Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 230  231  232  ... 338  339  340 

 
Елена Витальевна 18.04.2014 08:54
Получение ключей

Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
 
Елена Витальевна 18.04.2014 10:42
Дополнительные метры

Фото: ЖК "Островцы" (г. Раменское)
 
Елена Витальевна 18.04.2014 12:27
Добрый день!

Покупаю квартиру в строящемся доме в г. Мытищи по договору долевого участия. Вношу 100% сумму отплаты. Если после завершения строительства окажеться что я оплатила например за 70 кв. м. а БТИ подсчитали больше. Как не переплачивать за лишниее кв. м., какой пунк должен быть указан в договоре? Очень нужна помощь. Спасибо.

Екатерина

Здравствуйте, Екатерина.

Для того чтобы избежать оплаты за квадратные метры, которые могут возникнуть по причине пересчета площади БТИ, достаточно просто не предусматривать в договоре возможность изменения цены.

П.2 ст 5. ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что цена договора участия в долевом строительстве может быть изменена если договором предусмотрены возможность изменения цены, случаи и условия ее изменения. Таким образом, во всех остальных случаях изменение цены договора не допускается.

Как правило, цена в договорах долевого участия в строительстве складывается из стоимости одного квадратного метра, умноженной на количество получившихся в итоге метров. Если вы хотите гарантировать что цена за квартиру не увеличится, вам следует прописать в договоре твердую цену всей квартиры, без указания стоимости квадратного метра. Для еще большей надежности можно добавить в договор фразу о том, что изменение цены не допускается ни при каких обстоятельствах.

Однако, в этом случае вы так же теряете возможность уменьшить цену квартиры, если её площадь окажется меньше запланированной.
 
Елена Витальевна 18.04.2014 10:55
Коммунальные платежи
27.10.2013
Вопрос:
Добрый день! Насколько правомерным является требование о внесении авансового платежа за 6 месяцев по коммунальным услугам при подписании акта приема-передачи квартиры в новостройке? Спасибо
Герасимов Дмитрий Алексеевич
Ответов: 1

Отвечает Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО:
Добрый день. такое требование является незаконным, поэтому Вы не должны оплачивать вперед коммунальные платежи.
 
Елена Кириллова
18.04.2014 12:10
Охрана
Всем привет. Сегодня получила добро от УК на охрану-вахтера в наши дома. Решили что одного человека достаточно. Работать будут вахтовым методом, 15 дней один, после его будет менять Напарник на остальные 15 дней.

В их обязанность будет входить:
- контроль за местом врезки канализации, контроль за входом в подвалы домов.
- осуществление проверки пропусков у рабочих (пропуска будет делать ук)
- контроль за работоспособностью лифтов и соблюдением предельнодопустимой грузоподъемностью лифтов при подъема материалов
- хождение по этажам с проверкой
- информирование в случае ЧП группу быстрого реагирования и силовых структур

Цена вопроса - по 16 тыс рублей каждому- ИТого 32 тысячи рублей в месяц с двух башен.

Предположим что сейчас (в ближайшее время) мы сможем собрать на эту охрану со ста человек (квартир) - пускай по 1000 рублей с квартиры. Нам этого хватит на 3 месяца содержания этой охраны. Мы предполагаем что за три месяца УК подпишет более 51% договоров и сможет вывести консьержей в каждый корпус, а начисления включать в общую квитанцию!

Деньги нужно сдавать в УК при подписании договора. Будет ведомость сбора денег на охрану, деньги сдаем под роспись!

После эти деньги с ведомостью будут переданы ИГ, и мы будем осуществлять взаиморасчеты с охраной!

Если мы соберем большую сумму, и возникнет остаток - голосованием решим во что вложить эти средства.

Прошу Вас участвовать - это нам необходимо!
1000 руб на три месяца это не катастрофа!
 
Анастасия 0803 18.04.2014 12:20
поддерживаю
 
Елена Витальевна 18.04.2014 12:37
Что за глупости вы несете прекратить вводить людей в заблуждения и почему это вы так упорно взялись за устройство управляющей компании они и сами о себе побеспокоятся
 
Анастасия85 18.04.2014 12:40
Охрана нам нужна, а не управляющей компании!
 
sosedi_01 18.04.2014 12:43
а откуда вы нарисовались, Елена Витальевна? Елена Кирилова очень много сделала для получения ключей.... и дальше заботится, чтобы все осталось в целости и сохранности.
 
Эмин Мамедов
18.04.2014 12:49
поддерживаю
 
Dimoffey 18.04.2014 13:01
А что охрана эта будет охранять, когда у всех при ремонте строители будут жить на месте?
 
N
18.04.2014 13:08
Дам
 
Анастасия 0803 18.04.2014 13:45
Ищу ремонтников
Друзья, понимаю, что все сейчас ищут мастеров для ремонта квартир, но все же. Может кто-то может порекомендовать хороших и чтобы не дороже 3 000 р за кв метр ?Страшно с улицы брать, возьмут деньги на материалы и ищи их свищи в украине или молдавии)))
 
Нати 18.04.2014 14:12
Есть мастер из Белоруссии, проверенный. Если заинтересует то дам его телефон, по цене с ним можете договориться.
 
Tabucorp 18.04.2014 14:32
У вас есть проект?
 
Анастасия 0803 18.04.2014 17:22
ну у меня есть дизайн проект, я знаю что я хочу увидеть в финале.
Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия