Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 241  242  243  ... 560  561  562 

 
СергейПрима 09.01.2014 23:44
Вот не надоело?)))
Вот не надоело всем по одному и тому же кругу? Есть телефоны ук. Есть сайты ук. Есть форумы где поддерживают ответ ук.
Что по кругу то ходить и в грудь себя и других бить?)))))
 
Владимир 2-290 10.01.2014 02:24
Все ходят по кругу и бьют Вас в грудь? Вот садисты!
 
СергейПрима 10.01.2014 08:01
:)
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 12:10
консъержка
увидел на одном из форумов:
А как Вы относитесь к домофону на входной двери в подъезд с ключами-брелоками, запрограммированными индивидуально на каждую квартиру? Заказывай на семью 2-3-4 ключа, можно на время ключ строителям дать – на период ремонта. Ключи квартиры могут перепрограммироваться в необходимых случаях. Не с общим цифровым паролем на весь подъезд, не с цифровым паролем на каждую квартиру, а именно с КЛЮЧАМИ-БРЕЛОКАМИ НА КАЖДУЮ КВАРТИРУ. Ключ-брелок рублей 50 стоит. Вся установка обходится рублей 800-1000 с каждой квартиры (уточнить бы, точно не знаю). И 20-30 руб ежемесячно за обслуживание домофона.
Плюсы домофона на входной двери подъезда – не будут входить в подъезд люди, не имеющие ключи. Гости могут связаться с хозяевами квартиры по домофону, не входя в подъезд. Хозяин, услышав их голос в трубке, нажав кнопку, может открыть им входную дверь в подъезд, не спускаясь вниз. Если кто-то (свой или чужой) использует для открытия входной двери подъезда ВАШ ключ, вы сразу слышите сигнал в своей квартире.
Мне приходилось жить, где такой домофон без консьержки и очень нормально было! Никаких лишних людей в подъезде! А когда раньше был индивидуальный цифровой пароль на каждую квартиру – со временем подъезд превратился в проходной двор, пароль в секрете не хранился, особенно детьми.
Возможно, у кого-то был такой домофон? Как Ваше мнение?
http://cev51.clan.su/forum/4-349-1
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 12:31
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2004 года

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 12:51
Услуги консьержа. Можно ли отказаться?
03.09.13 Автор: Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация.
Все собственники заключили с ней договор.
Имеет ли право один из собственников отказаться платить за услуги консьержа?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Отдельный собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от оплаты услуг консьержа, если такое решение было принято на общем собрании собственников помещений в порядке, установленном жилищным законодательством, даже если он не принимал участия в таком собрании или голосовал против принятия соответствующего решения.

Обоснование вывода:
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя, кроме платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Данные расходы являются обязательными.
Поскольку в рассматриваемой ситуации управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, то на основании ч. 1 ст. 162 ЖК РФ с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания домовладельцев. Отметим, что существенными условиями данного договора в числе прочего являются: перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения этого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы (ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Конкретный перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования утверждают собственники помещений на общем собрании (п. 17 Правил N 491). Обращаем Ваше внимание, что управляющей организации такого права действующим законодательством не предоставлено (смотрите пп. "в" п. 3 письма Минрегионразвития РФ от 14.10.2008 г. N 26084-СК/14)
По смыслу приведенных норм решение о включении в перечень тех или иных услуг и работ, выполняемых управляющей организацией, включая услуги консьержа, равно как и иных работников (дворников, уборщиков и т.п.), должно приниматься собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании. Порядок, способы и размер платы определяются также собственниками помещений такого дома на общем собрании. Если собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, то он вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).
Таким образом, если общее собрание собственников помещений своим решением утвердило организацию службы консьержа в своем доме, размер оплаты услуг консьержа, и это решение никем не обжаловалось, то оно является обязательным для всех собственников (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ), даже тех, которые не принимали участия в данном собрании либо голосовали против принятия такого решения. Как правило, суды признают подобные решения общего собрания правомерными, если они проведены и оформлены в соответствии с требованиями ст.ст. 45-48 ЖК РФ. При этом не имеет значения, проводилось ли общее собрание в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, либо посредством проведения заочного голосования (смотрите, например, решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 18.04.2012 по делу N 2-327/2012, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://rospravosudie.com/court-chkalovskij-rajonnyj-sud-g-ekaterinburga-s verdlovskaya-oblast-s/act-105661297/, Измайловского районного суда г. Москвы от 14.10.2010, с которым можно ознакомиться перейдя по ссылке: http://izmailovsky......sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num =1&id=77600101101202236239681000151137, апелляционные определения Советского районного суда г. Челябинска Челябинской области от 10.02.2011, с которым можно ознакомиться перейдя по ссылке: http://sovetsky.chel.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=2704&cl=1, Октябрьского районного суда г. Ижевска от 14.07.2010 по делу N 11-164/10, с которым можно ознакомиться перейдя по ссылке: http://rospravosudie.com/court-oktyabrskij-rajonnyj-sud-g-izhevska-udmurt skaya-respublika-s/act-100314250/, определение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 18.05.2012, с которым можно ознакомиться перейдя по ссылке: http://rospravosudie.com/court-krasnoturinskij-gorodskoj-sud-sverdlovskay a-oblast-s/act-105367975/). Иными словами, при наличии легитимного решения общего собрания собственников многоквартирного дома отдельный собственник не вправе отказаться от оплаты услуг консьержа.
Анализ судебной практики показывает, что основанием для признания незаконным включение в платежный документ расходов на оплату услуг консьержа является нарушение процедуры проведения общего собрания собственников многоквартирного дома, установленной жилищным законодательством, отсутствие доказательств проведения такого собрания и т.п. (смотрите, например, решение Балашихинского городского суда Московской области по делу N 2-1726/11, с которым можно ознакомиться перейдя по ссылке: http://rospravosudie.com/court-balashixinskij-gorodskoj-sud-moskovskaya-o blast-s/act-104993789/). Нежелание собственника подчиниться решению общего собрания таким основанием быть не может.
Однако собственник, которого не устраивает работа консьержа или размер оплаты его труда не лишен возможности, в соответствии с ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, по своей инициативе созвать внеочередное собрание собственников помещений, на котором поставить вопрос об изменении порядка оплаты услуг консьержа или вообще отказаться от таких услуг.

К сведению:
Управляющая организация в силу п. 10 ст. 161 ЖК РФ обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (далее - Стандарт).
Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (п. 2 Стандарта). При этом в п. 11 Стандарта уточнено, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а в п. 13 Стандарта, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о стоимости работ (услуг) управляющей организации. Приказом Минрегионразвития РФ от 02.04.2013 N 124 утвержден Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет, который устанавливает порядок раскрытия управляющими организациями такой информации в соответствии со Стандартом.
Следовательно, если по каким-либо причинам информация об услугах консьержа не раскрыта и собственнику помещения в многоквартирном доме неизвестно, какие функции он выполняет, как формируется оплата его труда, то собственник вправе запросить интересующую его информацию у управляющей организации. Запрос может быть подан в письменном или электронном виде (п. 5 Стандарта). Согласно п. 4 Стандарта отказ в предоставлении такой информации может быть обжалован в судебном порядке (смотрите, например, решение Химкинского городского суда Московской области от 09.04.2012, кассационное определение Пермского краевого суда от 11.01.2012 по делу N 33-12927/1).
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 12:53
с другой стороны:
Обращаем внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.
 
Natali28 10.01.2014 13:19
одно другому противоречит...
 
Владимир 2-290 10.01.2014 13:02
"По смыслу приведенных норм решение о включении в перечень тех или иных услуг и работ, выполняемых управляющей организацией, включая услуги консьержа, равно как и иных работников (дворников, уборщиков и т.п.), должно приниматься собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании. Порядок, способы и размер платы определяются также собственниками помещений такого дома на общем собрании. Если собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, то он вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием"

Согласно решению собрания, консьержку посадят и назначат ей зарплату. Вопрос в том, обязан ли не согласный собственник платить?
 
.8 10.01.2014 13:11
Согласно решению собрания , консьержку посадят, а не согласного обязан заплатить.
Если бы не согласных освобождали от оплаты этой услуги, а остальные делили бы эти расходы , тогда таким не согласным хотел бы стать каждый .
 
Oleg211112 10.01.2014 13:27
Насколько я понимаю, все упирается в то, является ли деятельность консьержа "работой по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме". Судя по сообщению Дмитрия от 10.01.2014 12:53, не является.
 
Владимир 2-290 10.01.2014 14:57
Можно и с другой стороны посмотреть. Кто хочет, тот что-то для себя организует. Собрание нужно для того, чтобы это как-то узаконить. На каком основании заставить оплачивать того, кто не хотел? Например, 51% владельцев автомобилей решают создать общую охраняемую парковку. Остальные 49% пешеходов тоже должны ее оплачивать?
Речь не о логике, а о законах, нормативных актах и т.д.
 
Павел 6-205 10.01.2014 15:35
Собирается собрание жильцов и решает, что в каждом подъезде вместе с консьержкой необходим добрый клоун. По утрам он будет раздавать детям шарики, взрослым газеты и желать всем доброго здоровья. Инициатива набирает 51% и проходит. Я голосовал против доброго клоуна, но теперь вынужден платить. Дальше очередь идет штатного астролога...
Конечно я сильно утрирую, но на мой взгляд консьерж имеет такое же отношение к коммунальным услугам и домоуправлению как и паспортистка, клоун, астролог. Имхо, здесь должен действительно действовать исключительно закон о защите прав потребителей. За услугу должны платить люди заинтересованные в ней. Набралось со всего подъезда только трое согласных, не потянут они втроем зарплату консьержа и останутся без него. Что ж...увы. Я же не обязан оплачивать соседский интернет, например.
 
Natali28 10.01.2014 15:41
Полностью разделяю эту точку зрения!
 
Демидова Т.И. 10.01.2014 18:02
Полностью согласна!!!
 
Наталья Снегирева
10.01.2014 21:33
Согласна на все 10000.
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 15:58
к сожалению Закон о ЗПП здесь не работает
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 16:02
он действует только на договорные отношения, а консьержка у нас получается как президент, путем выборов, да и то только - да или нет, даже не за конкретное лицо...
 
Papas 10.01.2014 13:49
Такой домофон сейчас. Чужих почти нет. Так как есть "свои" у дворников, вот у них тоже есть ключи, это плохо. Но в целом ок.
 
СергейПрима 10.01.2014 13:43
Договор и приложение договора с УК
Кому интересно, кто еще не знаком. На форум выложили договор с УК и приложение к договору.
 
Дмитрий 6-209 10.01.2014 14:30
с учетом того что в договоре о консьержках ни слова, то наверное можно и отказаться от оплаты
 
СергейПрима 10.01.2014 15:33
Наверное, но опять же не факт. К примеру на одном из сайтов я читал вопрос:
Жельцы собрали голоса, для того, чтобы посадить консъержку, Могу ли я не платить? Я не хочу.

И ответ юриста был большой В кратце так звучит, что нет. Если жильцы 51% принимают решения - то все должны плясать.
 
Natali28 10.01.2014 15:38
При этом сами же юристы говорят о том, что так как консъерж не входит в обязательные комм.услуги и соответственно заставлять принимать решение путем голосования на общедомовом собрании никто не вправе, а соответственно и решение 51% не правомочно... Вобщем то без реального юриста похоже не обойтись. Но то, что никто не имеет право заставлять оплачивать доп.услуги которыми человек не хочет пользоваться не может...
 
Кирилл Баданов
10.01.2014 15:47
С мусоропроводом такая же петрушка получается. Он вроде как не обязательный. И если большинство проголосовало за, а кто-то говорит что не хочет им пользоваться и может сам выкинуть мусор в контейнер на улице, тоже может не платить за мусоропровод, хотя по факту может и будет им пользоваться(проконтролировать очень сложно).
 
Natali28 10.01.2014 15:51
Мусоропровод, если он есть в доме, это домовое имущество и это вид коммунальных услуг. По нему как раз таки действует принцип 51%голосов и вопрос о внесении этого вопроса на общедомовом собрании как раз таки правомочен...
 
Наталия144 10.01.2014 16:36
Хочу мусоропровод и не хочу консъержа. Альтернатива - консъерж выносит мусор - тогда я за него плачУ;)

А без шуток: сколько стоит ежемес. оплата вневедомственной охраны квартиры? Почему 500 рублей надо отдать спящей бабке, которая от кражи-взлома никого априори не защитит????
 
Кирилл Баданов
10.01.2014 15:43
У меня знакомый, в цао живет. Так там большинство проголосовало за то чтобы были садовники в форме(какая то, типа европейских ретро военных) и дворецкого. Так он платит около 20т.р. Хотя ему эти садовники с дворецким вообще не нужны.
 
Natali28 10.01.2014 15:48
Ну это скорее только потому, что /Вашему знакомому не в тягость платить. Если бы его реально это не устраивало, он бы точно решил этот вопрос.
 
Oleg211112 10.01.2014 15:44
Обоснование юриста не айс - общие слова. С таким подходом можно, действительно, продавить и доброго клоуна с астрологом. Юрист не учитывает тот факт, что круг решений, которые может принимать собрание жильцов, ограничен.
 
Наталья Снегирева
10.01.2014 21:51
уважаемые соседи. Я не плачу за консьержку, уже писала и ко мне никто не пожходит. Один раз отрезала и все. Хотя консьержка сидит.
 
ANZubr
10.01.2014 21:55
не факт, что когда будете выписываться (если зарегистрированы), Вам не предъявят задолженность (в противном случае, будет разбираться арендодатель)
 
Наталья Снегирева
15.01.2014 20:40
И выписывалась, никто ничего не сказал.
 
Владимир 2-290 10.01.2014 22:43
Да пусть продавливают. Наша задача выбрать правильных консьержей-клоунов-астрологов. Квалифицированных. В одном лице. Типа таких:
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Демидова Т.И. 11.01.2014 17:07
:) и еще раз :)
 
СергейПрима 10.01.2014 18:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
СергейПрима 10.01.2014 18:42
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Павел 6-205 10.01.2014 20:28
ЫЫЫЫЫ
 
Павел 6-205 10.01.2014 20:29
мда.........ну детская площадка с двориком у нас действительно заглядение
 
СергейПрима 10.01.2014 20:33
Согласен :)
Ютуб первую ссылку почему то запорол :(
 
Наталья Снегирева
11.01.2014 20:14
Не до конца сделана. Качелей нет. Я просила Юсупова чтобы тренажеры весной поставили.
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:12
Прием передача =))))
Кто был на Верейской ???6 корпус ????поделитесь впечатлениями и мыслями по поводу новых фишечек нашего застройщика???
 
Natali28 10.01.2014 22:21
что за фишки?????
 
ANZubr
10.01.2014 22:25
???? что за тайны мадридского двора? выкладывайте!
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:25
Специально не написала пока что
хочу услышать рассказы других и выдам свою версию))))
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:27
А то все у нас умничают а оказывается как миленькие идут на поводу у застройщика
 
СергейПрима 10.01.2014 22:28
Яна, красивая схема! =)
 
Lenab 10.01.2014 22:26
Вы это о чем?
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:27
ну есть кто то кто акт подписал после нг????
отзовитесь
 
ANZubr
10.01.2014 22:29
здесь ведь не в "жмурки" играют, Яна, не нервируйте
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:31
я не играю спрашиваю кто подписал акт после нового года?
 
ANZubr
10.01.2014 22:31
если Вы о подписании актов ПП 2013 г. после 01.01.14 - это - секрет Полишинеля, ничего нового
 
ANZubr
10.01.2014 22:31
если Вы о подписании актов ПП 2013 г. после 01.01.14 - это - секрет Полишинеля, ничего нового
 
ANZubr
10.01.2014 22:32
имел в виду подписание 2013 годом
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:37
да именно это я имею ввиду
есть тут такие?
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:38
и кому какие причины говорят что бы убедить подписать задним числом???
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:41
ну так есть такие??
 
Примовский Карлсон 10.01.2014 22:45
нам до подписания далеко еще на 2 осмотр ехать только 25.01 не ужели тоже будут заставлять подписать 30.12
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:47
вообщем ясно что ни чего не ясно
и какие вообще причины у застройщика ести такую линию дел
 
Яна Павлова
10.01.2014 22:48
есть ли единомышленники которые отказались подписать акт???
или многие подписали и молчат???
форумчане ну хоть что то скажита а)
 
Примовский Карлсон 10.01.2014 22:53
Вы бы описали ситуацию,а то точно ясно,что ничего ни ясно,АПП каким числом у Вас?
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:05
Мы не подписали акт,по причине того что нам поставили условие!
Либо подписываем 30-ым декабрем 2013 года,либо ждем еще 2-3 недели....и не понятно что за этот срок измениться,обуславливая эту "темку" тем что у них какие то не урядицы,и руководство дало указание подписывать акты задним числом...
 
Natali28 10.01.2014 23:09
Мне кажется в этом случае нужно написать официальное письмо о том, что мы не имеем возможности подписать Акт, так как он составлен не корректно и направить по почте с уведомлением. иначе через 2-3 недели они в одностороннем порядке передадут квартиру собственнику и скажут что собственник просто не приезжал подписывать акт
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:18
акт осмотра не подписывали!
подписывали только ту что с замечаниями.
 
Natali28 10.01.2014 23:19
я про него как раз и говорю
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:22
разве без акта осмотра они могут передать в односторонем порядке????????
 
Natali28 10.01.2014 23:37
Да, в письме же было написано если мы не явимся на осмотр то передача пройдет в одностороннем порядке. А как вы докажете что явились, но не подписали, так как вас датане устраивала? Я поэтому и счетаю, что необходимо направить письмо по почте о том, что вы явились, но не смогли подписать из-за не корректного составления акта...
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:41
у нас ни какого письма не было)
 
Natali28 10.01.2014 23:42
письмо с приглашением на осмотр...
 
Примовский Карлсон 10.01.2014 23:42
у нас же есть Акт на руках с дефектами с датами и подписями,а так в ДДУ нашем пункт 4 прописано в течении 2х месяцев в одностороннем порядке,но у них должно быть подтверждение,что приходило письмо не по эл.почте.
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:44
Я рассказывала про акт приема передачи квартиры в наше владение,а если акт об осмотре в щербинке не подписан помоему они не имеют права в односторонем порядке передавать ее т.к допустим в ней не устранены недоделки.
Хотя нам все сделали и мы как добрые люди решили подписать акт ПП)))) но не тут то было!
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:45
сори за ошибки пишу с телефона т9(
 
Natali28 10.01.2014 23:52
Но наверное они могут сказать что все исправили, а вы вот такая нехорошая не пришли на осмотр и подписание. Поэтому я и говорю что проще отправить им письмо о том, что готовы подписать прям сегодня, но корректно составленный. Ксти, суд сейчас рассматривает и письма отправленный по эл.почте. Но про суд это я так... просто для инфо... я сомневаюсь что у кого то до этого дойдет...
 
Примовский Карлсон 10.01.2014 23:13
теперь понятно почему они на Верейской даже не смотрят на Акт осмотра с недочетами молодцы хотят закрыть год красиво,а Вы правильно сделали
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:20
Мы то да
только вот благодаря многим умельцам которые подисывают,борзости у них стало больше
 
Примовский Карлсон 10.01.2014 23:39
но они будут молчать,как и с УК ,а застройщик еще до НГ уже начал борзеть начиная с рассылки о готовности квартиры и записи на осмотр
 
Natali28 10.01.2014 23:00
у меня повторный осмотр только 25 декабря, поэтому пока ничего о новых фишках застройщика не знаю...
 
Natali28 10.01.2014 23:00
ой, 25 января
 
ANZubr
10.01.2014 23:37
ну, я подпишу, у меня нет претензий по косякам, более того, хотел подписать сразу после осмотра 25.12.13 - не получилось по чисто техническим причинам, хотя это не говорит о том, что все должны подписывать
 
ANZubr
10.01.2014 23:41
или - о том, что меня уговаривали, хотя такой интерес застройщика есть однозначно, имхо - чисто - для статистики, без связи с перспективами "взымания недоимок" дольщиками
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:49
У нас тоже все косяки устранили
но от такой наглости уже дело принципа
А вам не жалко ваши денежки?
 
ANZubr
10.01.2014 23:57
А у нас при первичном осмотре не было крутых косяков, а мелочь сразу при нас устранили. У нас даже дверь целая, не мятая и т.п. И канализация на должном уровне, и х/в текла при открытии крана. А претензии помещаются в СНиП. Это не похвальба, а как раз беда в том, что существуют такие нормативы, котрые допускают сдачу жилья, в котором надо выравнивать стяжку, менять на нормальные розетки и невозможно оценить - не зацветут ли стены плесенью и надо выравнивать стену для установки ванны (в проекте - так - не придерешься) и т.д.
 
Яна Павлова
10.01.2014 23:59
такая же ситуация
 
Natali28 11.01.2014 00:02
везет вам! а у меня с остеклением прям беда(((
 
Яна Павлова
11.01.2014 00:05
ну у нас только окно плохо закрывалось но при нас все отрегулировали
 
Natali28 11.01.2014 00:09
ну я думаю у меня окна отрегулируют тоже, но вот холодное остекление не просто будет отрегулировать, так как там реально большая щель... Рама получилась больше чем стекло в ней((( Надо наверно менять полностью окно на болконе(((
 
Наталья Снегирева
11.01.2014 13:34
Добрый день. соседи! Ездила сегодня в ПП. 10 секция лифт работает, но дверь приходилось открывать руками. Пожарная дверь закрыта. Видела охрану,4 человека работают на 2 корпуса. 28 декабря ездила на второй просмотр квартиры. По акту сделали только половину работы. В акте написали сделать за 30 дней. Так что на 3 просмотр поеду 28 января. Сегодня ездила, смотрела. Ничего не сделано, да еще нагадили на балконе. Спасибо соседу с 11 этажа, с 517 квартиры. Во дворе чистота, много ходит людей в подьезде, наверно строители.
 
Примовский Карлсон 11.01.2014 18:05
кто с Вами ходил на 2 просмотр прораб или представитель застройщика и что говорят про то что тянут с недоделками?
 
Наталья Снегирева
11.01.2014 20:17
Карлсон! Со мной ходила Елена от подрядчика и Оскар. Торопили. А про недоделки ничего не говорят.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия