Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 236  237  238  ... 266  267  268 

 
Сосед_2014 12.08.2016 23:57
Снятие крана

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Сосед_2014 13.08.2016 00:00
В четверг вечером (11.08.2016) был в Белых Росах, последний кран снят, на фото выше то что от него осталось!
 
Сосед_2014 13.08.2016 14:48

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Сосед_2014 13.08.2016 15:14
Облицовка 1-го корпуса

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Сосед_2014 13.08.2016 15:14

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Сосед_2014 13.08.2016 15:14

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Сосед_2014 13.08.2016 15:17
В облицовке первого корпуса за неделю изменений практически нет, печально!
 
Selena_2015 14.08.2016 00:46
Сегодня была на территории около 8 вечера, видела нескольких копошащихся рабочих на стройке.
Работают потихоньку, не спеша)))
 
vgik 14.08.2016 19:02
Вентиляция в 6 корпусе
КТО нибудь разбирался с вентиляцией в 6 корпусе там есть клапана с положением OPEN и Shut в каком режиме они должны стоять?
 
vgik 14.08.2016 19:06
у меня на 20 этаже получается положение Shut вертикальное вентиль
 
Ден Ден
15.08.2016 10:22
лучше проверить тягу у соседа снизу, и посмотреть у соседа сверху положение рычага, тут каждый верхний этаж перекрывает соседа снизу
 
vgik 15.08.2016 14:25
по умолчанию какое должно быть положение рычага там есть 2 положения OPEN и Shut ?
 
Ден Ден
15.08.2016 17:10
я на нижнем у меня нет такого рычага, но рабочие ходили выше просили открыть, по логике - ОПЕН
 
Sapa 16.08.2016 14:09
Клапан, естественно, должен быть в положении OPEN. Но на соответсвующуюю риску должна указывать на ручка клапана, а указатель (язычок), который расположен напротив ручки. В результате клапан открывается, если ручка находится параллельно коробу, т.е. вертикально.
 
vgik 16.08.2016 21:41
Сегодня был в УК и получил от них ответ через месяц они будут вентиляцию настраивать (сейчас вентиляция еще не принята ) и у тех кто перекрыл соседям заставят сделать доступ к вентилям и вентиляции, насчет точного положения вентиля сказали открыт по положению трубы - вертикально как труба, но вопрос дайте мне специалиста пусть посмотрит сказали через месяц будет человек ходить и настройкой заниматься.
 
leshka 15.08.2016 11:15
Кто как думает? РЕАЛЬНЫЕ СРОКИ сдачи 1 и 2 коорусов?.... Устали уже ждать
мои прогнозы - к новому году было бы оптимистично.
 
Ариадна 1 15.08.2016 11:40
Объем работ остался небольшой. На квартал при нормальной работе. Но главное ведь темпы строительства. А мы даже не знаем о том, что происходит внутри коробки - все ли перегородки возведены и т.п. Все на уровне разговоров. При желании могут сдать и к Новому году))).
 
CraftMan 15.08.2016 11:41
уже говорили.
маловероятное окончание строительства к НГ не означает ключей.
Ещё РВЭ, ещё сама выдача 3-4 месяца
 
Ариадна 1 15.08.2016 13:57
Тут вообще все очень странно. Генподрядчик должен быть крайне заинтересован в скором завершении объекта. По договору строительного подряда за неисполнение идут пени, штрафы... Обычно все напрягаются в авральном порядке , по-русски, и объект сдается. Это если объект профинансирован. А Стройкомфорт заявляет, что объект профинансирован. Никак концы не сходятся . А выдача ключей 6 корпуса в течение 3 месяцев вообще "песня". Каждый день невыдачи ключей -неустойка. И что все это значит с экономической точки зрения? Только одно- полное отсутствие правдивой информации.
 
CraftMan 15.08.2016 14:28
У СК есть субподрядчик, который деньги получил, и не шевелиться.
В итоге СК достраивает своими силами. А с косячным субподрядчиком разбирается в суде.
Отсюда и такие просрочки (( Вроде так.
 
Ариадна 1 15.08.2016 14:57
Субподрядчик может быть только у подрядчика. Стройкомфорт подрядчиком не является.
 
Никнейм 15.08.2016 15:49
Они получили от нас столько денег что пени для них немочем.
 
Toma br 15.08.2016 16:44
Компенсация нарушения сроков сдачи 2го корпуса
Уважаемые форумчане, будущие соседи и просто коллеги по затянувшемуся ожиданию своего жилья. Сегодня первый раз подняли вопрос о компенсации в связи со срывом сроков сдачи домов. Любезные дамы из СК подсказали, что необходимо написать заявление на имя ген.дира СК с просьбой возместить ущерб и выбрать либо покрытие суммы лишних м2, либо стяжку. Присутствуют ли на данном форуме владельцы 3х комнатных квартир 6го корпуса на 10м (11м) этажах? У нас 3шка во 2м корпусе (10 этаж) пытаемся угадать, в какую сторону шагнет метраж. И есть ли среди вас счастливчики, которым удалось выбить компенсацию?
 
Ден Ден
15.08.2016 17:13
Берите метры!! стяжка о застройщика глупость какая-то, у нас нижний этаж и получилось +3,3 м в 6м корпусе в трешке, если бы был стояк вентиляции было бы + 2 метра
 
Toma br 18.08.2016 15:28
Ден Ден,подскажите пожалуйста каким образом вы вышли из ситуации с дополнительными метрами? Договорились за счет неустойки покрыть оплату или доплачивали?
 
Ден Ден
19.08.2016 11:46
я сразу среагировал на просрочку в 3 месяца (март 2015), пришел к ним, еще в офисе продаж нах не посылали, пообщался. далее со мной связался по эл почте сотрудник Беларос и согласовал текст договора с аннулирование пункта про метры в мою сторону, подписал опять в офисе продаж и они зарегистрировали в рег палате допник. Итого за просрочнку в три месяца я получил "метры". Но видимо застройщик больше на такое не идет, так как суды не дают неустойку больше 200-300 тр в среднем при реальном расчете больше млн рубл.
 
Ариадна 1 19.08.2016 12:05
Не дезинформируйте людей. Суды присуждают и 100%, и 80 и т.д. . Я сама сделала ошибку, подписав первый допник без компенсаций. Для чего я сделала такой подарок Стройкомфорту, сама удивляюсь, видимо из-за лени.
 
CraftMan 19.08.2016 12:08
У меня вышло по суду 30% :(
 
Ден Ден
19.08.2016 12:17
Ариадна, я не дезинформирую людей, это статистика, те кто ждут 100% неустойки, те сами себя обманывают. Подписывать допники без компенсаций это конечно глупость, но нужно грамотно оценивать свои шансы в суде и смотреть реальную практику и статистику в суде, а не "пение" адвокатов
 
Ариадна 1 19.08.2016 15:55
Не хочу, чтобы дольщики, читая форум , считали , что их шансы малы и соглашались на мизерные компенсации типа стяжки или метры. Лично знаю людей, которым суд первой инстанции присудил 98 % от заявленной суммы.
 
Ден Ден
22.08.2016 10:52
ага, лучше заплатить за метры прямо перед началом ремонта тысяч на 150 -300, и верить что попадешь в число людей,которых вы знаете лично, которым присудили 98%, у которых есть деньги на метры сразу и на ремонт, короче бла-бла-бла, у каждого своя голова на плечах, главное не заниматься самообманом
 
Ариадна 1 29.08.2016 14:54
Актуально только для сданных корпусов.
 
vgik 19.08.2016 17:04
Могу добавить пока дома не сданы -это 1й и 2й корпус получить хорошие судебные решения гораздо больше шанцев , в дальнейшем когда дом будет сдан судьи будут резать неустойку гораздо сильней.
 
Ден Ден
22.08.2016 10:57
да, так говорят... статистика по БР хаотична, судиться нужно, но опираясь на здравый смысл, а не на формулу ФЗ214
 
Ариадна 1 22.08.2016 18:12
Вот начитавшись на форумах таких отзывов и имея ввиду, что мое время стоит дороже, подписала без компенсаций первый допник. Зато теперь, когда перестала принимать во внимание "всепропальщиков" - "Шеф, все пропало, платят мало" и т.п. , и агентов влияния Стройкомфорта , все стало в "шоколаде" . Вот и сдается мне, что все темы о низких выплатах муссируют сотрудники Стройкомфорта. Все правильно, нужно опираться на здравый смысл, только не Стройкомфорта, а дольщиков.
 
Анатоли4 22.08.2016 21:44
Надо реалистом быть) Хоть в 10 раз порежут, всё равно надо идти в суд за пенями (любой результат > 0)!
Да я бы тоже на 3 месяца первые просрочки поменял на метры) но увы) отказался)
 
Ден Ден
23.08.2016 08:00
с Вами как с депутатом разговаривать))))) ну да ладно. Кстати подписали просто так первый допник из-за своей лени, а не из-за отзывов, которые совсем о другом, но это не важно, все равно ответите что-то третье, общее, около темы
 
Ариадна 1 29.08.2016 14:56
Ну да, "...а ларчик просто открывался"
 
Selena_2015 15.08.2016 17:26
Вам застройщик ничего не компенсирует и на письмо не ответит.
Они просто тянут время.
Идите в суд.
А допметров в трешках набегает 3 - 5.
 
CraftMan 16.08.2016 10:06
1. В суде вас спросят, пробовали ли вы договориться мирно? Поэтому, если вы твердо решили идти в суд, всё равно досудебную претензию надо написать.
2. Угадывать куда "шагнёт" метрах нет смысла, надо знать. Это просто маркетинговых ход. Вам продают квартиру Х метров, а потом, о чудо! она оказывается на 5% больше (2-5 метров), и по договору вы обязаны доплачивать.
 
Selena_2015 16.08.2016 11:04
Да, претензию написать и отослать надо. Но ждать на нее ответа от СК глупо))
 
Toma br 16.08.2016 13:47
Спасибо,будем писать претензию
 
Евгений Ю. 26.08.2016 22:44
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Кодеин 27.08.2016 13:21
Повезло с судьей. Заслуг юриста или адвоката как правило ноль- все зависит от судьи.
 
Евгений Ю. 30.08.2016 20:46
Ну как вам сказать, он Тимур побегал не мало, и иск и претензию, договор ДДУ выбил у кампании (я у инвестора Стройкомфорта брал по переуступке прав, так что ДДУ мне не дали). Работу проделал огромную! И иск грамотно составил, неустойку взыскали, моральный вред (всего 15 тысяч, но все же), и еще за услуги представительства в суде, фактически полностью выплатили!
 
Кодеин 30.08.2016 21:51
у меня в процессе первом участвовал не простой представитель (в гражданском процессе можно нанять представлять Ваши интересы кого угодно, а не только адвоката , как в уголовном) а адвокат - член МГКА, замначальника адвокатского бюро
И что проку ? Резанули почти в 6 раз
И хоть я как кредитор и не обязан доказывать причинение мне убытков итд итп - но все на откуп и усмотрение судьи первой инстанции
Далее можно писать жалобы (Мгс---> Коллегия Мгс---> Верховный-----> коллегия верховного итд итп) до морковкиного заговения - будут всюду отказы

Причем если МГС еще хотя бы для порядка рассматривает, то коллегия мгс и далее просто тупо отказывают в передаче на рассмотрение)

Так что Вам скорее повезло, чем адвокат что-то сделал
 
Артур-1 30.08.2016 22:56
все верно, это реклама просто некоего тимура, адвокат может помочь только на самой начальной стадии, по остальному он здесь вообще не нужен
 
CraftMan 31.08.2016 11:47
Мне сейчас второй раз предстоит суд. Написал досудебную претензию застройщику. Искренне надеюсь что согласиться обменять на доп. метры.
Но скорее всего даже не ответит. И вот думаю: стоит ли вообще кого-то нанимать? За меня бегать не надо, все документы есть.
 
dima443 31.08.2016 15:28
А можете поделиться текстом досудебной претензии?
Естественно без фио, номера квартиры и тд, интересен формат и общий текст.
Буду премного благодарен: yatsko2350@yandex.ru
 
CraftMan 31.08.2016 15:34
Первый раз я писал в ответ на их предложение о допнике. Образец брал на .[dot]ru
Второй раз уже именно досудебку, дописал от себя кое что. Образец брал на ...[dot]ru
но он у меня сейчас недоступен (( пишет, что типа сайт ожидает открытия.
 
dima443 31.08.2016 16:33
не видно сайт, апишите в личку
 
DOS 01.09.2016 16:38
Большая просьба, мне тоже пришлите досудебную претензию dosperado@mail.ru. Заранее спасибо.
 
klen 14.09.2016 11:58
Большая просьба, мне тоже пришлите до судебную претензию daos.v@mail.ru. Заранее огромное спасибо.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия