Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 239  240  241  ... 261  262  263 

 
shneyder 08.10.2011 14:03
КОПЭ
В Марфино да,так и есть,да только по какой цене?Панелька по цене бизнес класса??Я уже в Мичурино у Ведиса купил панельку более менее по цене эконом ,
 
Надежда 09.10.2011 02:13
Может подскажите мне, где это бизнес-класс по цене квартир в Марфино??? Я побегу менять!!!
Или вы про "Дом на Беговой" или привязку к цене за метр, от которой рынок давно отказался???
 
gamer 09.10.2011 15:57
Новые объекты.
Уважаемые форучане.Когда Ведис планирует ввод новых объектов,может у кого-нибудь есть "секректная инфо"?.По перспективам интерес обЪект на Нагорной.
 
Надежда 10.10.2011 00:42
Ну чтобы иметь информацию о вводе, надо начать строить. Когда Нагорную начнут тогда и будет информация. Не знаю отказались ли от Марьино???

Знаю только что продажи будут по ДДУ и на финальном этапе строительства ( конечно, если не будет кризиса и не надо будет дэмпинговать как в Алексеево и Марфино, чтобы привлечь покупателей при грабительских ставках кредитования в банках ).
 
gamer 10.10.2011 12:39
А разве в Мичурино демпинговали?Просто начали продажи на начальном этапе,хорошенько разрекламировав проект.Интересно,хоть одна компания продавала ТОЛЬКО на финале?
 
Надежда 10.10.2011 18:01
В Мичурино нет. Вы прочтите ещё раз, я писала о дэмпинге в Алексеево и Марфино.
Есть такие компании. Например, Миракс всегда старался продавать на финале строительства, если и давал в продажу кв-ры на этапе, то это были самые худшие кв-ры, на сымых плохих этажах, т.к. они кредитовались в долларах под низкии процент в западных банках и имели деньги строить и вводить без привлесения дольщиков. Эта модель работала идеально до середины 2008 г.
 
gamer 11.10.2011 21:40
Но нашли кого вспомнить- Миракс.Эти всегда работали не так,как все.Да и было это в 2008г.Если я имел такую кредитку,то наверно бы можно ничего и не строить,а просто положить деньги в другой банк.
 
Надежда 12.10.2011 01:03
Ну надо же кого то вспоминать!
Этот пример показывает, что когда кто то зазнается - Господь наказывает.
Вот и Ведису, рекомендовала бы спуститься с небес. Нагрянет волна кризиса ликвидности и кто протянет руку помощи на взаимовыгодной основе - только мы физики и мелкие инвесторы в расчете на выгоду на волне роста, которая пойдет после спада и стагнации. Ведь ни государству, ни банкам никому Ведис нах...не нужен, как не нужен Миракс и иже с ними.
 
Высоковольтный проезд 12.10.2011 10:09
В 2008 году был кризис ликвидности , у банков не было денег . Сейчас таких проблем нет. Так что ведису проще взять кредит в банке , чем продавать за 30-50% от стоимости квартиры на уровне котлавана.
Так что те времена прошли и увы не вернутся.
 
ю 12.10.2011 15:57
Тоже самое что было в 2008году будет и сейчас, если кризис начнется. Российским банкам уже сложно получить кредиты заграницей. При первой волне кризиса вкладчики побегут забирать вклады из банков. И кредит Ведису не дадут.
 
Ilya 10.10.2011 12:01
на встрече спрашивали, сказали что нет информации
 
Надежда 10.10.2011 18:03
Молчат как всегда. КОПЭ-Парус в Мичурино вообще то в конце октября-начале ноября должны были продавать, да видимо петух клюнул, поняли что надо спешить пока цены высоки и кризиса нет.
 
Игорь А 10.10.2011 20:31
что тогда только один корпус продают, а не все три? и где же всё- таки ангелина, куда сгинула любительница обрезанных на рельефном теле???
 
ProBell 10.10.2011 20:46
Про конец октября - начало ноября никогда не говорилось. Менеджеры не в счет, они редко в теме. Сроки плыли с середины сентября на начало октября, не дальше. Так и вышло.
 
Надежда 10.10.2011 23:28
Ничего подобного. Лично звонила в Ведис 2-е недели назад. Говорили про ноябрь. Видимо перепугались ситуацией на фондовом и валютном рынке и выставили.
А не все 3-и корпуса сразу почему выставили? Потому что они конкурировали бы друг между другом, и чтобы продать все 3-и цена должна была быть существенно ниже. Но, увы, Ведис пошел по пути ПИКа - строить мало, продавать медленно и дорого, отказ от фазирования продаж в силу высоких цен.
Бизнес модель Ведиса 2009-начала 2010 года мне нравилась НАМНОГО больше, было азартнее и интереснее. Очень надеюсь, что кризис ещё прижмет и застроищики вернуться к дэмпингу и интересным акциям и спецпредложениям.
 
ProBell 11.10.2011 00:04
Это кто-то неправильный попался на телефоне в Ведисе, который про ноябрь говорил. Думаю, в следующий раз с ним разговаривать не стоит. В июне-июле в ответах руководителей Ведиса на наши скромные вопросы о продажах КОПЭ фигурировал сентябрь, в конце августа с вероятностью 80% уже было известно, что продажи в начале октября.

К мыслям по поводу неодновременной продажи трех корпусов присоединяюсь. Модель уже другая, да. Пока с новыми проектами нет однозначных планов, вполне логично снимать с оставшихся объектов максимально толстую шкурку. Тем более что спрос все равно будет, ибо с альтернативами в этом районе негусто.
 
Надежда 11.10.2011 00:44
Пробелл, скудновато во всех районах. Но сегодня, удивительно!, узнала о нескольких новых интереснеиших проектах ---- это новый ЖК на Карамышевской набережной, офигенный проект. Скоро стартует проект Большое Кусково в Перове от ПИКа, не так категорична я стала к ЖК Царицыно, там сейчас дарят подземный паркинг при 100% оплате, это супер-важно! Мал по малу, но новые проекты будут и в районах получше Очаково, без промышленных видов на Хиросиму и Нагасаки....
 
ProBell 11.10.2011 09:50
Проект становится интересным, когда его цена достаточно низка :)
А так - вон у меня под носом Versis строится, куда уж интересней, но ценник аховый.
Перово и Царицыно - места, честно говоря, похуже Очаково. Перово будет интересно только при категорически хорошей цене. По Царицыно - к Настюше буквально вчера Хуснуллин выдвинул претензию по школам и садам, собирается пересматривать проект.
А Карамышевская набережная, боюсь, за 200 тысяч зашкалит. Но посмотрим.
 
Michurin 13.10.2011 11:51
А вы случайно не в курсе, что/почем на Панферова строят?
 
ProBell 13.10.2011 14:39
Если не путаю, некое ЗАО "Новые Черемушки" там строит три монолита 21-25 этажей - один муниципальный и два коммерческих. Срок сдачи - в начале 2013-го. Цена мне неизвестна, я так понимаю, что строят сначала муниципальный.
 
ProBell 13.10.2011 14:40
То есть три коммерческих и один муниципальный, опечатался.
 
иванов 11.10.2011 11:18
ЖК на Карамышевской - это который ЖК Карамышевский бриз?
 
Надежда 11.10.2011 17:48
Ага.
 
grappler 12.10.2011 02:34
Типичный муравейник
 
иванов 12.10.2011 11:59
Надежда, интересно ваше мнение - чем вас так привлек ЖК Карамышевский бриз?
По мне так там:
- непонятный заказчик и застройщик МФК Грас, который только в Сочи пару объектов строил
- сроки сдачи аж 3 кв. 2015 г., а с учетом масштаба проекта есть риск долгостроя
- действительно типичный муравейник
И при этом минимальная цена за однушку 46 метров - 6 439 тыс.руб., т.е. 140 000 за метр? Это что дешево для инвестиций на 4 года, да еще и при удачном раскаладе?
Прошу извинить форумчан, что немного не в тему, но думаю для многих будет интересно узнать об альтернативах Мичурино, хотя для меня это не альтернатива, уж слишком все долго и дорого
 
Надежда 12.10.2011 23:44
Расположением понравился, высокими потолками, хорошая экология. До центра 10 минут на машине.
Могу себе представить какой муравейник там устроил бы Ведис, что домам между собои тесно было!
По срокам согласна, но наверняка раньше построят.
 
Высоковольтный проезд 12.10.2011 10:02
ПИКу дали площадку в Новогиреево очевидно для переселенцев из хрущей ,которых в тех краях очень много. Часть квартир продадут на рынке. По такой схеме они строили , например ЖК в Текстильщиках.
В Царицыно подземный паркинг в падарок давали ещё прошлой зимой по акции.
 
Лоси 12.10.2011 18:16
Жилой комплекс в новогиреево менеджер ПИКа сказала вроде будет стоять прямо на Кусковской улице и своим авангардом частично коснется парковой зоны так что у кого окна будут выходить на парк (с другой стороны жд дорого и платформа кусково) смогут ежедневно слушать пение птиц и собирать грибы не говоря уже об утренних пробежках , велосипедах, лыжах, в планах для облегчения транспортной доступности строительство дублера новогиреевской эстакады и остановка легкого метро...предварительно фундамент будет 95тысруб за квадрат
 
akm 12.10.2011 19:48
95 дорого, то же Аннино построенноое у пика 100 со скидкой сейчас
 
Лоси 13.10.2011 02:03
За соседство в виде синиц которые будут залетать в окно из Кусковского парка поклевать семечек, за наблюдение за белками которые грызут и прячут орехи мне кажется стоит доплатить немного, не говоря уже о качестве жизни когда утром можно сделать пробежку по парку, или позаниматься гимнастикой на свежем воздухе а вечером после работы в летние месяцы поиграть в волейбол или настольный теннис, да и просто с детьми покататься на велосипедах не загружая и выгружая их из машины а просто выйдя из подъезда и спустя 1 минуту уже прокатывать по тихим лесным аллеям оставляя негативные эмоции перегруженного мегаполиса и расслабляясь на лоне природы (некоторые еще и грибы собирают но это уже по желанию)..
 
Москвичка 13.10.2011 09:19
стесняюсь спросить, но где это Вы свежий воздух вдыхали на востоке Москвы? Какая-то нереальная пасторальная картинка получилась.
 
Надежда 12.10.2011 23:18
То что вы назвали дублером новогиреевской эстакады - это северная рокада, которая тянется от Кожухово к ш.Энтузиастов, далее через Ак.Королева и Марфино к строящейся уже трассе МСК-СПБ.

Не знаю на счет точного места, но оно между ж.д путями и Перовской ул., поэтому если у тебя окна выходит на парк, это значит что они и на ж.д. выходят, а это сами понимаете....поезда там круглосуточно.
 
Лоси 13.10.2011 01:38
Электричек не следует опасаться, с 2013 года Якунин уже подписал проект переоснащения всех пригородных поездов бесшумными парами из специального сплава с высоким содержанием полимеров которые в разы снижают шум и даже при открытых окнах никакого дискомфорта от движения поездов по соседству не будет, этим же положением вводится запрет подавать звуковые сигналы в черте города и на станциях с расположенными до 1 км жилыми массивами а так же движения со скоростями выше 45км/ч и резкий набор скорости
 
Надежда 13.10.2011 01:50
Вы не поняли. Там ночью товарняки идут с грузовых дворов в центре Москвы. А днем электрички, Сапсаны, поезда дальнего сведения. Мы в Марфино живем намного дальше от ж.д. чем будут в Кусково. Даже тихие Сапсаны СЛЫШНО не из за шума колесных пар, а из-за гудков, которые дает машинист перед каждой станцией.
 
Лоси 13.10.2011 01:52
Надежда, внимательнее читайте до конца сообщения тогда часть вопросов у Вас отпадет,
когда Кусково построят уже гудков не будет, по товарным поездам в новом предписании с 2013 максимальна скорость прохождения внутри МКАД г. Москвы будет ограничена 20км/ч что в купе с новыми колесными парами в разы снизит уровень шума
 
gamer 13.10.2011 08:11
Какое нас ждет удивительное будущее.Поезда без шума,Москва без пробок.Дожить бы.
 
Ilya 13.10.2011 13:28
ага, еще пчелы против меда
 
Москвичка 13.10.2011 13:34
чистый воздух на востоке Москвы и сбор грибов без трагических последствий для здоровья в черте города
 
Надежда 13.10.2011 17:13
А что это Москвич испарился?
Видимо забухал с горя по случаю выхода новой аналитики и прогнозу по баксу 29,5 на обозримое будущее.
 
Высоковольтный проезд 14.10.2011 10:27
Те кто поумнее скинули доллары после заявления Улюкаева на форуме ВТБ , где он сказал что рубль будет расти. А вообще ЦБ слили милиарды баксов и что будет после выборов неизвестно.
 
Юрлово Форева 14.10.2011 11:01
Вы перепутали, те кто поумнее наоборот их докупили после этого заявления
 
ProBell 14.10.2011 12:49
Те, кто поумнее, ориентируются не на Улюкаева.
 
Ilya 14.10.2011 15:57
+100
 
Высоковольтный проезд 14.10.2011 10:25
А ещё в этом парке водятся маньяки и тусуются голубые =)
 
shneyder 13.10.2011 18:57
Новые объекты
Господа не относитесь серьёзно к "ЛОСИ" это дочка моих знакомых,ей 12 лет,и она себя представляет продвинутой леди.Дети,что на них обижаться,в интернете читают и много читают фантазии наших чиновников и по простате душевной верят в ихние сказки.И сказки про белочек и птичек и пробежки по лесным чудесным тропкам,где леший бродит и русалка на ветвях сидит.Детишки ,наивные безхитростные создания.
 
vld 13.10.2011 23:22
Душевная простАта - это сильно. Сильнее, наверное, только её воспаление:)))
 
Надежда 13.10.2011 23:24
А я подумала что это ПИК набрал команду юных пиарщиков из Красноярска.
 
Клим Чугункин 13.10.2011 23:50
Этот же кадр с 42-ой стр. форума ЖК "Шоколад":
shneyder 04.10.2011 19:09
RE: Шумоизоляция
А,мне плевать на соседей,какие нафиг суды?наивные идиоты.Я шумоизоляцию делать не буду.А семья у нас большая,и из Дагестанского селения,много детей и шумим и громыхаем с утро и до поздна,так что привыкайте.
 
Надежда 14.10.2011 14:32
Интересный поворот. Косившии под чурку оказался риэлтором!
 
печь 14.10.2011 17:59
Почему из Красноярска именно? Там что, лучшие пиарщики? )
 
Юрлово Форева 14.10.2011 11:00
доллАры
Вы перепутали, те кто поумнее наоборот их докупили после этого заявления...
 
Ilya 14.10.2011 16:13
свой мозг должен быть.
все эти вещающие товарищи вещают по чьему то заказу
 
gamer 14.10.2011 18:06
Зачем же закупать сейчас.В ближайший месяц руб/дол. будет расти.Ну до 30 уж точно дотянет.А дальше видно будет.
 
Serg492 14.10.2011 20:47
Это идиоты сейчас прикупили ,кто не знает что до 4 декабря рубль будут держать по любому, пока выборы не пройдут.Иначе кто же за партию жуликов и воров проголосует ,если она даже национальную валюту перед выборами удержать на достойном уровне не может.
 
ю 18.10.2011 09:47
В.Путин: Мы по-прежнему находимся в 2-3 шагах от возвращения к ситуации до 2000г.

17.10.2011, Москва 21:48:48 Россия по-прежнему находится в двух-трех шагах от возвращения к ситуации до 2000г., считает премьер-министр Владимир Путин.

"Достаточно сделать два-три неверных шага, и все, что было раньше, может накрыть нас так быстро, что мы даже оглянуться не успеем. У нас все сделано на живую нитку, и в политике, и в экономике", - сказал В.Путин в интервью трем федеральным телеканалам.

Он добавил, что "поостерегся бы говорить о том, что хуже быть уже не может", как делают критики "Единой России". Он напомнил, что такие же слова звучали и в конце 1980-х гг. "Не только основные продукты питания, но и вообще все самое необходимое распределялось исключительно по карточкам. Я уже не говорю про монополию одной идеологии в политике", - отметил В.Путин.А потом бац - и 1990-е годы...
 
ю 18.10.2011 09:50
Сбразывать валюту сейчас не очень осмотрительно. Во всех странах сейчас борятся с подступающим кризисом, а рубль в таких условиях всегда оказывался уязвимее основных валют!
 
печь 21.10.2011 13:58
Я так понимаю, что все более-менее согласны, что рубль под большим риском в свете вероятно наступающего кризиса. Другое дело, что лжди расходятся в оценках, когда и что наступит. Все-таки похоже, что резкогот падения до выборов в Думу быть не должно, а там видно будет.
 
Arsenal 14.10.2011 18:27
re:
Нормальные цены Ведис за Мичурино выставил. На уровне готовых квартир в развитых районах. Но дешевле смысла не было бы, ибо перекупы все бы скупили. Продавать придется дольше, ипотечники опять же.
Но для жизни, особенно молодым семьям с детьми там покупать не стоит, ибо промзону разовьют очень не скоро.
 
Высоковольтный проезд 14.10.2011 19:38
В Москве будет построен новый район

http://www.youtube.com/watch?v=v2m7FNvxb4w&feature=player_embedded#!
 
LORA 17.10.2011 14:51
3 недели прошло, а дневник стройки так и не обновили. В чем причина?
 
Игорь А 17.10.2011 18:30
Надоело , наверно, кому- то с фотиком по стройке шарить.Не видно другой причины.
 
ProBell 18.10.2011 14:25
Есть мнение, что дотачивают новый сайт и фотки разместят уже на нем.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия