Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 689  690  691 

 
Aska 29.01.2013 20:14
29,01,2012 фото стройки

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Aska 29.01.2013 20:18
2)
удалось залезьть на сугроб (практически на забор))) и засняли 24 корпус фундамент.А так да-работа идёт,3 представителя на месте в машинах сидят.Строители охотно с нами беседовали.Обгуляли весь посёлочек-что радует,так это электричка.Вообщем неплохо.Только решиться и в путь.
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Kirrr 30.01.2013 00:16
Спасибо за фото! Приятно смотреть, как растет дом!
 
Зоя С. 31.01.2013 10:01
На схемах дом буквой П,а строят, я не вижу, чтоб боковые выступы были
 
Aska 31.01.2013 11:56
не очень удачный ракурс-все же огорожено заборами,а возле забора кучи снега,пришлось залазить и фоткать.Боковые выступы есть,всё как по схеме.Зоя,я так поняла вы там местная,расскажите как стройка идёт.ПОЖАААлуйста:)И еще-где в поселке есть милиция? тьфу-полиция???
 
Зоя С. 31.01.2013 15:02
Стройка идет практически круглосуточно. Утром в 8 утра рабочих на этажах десятка два, в любую погоду.В поселке полиции как таковой нет,но в общежитии№5, рядом со стройкой у нас принимает участковый. его график на сайте полиции где то в интернете я видела.Мы относимся к полиции, на Абрамова, где ОВИР. Какие вопросы вас волнуют, однако:)
 
Kirrr 31.01.2013 15:34
Aska в вопросе про полицию имела ввиду другое, по-моему: насколько благополучная обстановка в районе в плане правопорядка.
 
Зоя С. 31.01.2013 17:22
не знаю, что и сказать. Мы раньше на форуме уже затрагивали данную тему.Все остались при своем мнении. К нам приезжает патрульная машина делать объезд, вижу ее достаточно часто.В общежитии напротив расквартирован отряд ОМОНа.На дачных улицах про криминальное никогда со знакомыми не обсуждали, никто не жаловался. За лестехом, в посадке, участок короткий 5 минут пешком в Леонидовку, но там достаточно часты случаи отбирания сумок. До 22-30 народ идет с электричек. Позже своим ходом не добиралась. еду на машине, или такси из Подлипок. стоит 200 руб. Ехать 7 минут.Поселок глухой, но не особо криминальный, на мой взгляд, так как все на виду.
 
Aska 31.01.2013 18:08
Kirrr Спасибо,именно это и имела в виду.Сегодня ездили в офис строй инвеста,в 25 квартиры почти кончились,есть в 24.По поводу 3 дома около садика-у меня уже есть буклет с предварительной планировкой.ПОЧТИ такие же дома как и на силикатной в отрадном.Очень интересует ситуация с агентским договором,скажите,пожалуйста что это за фрукт такой:))))))))

Зоя,спасибо за ответ!
 
Зоя С. 31.01.2013 18:24
третий дом, получается , самый лучший будет. Рядом нет многоэтажек напротив, и планировки на Силикатке огромные.
 
Aska 31.01.2013 18:44
ну не огромные-я бы сказала что средние,1 и 2ушки только.
 
Kirrr 31.01.2013 18:46
Ну планировки - это дело вкуса. Мне как раз больше нравятся в корпусах 24-25.
 
Aska 31.01.2013 18:49
Kirrr,расскажите пожалста про агентский договор.(((
 
Kirrr 31.01.2013 19:05
Ну агентский договор - это своеобразная гарантия застройщика о серьезности намерений покупателя. Дело в том, что оплата по ДДУ возможна только после регистрации договора в регпалате. Если по после регистрации в течение 5 банковских дней оплата за квартиру не поступила, то ДДУ расторгается. И чтобы не заморачиваться на суды в таком случае застройщик требует заключения агентского договора. Своего рода - предоплата. И в случае если вы одностороннем порядке потом захотите расторгнуть ДДУ, то по закону застройщик деньги, оплаченные по агентскому договору может не возвращать. В таком случае это будет своего рода компенсацией за возню с покупателем. Хотя мне два менеджера говорили по поводу возврата денег по агентскому противоречивую информацию: один говорил, что вернем в случае чего без проблем, второй говорил, что это считается оказанной услугой и не возвращается.
 
Aska 31.01.2013 19:43
Спасибо,а есть его форма? ознакомиться? где найти можно?
 
Kirrr 01.02.2013 14:29
Ознакомиться можно в офисе застройщика. У меня в электронном виде его нет.
 
Aska 01.02.2013 01:16
кирр,уж извините за надоедливость мою,но это же не совсем правильно? а вы уже дду получили?
 
Aska 01.02.2013 01:20
Еще один способ покупки квартиры, вызывающий сомнения, это подписание агентского договора. Договор агентирования распространен в российской предпринимательской среде, особенно в области распространения товаров. Застройщики реализуют свои объекты по агентским договорам через специально созданные или привлеченные структуры, например, агентства недвижимости, ипотечные центры, бюро продаж и пр. Подписывая агентский договор, вы поручаете агенту совершать юридические и фактические действия от его имени, но за ваш счет. Такой договор идеален для безответственных застройщиков, потому что он не гарантирует дольщику и сроков сдачи дома, ни фиксированных условий. Кроме того, договор позволяет вполне законно продавать одни и те же квартиры нескольким людям. Достаточно вспомнить, что дома в поселко Комарово продавались именно по агентскому договору. Если судьба «комаровцев» не тронула вас, можете рискнуть и сыграть с агентом на свои деньги.

ну и еае вам? я не стращаю,просто мнение спрашиваю
 
Kirrr 01.02.2013 14:28
Я тоже считаю агенсткий договор навязанным условием. Но тут уж ничего не поделаешь - таковы правила покупки у данного застройщика. По закону все оформлено верно.
Что же касается надежности такой схемы, то все зиждется на репутации застройщика. Она в данном случае хорошая. Да и то, что отрицательных примеров, связанных с данной схемой на данном форуме нет говорит о том, что застройщик работает честно.
 
Зоя С. 31.01.2013 19:20
а мне там ну ооочень понравилась планировка с 5 углами. и прихожая по 15 метров)
 
Aska 31.01.2013 19:42
ну,Зоя,у Вас все карты в руках-сможете и поменяться))))нескромный вопрос-что получаете?
 
Зоя С. 31.01.2013 19:53
конкретно нам еще не говорили. но так как у меня трешка. то любая двушка на выбор или трешка с доплатой.или двушка и однушка, тоже с доплатой. от детей зависит. будут они здесь докупать. или только для меня квартира.
 
Зоя С. 31.01.2013 19:54
Нет. я однозначно на Силикатку не хочу, ни за какие планировки
 
Aska 31.01.2013 19:58
я имею ввиду третий дом-захотите-поменяетесь)))
 
Зоя С. 31.01.2013 20:01
ааа..не поняла сначало)
 
Вячеслав Местный 14.03.2013 11:51
Зоя добрый день, у вас решился вопрос с предложением от застройщика по поводу переселения? Сегодня был на встрече (администрация + застройщик). Ясности не прибавилось, а только больше тумана. Вроде как и готовы дать трёшку, но с доплатой по рыночным ценам. Вроде готовы на двушку (62 метра), но тоже не понятно. Просят писать заявление о моих предпочтениях. Взял тайм аут. Вручили уведомление о сносе дома. А вас не приглашали?
 
Зоя С. 14.03.2013 17:57
У меня все предельно ясно. За мою небольшую трешку положена хорошая двушка. А дальше любые варианты за мои деньги:) Трешка с доплатой или двушка маленькая и однушка с доплатой. И выбор этажа разрешили сделать.У меня в семье все взрослые и со мной скорее всего жить никто не будет. Как решат так и будет.

А про этажность домов Вам ничего не говорили? Это тоже на уровне слухов, что после 25 корпуса. максимум после 24, остальные дома будут 12 этажей?
 
Aska 14.03.2013 19:27
Зоя,откуда вы всё узнаёте)))? Тогда застройщик деньгах прилично потеряет,если так будет.
 
Зоя С. 14.03.2013 20:07
Ну, это же во всех новостных каналах прошло, что новый губернатор решил разобраться с высотками в лесных зонах это раз и вообще со строительством домов, рядом с которыми нет никакой инфраструктуры и запретить, это два.

Просто насчет нашего поселка и высотности я точно не знаю. У нас изначально другая, более благоприятная обстановка, так как есть генплан развития поселка, а не просто прихоть застройщика возвести высотку. так, что все будет хорошо:)
 
Nikole 14.03.2013 20:07
Откуда такие сведения?
а если мы купили квартиру в 28 доме на 14 этаже, то это куда же нас, к Карлсону?
 
Зоя С. 14.03.2013 20:12
Если купили, значит будете там жить:)
 
Nikole 14.03.2013 20:22
да, уж, утешили... Не очень весело, пока нет ДДУ на руках, и как я понимаю, проектной декларации еще нет на 28 дом
 
Зоя С. 14.03.2013 20:32
Вы читаете, только плохое! Я же это не утвердила. а спросила, потому что это какой то слух..который я. глупая стала еще и распространять(
 
Nikole 14.03.2013 20:41
проехали, мы же знаем, что все будет ХОРОШО!!!а иначе не затевались бы с покупкой
 
Вячеслав Местный 15.03.2013 11:34
Про этажность я не спрашивал, но судя по настрою представителя застройщика - этажность не снизят, так как, когда я посетовал, на то, что наш тихий район предвратиться в муравейник и все ли дома реально будут построены, то он не чуть не смутившись заявил, что так и будет. У меня трёшка 52,5. Хочу двушку 65 метров - этаж действительно можно выбрать. Вы заявление уже писали? Вам на него ответили?
 
Вячеслав Местный 15.03.2013 11:42
Зоя, вы не в курсе, какая площадь при переселении учитывается в первую очередь? Жилая или общая? И нужно ли их вообще сравнивать?
 
Зоя С. 15.03.2013 13:29
Не писала еще, с нами должны заключать предварительный договор, если недостигнуто устное соглашение. За двушку большего размера вы не должны доплачивать, так у вас в наличии 3 комнаты, и возможно дорогой ремонт:) Данное обстоятельство учитывается при переселении собственника как несение убытка.
Я выбрала себе угловую квартиру с большими окнами, но окончательно еще не определились насчет трешки с доплатой.
При переселении учитывается общая площадь. Сходите к юристу, чем больше у вас будет уверенности и аргументов, тем больше у Вас шансов найти с застройщиком удобный для обеих сторон вариант.
 
Вячеслав Местный 15.03.2013 14:10
Да, ремонт есть, капитальный:))) правда они сказали, что могут сделать мне такой же вместо социального (сильно сомневаюсь) Не порекомендуете практикующего юриста из Мытищ (снос - переселение)?
 
Зоя С. 15.03.2013 19:28
В Мытищах не обращалась. не подскажу.
 
Aska 31.01.2013 18:48
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Для лучшего способа связи
у кого есть желание, пишите здесь ICQ, майл агент или электронку.ну или чо-нить еще.для более удобного общения с будущими соседями

Aska- майл агент,он же почта kathi79@mail.ru
 
zwb 03.02.2013 20:05
Новострой
Были сегодня на стройке. Работают несмотря на выходной и погоду. Сняли на телефон.
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
zwb 03.02.2013 20:08

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
zwb 03.02.2013 20:09

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Aska 03.02.2013 20:48
ага,мы тоже сегодня были когда уже стемнело.Посёлок освещён,работа на стройке шла,на кране ехала плита и что-то сваривали,работал дизель(кстати из общежития там с ума не сошли от стройки:)))).Вообщем мы уже почти созрели на 24 корпус.УФФФ
 
Kirrr 04.02.2013 00:23
Тоже был сегодня на стройке. Выкладываю отчет:
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Kirrr 04.02.2013 00:25
На 24 корпусе работает модный кран в зеленую расцветочку:
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Kirrr 04.02.2013 00:29
Окрестности:
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Kirrr 04.02.2013 00:36
Ну и пара зарисовок, не относящихся к стройке:
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Aska 06.02.2013 22:42
аууууууу соседи,как там стройка? есть ли новомти какие нибудь?????
 
Зоя С. 07.02.2013 11:04
Стройка идет в круглосуточном режиме.
 
Зоя С. 14.02.2013 13:34
Сегодня много строителей бегает на крыше. Растет4 этаж!
 
Зоя С. 04.02.2013 09:36
А почему не в 25?
 
Aska 04.02.2013 10:12
а нет уже ничего.только 17 этаж,а я высоты боюсь:((((((((((((((,так бы с удовольствием в 25
 
Зоя С. 04.02.2013 14:18
Из общежития жаловались, теперь по ночам строители немного поутихли, но в 6-7 утра снова стучат, долбят)
 
Ирина321 06.02.2013 23:21
Спасибо всем за фото, приятно было увидеть свою квартиру.
 
Юля76 08.02.2013 14:23
Добрый день. Читаю форум.Есть вопрос к вам.На сайте инвест строя ссылка и номера телефонов банков, которые предоставляют ипотеку на покупку квартир от застройщика.Позвонила в райффайзенбанк, проконсультироваться, а менеджер ответил, что ипотеку под этот ЖК не выдает, т.к не прошел аккредитацию, т.е у застройщика нет договора аренды земельного участка.Что думаете по этому поводу форумчане, ответте пожалуйста.
 
Kirrr 08.02.2013 15:07
Идем на страницы объектов, открываем Проектную декларацию и читаем:

Корпус 24
Договор аренды земельного участка Кадастровый № 50:12:0102106:51 N 8405 от 20.11.2012 года выдан Администрацией Мытищинского муниципального района Московской области.

Разрешение на строительство № RU 50501102-001862 12.12.2012 года. выдано Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области.

Корпус 25
Договор аренды земельного участка Кадастровый № 50:12:0102106:50 номер 8289 07.09.2012 года выдан Администрацией Мытищинского муниципального района Московской области.

Разрешение на строительство № RU 50501102-001764 02.10.2012 года выдано Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области.

Позвоните в Инвест-Строй и спросите, почему в банке вам такую странную информацию дали.
 
Юля76 08.02.2013 17:30
Позвонила в инвест строй, мне подтвердили что по 24 корпусу в банке они не аккредитованы, т.к не все документы собраны, будут собирать в течении 2-3 месяцев.После этого можно заключать ДДУ. По 25 корпусу сразу заключали ДДУ или сначала агенский договор?
 
Kirrr 08.02.2013 19:40
Сначала был предварительный договор (вместе с агентским). Потом уже стали заключать ДДУ (но тоже с агентским договором).
 
Kirrr 09.02.2013 00:17
Юля, уточните, пожалуйста: документы на 24 корпус не собраны для аккредитации в банке или в том числе для начала регистрации ДДУ? То есть они 24 корпус сейчас продают по предарительному договору, как это бло сначало и в 25 корпусе?
 
Aska 09.02.2013 01:59
ничего подобного.схема та же: вносишь 200 000 по агентскому дог,далее-дду и эти 200 000 входят в стоимость квартиры.далее регистрация дду.сама лично общалась и слышала
 
Nikole 14.03.2013 20:16
Kirrr, а где можно посмотреть Проектную декларацию по к.28?
а то Зоя С. настращала про 12 этажей...
 
Aska 08.02.2013 23:10
Мы были в инвест строе неделю назад,менеджер Алексей сказал,что договор аренды на землю есть,по истечении 3 лет он будет расторгаться и земля будет передана собственникам.как же тогда проектная декларация по 24 корпусу? она же уже есть! попробуйте с другим банком проконсультироваться,что скажут они.
 
zwb 08.02.2013 15:54
Новострой
На форуме есть у кого адрес 1-12-4 7
 
Зоя С. 10.02.2013 17:23
Будете в офисе застройщика. все же попытайте там настойчиво про дорогу и эстакаду мимо новостроек от ярославки на Силикатку, по 2-й институтской.
 
Aska 10.02.2013 22:26
это что еще за новость.я наверное что то пропустила.можно подробнее? и потом,не застройщик же это делать будет,да и не в его интересах это все рассказывать.когда еще это будет.и будет ли вообще,еще же надо 2 институтскую застроить
 
Зоя С. 15.02.2013 23:29
http://gazetakoroleva.ru/?number=2010061&chnum=1&st=84&str_next=91
вот ссылка про развязку с эстакады. Подогнали технику . и 2 дома у ярославки будут расселять. Только не ясно развязка будет только вокруг ярославки и в сторону Подлипок или вдоль новостроек и на Силикатку тоже. я про это хотела уточнить.
 
Kirrr 16.02.2013 00:57
Развязка на Ярославке не касается путепровода через пушкинскую жд-ветку (он в планах есть, но когда планы эти реализуются - бог весть).
 
Kirrr 16.02.2013 01:11
Вот схема планируемой развязки: как видим, напрямую от Болшевского шоссе до 2-ой Институтской проезда не будет. Нужно как и сейчас проезжать под эстакадой.
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Зоя С. 16.02.2013 10:05
понятно. Спасибо!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688  689  690  691 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия