурса и "наращивание" этой суммы.
 
МВА (гость) 13.03.2012 13:06
Также присоединяюсь к словам благодарности в адрес инициативной группы, молодцы!

Только не стоит всетаки нам всем расслабляться. Возможно я не прав, но думаю что это только одна из ступенек большой лестницы. Есть ли ответ на второе наше письмо от МЭРии? Ведь в письме стоят конкретные вопросы. Пока на них не ответили и Префектура, и МЭРия.
Зам.префекта судя из сообщения об итогах встречи ничего конкретного не пообещала, как будто о нашей проблеме она услышала только сегодня и конечно же ей нужно опять время (неделя) для того чтобы разобраться. Если бы у нее было желание разобраться, я думаю она бы как минимум могла пригласить сегодня на встречу Н.А. Свисткова (Начальника УЖКХ иБ) и И.М. Бигар, которые подготовили нам уже целых два ответа ни о чем. Конечно нужно дождаться итогов совещания Финаевой в Префектуре с участием главы управы Коньково,но здесь что-то опять не чистое. Проблемы наверное не в конкурсе, конкурс это инструмент в умелых руках решать личные проблемы руководителями местных и городских властей. А мы являемся заложниками этой ситуации. Сами подумайте в конкурсе участвуют (как было сказано на собрании при подписании коллективного письма) 6 организаций, хоть одна но должна удовлетворять всем требованиям конкурса. Независимая организация отвечающая за проведение конкурса меняет из-за "своей ошибки" стоимость лота, хотя эти условия (стоимость лота) должна диктовать Управа Коньково.
Так или иначе у нас Дороворы заключены с РОСТРА, ПИКом и СУ-155. А они что предпринимают? Мы им помогаем, а они отсиживаются.
 
finjats (гость) 13.03.2012 14:28
Да, РОСТРА, ПИК и СУ-155 отстранились от проблемы или направляют ее в нужное им русло, в любом случае страдаем мы. Поэтому за эту неделю, есть предложение, всем активно подать жалобы в свои компании - продавцы квартир. Анжела и OlegFromTS скидывали образец Претензии. Пока по префектуре у нас неделя ожидания - нужно активизироваться в направлении Продавцов. Это они должны прежде всего решать эту проблемы, а по факту получается : "спасение утопающего - дело рук самого утопающего."
 
МВА (гость) 13.03.2012 14:28
В дополнение к сообщению МВА (гость) 13.03.2012 13:06.
При 6-ти организациях участвующих в конкурсе, обычно стоимость лота должны уменьшать. А в нашем случае стоимость лота увелична. Вопрос- Кому это выгодно?
Ссылка на конкурсную документацию:
http://tender.mos.ru/new/doc.aspx?docid=11444&treepath=5,1265,1049,11444
 
Svetlana.Sely (гость) 13.03.2012 14:56
Всей инициативной группе огромное спасибо ! ! !
 
Coalman (гость) 13.03.2012 15:06
Открыть подъезд самостоятельно
Поступило предложение открыть подъезд самостоятельно. Можно начать делать замеры в квартирах. Что Вы думаете по этому поводу?
 
finjats (гость) 13.03.2012 15:26
Вызовут милицию и упакуют. Только собственник может ломать дверь, вставлять новый замок.
Мы пока таковыми не являемся.
Насчет Прокуратуры города Москвы я согласен, но давайте решим этот вопрос через неделю, когда будет или не будет результат нашей встречи сегодня.
 
Плюс один (гость) 13.03.2012 15:33
Поддерживаю
 
OlegFromTS (гость) 13.03.2012 17:37
Согласен. Сейчас мы не собственники. Вот если по суду офрмить собственность, реально можно вскрыть дверь и занять свое жилье. Опять же для оформления собственности через суд, необходимо иметь на руках документы, кот. застройщики никому не отдают. Я хотел отнести жалобу в ПИК, кот. для членов ЖСК составила Анжела, на этой неделе в субботу 17 марта. Не знаю, имеет ли смысл ждать какого-то ответа из префектуры? Что-то мне кажется, что пора начать действовать конкретно в юр. плоскости по тому же пути, по кот. прошла Анжела.
Давайте начнем на этом форуме формулировать совместную жалобу в прокуратуру. Пишите, кто что предлагает, затем скомпонуем...
 
Angela (гость) 13.03.2012 15:19
Ситуация по дому
Уважаемые соседи! По опыту скажу Вам, что Управа, Префектура и Мэрия еще долго будут разрешать ситуацию с заселением и т.д. Поэтому, очень советую Вам всем написать коллективное заявление в Прокуратуру, указав всех лиц и застройщика, инвесторов, Управу, Префектуру. На практике сейчас это является самым действенным методом давления на Управу, префектуру и т.д. (Не так давно проходили это на Борисовских прудах, Истринской и ряду других адресов). Тогда они начинают отчитываться перед Прокуратурой чуть ли не каждую неделю, поскольку им устанавливают конкретные сроки решения проблем, и вот тогда они собирают совещания с участием всех заинтересованных сторон. Удачи всем.
 
olegjyr (гость) 13.03.2012 16:43
ВСЕМ БОЛЬШУЩЕЕ СПАСИБО! ДА, ситуация из ряда вон ... И что самое печальное, не первый случай . Мои знакомые ждали 3 года ключи. Всем терпения и удачи!
 
Angela (гость) 13.03.2012 18:46
Ситуация
Уважаемые соседи! Предлагаю Вам некий план действий: 1. Несете претензию к продавцам Ваших квартир, устанавливаете им срок исполнения ваших требований минимальный (3-5 дней).
2. Затем, если претензия не удовлетворяется в сроки, необходимо подавать иски в суд не только о признании права осбтвенности, но и включить дополнительные требования (обязание выдать ключи, ордер на заселение и т.д.).
Пока суд да дело, по крайней мере, время пойдет, а за это время может что разрешится с заселением. Такой механизм повлияет только не время рассмотрения дела, если комплект документов полный, то 1-2 заседания, а если как у вас ситуация, то придется все недостающие документы истребовать по суду.
 
all256 (гость) 13.03.2012 19:54
Есть ли смысл подавать в суд, если не выданы ключи? Каковы шансы признать право собственности, если заселение так и будут откладывать?
 
МВА (гость) 13.03.2012 21:39
Я думаю, что есть смысл подавать иски в суд. Ключи это ненеобходимое и недостаточное условие для получения собственности. У нас есть договор и Жилищный кодекс РФ. Есть документы подтверждающие почти полную оплату. Остальные документы должен будет затребовать суд. Я правильно понял?
 
Svetlana.Sely (гость) 13.03.2012 22:38
Поддерживаю.Думаю, что имеющихся у нас на руках документов достаточно для обращения в суд. Пора заводить дело о махинациях в особо крупных размерах (шутка с большой долей правды).
 
ghjvn (гость) 14.03.2012 10:41
Я правильно понимаю: в одном иске несколько требований, т.е. рассмотрение дела в несколько этапов?
1. обязать ЖСК провести взаиморасчеты по результатм обмеров БТИ, выдать справку о полной выплате пая.
2. Передать квартиру по акту приема-передачи.
3. Признание права собственности за покупателем на основании положительного решения по первым двум вопросам.

Какова тут госпошлина? По перывым двум вопросам - 200 руб.? По третьему - исходя из стоимости квартиры? Или тоже можно предствить иск, как неимущественный и попробовать обойтись 200 рублями?
В случае выигрыша дела - госпошлина возвращается, хоть и не сразу, услуги юриста тоже можно возместить с ответчика. А если пока суд да дело, вопрос решится самостоятельно,ПИК заявит о полном удовлетворением требований ответчика, придется отказаться от иска? Что с госпошлиной? Сумма-то не маленькая.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия