Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 232  233  234  ... 369  370  371 

 
Валентина П 06.03.2013 13:18
Корпус А
Поздравляю всех новоселов с новосельем!!! Ребята, а у кого 2-ки, скажите плизз, комнаты сколько метр на метр??? длина-ширина?
 
okat 06.03.2013 13:28
14 этаж, двушка во двор.Вот наши размеры http://s2.ipicture.ru/uploads/20130306/5YPO3GDy.jpg
Вы можете по своей квартире запросить у ВР, они нам по электронке присылали все.
 
Валентина П 06.03.2013 15:00
okat, спасибо! В офисе продаж сейчас аврал, народу много, все ключи получают, мы уже неделю ждем пока ВР отправит документы в банк, чтоб ипотеку оформить, не говоря уже о том чтоб вообще с ними поговорить-расспросить-узнать!!! Но, спасибо за инфу, я и не знала, что можно все по электронке получать.
 
Nastenka 07.03.2013 19:08
Кстати,никто не интересовался,когда они собираются сдавать корпус А?) я звонила в феврале,Екатерина сказала что его сдадут летом))) после корпусов б и в верится с трудом конечно,но верить очень хочется)
 
Анатолий118 07.03.2013 20:15
я думаю, что реальнее вам ориентироваться на осень-начало зимы...
 
okat 06.03.2013 15:07
Самомстоятельная регистрация собственности
правильно ли я понимаю, что кадастровый паспорт с 01.01.13 г вообще отменен? тогда смысл нам ехать в БТИ?
пункт 7. .
показать ссылку
 
Timlend 06.03.2013 18:53
Не понятно, вас тоже смущает п. 7? "7.кадастровый паспорт помещения, выданный после 01.03.2008 либо технический паспорт, иной документ, которые содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копия) ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДО 01.01.2013;"
Я завтра хочу попасть в рег. палату в Железнодорожный, узнать что да как. Отпишусь если что.
 
¬UnIQuE¬ 06.03.2013 20:34
Очень животрепещущий вопрос! Если кто выяснит информацию, пожалуйста, поделеитесь!!!
 
Timlend 07.03.2013 20:03
Ребята, сегодня была в рег. палате в Железнодорожном, попросила список документов, необходимых для оформления свидетельства о праве собственности (возникшего на основании ДДУ):
Вот список документов:
1) платежный документ об уплате гос. пошлины (подлинник и копия);
2) паспорта заявителей;
3) договор долевого участия (уступки);
4) акт приема-передачи помещения (представляется не менее двух подлинных экземпляров);
5) кадастровый паспорт на объект недвижимости (подлинник);
6) подлинник и копия закладной (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной);
7) подлинник и копия кредитного договора;
8) отчет о рыночной стоимости квартиры.
Последние три пункта только для тех,у кого ипотека.
Далее я спрашиваю, почему в списке есть кадастровый паспорт, если с 01.01.2013 года его предоставление отменено. И, о чудо, милое создание в окне говорит: "вообще-то да, мы можем сами запросить, но они долго отвечают". Но это уже не мои проблемы - думаю я.
Что в итоге, как и предполагалось и говорилось в нашем правительстве неоднократно - все гос. структуры должны обмениваться информацией самостоятельно, не привлекая к этому граждан. Заметьте, в списке нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, этот документ они также должны запросить самостоятельно.
У кого нет ипотеки могут смело подавать документы в рег. палату как только подпишут акт. Я бы так и сделала. Но вот те, у кого ипотека, честно признаться не знаю. Для оформления закладной нужно описание квартиры, площадь нужна. Но уверена, что технический паспорт не нужен точно, только если кадастровый.
Вы что думаете?
 
Denis-Z 07.03.2013 21:01
непонятно по пооду акта приема передачм помещения,сколько подленных эземпляров нам должны выдавать ВРГ?
 
Denis-Z 07.03.2013 21:10
и еще в БТИ мы мотаться не должны?
 
Юлия115В 07.03.2013 21:48
Дают два акта.
 
¬UnIQuE¬ 08.03.2013 00:47
ВР выдал два экземплара акта (один останется у собственника, второй останется в регпалате)
 
Юлия115В 07.03.2013 21:48
Большое вам спасибо! Очень полезная информация!
 
Юлия115В 07.03.2013 21:57
Я попробую подать документы в рег. палату через неделю. Посмотрим, что получится)) Только вот интересно, оба экземпляра я отдам, а с чем идти в налоговую? Значит, туда надо в первую очередь, наверное, сходить. Надеюсь, их устроит копия.
 
Timlend 08.03.2013 11:39
Да, в налоговой точно остается только копия.
 
Denis-Z 07.03.2013 21:57
СПАСИБО,ну вот на входную дверь с экономили
 
Анатолий118 07.03.2013 22:13
А технический паспорт получается нужен только для оценки квартиры?
 
Timlend 08.03.2013 11:42
Получается да.
 
okat 06.03.2013 22:59
народ, нашла похожую ситуацию (затсройщик не отдает, а продает паспорта):
http://www.kmcon.ru/main/juristonline/juristonline5/juristonline5_25319.html
верно лия поняла, что ВР все-таки обязаны нам выдать тех. паспорта, а не продавать по 6т каждый!
у меня в дду п.5.1.5 прописано что передача по акту+ совершить все действия "в объеме функций застройщика", как это трактовать то?
+ в п.5.4.4 мы имеем иные права согласно 214-ФЗ, может там все-таки есть наши права на получение тех паспорта?
 
Timlend 07.03.2013 20:17
опять же на сайте росреестра указано, что в случае, если застройщиком документы не представлены по собственной инициативе – сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия
 
okat 07.03.2013 11:02
Для постановки на кадастровый учет здания или помещения, иного объекта капстроительства заявитель должен получить технический план (не путать с техпаспортом, который выдается БТИ и описывает конструктивные особенности объектов капитального строительства). Технический план - документ, который содержит часть характеристик, которые имеются в техническом паспорте БТИ, но самое главное - содержит описание местоположения объекта с координатной привязкой к земельному участку и описание местонахождения помещения.
С 1 января 2013г. заявитель вправе выбирать, кто ему будет помогать подготовить технический план - он может по-прежнему обратиться в органы БТИ, которые до 1 января 2014 года вправе будут осуществлять эту деятельность, либо к любому кадастровому инженеру. Выбрать кадастрового инженера можно, обратившись на наш сайт www.rosreestr.ru и зайдя в раздел "Реестр кадастровых инженеров".

Следвательно, мы все можем оформить в Железнодорожном, а не ехать в Подольск?
Алгоритм оформления собственности
показать ссылку
 
Анюто4ка 07.03.2013 11:15
Не понимаю сама, есть сайт МОБТИ, если я правильно поняла, то все территориальные БТИ являются их филиалами. Там есть раздел вопрос- ответ, перечитав все я поняла что применяняется принцип экстерриториальности, т.е. мы можем обратиться в любое БТИ (хоть в тот филиал который в Москве расположен). А еще там описано, что все равно все документы проходят через БТИ города в которм находится объект недвижимости.

Исправте, если в чем-то не права!
 
okat 07.03.2013 11:19
а я думаю, что по новым правилам с января 2013 нам вообще можно в БТИ не ехать, а все делать в Росреестре, почитайте мои ссылочки выше. Алгоритм такой- тех.план(не путать с тех паспортом)+кадастровый паспорт+регистр собственности. И все это в Росреестре.
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 07.03.2013 15:11
Всем привет.
А сколько нам этот тех план стоить будет, кто-нибудь узнавал?
Конечно здорово было бы навести в этом вопросе сразу порядок.

Немного новостей из БТИ Железнодорожного. Про Саввинскую 17 они сразу сказали, что идите к застройщику, пусть приносит нам тех план.
А как мотивировать застройщика принести тех план здания? Ответа они дать не могут.
Общей базы у БТИ нет. Сказать, где, в каком БТИ, застройщик оставлял тех план, тоже не могут.

Немного новостей из регистрационной палаты. Почтовые адреса у нас (со слов отдела продаж): 5В - Саввинская 17, 5Б - Саввинская 5а, 5А - Саввинская 5б(?).
В регистрационной палате у начальника можно встать на запись для подачи документов (с 16 марта и далее), но ...
1. Застройщик не уведомил регистрационную палату об акте ввода в эксплуатацию.
2. Паспорта даже сам застройщик готов дать не раньше середины апреля.
3. В паспортах должен быть указан присвоенный почтовый адрес.

Словом, волокиты много. Набирайтесь сил, соседи!
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 07.03.2013 15:12
Опечатка: 5В - Саввинская 17, 5Б - Саввинская 17а, 5А - Саввинская 17б(?).
(Можно на акте посмотреть).
 
jon 07.03.2013 15:19
Я про цену интересовался у застройщика,ну понятное дело сколько они берут они сразу сказали,а вот на вопрос сколько это будет стоить если сам делаешь(сильно в деньгах теряешь),на что ответ был : Не знаем. Ну понятное дело,что им выгодно,чтоб у них делали и всю информацию,даже если они её и знают,они нам не скажут. Конечно,это хорошо всё,что сам застройщик может всё оформить,меньше головной боли и бумажной волокиты. Но хотелось бы узнать что и почем в реальности это стоит,когда сам оформляешь.
 
sluna70 07.03.2013 15:41
На самом деле 24 тыс. за оформление - это недорого. Мы брали 3 года назад однушку в Щелковском районе, так там застройщик брал 2% от стоимости квартиры, но не меньше 35 тыс.
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 07.03.2013 15:51
sluna70, это очень недальновидный подход. ))
Что хорошего вы видите в том, что наш дом _никогда_ не будет обслуживаться местным БТИ? )
Вот и я ничего хорошего в этом не вижу.

С ценами ВРГрупп я согласен, заходил к ним сегодня в офис.
У самого новая работа, дел невпроворот. Их предложение весьма кстати конечно.
 
sluna70 07.03.2013 16:01
Ничего хорошего в том что наш дом не будет обслуживаться БТИ г.Железнодорожный я не вижу. Мне очень не нравится этот момент. Я просто хочу донести информацию, что 24 тыс. не так уж и дорого. Но, конечно, понимаю и тех, кто хочет сам оформлять.Для себя решила, что особой экономии не получится, а времени и нервов потеряешь кучу. Я уже оформляла в своей жизни нежилое помещение (2 года), землю под домом (7 лет ушло). Больше не хочу на это жизнь тратить)))
 
Юрий (Саввинские Пруды, 35В) 07.03.2013 16:17
sluna70,

От 3 до 15 тысяч руб стоит технический план здания. Нужен в одном экземпляре для предоставления в БТИ ЖелДора.
Но на объект специалистов тоже должен кто-то пустить. Сделать это может застройщик или УК.

По ссылке выше от уважаемого(ой) okat, предлагается писать застройщику письмо с прошением выдать тех план помещения.
И после отказа оспаривать в суде этот момент как препятствие возможности регистрации прав собственности.

Вот и думайте. ))
 
okat 07.03.2013 16:29
Гос.регистрация 1000 руб (У ВР- 12 т)
показать ссылку


Кадастровый паспорт 444 р (в ВР- 6т ) http://www.mosgorbti.ru/granted-document-list.aspx?id=32&sid=124
 
МЭРИ 06.03.2013 19:09
Домовладение
Народ, у меня вопрос, а "смотрящего", так сказать старосту по дому, будем выбирать? Он будет представлять наши интересы в разных инстанциях. например: шлагбаум поставить, его задача собрать подписи и в ук сходить с заявлением.
 
МЭРИ 06.03.2013 19:11
Timlend и Таточка, очень бы подошли, Вы как, согласны? Timlend, Таточка вы не против?
 
okat 06.03.2013 21:22
+1
 
Timlend 06.03.2013 21:32
Ребята я чем смогу - буду помогать, но я на девятом месяце беременности, потом маленький будет много времени отнимать. "Смотрящим" точно не смогу быть, но от общественной работы не отказываюсь, участвовать буду.
 
МЭРИ 06.03.2013 21:46
Отлично, у нас в доме двое "смотрящих" будет, друг друга замещать будите, я в полне серьезно.
Видите сколько у Вас радостей в этом году намечается, ну с наступающими приятными хлопотами Вас, у нас уже свершилось))) я на 9-том месяце на 11 этаж взлетала, когда нам электрику делали.
 
Юлия115В 06.03.2013 22:01
Не надо Тату. Только не примите за личные оскорбления! Если наши счётчики стоят больше 3-х штук,то консьержка нам может обойтись в 80 тыщ в месяц, а шлагбам в мульён. Мне тек не хочется. Хотя, вы как решите, так и будет. Я спорить не собираюсь.
 
МЭРИ 06.03.2013 22:16
А разве Тата цены назначала на счетчики?
 
Юлия115В 06.03.2013 22:23
Да нет, конечно. Она просто сказала, что каждый из них стоит более 3 тыс руб. Те, которые нам дали. Я не знаю, откуда она эту цену определила.
 
Юлия115В 06.03.2013 22:31
И потом, почему мы выбираем руководствуясь форумом? Не все же жильцы присутствуют на нем.
 
МЭРИ 06.03.2013 23:48
Ну мне показалось, что они очень инициативные, такие люди как правило пробивные, добьются правды. В принципе согласна, не правильно, просто мне кажется на форуме сидят те у кого времени больше свободного, а она с начала стройки хронологию выкладывала. Даже видела как инопланетяне похитили наш трансформатор (шутка).))))
 
Tatachka 07.03.2013 09:22
ООО, как, без меня меня женили!!! МЭРИ, я смотрю, вызываю у Вас "симпатию". Ну что вы, как можно доверить такое важное и ответственное дело человеку, входящему в состав "НЕАДЕКВАТНЫХ И ЗАСОРЯЮЩИХ ФОРУМ", это же опасно, а то вдруг " консьержка нам может обойтись в 80 тыщ в месяц, а шлагбам в мульён." и потом вдруг "инопланетяне похитят не только наш трансформатор", но ВАШ шлагбаум. Так что, увольте
 
okat 07.03.2013 09:39
возьмите меня консьержкой за 80т/мес,ни один инопланетянин не прорвется через наш шлагбаум!)))
 
МЭРИ 07.03.2013 09:53
Окат +1. Тата, я к вас ровно отношусь. Неадекватные как правило во многих инстанциях добиваются своего.
 
Юлия115В 07.03.2013 14:10
А может на добровольных началах старостой?)))))))))
 
Кись 13.03.2013 00:28
так все же корпуса будут скидываться, или нас (А корпус) уже сняли со счетов!?
 
МЭРИ 13.03.2013 00:54
Да нет конечно, мы одна большая семья))) И с корпуса А стрясем по полной)))))
 
Юлия115В 13.03.2013 22:10
Да уж, в таком важном деле мы о вас точно не забудем!)))))
 
Юлия115В 06.03.2013 19:51
свалка
Кстати, кого волнует все-таки вопрос свалки, которая из окон видна со стороны речки, то Воробьев (который зам. Шайгу) сказал, что ее закроют в срочм порядке.
 
МЭРИ 06.03.2013 19:57
ну это хорошо, а из каких источников взята эта инфо?
 
Юлия115В 06.03.2013 20:30
Это он сам сказал по нашему местному каналу)))) Обещенного, конечно, три года ждут, но раз он публично выступил, надеюсь, сдержит слово.
 
Timlend 06.03.2013 21:44
О, ну круто, будем надеяться.
 
ghbdtn 06.03.2013 21:09
корпус А
кто знает что будет располагаться на 1 этаже корпуса А?
 
den063 06.03.2013 22:36
дв, интересно, а также б и в? пятерочка и салон красоты?
 
ghbdtn 06.03.2013 22:51
в В - салон красоты, в Б - пятерочка, так здесь писали, а вот про корпус А - тишина, или я просто не всю информацию здесь прочитал. Кто знает - напишите. Катерина говорила, что в А корпусе, первый этаж забрала администрация. для чего? она не пояснила, но эта информация была в декабре. Что сейчас слышно?
 
МЭРИ 06.03.2013 23:56
Администрация, хм, наверное апартаменты Жиркова с подземной парковкой и бильярдным залом, совсем абарзела эта администрация, лучше бы мини частный дет. сад для деток с двух лет сделали или дом творчества детский (студии рисования, вокала, спорт, уроки иностранных языков).
 
Наталья 26Б 07.03.2013 10:46
Ох, как бы пригодился мини дет. сад!!!! Я всеми руками и ногами!!!!
 
Nastenka 07.03.2013 11:49
да уж,это точно,вон на граничной все первые этажи заняты либо датсадами,либо дет питанием, английским, очень удобно!!!надеемся у нас будет не хуже)))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия