Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 101  102  103 

 
Авис (гость) 13.04.2012 20:32
Обмеры БТИ
Соседи!
Откуда у вас данные по обмерам?
и как эти данные можно получить?
 
Shadow (гость) 14.04.2012 09:11
Просто позвоните в офис и там скажут.
 
cat 1 (гость) 14.04.2012 13:17
обмеры БТИ
Заехала в офис и узнала у менеджеров. К сожалению придётся доплачивать 31000 рублей. Но есть и счастливчики в двушках.
 
ВА (гость) 16.04.2012 17:22
Балкон
Кто подскажет, как считать площадь балкона 1/2?
 
Shadow (гость) 16.04.2012 20:53
Когда мы спрашивали в офисе продаж нам говорили, что балкон 1/2 от площади.
 
ВА (гость) 16.04.2012 23:27
Если 1/2 от площади, то что то много они насчитали. Конечно, я мог не совсем точно промерять площадь, но не на 0,5 квадрата ошибиться. Что то темнят они с этими замерами БТИ.
 
kira229 (гость) 17.04.2012 00:12
а не кому в голову не приходило что обмеры бти это оф документ на квартиру , который вы в дальнейшем будете предъявлять при продаже и дальнейшим дествиям.... ??!! мое мнение таково что площадь квартир изночально была заявлена меньше при продаже застройщиком чтоб в дальнейшем не было возврата денег , вот они у нас сейчас и вылазиют ...
а с другой стороны сами посудите что моя квартира площадью 90,66 больше на 1 метр а это всего 1% на мой взгляд это очень хорошая точность при строительстве и не так просто достигается !!!! так что соседи давайте жить дружно )))
 
Apploko (гость) 17.04.2012 00:37
Присоединяюсь... Деньги, конечно не лишние, у нас вообще доплата за 70 тысяч перевалит...но сколько слышала-частая практика в новостройках. Все платят. Надо еще учитывать, что в нашем доме есть доля администрации, я не думаю, что те станут что-то там сильно темнить с бти.
 
Shadow (гость) 17.04.2012 09:40
А я думаю должно же у кого то и меньше быть. Вот наверное как раз у администрации и меньше получилось. Вот им щас деньги и вернут :-)
 
DRAGON (гость) 17.04.2012 13:24
а ни кто не против доплатить за лишнею площадь, только настораживает что мои замеры не совпадают с замерами БТИ на 1,3 м2.....сомнительно что бы мои замеры были настолько не точны.
 
kira229 (гость) 17.04.2012 13:27
выход один экспертиза , суд и нервы ...
я готова заплатить и начать делать ремонт как можно скорее!!! завтра поеду в сторону парка заеду глянуть что там и как , по возможности если что измениться сделаю фото )))
 
ВА (гость) 17.04.2012 16:26
Нервы полюбому, а почему мы должны оплачивать экспертизу и подавать в суд? Пусть сами вызывают БТИ и перемеряют. Вы может и готовы заплатить за лишние метры, а вот мне за воздух платить нет желания. Не принимать и всё!!!
 
kira229 (гость) 17.04.2012 17:23
желаю удачи в ваших начинаниях !!!!
 
Dakota (гость) 31.07.2012 16:38
Скажите, Вы предпринимали какие нибудь меры по восстановлению справедливости, в части обмеров и компенсаций лишней не существующей площади?
Может быть объединим усилия?
 
Жесть (гость) 17.04.2012 17:19
А есть какой-нибудь документ регламентирующий: как правильно проводить измерение площади квартиры?
Как мерить балкон, мерить ли место где должны располагаться двери межкомнатные и входная?
 
kira229 (гость) 17.04.2012 17:28
Как оспорить результаты обмера БТИ
1. Результаты БТИ могут быть оспорены в суде.
Проведение экспертизы возможно заказать в экспертном учреждении, проводящем строительно-технические экспертизы, в том числке в лаборатории судебных экспертиз при Министерстве юстиции РФ. В Белгороде должна быть такая лаборатория. Более точно этот вопрос Вы можете выяснить, обратившись в одну из местных адвокатских контор.
2. Для фирмы-застрйщика результаты замера площади, произведенные экспертами, могут не иметь никакого значения, поскольку площадь квартиры определяется органами БТИ в процессе технической инвентаризации объекта. И только результаты техинвентаризации БТИ могут иметь юридическое значение.
3. Смотрите Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденную Приказом министерства РФ по земельной политике, строительству и ЖКХ от 04.08.1998 года № 37 (в редакции Приказа Госстроя от 04.09.2000 года № 199).
4. Инструкцией это не предусмотрено, кроме того, Вы еще не стали собственниками, т.к. приобретаете право собственности только после государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной палаты.
5. В зависимости от условий договора с фирмой. И, скорее всего, только после внесения изменений в технический песпорт квартиры.
В любом случае, если Вы считаете, что органы БТИ ошиблись, сначала можете написать заявление на имя руководителя БТИ, приложив результаты экспертного обследования и предложив внести изменения в технический паспорт объекта недвижимости, либо провести повторную инвентаризацию. В случае не получения, либо отрицательного ответа, обжалуйте результаты технической инвенатризации в судебном порядке
 
kira229 (гость) 17.04.2012 17:29
http://ru.wikipedia.org/wiki/Контрольный_обмер
думаю сдесь можно что то найти по замерам ))
 
Shadow (гость) 17.04.2012 19:19
Короче проще разрушить этот дом и построить его с правильными размерами, чем доказать что БТИ об....лась на пол метра.
 
ВА (гость) 17.04.2012 19:41
Скорее всего не: "доказать что БТИ об....лась на пол метра" а "доказать что БТИ об....ла"
Что то неточности замеров все не в нашу пользу.
 
ВА (гость) 17.04.2012 19:44
Нужно, видимо, всем у кого не сходится "дебет с кредетом" скооперироваться и идти в офис. Пусть объяснят как мерить.
 
Shadow (гость) 17.04.2012 20:40
В офисе скажут мы не БТИ и сами ничего не меряли! Пошлют со своими несогласиями прямо в БТИ, а вот там нас уже просто пошлют по всем известному адресу!
 
kira229 (гость) 17.04.2012 21:01
адрес эротическое путишествие ))
 
ВА (гость) 17.04.2012 22:49
Мы договор с Олимп-Альянсом заключали, а не с БТИ и они должны утрясать возникающие проблемы, а не мы сами. Мы еще не являемся владельцами квартир, нас там и слушать не будут, так что в БТИ нам делать нечего. А вот отказаться подписать акт приема передачи, наше право. Пусть застройщик объяснит нам почему мы должны заплатить за несуществующие метры.
 
васька (гость) 17.04.2012 22:20
почтовый адрес
вот читаю на сайте застройщика, что у дома появился почтовый адрес г. Щелково, ул. Центральная, 71а. А ведь почтовый адрес присваивается только после ввода дома в эксплуатацию. может кто-нибудь прокомментирует?
 
kira229 (гость) 18.04.2012 00:21
http://novo-molokovo.ru/news/316/
читаем распоряжение , у нас такое должно быть тоже )))
 
васька (гость) 18.04.2012 17:54
давайте выяснять вместе. может уже дом введен в эксплуатацию, а мы об этом ни разу не знаем?
 
kira229 (гость) 18.04.2012 18:49
ну да и с февраля слушаем басни )))
 
Гвоздь (гость) 18.04.2012 13:59
Где вы видите эту новость? скиньте ссылку плиз
 
Arn (гость) 18.04.2012 14:24
Это в галерее фотографий "Дневник стройки", 3-я фотка.
http://www.sunny-park.ru/assets/images/stroyka/DSC_0379.JPG
 
proff (гость) 19.04.2012 00:25
выкладываю фото , по всей видимости не кто на стройке не против что завозят материалы и подъезды открываются охранником , висят антенны для телевизора , окна потеют от процесса ремонта. вообщем соседи все как положено полным ходом идет , но без нас. материалы выгружали на моих глазах )) видимо кого то можно уже поздравить !!!!
Фото: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)
 
Apploko (гость) 19.04.2012 09:54
Вот он, настоящий дневник стройки ))))
 
kira229 (гость) 19.04.2012 10:05
да все полным ходом ))
 
Кашевар (гость) 23.04.2012 09:13
Да это блатные развлекаются.. :)) Ну, одно хорошо - блатные не станут деньги вбухивать в мёртвый проект.. :)
 
васька (гость) 22.04.2012 19:03
когда сдача дома
Наткнулся на одном из форумов на такие вот размышления, цитирую:
"Quote
Quote (kotrinko)
Купили с мужем однушку в Солнечном парке в доме 71а (2900000р). Обещали сначала, что сдадут в декабре, потом в январе, феврале, а потом вообще сказали, что крайний срок июнь 2012, но похоже даже к этому сроку сдачи не будет, деньги говорят кинули на другой объект..

насколько достоверны сведения о том, что деньги перекинули на др. объект, и что это за объект?

Сведения получны в ходе неформального общения с самими менеджерами по продаже , которые сами купили квартиры в этом доме, а теперь от них спешно избавляются. Деньги управляющая компания, по их словам, частично перекинула на строительство объектов во Фрязино, которое сейчас активно развиватся и застраивается. Но самое главное, почему дом не сдают не в этом, как выяснилось (там доделать немного чего осталось, дом практически готов), а в том, что застройщик поссорился с собственником обекта (управляющая компания или что-то в этом роде), и теперь никто никому нехочет подписывать никаких документов о передаче дома на баланс. А госкомиссия не принимает дом, пока не урегулирован спор хозяйствующих субъектов. Это может длиться годами, а может все сложится хорошо и скоро дом сдадут, посмотрим, подождем..

Очень многие купили квартиры для перепродажи и могут ждать сколько угодно долго. Непроданных квартир в доме, по разным данным - от 40 до 60 %. Госкомиссия не примет дом, пока там не будет продано более 80% картир.

По сведениям из администрации московской области, Щелково неформально считается неперспективным и депрессивным районом, купить квартиру там легко, а продать очень непросто: плохая экология, неразвитая инфраструктура, полное отсутствие возможностей для бизнеса. Лучше всего (как мы узнали уже позже) развиваются Королёв, Фрязино, Мытищи. Увы..."
Прошу высказаться, кто что думает по этому поводу.
 
Кашевар (гость) 23.04.2012 09:26
Нууууу.. На мой взгляд, бред.. Пусть автор этой статьи ткнёт пальцем, где прописано про 80%...
И потом.. В нашем доме продано порядка 300 квартир, всего в доме 315 квартир.. Здесь написано, что непроданных квартир 40-60%.. Блин.. Может, я зря в универе 6 лет оттарабанил? :))) Если РЕАЛЬНО проданы 300 квартир и мне докажут, что 15 квартир - это, соответственно, 60-40% от 315-и, то я обязуюсь во дворе нашего дома, публично, с предварительным уведомлением сжечь свой диплом.. :))) Если верить 2-м независимым спецам, которых я таскал смотреть дом и квартиру, наш дом, по качеству постройки, один из самых лучших среди новостроек в Щёлково..
Кстати, а не подскажете адресок форума, где Вы нашли эту инфу?? Хотелось бы пригласить kotrinko, если это и есть автор, сюда и мило пообщаться.. :)))
 
Apploko (гость) 23.04.2012 10:32
Ну судя по сайту в доме свободны еще 53 квартиры, а значит продано уже больше 80%. И то не факт, что инфа точная, может не успели снять с сайта проданные квартиры. По качеству согласна-сколько смотрела новостроек, они были куда хуже. Ну нафига панику наводить?
 
васька (гость) 25.04.2012 10:57
"Если верить 2-м независимым спецам, которых я таскал смотреть дом и квартиру"
Каких специалистов Вы приглашали смотреть квартиру? Есть ли здесь вообще те, кто нанимал эксперта делать строительно-техническую экспертизу квартиры или может быть планирует это делать?
 
Кашевар. (гость) 29.04.2012 09:23
Один специалист - из технадзора строительной компании в Нахабино... Второй - тот, кто будет делать мне ремонт.. Тоже строитель...
 
васька (гость) 26.04.2012 21:49
даю ссылку на "шедевр": http://www.mama-koroleva.ru/forum/70-13944-5
 
Кашевар (гость) 29.04.2012 09:26
ааа.. Знаю я этот форум.. Ага.. Они там говорят, что "где-то рядом с этим домом есть парк" и что до станции Воронок 30 мин пешком.. :))) Если я по-пластунски поползу от дома до Воронка, я столько времени не потрачу.. :)) Знатоки там ещё ТЕ... :))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Судебный юрист. Помощь по НОВОСТРОЙКАМ: взыскание неустойки, оформление права собственности на вашу квартиру через суд!Жилищные, наследственные споры. Арбитраж. Иски, претензии, жалобы.
Решение нестандартных юридических вопросов. Тел. 8(919)999-90-25

https://vk.com/club131848664

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия