Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "О7"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 44  45  46 

 
neil 18.07.2015 16:10
Ситуация с возведением ЖК Мосфильмовский (ЖК О7 и ЖК Лобачевский)
Вот полная карта-схема прохождения Южного Дублера. Видно, как сверху окружен ЖК Мосфильмовский, и как проходит рядом с ЖК Лобачевского подъездная магистраль дублера, и будущий транспортно-пересадочный узел "Матвеевская".

Было бы здорово посмотреть на карту развития города ниже. Если кто сможет, то добавьте ссылку и картинки.

И сам участок видно будет взят в треугольник, так как отражена магистраль от дублера вниз до Лобачевского. И где-то еще правее будет пересечение с Мосфильмовской, которая пойдет в сторону Матвеевской.

Одно дело получать при СССР бесплатно квартиры, другое дело покупать их за свои кровные. ПОэтому подумайте, что там будет потом через 5-10 лет.

Что касается О7, то какая-то магистраль ведет и сюда вдоль жд, но надо достать схему. Будет здорово, если кто-то опубликует. Сам постараюсь сделать запрос в НИИ Генплана и Москомархитектруру.
Фото: ЖК "О7"
 
neil 18.07.2015 16:10
Вот полная карта-схема прохождения Южного Дублера. Видно, как сверху окружен ЖК Мосфильмовский, и как проходит рядом с ЖК Лобачевского подъездная магистраль дублера, и будущий транспортно-пересадочный узел "Матвеевская".

Было бы здорово посмотреть на карту развития города ниже. Если кто сможет, то добавьте ссылку и картинки.

И сам участок видно будет взят в треугольник, так как отражена магистраль от дублера вниз до Лобачевского. И где-то еще правее будет пересечение с Мосфильмовской, которая пойдет в сторону Матвеевской.

Одно дело получать при СССР бесплатно квартиры, другое дело покупать их за свои кровные. ПОэтому подумайте, что там будет потом через 5-10 лет..
Фото: ЖК "О7"
 
neil 18.07.2015 17:20
Как я и говорил, согласно Генплану 2010 вдоль ж/д в Очаково тоже пойдет какая-то магистраль, а еще мимо дома должна пройти новая районная дорога, прямо по угу. Она обозначена голубым цветом. Страница 496 Генплана.

Можете сами зайти на сайт http://gpinfo.mka.mos.ru/kniga_3/ и посмотреть. Может кто еще и загрузит новые схемы и трассировки развития.
Фото: ЖК "О7"
 
neil 18.07.2015 17:22
Районная дорога идет от Мичуринского до Очаковской, и на перекрестке как раз и будет Озерная 7 стоять.
 
Alex_-604 19.07.2015 01:05
Ну все... ПЦ
на смену бреда пришло умопомешательство
 
Stolz 19.07.2015 21:14
Есть такой проезд на некоторых картах развития районов. Неприятный проезд для будущих жителей о7. Но абсолютно не факт что он еще будет и думаю при развитии ситуации жители домов будут в силе отстоять его не строительство.
 
neil 19.07.2015 23:09
Было межевание района, надо поднять план. Он уже принят. Сделайте запрос в префектуру или МКА..
 
neil 19.07.2015 16:54
это напротив рынка Феникс и ТД Аминьевская, и там идет дорога, другая будет идти ниже насквозь..
 
neil 21.07.2015 11:26
Ситуация с возведением ЖК Мосфильмовский (ЖК О7 и ЖК Лобачевский)
Ответ по поводу ДДУ и ЖСК
Фото: ЖК "О7"
Фото: ЖК "О7"
 
Ивашка 21.07.2015 13:26
слушай,ты кто вообще такой и какое отношение к нашему дому имеешь?Ты уже купил - ну так проблемы в чем?Дом строится. Не покупатель - так иди мимо и не наводи тут воздуха лишнего.
Люди и без тебя решат покупать им или нет , рисковать или нет.
Иди покупай вторичку и не лезь в первичку если рисковать не хочешь и штанишки жмут. Тут изначально рисковый объект был с высокой инвестиционной составляющей без документов люди брали и каждый принимал на себя свой риск.
А то уже достал - дороги плохо, метро плохо, дома высокие плохо и т.д.
 
Ивашка 21.07.2015 13:28
а из за таких дебилов как ты которые вечно пишут запросы по любому поводу во все органы и простаивают стройки пока решают вопрос с контролирующими органами
 
Ивашка 21.07.2015 15:20
Строительство
Какой день с утра вижу в дом человек 20-25 заходят во внутрь видимо для отделки и облицовки, при этом на крыше другие плетут этажи дополнительно
Пока надежда еще есть ключи на весну судя по темпу. 6 месяцев до нового года - по 2 этажа в месяц должны достроить и облицовку и окна и внутрянку,т.к. делают одновременно но думаю скорее всего уже к лету ключи 2,5 года с момента начала нулевой стадии котлована судя по динамики ноябрь 13 года - май 16 года ключи.
Срок 2,5 года для монолита 25 этажей 5 секций с паркингом таким вполне нормальный срок.
 
Ивашка 21.07.2015 15:25
с учетом перепада этажей за пол года построили 11 этажей, осталось с учетом переменности этажей примерно 8 за полгода достроить так же с отделкой.
 
neil 22.07.2015 12:21
Ситуация с возведением ЖК Мосфильмовский (ЖК О7 и ЖК Лобачевский)
http://stroinadzor.mos.ru/razresheniya_na_stroitelstvo/

По ссылке можно проверить все разрешения на строительство, выданные на территории Москвы всем застройщикам, в том числе индивидуальным.

На Озерную 7 никто разрешения не выдавал, кроме нулевого уровня. На сегодня документов нет, равно как и надзора за тем, что там сейчас строят и как.
 
vasya_122 27.07.2015 08:33
В правительстве обсуждают запрет долевого участия.
Хорошая новость для тех, кто не готов брать повышенные риски по таким объектам как О7.

http://top.rbc.ru/business/26/07/2015/55b2880f9a79475d61b9c100
 
neil 27.07.2015 10:11
Да, это правильно. Продавать только уже построенное жилье в готовом доме по договору купли-продажи, как это делается во всех цивилизованных странах, причем с хорошей судебной системой и бизнес-практикой. А уж в России тем более.

Дело не в рыночных рисках, а как раз не рыночных, то есть мошенничестве и умысле, который среди ситуаций с обманутыми дольщиками и присутствует на 100%. А уж ЖСК и ЖНС это вообще карусель.

Отличный пример - Академ Палас,http://www.novostroykin.ru/forum/?pg&nid=477 и.т.д.
 
Татьяна19 27.07.2015 14:46
что-то совсем безнадега какая-то...Может,всё не так грустно?
 
Ивашка 27.07.2015 14:51
просто введут еще более рисковые схемы привлечения, как и было раньше - если помните страховки - гарантий 0 правда, рисков много - но тут уж сами на свой страх и риск как говорится.
 
Ивашка 27.07.2015 14:48
нет "дорогой" - прежде всего это ударит по большому кол-ву людей которые хотят улучшить свои жилищные условия и кроме как кормить банки в ипотеку по 15 лет и переплачивая по 50-80% цены квартиры - другого ничего не смогут и приведет еще к более высоким ценам на квартиры.
Но тебе не понять, т.к. ты тут тупо как робот сидишь и отрабатываешь какую то неизвестную хрень по данным объектам.
 
neil 29.07.2015 00:32
Хочу добавить, что как раз продажа уже готового жилья (домов или квартир), как это делается во всем цивилизованном мире от США до Новой Зеландии, приведет к снижению цены. Причина очевидна - снижение рисков для всех, так как люди и банки более не будут нести риск недостроя, отзыва разрешений и прочих документов.

Сразу отсечется большая часть спекулятивных покупателей, так называемого денежного навеса (особенно в нашей нефтяной стране, пока еще), и жилье будут покупать только, кому она нужно сейчас для жилья, а не как инвестиция. К примеру, только летом 2008 года была продана последняя квартира в первом корпусе Алых Парусов. Это какой навес то был! Ужас..

Одновременно банки понизят ставку, так как в нее уже не будут закладывать риск недостроя, суда и взыскания по судебному решению. Помимо прочего банку уже будут требовать полный пакет документов для стройки (межевание, аренда/собственность, разрешение на строительство, градостроительный план, утверждение проекта в архитектуре и.т.д., коммуникации) и для кредитования (проверка застройщика), а покупатели смогут оценить весь дом, провести осмотри, проверить документы о приемке, увидеть недоделки, и купить ту квартиру, которая реально есть, и которая им нравится. То есть все риски со строительством лягут на банк и застройщика, а не граждан, которые по одиночке или в группе себя защитить никогда не смогут. Собрание ТСЖ то заочно проводят или в кооперативах за городом, а тут тем более.

И мошенничество просто исчезает, так как нет для него даже потенциального повода.

Очень будет здорово, если это примут.

Поэтому покупателям по ЖСК и даже ДДУ - внимание, и еще раз внимание. Оценивайте свои риски до уплаты денег.
 
ДенисК 30.07.2015 22:47
Вы немного неправы. Я хотел купить квартру в Латвии, так мне тоже предагали кривоватые схемы.не химичат только в нормальных странах, со здровой судебной стстемой.
 
neil 27.07.2015 11:14
Южная рокада
Да, и не забываем, что улица Лобачевского и Аминьевское шоссе станет частью Южной рокады, и пройдут мимо ЖК Лобачевского впритык со съездом на Южный дублер и ТПУ.
К тому же дорога там должна идти еще и в сторону Очаково по Проезду стройкомбината согласно Генплану.
 
neil 27.07.2015 11:14
http://stroi.mos.ru/uzhnaya-rokada
 
Ивашка 27.07.2015 14:50
СПАСИБО ЗА РОКАДУ, скорее бы уже построили, будем хоть без пробок проезжать к разные концы города.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия