Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 238  239  240  ... 395  396  397 

 
olviz 02.02.2011 08:55
Защита прав потребителей
Как говориться идиот себя никогда таковым не признает а будет указывать на других. Видимо от чрезмерного воспитания.
Что касается выгоды инвестиций. Возьмем условно что квартира стоит 5000000 рублей. В 2008-09 годах можно было себе позволить открыть счета в банках (МКБ, Алтай) под 20% годовых на 5 лет. Пусть с учетом налогов будет 1% в месяц минимум. Если деньги оплачены год назад то не дополучено чистой прибыли 600000 рублей. Да если еще пришлось закрывать досрочно счета то куда более, так как % пересчитали. По этому от таких инвестиций надо держаться подальше. Квартиры можно выставлять и на миллион дороже только кто их купит. Я думаю что квартиры реально взяли в основном те кто в них нуждался. Ну и инвесторы или те кто под них косит имея иные совсем цели. По этому с таких конторок как НДВ надо выжимать максимум того, что потребителю положено. Играя на совести и прочих человеческих понятиях они думают только о своем кармане и не стесняются в средствах.
Я переодически напоминаю о возможности возврата 60000 с НДВ не потому, что думаю только о своем доходе, а потому что может прийти на форум новый пользователь и подумать о своих правах.
 
Инвестор 02.02.2011 09:02
Дятел у тебя контакт есть ? Ты не ответил адрес твоей корпорации ? Трепло ты и есть трепло?
 
Александер 02.02.2011 12:31
АГА Банк Алтай под 20% годовых... уже смешно :) Что за банк такой супер безрисковый? У МКБ больше 15% не было за указанные годы, сейчас самый большой - 10%, что ИМХО даже инфляцию не покрывает.
Хотя я, в отличии от Инвестора, не рассматриваю квартиру как инвестицию. Просто надо где-то жить :). И если квартиры в итоге упадут в цене, я буду только рад, а не расстроен. Потому, что это позволит мне улучшить свои жилищные условия легче. Предугадать курс метра я к сожалению не могу. И в моем случае, и мне кажется для большинства, сравнивать вложения в метры с депозитами, ну как-то не корректно. Можно на РТС посмотреть или цены на нефть, они выросли в три раза со дна кризиса. Задним умом все у нас умные :)
 
olviz 02.02.2011 12:37
Я думаю Александр, Вам стоит просто позвонить в Алтай Банк и спросить были ли у них дипозиты под 21%. Они были на 5 лет и мне пришлось их закрыть в связи с оплатой за жилье Хлебокомбинату. А в МКБ он у меня и сейчас открыт до 13 года. Но я хочу заметить, что брал в расчет доход 1% в месяц, то есть даже тот, что некоторые банки дают и сегодня.
Просто когда некоторые нас уверяют, что вложения в жилье хороши только потому что жилье дорожает, я хочу обратить внимание что все это отностительно, в том числе и по доступным каждому иным вложениям.
 
olviz 02.02.2011 12:44
Добавлю даже более, именно наша организация настояла перед руководством алтай банка на том, что бы придосрочном закрытии данных вкладов клиентами не производился перерасчет процентов. Это было интересно и потребителям и самому банку, так как платить по договорам подписанным под такой % банку не выгодно
 
Инвестор 02.02.2011 13:01
Алтай банк вообщето обнальна контора, это сумашествие что под такие % они берут деньги на депозит!
 
olviz 02.02.2011 13:07
К чему дисскуссии. Можно просто позвонить. У меня их договора уже закрытые под эти % до сих пор лежат.
 
olviz 02.02.2011 13:00
Закючение предварительного договора одновременно с ДДУ
В связи с появившимися сообщениями что НДВ заставляет подписывать одновременно и предварительный договор и договор долевого участия еще раз напишу свою позицию:
Данный договор ДУ является публичным и Вам не вправе отказать в его заключении. Берите диктофон и лучше свидетеля.Идите в офис НДВ. Требуйте от них доверенности что они являются представителями МХК, снимайте копию. Уточняйте весь перечень имеющихся в наличии квартир, выбирайте на Вас смотрящуюю и требуйте подписания договора ДУ. В случае проблем оставляйте сразу претензию и в суд. Там их обяжут заключить этот договор. И взыщут еще компенсацию морального вреда за отказ заключить в добровольном порядке. А если к тому моменту цены повысятся или еще какие проблемы проснуться- то еще и убытки.
Все остальное развод с стороны НДВ. Не подписывайте никаких предварительных договоров или не вносите по ним деньги. При отказе регистрировать ДДУ их мжно обязать это делать через суд. Можно даже еще сделать круче. Но на форуме об этом не стоит излагать- много работников НДВ его читает..)) Если кто хочет действительно покупать квартиру и что бы не их развели а они НДВ то обращайтесь. Лучше оплатить 5000 юристу чем вносить 5 млн. по сомнительному предварительному договору.
 
Eva12345 02.02.2011 15:04
и как с вами связаться?
 
olviz 02.02.2011 18:33
напишите мне на адрес 89167887778@mail.ru
Я отвечу.
 
Irina 02.02.2011 14:23
Ремонт в 8 корпусе
Позвонила в МКХ - ответственному за проект от МКХ - по поводу включения плитки в допсоглашение по отделке. С его слов - плитку сделают, но включать в договор не будут. Спросила, если сделаете, почему не включаете. Привела пример с подъездами. Его аргумент - ну вы же не видели их в окончательном варианте. Мой аргумент - подъезды не ремонт, увижу в окончательном варианте без плитки - поздно будет. Он говорит, что будет как в шоу-румах. Я прошу как-то подтвердить, что шоу-румы - это не творчество НДВ, а обязательство застройщика. Короче, его позиция - включать плитку не будут, чтобы не создавать прецедент. Задала вопрос по поводу выполнения технических условий на присоединение по электричеству, теплу, и т.д. - не ответил. Все идет по проекту. Попросила выделить кого-то из строителей, способных прояснить ситуацию по ходу строительства, для контакта с представителями инвесторов. Сказал - обсудит со строителям, договорились созвониться по этому вопросу через два дня. Так что пока результат отрицательный и это позиция не НДВ. Возможно, если реально выделят строителей для контакта, хоть что-то прояснится и удастся снять напряжение.
 
О.С.А. 02.02.2011 14:37
Спасибо,Ирина!Такое впечатление,что идёт проверка....давайте "схалявничаем" в чём-нибудь,авось проскочит...Если это позволить,то действительно дойдёт до абсурда в конечном результате...И стены станут тоньше,и отделка...не такая...Одни почтовые ящики будут замечательные!
 
НДВ-Недвижимость 02.02.2011 15:33
Встреча НДВ и МКХ
Только что завершилась рабочая встреча руководства МКХ и НДВ-Недвижимость, на которой обсуждалось множество вопросов, касающихся дальнейшего развития мкр. “Царицыно”.

1) По вопросу переделки парадных сообщаем, что существующие на сегодняшний день парадные после ввода в эксплуатацию будут переделаны на такие же, которые показаны в рекламных материалах (кроме девушки и дивана). Плитка на полу, стены, пилястры, и т.д. будут сделаны. Однако не во всех подъездах есть возможность поменять потолки в связи с особыми схемами прокладки коммуникаций.
Парадные будут отремонтированы силами инвестора. Данные парадные будут во всех корпусах всех домов. Это было утверждено сегодня руководителем МКХ и ген.директором НДВ.
2) Лестница к станции метро Царицыно находится в стадии согласования. Это небыстрый процесс, поскольку количество организаций, принимающих участие в согласовании, достаточно большое. Как заверило руководство МКХ, данная работа идет, информация о ее ходе будет предоставляться в дальнейшем. Данное мероприятие МКХ осуществит за свой счет.

3) Управляющая компания “Царицыно-комфорт”, назначенная для обслуживания мкр.”Царицыно”, с 1 февраля приступила к своей работе. Сформирован окончательный штат. Генеральный директор компании – Новак В.А.
Контакты, сайт, а также предварительное ценообразование на обслуживание квартир и паркинга – в работе. Утвержденные расценки будут опубликованы на сайте микрорайона.

4) Приказ о начале рабочей комиссии по 8 корпусу Застройщик обещает предоставить в ближайшее время (1-2 дня). После его получения он будет опубликован в разделе “Документы”

5) По вопросу чертежей планировок сообщаем, что данные чертежи проходят проверку перед размещением их на сайт и передачей в офисы продаж. Чертежи будут выкладываться поэтапно в течение недели.

6) Дополнительное соглашение по отделке находится у юристов МКХ. Надеемся, что в скором времени нам его передадут и оно будет заключаться.
 
Дмитрий 02.02.2011 15:40
НДВ-Недвижимость, спасибо за развернутый отчет, однако, Вы плавно обогнули самый главный с точки зрения покупателей вопрос, который должен был обсуждаться на сегодняшней встрече. Когда начнется выдача ключей?
 
Денис 02.02.2011 16:28
Я бы видоизменил вопрос Дмитрия. Не "когда начнется выдача ключей", а когда это будет юридически возможно благодаря ВВОДУ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? Ни в НДВ, ни в МКХ пока НИКТО не может отчетливо сказать с кем именно из поставщиков заключены договора и в каком состоянии соглосования на подключения тепла, воды и электричества. Без подключения к городу ввод в эксплуатацию НЕ ВОЗМОЖЕН! То что тянуть трубы будет БСК нас мало интересует.
 
О.С.А. 02.02.2011 15:44
Спасибо Вам за ответ...Ещё пока рано радоваться нам,но уже надежда появилась...Девушку с диваном-жители подъездов "организуют" своими силами...так и быть.
 
yugene 02.02.2011 18:15
Про регистрацию ДДУ ни слова. Как будто не было и нет такой проблемы. А между тем ее никто не снимал:
- почему Соглашение о зачете заставляют писать с открытой датой
- почему уже 10 дней как Покупатели начали подписывать ДДУ, а их не несут на регистрацию. КАКОВ РЕГЛАМЕТ ОФЛОРМЛЕНИЯ?? Департамент Оформления не в курсе.
 
olviz 02.02.2011 18:37
Не несут на регистрацию потому что надо сначала подмазать работникам реестра что бы они вне очереди принимали НДВ. И НДВ над этим усиленно работает.
Соглашение можно было вообще не подписывать а сделать это сразу после регистрации. Но не буду углубляться.
 
Svetlana 02.02.2011 20:21
Cпасибо за инфо.Хотелось бы по п.2 по-подробнее: что уже сделано,что или кто процесс тормозит...Может пригодится помощь жителей микрорайона или ИГ.
 
НДВ-Недвижимость 02.02.2011 18:58
Планировки
Архивы поэтажных чертежей планировок публикуются для скачивания посекционно в разделе "Планировки" сайта мкр. "Царицыно".

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия