Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 238  239  240  ... 265  266  267 

 
pirat 24.01.2013 10:14
Выкраиваем сантиметры при ремонте
На форуме, созданного застройщиком, иногда думающие люди пытаются говорить о реалиях жизни в квартирах с низкими потолками.
При обсуждении черновой высоты потолков 2.60 (фактическая высота квартир), естественно возникают вопрос: как сделать не 2.38 (после нормального ремонта), а дотянуть до 2.50 (в лучшем случае)?

Один дольщик правильно заметил: "Тут не в высоте будет в итоге проблема, а в том что люди будут выкраивать при ремонте сантиметры. То есть стелить фанеру прям на стяжку, без всяких лаг. В итоге соседи снизу будут иметь подробнейшую информацию в каком часу ночи сосед сверху ходил гадить и сколько шагов до его унитаза. Сталкивался с подобным. Особенный треш будет если сверху маленькие детишки. Квартиру пришлось сдать нехристям. Жить невозможно".

Для ознакомления прилагается скриншот
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
strelka 24.01.2013 11:30
Если такие проблемы с потолками, то рекомендую постелить на пол газеты выпущенные застройщиком (все три выпуска), дабы не испачкаться цементной пылью.
А под голову положить вместо подушки - ПБУ2/2008 "Учёт договоров строительного подряда" утверждённый приказом Минфина от 24.10.2008 № 116н (в ред. Приказов Минфина от 23.04.2009 № 35н, от 25.10.2010 № 132н, от 08.11.2010 № 144н).
И будет у дольщика счастье =))
 
Пользователь забанен Пионер 24.01.2013 16:17
2,60!

Не может быть!

Я то думал, что в черноте высота 2,63! Ну, на худой конец – 2,62! А если 2,60? Не думал, что все плохо. Это получается 2,35 после ремонта! Кнехт! Ты молись, что бы достроили и сдали, а инвесторы молитесь, что бы ваши квартирки кто-нибудь купил!
 
Дипломат 24.01.2013 16:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Да что там 2,60?!!
Таинственный инвестор (имя которого мы даже не можем предположить!) через офис продаж застройщика силится в течение года столкнуть таунхаус по 6,3 млн. (при условии стартовой цены «от 10 млн.). Пока ничего не получается. Остается надеяться, что это не убеленный сединами генерал в отставке, развлекающийся составлением устава НС. Надеюсь, что в предложениях генерала нет такого пункта:
«во время проживания дольщика на территории НС запрещается:
- есть;
- пить;
- курить;
- разговаривать;
- отправлять естественные надобности;
- и т.д.»
 
probel 24.01.2013 17:25
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Привильно ли я понял, что отправление естественных надобностей это справление нужды большой и малой? Это намек на проблемы канализации НС ?
 
Прохор 24.01.2013 18:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Если дословно, то: «ст. 189 Устава гарнизонной и караульной службы ВС РФ, гласит: Часовому запрещается: спать, сидеть, прислоняться к чему-либо, писать, читать, петь, разговаривать, есть, пить, курить, отправлять естественные надобности или иным образом отвлекаться от выполнения своих обязанностей, принимать от кого бы то ни было и передавать кому бы то ни было какие-либо предметы, досылать без необходимости патрон в патронник.»
 
pirat 24.01.2013 20:43
Продолжаем выкраивать сантиметры при ремонте
Восклицания "Не может быть!" - не уместны в мой адрес. Сомнения в черновой высоте потолков без отделки в 2.60 если кого-то удивляет, то только не меня. Я сам ездил в прошлом году на стройку и промерял высоту разных квартир. Указывая высоту квартиры в 2.60 я немного приукрасил, не держите на меня зла. На самом деле - реальная высота не более 2.60. И это легко читается по кирпичной кладке.

Как всем известно, застройщик использует кирпич размерами 250х120х88. Кирпич уложен в 26 рядов. Высота кирпича – 88 мм. С раствором – 98 мм. Кирпич уложен вплотную между межэтажными перекрытиями. Посчитав количество рядов кирпича, становится понятно, что высота потолка в НС составляет не более 2.60. На форуме различные люди публиковали фото строительства. Надо было только внимательно изучать детали.

Фото от 15.04.2012 опубликовано на сайте новостройкин.ру
Автор снимка schahmedic
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Igoryan 25.01.2013 04:53
Привет всем! может высота потолка зависит от цены за кв.м.?я думаю что цена должна соответствовать качеству...,Да, эта квартира(напр. однокомнатная) стоит не 2,5 млн, но она ведь еще и не построена, ну и высота потолка соответствует цене....
 
Igoryan 25.01.2013 16:17
***
 
Маразматик 25.01.2013 23:10
Привет и тебе Igoryan! На стр. 238 я легко и непринуждённо подсчитал стоимость кв.м. трёхэтажного таунхауса. Напомню, если кто забыл.
К продаже выставлен трёхэтажный таунхаус общей площадью 193 кв.м. за 6 350 000 руб. Заинтересовавшись ценой кв.м. таунхауса я сделал простое математическое действие: разделил 6 350 000 руб. на 193 кв.м. Получил 32 901 руб. за кв.м.
Не будем забывать, что высота в трёхэтажных таунхаусах 3.00 м., а не 2.60 м., как в квартирах.

И на твой вопрос Igoryan: «может высота потолка зависит от цены за кв.м.?» - я отвечу: цена квартиры зависит от высоты потолка.
Если один инвестор продаёт по 32 901 руб. за кв.м. таунхаус, при высоте потолков 3.00 м., то другие инвесторы с радостью продадут по переуступке прав квартирки с высотой потолка 2.60 м. в первой очереди по цене ниже 25 000 руб. за кв.м.

И заметь, Igoryan, 2.60 м. – это высота от пола одного межэтажного перекрытия до потолка другого межэтажного перекрытия. Когда сделают стяжку и настелют пол, то высота будет менее 2.49м.
 
Igoryan 27.01.2013 20:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
да пусть будут хоть 1,5 метра...какая вам разница? людям - которые опускают этот проект???зачем вам тратить время и сидеть здесь ГОДАМИ???
 
Serge01 25.01.2013 22:25
***
***
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 14:39
Обсудим фото дома
http://snegiri-.....ru/uploads/posts/2013-01/1358780122_1354477905_1-2.jpg

Смотреть на левую часть верхнего этажа - я насчитал 24 кирпича облицовки, при том что этажом ниже 26, а в примыкающем "блоке" слева - 25.

Я не знаю что это - "качество строительства" или "качество проектирования", но как говорится факт имеет место.

Там же обращаю внимание как плита перекрытия верхнего этажа заходит на плиту перекрытия низшего этажа (обычно у всего этажа единая плита перекрытия).

Ну и отдельная тема это остекление.
Видимо проектировщик в детстве не наигрался в замки вот и решил на верхних этажах сделать "нетиповые бойницы". Во всяком случае разумного объяснения зачем были разбиты полноценные окна и балконные блоки (см. любой этаж снизу) на маленькие бойницы непонятно - но факт остается обладатели верхних этажей будут жить в полумраке.

P.S. Еще раз повторюсь я не знаю к кому это претензия к застройщику или проектировщику. Но вот обратил внимание на такой фотофакт.

P.P.S. Я правильно понимаю что никто не спорит с высотой облицовочного кирпича 88 мм и 10 мм на раствор? Просто если на раствор заложить 15 мм - то 26 кирпичей - это 2678 мм, а если на раствор 12 мм - то ровно 2600.
Правда для этажа с 24 кирпичами эта разница точно никак не поможет уже.
 
Serge01 29.01.2013 17:14
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Алексей-Алексей, а вы не задумывались, что есть технический этаж и нормальный этаж? Там где бойницы- это я так понимаю технический этаж. Повторяю- ТЕХНИЧЕСКИЙ. Секции разнятся по этажам, соответственно в соседних секциях у одной-этаж как жтаж, у другой, этаж-это не этаж а технический этаж. А вроде бы производили впечатление человека местами неглупого и даже не заинтересованного, палитру ущербную предлагали и прочие дорогие стройки, а тут такую лажу лепите.
 
Serge01 29.01.2013 17:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Алексей-Алексей-вы не дружок кнехта? Две недели прошло, он так плакался что попал с этим проектом, но почему то продавать не стал. А я предлагал и свой официальный имейл оставил-ноль эмоций. Вам продавать нечего у вас другая квартира дороже но дальше от москвы но то что вы написали смешно))) я смеялся ... Вы взяли стыковку разноэтажных секций и сравнили по высоте технический и полноценный этаж. Вы молодец что посчитали кирпичи и увидели разницу в потолке))) иначе бы никто не догадался что технический этаж ниже по высоте чем нормальный. Ну а то что в нем окна есть-ничего плохого в этом нет. Правильно я убедился пару недель назад-на этом форуме нет реальных покупателей, есть свора шавок от конкурента))). А мне сегодня подтвердили мою двушку в 12 корпусе- вуаля))) есть разрешение на строительство и ипотека одобрена, через месячишко стану законным дольщиком))).
 
Serge01 29.01.2013 17:26
***
 
Serge01 29.01.2013 17:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Не ну серьезно не могу удержаться про плиту перекрытия верхнего эиажа, которая крыша по руски и поиту перекрытия соседнего этажа соседней секции которая просто выше по этажам)))
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 17:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Serge, вы помните фильм "Тупой и еще тупее"? Так вот намекая на утрату мною в ваших глазах статуса человека "производящего впечатления человека неглупого" вы начинаете производить впечатление человека "тупее и еще тупее".
Отличный такой технический этаж у вас получается ... с окнами, застекленным балконом и балконной дверью ... :))) Веселите меня дальще своими гениальными предположениями - технического этажа как такового здесь нет. Ну а лифтовые помещения для вашего сведения видны в виде меньших по площади прямоугольничков (относительно проекции дома) чуть выше плоскости крышы ... Но если не находите то ориентируйтесь на проемы для выхода на крышу :)))
 
Serge01 29.01.2013 17:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я понял, всякие насосы и трубы будут стоять на крыше)))

А ничего что застройщик с самого начала продавал подвальные и технические этажи))) наверно он лифтовые шахты продавал)))
 
Serge01 29.01.2013 17:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А то что на техническом этаже окна есть-так его проще продать и балконы застекленные-это же лучше чем не застекленные и гораздо лучше чем их когда нет. Я бы прикупил себе такой чердак-с окнами и балконом))) тем более щастройщику это недорого встает-стена то не несущая, выкладывай кирпичем с окнами-вот и экономия кирпича)))
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 17:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
а откуда вы знаете что он там с самого начала продавал? :))) я вот вижу что в продаже есть первые этажи и типовые этажи ... технических этажей в продаже нет, даже на вновь выведенную вторую очередь. И какой же ценник у нас на "технический" 9-й этаж?
 
Serge01 29.01.2013 18:02
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
АлексейАлексей -зватит дествительно прилуриваться-вы прекрасно видите что этажей 10 на вашей фотографии, десятый технический. У вас притензии к дизайну технического жтажа? Застройщику никогда не поздно его переделать(дизайн) в чем ваша проблема? Кусает жаба? Плюньте, у вас на 20 километров дальше от москвы а значит и пробок меньше.
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 17:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
http://snegiri-.....ru/uploads/posts/2013-01/1358778539_1355497082_4.jpg
Вот здесь видно все 9 этажей. По вашему гениальному мнению 9-ый этаж технический?:))) А дольщики то и не знали наверное :))) Зажигайте еще.
А я пока останусь при своем мнении что 9-этаж спроектирован мерзостно с точки зрения естественного освещения, да и внутреннего восприятия. Впрочем может кому то нравятся такие окна :)))

О .... рассмотрел получше выкладываемое фото. Смотрим девятый этаж крайнее левое окно (которое без балконного блока) .. точнее их тут целых три окошка. Это видимо последний писк дизайна - уже пытаюсь представить вид изнутри :)))
Но не будем гнобить замысел проектировщика. Мы ведь тупые. Однако нам тупым не понятно почему же такое же окна но ближе к правой части дома (внутренний угол дома) поделено на две части а не на три.

P.S. Кому не лень вставьте эти фото на форум пока застройщик от позора не снял с сайта :)))
 
Serge01 29.01.2013 17:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ну что де вы так врете? Я виду все девять этаже и один технический. Может у вас близорукость и вы не заметили что первый жтаж вылоден темным кирпичем? Тогда вам к доктору))) смешной вы... Я был два раза на стройке и все своими глазами видел и местами своими руками щупал-есть там технический этаж.
 
Serge01 29.01.2013 17:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
АлексейАлексей-в чем то я с вами согласен-застройщик не выдержал технический этаж в едином стиле. Но только не надо строить из себя дурачка-на любой фотографии видно что это технический этаж. Если вы не видете-то вы лжете самому себе или вам к окулисту
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 18:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я видел дома которые официально тринадцатиэтажные, но при этом 14-й этаж такой же жилой. Никакого порядка сейчас в строительстве нету :)
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 18:02
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Фото отстой. Действительно не заметил. Поискал, посмотрел схемы ... похоже что действительно ошибся.
 
Serge01 29.01.2013 18:07
***
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 18:23
Ну так если ошибся, то это и выясняется очень быстро с нормальной контраргументацией. Как говорится есть фото, есть схемы, посмотрел внимательно проверил вопрос снят.

Что мешает так же "снимать" остальные вопросы например по коммуникациям, разрешениям, согласованиям?
 
Serge01 29.01.2013 18:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Для меня большинства этих вопросов нет-мне было интересно, я получил ответы... Вам это неинтересно-вы купили в другом месте, вы никогда не узнаете ответов на эти вопросы-вы в этом не заинтересованы.

Остается вопрос-что вами гложет что вы сдесь на форуме пытаетесь наводить тень на плетень. У вас нет ни одного документа но вы заявляете что их в природе нет. Не пробавали задуматься-все эти документы есть в природе и заинтересованные их видели. Иначе как объяснить что я не смог купить двушку ни в первой очереди ни в 18 в 19 корпусе? Куда они все белись? Хитрый застройщик их решил ридержать? Тогда на какие деньги он строит? А он строит-вы тут фотографию приводили, бесмысленно спорить что на ней все этажи в кирпиче и с окнами... А на мой корпус сегодня разрешение вышло и я сейчас отмечаю с женой-прошу простить, она не пьет а я в эйфорие)))
 
AlekseyAleksey 29.01.2013 19:43
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ну что могу сказать - вопросы веры материалистами не обсуждаются :)))

P.S. Вот это и странно что типа двушек нет, даже во второй очереди, а цены на все остальное как на неликвид...
 
kneht 29.01.2013 19:12
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
AlekseyAleksey! Вот у Serge01 сейчас будет радости - полные штанишки. На все его оскорбления не обращайте внимания. Это так принято у людей, близких к застройщику. Тем более, что Serge01 модерирует т.н. официальный форум. Он здесь появлялся под разными никами. И в разное время он был дольщиком разных квартир. Пару раз он серьезно забывался и делал непростительные ошибки, после чего ему приходилось менять ник. Но Вы не переживайте. От лишнего ведерка помоев проекту хуже не станет.
 
murzator 29.01.2013 23:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Serge01 успокойтесь. поберегите нервы. эти злопыхатели скоро привяжутся к шрифту которым набираете текст... пускай сидят в своих домишках, и слюной брызжат
 
MaksON 29.01.2013 23:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Не надумал квартику продовать в 'мертвом проекте'? Ну признайся по мужски что тебе мешает? Тебе человек предлогал живые деньги и все заморочки брал на себя....
 
Наф-Наф 30.01.2013 22:15
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Пользователь забанен Sergo2 01.02.2013 01:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
konoval 01.02.2013 16:01
***
 
konoval 01.02.2013 16:26
***
 
konoval 01.02.2013 16:02
***
 
Наф-Наф 30.01.2013 22:25
***
 
yana.85 03.02.2013 01:11
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Очень интересный вопрос. Давно ждала на него ответ. Но почему-то вся цепочка закрыта...
 
Пользователь забанен Sergo2 05.02.2013 23:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
murzator 06.02.2013 14:23
***
 
murzator 06.02.2013 14:24
***
 
Pivcharo 06.02.2013 15:16
***
 
yana.85 07.02.2013 00:46
как зарплату заплатят- так появятся))) Только это не помеха, квартиры все равно раскупаются. Сегодня подписали договор, 11 корпус, двушка 55,8, очень рады.
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Пользователь забанен Пионер 07.02.2013 11:23
***
 
Норман 07.02.2013 00:24
***
***
 
Пользователь забанен Sergo2 07.02.2013 00:59
***
 
Пользователь забанен Пионер 07.02.2013 11:25
***
 
murzator 07.02.2013 12:10
***
 
Пользователь забанен Пионер 07.02.2013 12:19
***
 
murzator 07.02.2013 12:08
***
 
Пользователь забанен Пионер 07.02.2013 12:19
***
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия