Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 57  58  59 

 
anin 24.05.2011 11:22
разрешение
Ура ! Положительное решение госэкспертизы получено.
Информация с официального сайта ГК "Пионер" от 23 мая.
 
Serg492 24.05.2011 11:29
Вы бы эту бумажку открыли и прочитали бы там ,что именно проходило экспертизу.
А проходило экспертизу проектая документация домов серии П-44Т. Смешно...Кто то сомневался что эта проектая документация может не пройти эту экспертизу????И бумажка вообще от 5 мая.
 
anin 24.05.2011 12:30
разрешение
Уважаемый Serg492 !
А если это так просто, то почему так долго ?
И ещё вопрос: что нужно получить пионерам, чтобы оформить разрешение на строительство ?
Насколько я понимаю, после получения заключения экспертизы, разрешение на строительство выдается автоматически.
 
Natella 24.05.2011 13:57
Закон города Москвы от 09 июля 2003 года № 50:

1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию застройщик (заказчик) должен представить в орган архитектуры и градостроительства города Москвы:

1) заявление установленной Правительством Москвы формы;

2) документы, удостоверяющие право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости;

3) документ, подтверждающий выполнение условий договора (контракта) на строительство, реконструкцию, подлежащих выполнению до получения разрешения на строительство;

4) утвержденную, зарегистрированную в установленном порядке проектную документацию, заключение органа государственной экспертизы проектной документации.

2. Орган архитектуры и градостроительства города Москвы в срок до двадцати дней рассматривает представленные документы и оформляет, регистрирует и выдает застройщику (заказчику) разрешение на строительство или направляет заявителю в письменной форме отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию с указанием причины отказа, возвращает застройщику (заказчику) все представленные им документы и документацию.
 
Natella 24.05.2011 14:04
Таким образом, если Пионер весь пакет документов подготовил заранее, после получения положительного решения по экспертизе и при условиии оперативности сотрудников Пионера к середине июня 2011 года разрешение на строительство должно быть получено
 
Зеленоградец 25.05.2011 20:14
В моей практике было , что "Положительное решение госэкспертизы" было получено когда дома уже были почти построены , при этой разрешение на строительство было.
А вообще , 1 млрд рублей в виде взятки Ресину , спасут отца русской десократии.
 
Игорь 24.05.2011 14:24
Разрешение
Закон города Москвы от 09 июля 2003 года № 50 в данный момент уже не действует.
При выдаче разрешений руководствуются Градостроительным кодексом РФ
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
7. В целях строительства застройщик направляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
 
amdox 25.05.2011 13:30
Блин, на ловца и зверь бежит: тормоз получил 1 (одну) бумажку из 100, теперь по закону осталось еще 99, как раз к 4 кв. 13 успеют собрать всю документацию. Молодцы, так держать.
 
li 25.05.2011 14:13
amdox, мне кажется, Вы не правы в своей оценке. Если проанализировать перечень необходимых для разрешения документов приведенных Игорем выше - это 6 пунктов(т.е. далеко не 100 бумажек). Причем п.6 отбрасываем (только при реконструкции), п.1 и 2 (по земле) наверняка у Пионера есть (о договоре аренды земли уже писали), п.3 и 4 касается проектной документации (ее состава и гос экспертизы). Очевидно, даже для неспециалиста по строителиству, что п.3 и 4 самые трудоемкие, затратные и длительные, но положительная гос экспертиза ЕСТЬ. и последний п.5 только для случаев с отклонениями - не могу прокомментировать. В целом, по моему, препятствий для получения в течение 10 дней разрешения на строительства нет. Дополню сообщение Игоря - требование иных документов не допускается (п.10 ст.51)
 
anin 25.05.2011 14:14
разрешение
Если я правильно понимаю, практически все вышеуказанные документы были необходимы для прохождения для получения заключения экспертизы.
В Пионере говорят, что после получения заключения гос.экспертизы этот процесс займет 2-3 недели.
Однако, я посмотрела на их сайте по ЖК "Волжская" заключение получено в конце декабря 2010г., а разрешение на строительство в конце февраля 2011г., т.е 2 месяца.
 
Бука 02.06.2011 01:45
ну не забывайте,что там были новогдние праздники и страна пол месяца до и пол месяца после отмечала)))вот и 2 месяца))
 
anin 25.05.2011 14:22
разрешение
Если я правильно понимаю, практически все вышеуказанные документы были необходимы для получения заключения экспертизы.
В Пионере говорят, что после получения заключения гос.экспертизы этот процесс займет 2-3 недели.
Однако, я посмотрела на их сайте по ЖК "Волжская" заключение получено в конце декабря 2010г., а разрешение на строительство в конце февраля 2011г., т.е 2 месяца.
 
li 25.05.2011 14:29
Да, в нашей стране зачастую практика расходится с теорией, т.е. с Законом... Особенно в сфере строительства. Так что 10 дней по Закону могут перейти в месяц, а то и два на практике:(
Реклама

ЖК "Лучи". Старт продаж 2-ой очереди! 300 м до метро Солнцево.
Квартиры от 3,8 млн.р.
Скидки до 100 т.р. и специальные условия рассрочки!
Застройщик: ГК "Инград";
Отдела продаж: +7 (495) 134-12-95 (Пн.-Вс. 9:00 до 21:00) Звоните сейчас!

Сайт комплекса LUCHI-DOM.RU

Реклама

КУХНИ, ШКАФЫ-КУПЕ и КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ напрямую от производителя.
Наши цены на 15-50% ниже магазинных и розничных фабричных.
СКИДКА 10% за фото кухни.
Выезд дизайнера с образцами материалов.
Работает выставочный зал.
ОЧЕНЬ ВЫГОДНО И КАЧЕСТВЕННО!

www.Globalmebel.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия