Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академ Палас"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 236  237  238  ... 248  249  250 

 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:06
показать ссылку
Руководство ОСК сегодня достигли пика своей подлости:
Обьявили дольщикам, что стоят в шаге от подписания договора с генподрядчиком (последний срок в среду!)

ОДНАКО, ДЕЙСТВИЯ ДОЛЬЩИКОВ В СТОРОНУ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ, МЕШАЮТ ИМ ПОДПИСАТЬ ДОКУМЕНТЫ !!!!

СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ГЕНПРОКУРАТУРЫ: Два года им мешали МИРЭА, МИнобрнауки РФ, Мэрия Москвы, ТЕПЕРЬ ДОЛЬЩИКИ , КОТОРЫЕ ПЕРЕСТАЛИ ВЕРИТЬ ВРАНЬЮ ЯЦЫКА !!!

Наши ответные действия на такую подлость:

1. Сегодня на личном приеме в генпрокуратуре заручились ЯВКОЙ представителя прокуратуры НА СУД 27 октября со Стройконсалтом. ДЛЯ убедительного наблюдения за речью юриста АО ОСК ! Что же они хотят ?
2. Поскольку Яцык своим враньем окончательно УБЕДИЛ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ В БЕЗНАДЕЖНОСТИ ОЖИДАНИЯ ОТ НЕГО ПРОДОЛЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
просим ВСЕХ дольщиков активнее собраться на собрание в ближайшее время, на котором будет проведен семинар с ЭКОЛОГИЕЙ ПРАВА о дальнейших шагах дольщиков и пути привлечения лично ЯЦЫКА к уголовному преследованию

Время день сообщим дополнительно

Совет ОСК:

Вместо того, что бы делать маникюр господин ЯЦЫК хотя бы собрание за последние ДВА ГОДА ОДНО ОБЩЕЕ СДЕЛАЛ БЫ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ, просто позор...

Совет соинвесторам ОСК:

Гните ЯЦЫКА по цене, никуда ему отступать, пусть меньше себе прибыли закладывает - тогда и стройка может пойти, а еще лучше - принудить его вообще весь актив ООО академ Палас и Карколис ОТДАТЬ БЕЗ ДЕНЕГ !!!! Он это точно заслужил

И еще заслужил повторную явку НА КОВЕР в Арабские Эмираты !!!!
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=218&nid=477
 
wiki like 18.11.2016 17:07
Вторым немаловажным преимуществом для дольщиков процедуры банкротства застройщика является возможность признать договоры с застройщиком договорами долевого участия в строительстве.
 
wiki like 18.11.2016 17:09
Застройщики нередко маскируют договоры долевого участия в строительстве предварительными договорами купли-продажи, инвестиционными контрактами и другими видами договоров с целью, чтобы к их правоотношениям с покупателем не применялся закон о долевом участии в строительстве, который предусматривает повышенную ответственность застройщика перед дольщиком.
 
wiki like 18.11.2016 17:09
В банкротном процессе Вам следует занять позицию, что заключенный Вами договор является замаскированным договором долевого участия в строительстве. Верховный суд РФ придерживается позиции, что не имеет значения, кем и каким образом были оформлены денежные средства, привлеченные застройщиком на строительство многоквартирного дома.
 
wiki like 19.11.2016 11:10
Таким образом, большинство цивилистов, включая специалистов Высшего Арбитражного Суда РФ, склоняется к выводу о том, что реальной альтернативы банкротству застройщика пока не существует.
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:12
Вспомним былое
Инициативная группа_2015 02.06.2016 14:09
он идиот, поскольку результат не достигнут - ОСК не оплатили, а арест сняли
Из за того, что действия юриста затормозили оформление регистрации на машиноместа для многих дольщиков, его ждет отдельный сюрприз )))

особая отметка: все оформления по бартерным машиноместам для членов ИГ были полностью исполнены со стороны ОСК в мае.
В данный момент ИГ бегает и лично снимает запрет на регистрацию ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ради других дольщиков, что стало сюрпризом и для самих ОСК )))
Мы и далее будем информировать дольщиков о действиях, направленных на продолжение регистрации машиномест, поскольку взяли на себя ответственность рекомендовать бартерные гаражи.
В отличие от юриста юркова, членам ИГ не требуются по 50000 руб вознаграждение ни о кого( ни от ОСК ), поскольку имеем стабильный доход и недвижимость и подлостью как юрков не зарабатываем )))
 
wiki like 18.11.2016 17:13
Особенно важно требовать переквалификации предварительных договоров купли-продажи недвижимости и договора купли-продажи будущей недвижимости. Предварительный договор купли-продажи может быть расценен судом как окончивший свое действие (и тогда Вы можете рассчитывать лишь на возврат денежных средств, что может быть проблематично)
 
wiki like 18.11.2016 17:13
Договор купли-продажи будущей недвижимости скорее всего будет признан судом незаключенным на основании того, что в отношении объекта недвижимости не был присвоен регистрационный номер.
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:13
Лично бегали и лично снимали!!!
 
wiki like 18.11.2016 17:13
Выбирая между возвратом денежных средств и признанием прав на квартиру, следует помнить, что на практике у банкротов-застройщиков не остается денежных средств, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов.
 
wiki like 18.11.2016 17:14
Также одной из причин нехватки является большой объем требований кредиторов, который к моменту выплаты может увеличиваться в разы за счет неустоек по всем обязательствам.
 
wiki like 18.11.2016 17:15
Также признание Вашего договора договором долевого участия в строительстве позволяет исчислять неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию по закону о долевом участии в строительстве.
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:15
!!!
Инициативная группа_2015 02.06.2016 14:37
Все дольщики приветствуют вашу борьбу за выплату неустоек с ОСК в пользу дольщиков
 
wiki like 18.11.2016 17:16
В зависимости от того, на какой стадии находится строительство многоквартирного дома, Вы вправе либо признать право собственности на квартиру, либо на долю в общем имуществе в объекте незавершенного строительства.
 
wiki like 18.11.2016 17:16
Наличие у Вас права собственности позволяет в дальнейшем создать совместно с другими дольщиками жилищно-строительный кооператив для завершения строительства, либо продать недвижимость.
 
wiki like 18.11.2016 17:17
Вам необходимо заявить в банкротном процессе либо требование о включении Ваших требований в реестр требований о передачи жилых помещений, либо требование о признании права собственности на квартиру. Не дожидайтесь решения районного суда.
 
wiki like 18.11.2016 17:17
раво собственности дольщика на квартиру, приобретенную по ДДУ, рассматривается в Мосгорсуде, как частная жалоба на решение районного суда.
 
wiki like 18.11.2016 17:18
Признать право собственности желательно до начала процедуры банкротства. Если у Вас на руках будет решение суда о признанном праве, то это гарантированно освобождает Вашу квартиру из конкурсной массы будущего банкрота-застройщика.
 
slawa_2016 18.11.2016 17:39
вики лики не спи!!! мне нравится. давай жги...
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:51
На сегодняшний день в Москве насчитывается 305 объектов долгостроя.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/glavnaia/dolghostroi?from=cl
 
wiki like 18.11.2016 22:54
1) Первое, что должен сделать обманутый дольщик, — заявить свои требования в деле о банкротстве. Закон и судебная практика предписывают выполнить это на протяжении 30-дневного срока с момента, когда было опубликовано сообщение относительно введения наблюдения для участия в первом кредиторском собрании. Данные требования, оформленные в виде заявления, должны быть отправлены застройщику, временному управляющему и судебной инстанции.
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:30
Минстрой предложил изменить процедуру банкротства застройщиков Подробнее на РБК: http://realty.rbc.ru/news/582d6ee29a79475f5d22a437
Создаваемый Минстроем компенсационный фонд дольщиков может получить полномочия по ведению банкротства застройщиков
Минстрой предлагает пересмотреть процедуру банкротства застройщиков в связи с созданием компенсационного фонда дольщиков. Ведомство подготовило соответствующие поправки к законам об участии в долевом строительстве, а также о несостоятельности, пишет «Коммерсантъ».
Компенсационный госфонд на базе НКО «Фонд единого института развития в жилищной сфере», входящего в структуру Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), должен начать работу с 2017 года. Согласно концепции фонда застройщики будут отчислять в фонд 1% стоимости строительства. Средства фонда пойдут на выплату возмещения дольщикам, застройщики которых банкротятся, а также займы или безвозмездную финансовую помощь девелоперам для завершения стройки.

Главное изменение, которое предлагает Минстрой, — исключение из процедуры банкротства арбитражных управляющих: их функции фонд будет выполнять сам, пишет издание. После включения требований дольщиков в реестр он должен предпринять «разумные необходимые действия» для поиска застройщика для завершения строительства, поясняет «Коммерсант». Если найти его не получится, на собрание дольщиков будет вынесен вопрос о получении возмещения (если застройщик платил отчисления в фонд) или об обращении в суд с ходатайством о передаче объекта строительства, поясняется в публикации. Саму процедуру банкротства застройщиков предлагается сократить, исключив процедуры наблюдения и финансового оздоровления.

Издание отмечает, что застройщик может быть признан судом «системно значимым» — если он привлекал средства не менее чем в двух регионах, а число дольщиков, обязательства перед которыми не исполнены, не менее 5 тыс. Особенность банкротства таких девелоперов заключается в недопустимости удовлетворения требований одних дольщиков за счет объектов, которые строятся на средства других. Сейчас проект проходит согласования с другими ведомствами, заявили изданию в Минстрое. В Минэкономики, отвечающем за госрегулирование в сфере банкротства, «Коммерсанту» сообщили, что позиция по документу пока формируется.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/582d6ee29a79475f5d22a437
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:37
Банкротство застройщика: как свести потери к минимуму
В сложные экономические времена покупателей жилья в новостройках не может не тревожить риск банкротства компании-застройщика. Такие случаи, к сожалению, не так уж редки. Тем не менее шанс спасти свои деньги у дольщиков есть. Если грамотно подойти к ситуации, можно выйти из ее почти без потерь.

В первую очередь не стоит долго ждать, пока застройщик выполнит свои обещания и сдаст дом. Если время идет, а воз и ныне там, стройка стоит – не затягивайте и подавайте банкротный иск. Это может подтолкнуть застройщика постараться найти выход из ситуации и сдать объект. Если же нет, тем более нужно начать предпринимать действия. При возникновении у компании действительно серьезных проблем ее долги будут только расти, соответственно снизятся шансы дольщиков получить свои деньги или жилье.

Процедура банкротства может начаться по инициативе не только дольщиков, но и других кредиторов. Это возможно, если застройщик не может расплатиться по кредитам или другим обязательным платежам, сумма которых больше 300 тысяч рублей.

Для анализа финансово-хозяйственной деятельности застройщика суд назначает временного управляющего, который либо делает вывод, что компания в состоянии справиться с трудностями, либо застройщик признается банкротом и назначается арбитражный управляющий.

Арбитражный управляющий открывает реестр кредиторов, и задачей дольщиков теперь является включение в этот реестр. Его составной частью является реестр требований о передаче помещений. Чаще всего дольщики предпочитают войти именно в этот список, так как ожидание денег может затянуться, и часть средств уничтожит инфляция.

Существует еще один важный момент в этом процессе. После подачи заявления нужно дождаться решения суда о включении в реестр. Кроме того, дольщикам крайне желательно подать ходатайство о применении в отношении застройщика так называемого параграфа № 7 – о несостоятельности застройщиков, в этот случае их требования будут удовлетворяться в приоритетном порядке.

Если этот параграф применен не будет, требования всех кредиторов рассматривают в порядке общей очереди. В первую попадают те, чьему здоровью застройщик причинил вред; во вторую входит персонал этой строительной компании, третью составляют дольщики, ну и четвертую – все прочие кредиторы – подрядчики, субподрядчики, банки и т.д.

Проблему возврата денежных средств или получения причитающегося жилья сейчас пытаются решить на законодательном уровне при помощи создания государственного компенсационного фонда и страхования ответственности застройщиков.

показать ссылку
 
slawa_2016 18.11.2016 17:40
класс!!! Ребята, рви их всех
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:49
Обманутый дольщик в Ижевске скончался от инсульта, так и не дождавшись квартиры
В сентябре Владислава Николаевича уже увозили в реанимацию прямо со стройки.
От обширного инсульта скончался самый старший участник акции обманутых дольщиков ЖК "Родники" в поселке Хохряки под Ижевском – 62-летний Владислав Николаевич. В минувший четверг врачи реанимации целую ночь боролись за его жизнь, но спасти пациента не удалось.
Показать полностью…

Приступ настиг мужчину накануне в съемной комнате, в которой он ютился в одиночестве, дожидаясь завершения проблемной стройки.

"Он жил надеждой, что получит квартиру. До последнего своего дня стоически переносил адские боли, стараясь лишний раз нам этого не показывать. Еще мечтал о том, как позовет всех нас на новоселье, когда, наконец, сдадут дом. Вот и получил дед квартиру. Отдельную. Только совсем не ту, которую ждал", - вспоминают его.

В сентябре Владислава Николаевича уже увозили в реанимацию прямо со стройки.

"Все стояли у костра, делились последними новостями, а он схватился за сердце. И тут же на веранде прямо упал, - рассказывают дольщики. – Хорошо, что скорая оперативно приехала".

Первый инсульт случился в день, когда чиновники в очередной раз сообщили обманутым жильцам, что поиск инвестора затягивается еще на 2-3 недели. Во второй раз сердце пожилого мужчины уже не выдержало.

"Какие ещё жертвы и катастрофы мы переживём, прежде чем заселимся в свои квартиры?!", - отчаянно обращаются к чиновникам люди в соцсетях.

В сентябре в столице Удмуртии около полусотни обманутых дольщиков решились на отчаянный шаг, чтобы привлечь внимание общественности и правоохранительных органов к своей проблеме. С пожитками за плечами и провиантом они вместе со своими детьми въехали в свои недостроенные квартиры.
 
Инициативная группа 2015 18.11.2016 17:53
2.3 инициативная группа (Community of Practice): Неформальная, самостоятельная группа людей, сложившаяся внутри одной или нескольких организаций, выполняющих родственную работу, имеющих одинаковые интересы и преследующих одни и те же цели. Если с течением времени выясняется полезность инициативной группы для предприятий, то имеет смысл формализовать статус группы (выбрать название группы, установить порядок взаимного обмена разрешительными инструментами и т.п.). Существуют инициативные группы различных типов: по интересам, целевые и др.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности