Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 23  24  25  ... 122  123  124 

 
Гость (гость) 18.01.2010 09:45
Давно там были?
Народ, кто там был недавно?
Какой этаж строят?
 
мне позвонили (гость) 18.01.2010 13:20
Выставили в продажу 11 корп. 120 т./кв.м. однушки, 115 - двушки. СПЕШИТЕ!!!!!!
 
Сергей (гость) 18.01.2010 15:15
Куда спешить? Вкладывать такие деньги без всяких гарантий? Отдать и ждать неизвестно сколько? И жить на съемной квартире. Условия преддоговора явно кабальные. Такие цены вообще не учитывают никаких рисков. Лучше поискать более надежный вариант со вторичкой.
 
Семен (гость) 18.01.2010 16:41
За эти деньги пусть сами у себя берут и бронируют.
За эти деньги можно на Беловежской ул. взять со свидетельством трешку в новых КОПЭшках и ещё останется.
За 80-90, да риск оправдан, за 120 при таких площадях. вообще не интересно.
 
No (гость) 18.01.2010 18:02
Можно и на Беловежской, при услови, что вас устраивают все прелести 95-го квартала. Объективно, место гораздо хуже Кастанаевской.
Мне интересно другое, какие договоры будут заключать с покупателями 11-го корпуса??? Там-то степень готовности уже весьма приличная.
 
Андрей (гость) 18.01.2010 18:17
Видимо у ДЦЖ не слишком реалистичный взгляд на рынок. Цены явно завышены. Продажи будут буксовать.
 
Fedor (гость) 18.01.2010 19:02
Продажи будут буксовать не больше недели. Это чисто психологический шок. Потом все привыкнут и продажи при собранной коробке будут как и в 12 корпусе. К марту все продадут. Объективно цена нормальная. А почем трешки?
 
PG (гость) 19.01.2010 17:17
Вы что, можете ВООБЩЕ сравнивать Беловежскую и этот адрес??? Да это вообще ОТЛИЧНОЕ местоположение. А Беловежская - это ВЕЧНЫЙ!!!! транспортный коллапс. Там и за 60000 за метр жить не захочешь.
 
Семен (гость) 20.01.2010 05:02
Согласен, Беловежка на любителя, но я бываю там вечером. вечеряя пробка на Кутузовском от трешки ровно до м.Слаянский бульвар. Дальше что Рублевка, что Можайка до МКАД свободны, движение рабочее. Поэтому жутких транспортных проблем там не наблюдал.
Да и утренняя Можайка это не Рязанка или Волгоградка.
 
PG (гость) 19.01.2010 17:13
Сегодня там были - строят очень даже))) Корпус 11 уже под крышей. А 12 сейчас строят 15 этаж. Работа идет.
 
гарик (гость) 19.01.2010 15:11
распределение долей города
Если посмотреть постановление правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1496-ПП, здание ФСБэшникам должны построить до 30 июня 2010. Кто-нибудь в курсе, оно вообще строится? Ведь только после принятия этого здания СУ сможет оформить на себя собственность на жилые корпуса в том числе и в Филях. Отсюда вопрос, комитетчики быстро будут принимать свой комплекс или бадание по доделкам опять затянется на много лет?
 
Андрей (гость) 19.01.2010 15:37
Вопрос в 10-ку! Оформляют через Минору. Все риски сохранились, а цену задрали. И снова никаких гарантий. Даже по срокам.
 
(гость) 19.01.2010 16:44
11 корпус
http://www.dcga.ru/Available/Address_FiliDavidkovo_kv69_k11.aspx
трешки по 120 тысруб за метр О_о
 
гарик (гость) 19.01.2010 17:27
120тысм в однушках и трешках - это круто. Может кризис незаметно прошел для всех кроме нас? За такие деньги монолит почти готовый на Мичуринском, да и в других местах. Да и с репутацией у СУ, а тем паче у Милоры прямо скажем хреново.
 
Семен (гость) 20.01.2010 04:59
В яблочко!

Недостроенная панель эконом-класса по цене монолита в построенных домах. Если с ценой в 80-100 тысяч за квадрат можно было выкрутиться самостоятельно, то с 120 это уже не возможно, при таких больших площадях квартир и необходимости довкладываеть ещё 15-25% на стяжки, проводки, ремонт. Доходы не выросли, ипотека под первичку отсутствуют, а вот хотелки СУ-155 возросли.
 
Алексей (гость) 20.01.2010 10:27
В этом с Вами согласен, но думаю что, с меньшим энтузиазмом но все потихоньку продадут. Метраж большой, расположение отличное (на первый взгляд)да и цена в 120 не такая уж космическая.
 
!!! (гость) 20.01.2010 11:47
Кому реально жить, надо брать. Для спекуляций уже не так интересно брать.
 
Людмила (гость) 20.01.2010 13:49
Надо брать, вообще удивлена что на Славянском панель и это можно купить, года 2-а назад это были бы муниципальные дома, а в качестве коммерческих только дорогие монолиты.
 
Алексей (гость) 20.01.2010 14:31
Вот мы с женой и купили что-б жить (правдо еще по 80т) А при наличие денег наверное и за 120 купили бы. После 3-ки в 70м.(с родителями) мне кажеться 2-ка в 75м - просто поле. А то, что нет отделки - это даже хорошо видел я этот "их" ремонт через год все равно все переделывать.
 
Семен (гость) 20.01.2010 14:29
Да цена уже не инвестиционная, выгодать не получится. А так треугольник реально выходит 140-145 тысяч за квадрат, с учетом того, что через полгода-год после получения ключй взяв сейчас для себя за 120 можно будет сделать сносный ремонт по 20-25 тысяч за квадрат.

Если по чесноку, за 140-145 для собственного проживания ожно найти свежии дом в этом районе на вторичке.
 
Семен (гость) 20.01.2010 14:32
Странно, почему Су не может предложить квартиры сразу с проводкой, стяжкой, подготовкой под чистовую отделку. Чтобы въехал, поклеил обои, выбрал цвета, плитку и живи, как в Европе, в шттах, в мире. От СУ-155 совком воняет, за такие деньги могли бы чуток постараться и поставить не дешевые зеленые шербинсие лифты, а хотя бы премиальные их версии. Все таки ЗОЛОТОЙ треугольник.
А старанья их ограничатся лишь "своей" УК, которая будет драть по максимуму за коммунальные.
 
Андрей (гость) 20.01.2010 17:51
цена явно выше рынка
В самом лучшем случае (маловероятно) квартиры в собственность будут оформлены не раньше, чем через год. Без отделки. То есть получается беспроцентный кредит на год. Если эти деньги положить на депозит под 15%, да еще добавить стоимость отделки, то через год можно купить вторичку дешевле, чем здесь, с гарантиями, со стяжкой, и, возможно, с евроремонтом.
 
st (гость) 20.01.2010 19:00
Андрей,
подскажите, пожалуйста, где сейчас можно разместить деньги под 15% с гарантией их возврата? И где можно зафиксировать цены на кв-ры? Куда обращаться?
 
Андрей (гость) 21.01.2010 11:50
Разбейте сумму по (700 тыс.руб. - %%) на чел. и разложите в любые банки, входящие в систему государственного страхования. Предложений порядка 15%полно. И только не говорите, что государственное страхование - не гарантия. При наступлении страхового случая через 2 недели в соответствии с законом все возвращают с %% через уполномоченные банки без проблем.
 
Андрей (гость) 21.01.2010 11:53
Никто фиксировать цены на квартиры не будет. Это -рынок. Может быть как рост, так и снижение. В ближайшие 2 года вероятность того и другого мала.
 
Sosed (гость) 20.01.2010 18:58
Цена выше рынка
Други мои, вы постоянно сгущаете краски.Да, эксплуатирующая компания от СУ-чистый отстой.Но мне при покупке обещали, что дом будет на балансе муниципалов, да и как вы себе это представляете- половина переселенцы, что, будут платить с купившими по разным расценкам, хотя и это возможно...Вселяет надежду другое - три, даже четыре дома-еще не достаточный объем для создания кровососущей организации по отъему денег, другое дело- Красногорье, там им есть где разгуляться.Умудрились даже плитку в подьездах не положить! Оставили голый бетон.И теперь заявляют, что жильцы сами должны сбрасываться на плитку в общественных зонах-и это при стоимости коммуналки в 4500рублей за маленькую двушку в месяц! Но и с этим можно бороться, особенно при нормальной коммуникации жильцов. Не нужно подписывать сразу кабальные договора, нужно создавать собственное ТСЖ, для этого и требуется лишь 51% голосов! Вот этим вопросом можно озадачиться, сразу создать огороженную терриорию с КПП или автоматическим шлагбаумом, организовать цивилизованный паркинг, заключить нормальные догорора уже от имени ТСЖ. А сказки про баснословно дорогие ремонты - вчерашний день.При включенной голове и падении цен на стройматериалы можно вписаться и в 10 000-15 000 руб..м2 уже с мебелью.
 
No (гость) 20.01.2010 19:36
Да где там паркинг устраивать, там места толком нет. к тому же вред ли муниципалы захотят платить за шлагбаум и прочие прелести. ТСж, насколько я понимаю можно создавать после оформления квартир в собственность, чем и ползуются УО застройщиков, деря непомерную плату за не оформленные в собственность квартиры.
 
Семен (гость) 20.01.2010 20:17
Так в этом доме будет муниципалка??????
Им ничего не надо - консьержки, чистоту, порядок. Они без денег....
 
Опыт покупки в доме 50% муниципалов (гость) 20.01.2010 21:05
купили квартиру в строящемся доме, въехали в 2003... говорили муниципалов не будет, оказалось 50% переселенцев. В результате взносы не платят, остальные коммерческие жильцы платят из расчета за них (на оплату консьержев, работу председателя, цветочки, зеркала, плитка, двери и т.д.) Решался вопрос со шлагбаумом (территория позволяет - удобное горло - заезд и достаточно место для парковки), надо было сдать на каждое парковочное место по 250 долл (в 2005 году), на что муниципалы послали и сказали, что ставили машины, ставят и будут ставить (у некоторых их по 3 на семью), а если поставите шлагбаум снесу к чертовой матери... вот так... теперь живем, припарковаться негде, т.к. ставят машины у нас со всех близстоящих домов...
 
Жека (гость) 21.01.2010 04:16
Если большая доля города, то смысл этого дома только в хорошем месте.
Подъезды, лифты, холлы, да даже черный ход в одном и том же панельном доме но с муниципальными кв-рами и только с коммерческими большая разница.
Там ведь и пьяницы, и пенсионеры, и пятиэтажки. Публика разношерстная и самое главная пассивная, даже на собрания ходить не будут.
 
LL (гость) 21.01.2010 06:57
Читайте приложение к пост. правительства Москвы №1496 от 29.12.09. Доли города в этом ЖК нет. Там 100% доля инвестора. Тут и обсуждать-то нечего! Какие проблемы ещё?
 
Алексей (гость) 21.01.2010 09:44
Вообще проблем с жильцами наверное не будет, а вот с парковочными местами -..опа. Я это лето с женой жил в новом доме рядом с этими и там даже сейчас машину ставить некуда, а когда народ начнет въезжать там будет война за места. Вот лучше знающие люди скажите насколько реально зделать шлагбаум и машиноместа во дворе???
 
!!! (гость) 21.01.2010 11:02
216 квартир в корпусе, это 216 машин минимум!!! Запланировано 14 парковочных мест. Какой шлагбаум? От кого? Неразумность какая-то. Я свою буду пароквать прямо у въезда в управу Фили-Давыдково, быстрее вопрос решат с парковкой.
 
Алексей (гость) 21.01.2010 11:35
Ха не знал про 14 парковочных мест, это даже смешно.
Тогда я рядом с вами буду ставить у подъезда управы пусть они прыгают через наши машины :)
 
Сергей (гость) 21.01.2010 11:41
Это Золотой не треугольник, а муравейник какой-то.
 
Зато "крутой! Алпатов дома в " (гость) 22.01.2010 14:07
Зато "крутой! Алпатов дома в "Речнике" у людей сносит, умничка! Лучше бы парковки заставлял строить в 69 квартале. А тут кишка тонка, ведь с этого копейки заработает. Ох, как люблю я московские власти! Не нарадуюсь
 
Опыт покупки в доме 50% муниципалов (гость) 21.01.2010 09:39
По началу были собрания, много хотели сделать для нашего дома... муниципалы приходят, орут, сказать ничего не дают, на все предложения, крики, ор и оскорбления, что вымогаете деньги. Мы на свои деньги (собрались из дома) сделали волейбольную площадку и расширили парковочную зону (все-таки предусматривали шлагбаум) - теперь помещаются больше чужих машин:-)... все, собрания больше не проводим. Смысла в этом нет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия