Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 230  231  232  ... 363  364  365 

 
Анюта Киселева
21.11.2014 18:31
отопление
батареи хорошо греют, даже удивилась! ))) думала будут чють теплые. нам даже открыли 2 подъзд чтобы мы сами убедильсь что что не врут!!!!! ЧУДЕСА!!!!!!!))))
 
Наталия Борисовна 21.11.2014 18:42
Я же говорила - волшебники!!!

Спасибо за инфу!
 
Наталия Борисовна 21.11.2014 18:43
Кто будет в выходные на стройке - уточните, что там с электрикой?
 
КЛюдмила 21.11.2014 21:03
ДА если хорошо греют это чудеса а я уже стала читать на какие менять, у нас в квартире застройщик поставил батареи Кеrmi стальные,греют очень хорошо. А СК ОТО какие нам поставил?
 
Val8 23.11.2014 11:19
А надо ли менять конвектор на радиатор? Если радиатор будет чем-то закрыт, то его основное преимущество по радиационному излучению не будет столь очевидным. Конечно, биметаллический радиатор имеет большую теплоотдачу по сравнению со стальным конвектором, например, типа Универсал, но если установлен биметаллический конвектор, то я бы не стал его менять. К тому же прибор отопления – это общедомовое имущество и его замена требует разрешения УК.
 
КЛюдмила 23.11.2014 11:40
Ну, если вдруг СКОТО установили биметаллические, то хорошо.
 
Norik90 23.11.2014 11:43
вроде была фотка радиатора, попробую найти
 
КЛюдмила 23.11.2014 13:56
Спасибо,мы 2 года назад жили в Щелковском районе и были у нас такие радиаторы,дом был застройщика МОРТОН, вот сстакими как ВЫ сфотографировали мы очень мерзли,,а соседи кто поменял на биметаллические секционные, могли хоть спину согреть рядом с теми ,которые установили сами и вообще меняли все у кого было за что. Меняли наши же слесаря УК. Так что я теперь посмотрю,какая температура будет в квартире с этими батареями.
 
kvg 24.11.2014 10:17
На Спортивной стоят такие-же радиаторы отопления.Греют на ура.В квартире ни разу не было холодно. Если вы мёрзните и вам вечно не хватает тепла,сделайте тёплый пол, и можете не только спину греть.
 
КЛюдмила 24.11.2014 13:12
Спасибо, теплый пол мне не нужен, главное,чтобы хорошо грели батареи .
 
Norik90 23.11.2014 11:45

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Val8 23.11.2014 17:22
По виду в комнате стоит стальной конвектор КСК20М-1704 с приличной мощностью 1,7 кВт ( примерно 10 секций чугуна). Если ИТП будет держать нормальную температуру теплоносителя, то спину греть не придется.
 
КЛюдмила 23.11.2014 19:51
Спасибо за ответ, ну будем надеяться,что ИТП будет держать нормальную температуру , очень хотелось бы чтобы в квартре было тепло.
 
инна 07 22.11.2014 11:43
замер БТИ
Добрый день,обращаюсь к тем у кого квартиры на 1 этажах ,а почему нам застройщик не сделал воздухоотвод в коридоре и в туалете? на остальных этажах вроде есть. На собрании(на стройке) 19.11 было сказано застройщиком, что БТИ нам сделала замеры и мы будем доплачивать за лишний метраж, а потом сами доделывать воздухоотвод.
 
инна 07 22.11.2014 11:52

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
КЛюдмила 22.11.2014 11:59
А что по замерам Бти у нас больше метров оказалось,кто нибудь знает что они там намерили??
 
инна 07 22.11.2014 13:45
Наверно надо идти в БТИ и выяснять, а потом выяснять у застройщика. У меня в договоре ДДУ в плане квартиры указан воздухоотвод. В договоре написано ,что я оплатила ориентировачно общая проектная площадь 54,7. Вот застройщик и будет ссылаться на замеры БТИ (в договоре написано, что согласно замерам БТИ )
 
Наталия Борисовна 22.11.2014 18:07
Вы можете сами обратится в БТИ , оплатить и заказать технический паспорт вашей квартиры и обмеры. (Т.к. обмеры уже выполнены - они могут выдать вам без выезда документ, он конечно будет совпадать с тем , что нам предоставит Застройщик). Т.е. в этой истории главное обмеры. С инженером БТИ обмерийте вашу квартиру, проверьте лично каждую цифру. В итоге у вас появится документ с реальной площадью вашей квартиры. Далее, если будут сильные расхождения и больщие доплаты - обращайтесь в суд и никто с вас не возьмет никаких доплат (Или наоборот посылайте Застройщика в суд за доплатой - предъявите ему ваш реальный план БТИ и все).
Даже не переживайте по этому поводу.
 
kvg 24.11.2014 10:28
Без акта приёма - передачи квартиры,никто с вами в БТИ разговаривать не будет.У застройщика будут акты обмера из БТИ.И при заключении акта о взаиморасчётах и акта приёмо-передачи квартиры эти данные будут учитываться.У нас квартира на Спортивной оказалась меньше,застройщик вернул деньги,у кого-то оказался метраж больше,те инвесторы наоборот доплатили, и никаких скандалов не возникало.Делаете проблему из ничего.
 
Наталия Борисовна 24.11.2014 16:34
Не соглашусь с вами по поводу БТИ. У меня уже есть на руках тех паспорт моей квартиры на Садовой! Достаточно договора ДДУ или переуступки и вашего желания.
А во всем остальном с Вами соглашусь - проблема из нечего.

Когда квартиры продавали данные в договор закладывались проектные! И то что нужно будет доплачивать, нормальная практика.

Но тот кто принципиально не желает такому Застройщику заплатить и копеечки еще, пожалуйста - сами заказывайте БТИ и в суд. Все решаемо.
 
kvg 24.11.2014 16:46
Насчёт получения техпаспорта БТИ- возможно сейчас так и делают ,когда я оформлял квартиру ,г.Щербинка был в Московской области, а сейчас г.Москва .
 
Ekaterina Anatolevna 22.11.2014 13:09
Инна а у Вас первый этаж в какой секции?
 
инна 07 22.11.2014 13:33
2 подъезд
 
Светлана Альбертовна 23.11.2014 12:59
Добрый день! у нас тоже квартира на первом в четвертой секции. У нас трешка 78,6 по договору, сами мерили получилось 79,3. Хочу обратиться ко всем у кого трехкомнатные распашонки на первом. Дело в том, что когда мы покупали квартиру на плане в 1-ом, 2-м и 4-ом подъездах площадь была указана 78 и 6, а в третьем площадь такой же квартиры 79 и 3, т.е. это либо ошибка либо нам заведомо неправильно указали метраж. Может нам объединиться и решить этот вопрос, чтобы не доплачивать. Я честно говоря даже не знаю с чего начать. У юриста спрашивала, он говорит, что вы подписали договор. А я думаю, что можно что-сделать.
 
Val8 23.11.2014 17:52
Вообще, любое некачественное измерение в большую сторону собственнику не выгодно. Всегда будем в минусе. Учитывайте не перпендикулярность стен, углы измерения- должны быть 90 град. Только скрупулезное измерение сведет этот минус к минимуму.
 
Борис Алексеевич 24.11.2014 01:02
Между второй и третьей секциях проходит деформационный шов (двойная стена). Ширина дальних комнат в трешках третьей секции на 13-14 сантиметров больше чем в других подъездах, отсюда и площадь этих квартир больше.
 
GrinEvo 24.11.2014 12:16
Вы еще не видели обмеры БТИ а уже начинаете выдумывать себе проблемы. В моей практике часто было, что кому БТИ обмерили и у них получилось больше, не желали доплачивать так как по их обмерам (линейкой, метром, шагами) получалась другая площадь. Есть 2 официальных документа 1 - проект, 2 - обмеры БТИ. По проекту вы договор подписали, значит согласились. Обмеры БТИ получите, можете оспорить, закажите не зависимые обмеры, и потом в суд.
 
GrinEvo 24.11.2014 12:21
На сколько я помню, первоначально в проекте 1 этаж везде был не жилым,т.е. для магазинов или офисов. Потом отовцы поменяли проект, сделали квартиры и продали их.Вообще квартира без вентиляции, это нонсенс.Предлагаю вам писать письма,в инстанции с этим вопросом. В первую очередь пишите в СК ОТО.
 
Елена А 22.11.2014 15:35
стройка 22.11.14
Соседи, добрый день. Час назад муж был на стройке. На 11 этаже в третьем подъезде стелят балконы, в этом же подъезде работают электрики 7-8 человек (со слов рабочего который занимается пожарной сигнализацией в четвертом подъезде). В сам подъезд зайти не удалось, заперты изнутри(боятся ФМС). Тепла в 3 и 4 подъездах еще нет.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Norik90 22.11.2014 16:12
так то раму вставили на 12 этаже.
 
Игорь Толстиков
22.11.2014 20:37
Был на стройке в 14 часов уже делали 12 этаж остекление.
 
Наталия Борисовна 22.11.2014 22:58
Стеклят только со двора или с другой стороны тоже до 12 этажа дошли?
 
Игорь Толстиков
22.11.2014 23:28
Двор
 
Norik90 23.11.2014 16:02

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Norik90 23.11.2014 16:04
на 13-м видно торчит рама заготовленная, в 14 часов фотографировал.
 
КЛюдмила 23.11.2014 20:24
А с обратной стороны дома много не застекленных лоджий?? И 1 и 2 подъезды будет же доделывать другая фирма, когда же она начнет доделывать???
 
Clif 24.11.2014 11:01
стяжка
Присматриваюсь к двушке 57 м. На кухне труба отопления слева или справа от окна, в комнатах на полу сделана стяжка?
 
Norik90 24.11.2014 11:03
бетонная плита))
 
GrinEvo 24.11.2014 12:11
Какая там может быть стяжка)))
 
Гендос 24.11.2014 14:05
Я в квартирах ни одного стыка плит не видел. Наверное все таки стяжка есть. В воскресение балконы не делали. Утром в понедельник все было так же как и в субботу вечером (с балкона 13 этажа выступала неустановленная рама).
 
GrinEvo 24.11.2014 14:15
у нас монолит, а не плиты, поэтому и нет никаких стыков.Монолит если хорошо затить, полы стяжкой выравниватьне надо.
 
Игорь Толстиков
24.11.2014 14:50
24.11.14г
В 3м подъезде отопление дали, 4ый обещают в среду.
в 3 подъезд так же тягивают кабель.
Остекление до 14 этажа,15,16 подготавливают. На многих этажах стоят рамы и окна, готовые к установке.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Игорь Толстиков
24.11.2014 14:52
Сорри поверну фотки попозже, со смартфона заливал
 
*** 24.11.2014 19:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Norik90 24.11.2014 19:27
фотки почти не реально перевернуть, форум все равно будет переворачивать.
 
Игорь Толстиков
24.11.2014 19:32
Да уж, нарушил золотое правило... не фотографировать вертикально=)))
 
Игорь Толстиков
24.11.2014 22:39
Спасибо модеру форума=)
 
Наталия Борисовна 24.11.2014 16:38
Спасибо, Спасибо! Какие хорошие новости! Побыстрее бы наш 4-ый подъезд подключили!
 
eleanora 24.11.2014 18:12
Присоединяюсь)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия