Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 229  230  231  ... 261  262  263 

 
grappler 02.08.2011 23:39
цены
Но цен таких не будет, менеджеры Ведиса говорят не обольщаться
 
Надежда 03.08.2011 01:08
Менеджеры Ведиса, самые профессиональные из них, партизански держат язык за зубами, т.к. отлично знают что ретранслируют мысли и политику руководства.
А они менются. Сегодня так, а завтра так....
 
grappler 03.08.2011 01:56
Дай это Бог. Многих порадуют доступные цены. Я бы 2 ком.кв с удовольствием купил бы. Но я уверен что жирные коты захотят рыбу побольше и пожирнее.
 
ProBell 03.08.2011 09:34
Цены определяются за один-два дня до старта продаж. Сейчас их никак не может быть у менеджеров. Все, что они выдают - их собственные догадки, которые не лучше и не хуже наших с вами :)
 
grappler 03.08.2011 14:44
цены
Опираясь на сегодняшние цены Ведиса я думаю дешевле они не будут, однушки в башнях были по 149 тыс.руб за м2
 
Надежда 03.08.2011 16:03
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Слушай, дорогой, иди в жoпу со своими 149!
 
ProBell 03.08.2011 16:26
:)
Надежда, а вы участвовать в КОПЭ будете, если цена будет более-менее нормальной?
 
K 03.08.2011 18:54
Надежда, зачем так агрессивно?
Есть много разных способов подсчитать цену. Если взять самый понятный - это альтернативные сопоставимые объекты на большой очаковской+ премия за отличия домов-процентов 10% - риски в отсутствия собственности около 10-15%.
Когда выведет Ведис квартиры в продажу очень тяжело угадать, это зависит от очень большого числа факторов.
Если брать период около зимнего времени, при соблюдения сроков вручения ключей в феврале-марте - То цена будет крутиться около 145-150 за кв. метр +-. Сторона на жд и нижние этажи возможно будет дисконт ещё тысяч 5-10, но общий уровень цен такой и будет имхо.
Если бы я решал,я не глупил, так как сейчас в экономике достаточно денег, чтобы закредитоватся до полугода - открыл бы продажи на ключах и собственности по 150-160 и уверен, что и этот объем бы продал.
 
ProBell 03.08.2011 19:17
По КОПЭ ключей в марте не будет. Их достроят только к Новому году, а еще ж отделывать. Какой-нибудь май-июнь.
И повторюсь - там не будет "стороны на жд", в каждой квартире обязательно будет хотя бы одно окно в другую сторону, а для однушек и двушек-линеек во двор будут вообще все окна.

145 даже на самых вкусных этажах, даже под крышей... все-таки крутовато для таких объемов. Не, брать будут, но медленно и печально. Это ли нужно Ведису - вопрос.
 
spb 03.08.2011 19:51
А Ведису торопиться то куда? Что,анонсированы новые проекты? К чему Ведису делиться прибылью с такими,как Надежда? И учитывайте тот факт,что часть квартир и немалая продана ведомствам...
 
ProBell 04.08.2011 09:40
Скорее, забронирована под ведомства, а не продана ведомствам. Говорят, только в одном корпусе из трех.
 
grappler 03.08.2011 23:23
Надежда вы вероятно с головой не дружите если на констатацию факта реагируете оскорблениями а скорее всего это Надежда вовсе не Надежда а какой нибудь Иван и к тому же очень странно читать ответы в 4 часа ночи. Больше не хочу читать подобные сообщения в свой адрес. Поверьте не стоит.
 
Зеленоградец 05.08.2011 19:34
Зачем продавать по 149 , когда идиоты готовы покупать по любым ценам в этой дыре.
 
Ilya 03.08.2011 17:05
я брал по 130
 
Ilya 03.08.2011 17:07
если с разрешением и под крышу то вполне может быть
с ключами 100% будут не меньше
 
shchek 03.08.2011 22:19
Когда уже?!
Товарищи,жутко уже хочется ключи! Когда заселение? какие лучшие и худшие перспективы? надеемся,что 4 корпус до 2012 сдадут!(
 
salex 03.08.2011 23:06
Ключи, увы, не скоро! Со сроками отделки уже беда, по Головино опаздывают минимум на пару месяцев, по Мичурино торопятся... Пока радости мало, видели сегодня свои голые бетонные стены в башне)))
 
ProBell 04.08.2011 09:29
Декабрь-март. Где-то так пока.
 
Виктор. 04.08.2011 10:30
Декабрь-март это первая очередь сдачи (3й корпус интересует)?
 
ProBell 04.08.2011 10:43
3й корпус в первой очереди, угу.
 
ProBell 04.08.2011 10:45
Но это даже не какие-то обещания, это просто некие внутренние предварительные ориентиры Ведиса. Вполне может город опять что-нить учинить с подписыванием/неподписыванием бумажек, как с Юрлово.
 
shchek 04.08.2011 15:21
молимся на декабрь)
 
Надежда 04.08.2011 16:05
Пробел, отвечу на ваш вопрос. Я куплю КОПЭ при условии хорошей цены, т.к. буду брать для себя, для собственного проживания. На продажу здесь смысла нет.
Если смогу продать кв-ру в собственности в Марфино и купить на нее кв-ру большей комнатности в Мичурино, но на этапе строительства, со всей окружающей Фукусимой и гудящей трубой, со всеми рисками, на которые стал подвержен Ведис, то я сделаю это ради расширения площади.
Если же цена будет не интересной, то покидать обжитое и исключительно близкое к центру Марфино, где жизнь наладилась не вижу смысла для себя.
 
ProBell 04.08.2011 16:39
Понял, спасибо.
 
grappler 04.08.2011 23:56
ProBell, что народ думает насчет разрешения вопроса с паркингом? Это же будет транспортный коллапс.Стихийная стоянка к добру не приведет. Общее количество людей будет составлять около 10-15 тыс.чел. учитывая что во всех корпусах около 6000 кв.
 
ProBell 05.08.2011 00:59
Меня от имени народа никто не уполномачивал говорить :)
Будет паркинг на 2362 места, будет дополнительно несколько сотен мест на территории. Будут, наконец, окрестные улицы. Худо-бедно хватит, это мое личное мнение. А как там народ думает - это уж я не знаю.
 
spb 04.08.2011 17:13
Надежда,вы путаетесь в показаниях.Ранее вы писали,что продали Марфино.
 
Надежда 05.08.2011 01:59
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Потрудитесь привести пример, где я так говорила!
Уверена, вы останетесь с хером в поисках.
 
spb 05.08.2011 07:52
стр.165 второе сообщение сверху.
 
Надежда 05.08.2011 15:27
Неее, увидив в дальнейшем цены на башни, сочла логичным оставить Марфино и от покупки в башнях отказаться.
 
гость 05.08.2011 18:40
Надежда 17.04.2011 18:20
RE: 2-ая фаза
Да... они спрашивать не будут.
Возьмут, да бах в майские праздники начнут продажи, за день объяву на сайте повесят.
Но все расхватают, если будет хорошая цена.
Я уже на свою вторичку нашла покупателя, буду хватать Мичурино, если будет интересное предложение по 2-шкам-3-шкам!
Я вот одним местом чувствую, что будет хорошее предложение!!!
 
salex 05.08.2011 22:03
Респект за усидчивость! Нет времени доказать этому субъекту под именем"надежда" его противоречивые высказывания и слабую претензию на осведомленность в вопросах недвижимости! Наличие неких денежных сумм не гарантирует наличие ума))))) иногда это диаметрально противоположные вещи
 
Надежда 06.08.2011 00:50
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Так что Вы мне пытаетесь доказать то, балваны?
Я писала, что если будет хорошая цена - беру. Предложение вышло таким, что интереса нет. Я оставила все как есть.
Все сходится, так что ваша карта бита.
 
vld 06.08.2011 06:18
Надежда, как всегда, грубовата, но справедлива :) А г-н Бочар, смотрю, на всех форумах к ней неравнодушен :))
 
Bochar 08.08.2011 09:06
Я к глупости неравнодушен и высокомерной неграмотности.
 
Bochar 08.08.2011 09:10
бАлванша-это вы. Хваталку кстати проверять не забывайте. А то когда цены упадут можете не схватить. И место которым чувствуете тоже надо смазывать.
 
Bochar 05.08.2011 10:08
У надежды какие-то особое отношение к слову хер. Не первый раз замечаю.
Что бы это могло значить?
Надежда у вас все в порядке?
 
Игорь Р 06.08.2011 12:02
Продам 1к квартиру (П44Т) в ЖК Мичурино (корпус 7 этаж 14)
Общая площадь 38,8 м. С отделкой. Вторая линия от ул. Озерная, панорамный вид на академию ФСБ и парк - один из лучших вариантов расположения и видов в ЖК "Мичурино". Цена 6 450 000 руб., переуступка и вступительный взнос покупателя в ЖСК (30 тыс. руб.) за наш счет.
Цена ниже, чем у застройщика на квартиру аналогичной площади. Дом построен.
Заселение - начало весны 2012 года.
Звонить Юле (жена), тел 8(916)6774326
 
Надежда 08.08.2011 00:33
Кризис
Ну что народ, кто что думает о судьбе строики? Похоже, новый кризис в гости к нам. Израиль вон сегодня на 7% упал...
 
ProBell 08.08.2011 01:49
Израиль ладно - как Европа вместе с нами сегодня упадет, вот это веселее будет. Там и без штатовского рейтинга своих проблем куча.

Со стройкой-то все будет ок, все уже проплачено. А вот вообще с рынком - будем смотреть на нефть, но с большииим лагом по времени, как обычно.
 
Надежда 08.08.2011 02:14
Посмотрим. Если кризис разоидется, то придется возвращаться на КОПЭшки к цене Марфино образца начала 2009 года. А это было 70-80 тыс.за квадрат. Иначе, у людей просто не было денег.
Посмотрим, как сложится в этот раз.
Хотя, Ведис, явно под счастливой звездой, ведь основные объемы во всех своих проектах продали на максимуме рынка.
 
Москвич 08.08.2011 07:39
Надежда а как же ваши утверждения что в Москве цены падать не могут? дальше своего носа ничего не видете. Я про проблемы в экономике два месяца назад писать здесь начал.
Пугать сейчаслюдей тоже не надо. Жопа буде но не сейчас а через год полтора и в России гораздо сильнее чем во всем мире.
А сейчас еще раз посмотрим как доллар который вы бумажкой напекли отреагирует. мой прогноз -вырастет и относительно рубля и относительно метров (но не золота).
 
Serg492 08.08.2011 09:34
А что сейчас будет с ценами на квартиры в Москве, в ближайшие 1-2-3 месяца? Какие ваши прогнозы?
 
Москвич 08.08.2011 09:42
Я долгосрочный инвестор - на 3 месяца предсказывать в РФ гораздо сложнее чем на 3 года. Но думаю что сейчас все устаканится и ближайший год значительных колебаний не будет. Может припадут несильно в долларах.
Падение будет через некоторое время после выборов (если конечно политики в Европе и штатах совсем разум не потеряют).
 
Serg492 08.08.2011 09:49
Спасибо за оперативный отклик. Но все таки ,если предположить какой то сценарий, то что Вы считаете будет с ценами на квартиры в рублях в Москве до Нового года? В долларах я понял ,что цены могут снизиться. Но рынок в Москве по крайней мере до сегодняшний дней на 95% рублевый особенно в эконом классе. Просто продаем свободную квартиру через 2 дня ,и цену вроде дают рыночную.Продаем естественно за рубли, т.е на руках будет 6 млн рублей через неделю.Покупать планировали в сентябре, тоже за рубли .Что думаете-какие риски у нас или все таки отменить сейчас продажу?
 
Москвич 08.08.2011 10:51
Я уже написать что не ожидаю серьезных изменений в ближайшее время. Паника на рынках быстро уляжется.
Но глупо искать в интернете ответы на такие вопросы.
Если не хотите ничем рисковать - лучше одновременно делать сделки, а вообще деньги в кризис лучше чем недвижимость.
 
Serg492 08.08.2011 10:55
Даже рубли(наличные) лучше ,чем квартира?

P.S. Квартира естественно инвестиционная ,а не единственная, в которой живешь.
 
Москвич 08.08.2011 11:19
А зачем тогда одну инвестиционную менять на другую?
Я уже писал что все инвестиционное жилье слил. Активы 25% -недвижимость за рубежом. 40% - золото/серебро, 25% доллары, 10% рубли.
 
Serg492 08.08.2011 11:40
Ясно. Спасибо. Если можно небольшой офф по теме. Зачем приобрели за рубежом недвижимость?(если не секрет) Там же цены на жилье тоже или снижаются или как минимум не растут?
И второй вопросик-почему в активах нет евро? не верите в него?
 
Москвич 08.08.2011 11:47
В нормальных местах в штатах или Европе сильного падения стоимости недвижимости не будет в отличии от РФ. Дети все-равно в штатах видимо учится будут. В Евро не верю.
 
Serg492 08.08.2011 11:53
А если бы допустим тему "дети в шатах учится будут" исключить.месте с покупкой недвижимости в США. Ну например нет детей ,или например дети настолько взрослые ,что у них уже у самих все в порядке с этим. Как бы тогда Ваша корзина активов выглядела?
Гипотетически, по сравнению с нынешней.
 
Москвич 08.08.2011 12:02
Все-равно недвижимость за рубежом (под сдачу).
 
Москвич 08.08.2011 12:03
Не в Болгарии и Турции естественно.
 
Serg492 08.08.2011 12:24
Москвич-Почему все таки не верите в квартиры в Москве,в их инвестиционную привлекательность? Сами же пишите что ... если тут и и будет ,то через 1,5 года.Так за полтора года можно много чего еще успеть сделать: и купить и продать...
 
Москвич 08.08.2011 13:01
1.В недвижимость на год инвестировать нельзя - быстро не выйдешь.
2.Цены в Москве безумные.
3.Экономическая ситуация в России очень нехорошая.

В общем не вижу долгосрочных перспектив.
 
Зеленоградец 09.08.2011 15:01
Пока всё идёт в точности по сценарию Авантюриста написанного в 2007 и который все считали чушью. Вот только по его сценарию в 2014 году колапс и 3-я мировая война, деньги превратятся в бумагу , а квартира прокормит в голодные годы.
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=144516
 
Москвич 09.08.2011 19:33
Чушь и есть. Я знаю кем и для чего финансировался этот проект :) Чистая пропаганда. И это был даже не оригинал а перевод.
Посмотрите что там про золото писалось и что на самом деле.
 
Москвич 09.08.2011 19:34
Поищите первоисточник если английский знаете - там много интересного...
 
печь 11.08.2011 11:21
Что-то не пойму вашу позицию - стоит читать или все-таки ерунда?
 
Bochar 08.08.2011 08:57
Если кризис действительно разойдется, то вполне вероятны волнения в России, возможна смена власти, остановка всех строек, падение цен в разы. Но вероятность этого пока не высока - согласен с Москвичем.
 
Bochar 08.08.2011 08:59
Видис может и под счастливой звехдой а вот их покупатели в этом случае явные .... А вы их предводитель и разводитель.
 
ю 08.08.2011 10:05
А по поводу ипотеки на КОПЭ может кто-нибудь ответить? Будет она доступной или банки свернут объемы из-за неопределенности?
 
ProBell 08.08.2011 10:54
Поглядим. Если в ближайшее время ничего, кроме штатовского рейтинга, с экономиками не случится, то побурлят и успокоятся. На время. В этом случае с ипотекой ко времени продажи КОПЭ будет все хорошо. То есть она будет, и будет по щадящим ставкам.

А более длинные прогнозы делать сложно. У нас экономическая и политическая турбулентность в мире.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия