Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 109  110  111 

 
Angela (гость) 13.03.2012 22:35
ситуация
Уважаемые соседи! К великому сожалению, надеяться Вам кроме как на самих себя, не на кого, поэтому, конечно если начать процесс для разрешения ситуации, И ПИК и РОСТРА и СУШНИКИ (СУ-155), начнут шевелиться, а сейчас им торопиться некуда. Поэтому, первое, что вы должны сделать - ЭТО ОТНЕСТИ ПРЕТЕНЗИЮ СВОЕМУ ПРОДАВЦУ ПОД РОСПИСЬ (ОТМЕТКУ) НА ВТОРОМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ, КОТРОЫЙ ДОЛЖЕН ОСТАТЬСЯ У ВАС. А дальше надо смотреть на реакцию и их действия. Параллельно, очень советую написать заявление в ПРОКУРАТУРУ. А дальше пишите, все действия по ситуации, одно скажу, в суд подавать можно и нужно.
 
OlegFromTS (гость) 13.03.2012 23:31
Давайте прислушаемся к профессиональному юристу. Я, честно говоря, изначально не хотел иметь дело с прокуратурой, т.к. все таки следственный орган. Допросы, дознаватели - неприятно. Однако, заявление в прокуратуру плюс жалоба к застройщику - очень веские аргументы на суде...
 
ghjvn (гость) 14.03.2012 09:59
По поводу претензии.
Отнесли 7-го марта в ПИК. Штам поставили только от "ГК ПИК". По поводу ЖСК девочка на ресепшен ответила, что: "...ЖСК и ГК ПИК - это же одно и то же, штампика от ЖСК нет." Ну ладно. На ответ - 3 дня. Естественно, в письменном виде не успевают. Предлагаю позвонить через 3 дня. Далее на просят пройти к менеджеру по нашему вопросу. Идем в отдельный кабинет. Товарищ из департамента продаж. Высказываем ему наши претензии по поводу предоставления результатов обмеров и расчетов. Да, обмеры есть, даже сказал, на сколько больше наша квартира. Но официальной бумаги (уж как она выглядит, не знаю) для расчетов не дадим, говорит, нет приказа Департамента продаж о расчетах с покупателями квартир. Ждем, говорит, пока Префектура УК выберет. Вопрос, какая взаимосвязь между расчетами и выбром УК, поставил товарища в тупик. Ответа не было. На упоминание о жалобах он начал рассказывать, что их организация (ГК ПИК) коммерческая, и всякие Префектуры и Мэрии для них не указ. И суд без акта приема-передачи квартиры тоже не поможет. И вообще, ПИК очень лояльно относится к своим покупателям и сильно заселение не затягивает. Вобщем, ушли ни с чем.
Жалею, что диктофона с собой не было. 12-го позвонила девочка из ПИК и рассказала все тоже самое: готовы рассчитаться, но только после выбора УК.
Что дальше?
Жалоба в Прокуратуру? На ПИК, ЖСК или Управу? Иск в суд на ЖСК по расчетам? Каковы затраты?
 
ghjvn (гость) 14.03.2012 10:06
И еще вопрос к юристам или просто знающим людям.
Может ли ФАС оказать воздействие на Управу, как организатора открытого конкурса? Проведение конкурсов, аукционов ФАС контролирует в разрезе соответствия антимонопольному законодательству. Каковы могут быть последствия обращения в ФАС с просьбой проверить законность действия Управы по переносам сроков, оформлению конкурсной документации и т.п.?
 
Auditor (гость) 14.03.2012 12:01
Как мне рассказали осведомленные источники, организация конкурса и началась в результате проверки ФАС Префектуры ЮЗАО и соответствующих претензий ФАС к Префектуре ЮЗАО: изначально управляющей компанией без конкурса была назначена ДЭЗ "Коньково". Чтобы "исправиться" пришлось начать организовывать конкурс. Если бы ФАС не вмешалась, то всё было бы для нас гораздо проще.
 
ghjvn (гость) 14.03.2012 13:49
Товарищи, ну должна же быть управа на Управу.
 
Трынь (гость) 14.03.2012 21:58
Префектура... А над префектурой - мэрия.
 
ghjvn (гость) 14.03.2012 10:12
Кстати, упомянул, что сроки передачи квартиры ни в одном документе с ЖСК не указаны (что правда), потому, какие могут быть претензии?
 
OlegFromTS (гость) 14.03.2012 11:12
Насколько я понял, теперь после того, как у вас на руках есть зарегестрированная жалоба в ПИК с конкретными требованиями и сроком 3 дня, можно идти в суд. Тут лучше всего Анжела прокоментирует.
 
lecz (гость) 14.03.2012 12:38
оформление права собственности
Подскажите в какой суд необходимо обращаться для решения вопрос получения права собственности.
 
OlegFromTS (гость) 14.03.2012 13:09
Я так понимаю в Черёмушкинский. В него Анжела обращалась.
 
all256 (гость) 14.03.2012 13:38
В суд
Если обращатся в суд, то лучше коллективно. Может на сайте решить кто будет представлять наши интересы в суде, договорится с ними о встрече, заключить договор. Мне кажется, у коллективного договора больше шансов в суде чем у одиночников.
 
ghjvn (гость) 14.03.2012 13:59
И все таки интересует вопрос размера и возврата госпошлины, заданный на предыдущей странице.
Кто в курсе - ответьте.
 
lecz (гость) 15.03.2012 13:12
госпошлину можно считать так -
стоимость квартиры - 1000000 х 0.5
но не более 47000 рублей
 
OlegFromTS (гость) 14.03.2012 14:43
Анжела уже об этом говорила. Иск о признании права собственности по определению не м.б. коллективным. У каждого д.б. свой.
 
all265 (гость) 14.03.2012 15:22
Ладно. Тогда может быть всем желающим одновременно заключить (каждый свой) договор на признание права собственности с одной и той же фирмой. Чтобы был один судья. Чтобы заседания шли один за другим. Чтобы запросы в ПИК из суда отправлялись одновременно или с небольши перерывом.
Как думаете?
 
lecz (гость) 14.03.2012 15:11
свидетельство о собственности
А нельзя без суда обойтись - просто собрать все необходимые документы и подать их на регистрацию в федеральную службу регистрации, наш отдел находиться на нашей улице, а еще одно подразделение этого отдела на м.Коньково
 
all256 (гость) 14.03.2012 15:24
Как собрать все документы, если ПИК, Ростра, СУ-155 их не отдают? Только если запросить через суд. Я так понимаю.
 
finjats (гость) 14.03.2012 15:33
Я уже писал, ранее:

"Я проанализировал список документов на оформление права собственности при ЖСК (http://to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/spisok_doc/doc_life_4), и если уже было хотя бы одно обращение, он сводится к двум документам кроме заявления:

1) Справка ЖСК, ЖК в 2-х экземплярах, содержащая:

- полные данные заявителя;
- сведения о полной выплате паевого взноса заявителя;
- сведения о членстве заявителя в ЖСК, ЖК, с указанием даты вступления
в ЖСК;
- описание объекта (место нахождения, площадь, номер);

2) Выписка из домовой книги на жилое помещение.

Так что он внушительный для первого заявителя, то есть для ПИК."
 
OlegFromTS (гость) 14.03.2012 15:34
Пока инвестиционный контракт не подписан, Росреестр ничего регистрировать не будет. А когда его подпишут, не известно. Сейчас только через суд, к сожалению.
 
lecz (гость) 14.03.2012 17:16
регистрация прав собственности
Сейчас прочел на сайте Управления федеральной службы гос.регистрации по г.Москве следующее:
при наличии зарегистрированных прав собственности на объект хотя бы у одного из участников строительства представляются в отдел регистрации следующие документы: акт приема-передачи квартиры, договор и квитанция об оплате гос.пошлины (1000 рублей) все остальные документы по объекту в эту службу представляются единожды - при первичной регистрации права.Я подумал - если у Анжелы есть свидетельство - то значит все документы на наш дом лежат в Росреестре или я ошибаюсь.
 
finjats (гость) 14.03.2012 17:38
Я думаю, эту информацию мы сможем получить только в Росреестре, но для этого необходимо прежде всего получить ключи с Актом приема-передачи квартиры.
Предлагаю сфокусироваться на этом и не распыляться пока.
И писать всем жалобы Покупателям (ПИК, Ростра, СУ-155).

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия