Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 243  244  245  ... 402  403  404 

 
ВК 22.05.2014 09:44
Вопросы к ООО "Техносторой", ООО "Проектсервис Холдинг"
Уважаемые, ООО "Техносторой", в лице Задорожного А.В., а также представитель Застройщика ООО "Проектсервис Холдинг"!
Ввиду появления в сети интернет информации о нарушении при устройства фасадов подрядной организацией на Объекте ЖК "Некрасовский", в соответствии с условиями договора долевого участия об информировании Участников,
ПРОСИМ:
1. Пояснить ситуацию о наложении предписаний, а также сроки устранения выявленных нарушений;
Спасибо.
 
Проектсервис холдинг 23.05.2014 11:08
дублируем ответ:

Такие ситуации возникают на любом объекте строительства и именно для их устранения свою функцию осуществляют соответствующие контролирующие органы. Поэтому здесь нет никакого предмета для беспокойства. Если бы замечания контролирующих органов не устранялись своевременно, то строительство было бы приостановлено.
 
ВК 23.05.2014 11:30
Спасибо за ответ!)
 
Проектсервис холдинг 23.05.2014 11:37
Вопрос-ответ:
Вопрос: ... Уж много неточности с Вашей стороны происходит: 1)Отсутствие возможности установки внутренних перегородок в квартирах (возведенными Дольщиками). 2) Отсутствует в квартирах ограждение вентиляционных коробов с вытяжными каналами (п.5.1.4. Договора), площадь которых не должны входить в фактическую площадь квартир и Вы об этом знаете. 3) Нет представленной планировки квартир, согласно Проектной документации, на основании которой Дольщики получат квартиры.

Ответ: Все технические и проектные параметры квартир известны и описаны в договоре. Будьте внимательны при прочтении! Обратите внимание на конкретные формулировки:

5.1.1. Внутриквартирные перегородки не выполняются. При этом перегородки, ограничивающие санузлы, выполняются по проекту. Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственником Объекта.

Внутриквартирные перегородки изначально не предусмотрены условиями договора. Это закреплено в пп. 5.1.1. Вы сможете установить их так, как посчитаете нужным, а процедура оформления планировки будет гораздо проще, поскольку вы не будете изменять изначальную планировку квартиры.
5.1.4. Системы отопления и вентиляции.

Установка радиаторов отопления отечественного производства. Вентиляция жилых помещений здания – приточно-вытяжная с естественным побуждением. Для санузлов, кухонь и ванных комнат жилой части предусмотрена естественная вентиляция через вытяжные каналы с этажей
Всё вентиляционное и отопительное оборудование, предусмотренное пп. 5.1.4. устанавливается. И, конечно же, площади, занимаемые вентиляционными коробами и вытяжными каналами, НЕ входят в фактическую площадь квартир по обмерам БТИ.

Согласно проектной документации квартиры свободной планировки. Строительство ведется в соответствии с проектной документацией.

Застройщик выполняет свои обязательства в полном соответствии с заключенными договорами. Застройщик Просит Вас быть более внимательными при изучении текстов документов и не выдвигать голословных обвинений в нарушении обязательств.
 
imag 23.05.2014 11:54
Уважаемый ПСХ! Волнует и интересует один вопрос) На сколько площадь сечения вентиляционных труб увеличивается от нижних этажей к верхним? Хочется сориентироваться насколько увеличится кухня (хотелось бы чтобы побольше). Точная информация не нужна - хотя бы ориентировочно. Спасибо!
 
ВК 23.05.2014 12:26
Спасибо!)
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 23.05.2014 12:36
Уважаемый "Проектсервис холдинг"!
Откуда взялась информация сейчас,что квартиры свободной планировки? раньше Вы этого не озвучивали. Вам стоит тогда людям разъяснять, что это квартиры-студии!
Дайте возможность людям увидеть Проектную документацию с квартирами свободной планировки?? Где и когда ее можно получить?
 
Edelweiss 23.05.2014 12:46
Вы в офис Проектсервис Холдинга ездили перед покупкой квартиры? Спрашивали проектную документацию?
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 23.05.2014 13:06
Вообще-то, ни один здравомыслящий Застройщик ее Вам не покажет и ее уж точно нет в офисе Проектсервис холдинга, но что сам ответит на это "Проектсервис холдинг"?
Если люди не дополучили Проектную документацию, то можно к вам подъехать и с ней ознакомиться?
Ведь, найдутся немало людей, которые захотят возвести перегородки именно по такой документации.
 
Edelweiss 23.05.2014 13:22
Ну, вот, вы сами ответили на свой вопрос... Проектную документацию не здесь нужно требовать, а ехать в ПСХ или к застройщику и смотреть ее там - здесь вам ее никто не покажет. И потом, если вы купили квартиру не посмотрев проектную документацию и фактически не зная что вы покупаете, то чего сейчас-то требовать и возмущаться, что получается не то, что вы себе представляли.
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 23.05.2014 13:35
Есть Договор, где прописано, получение квартир согласно Проектной документации. Тут размещение ее именно на форуме никто не требует, а просят пояснить, где и когда ее можно получить? Имеют же люди право ее получить, раз она ранее не была никому предоставлена из Дольщиков!
 
Edelweiss 23.05.2014 13:53
Бесспорно, мы все имеем право ее посмотреть, я и сама с интересом на нее посмотрю))) Просто весь парадокс в том, что все подписали договор "получение квартир согласно Проектной документации" но ее никто в глаза не видел получается)))
 
Fireton 23.05.2014 15:30
Если я не ошибаюсь то я видел. Когда подписывал договор. Сегодня в. Документах посмотрю что да как. Там план с размерами перегородками и т.д.
 
Edelweiss 23.05.2014 15:51
Я думаю,у всех одинаково выглядит план квартиры в приложении к ДДУ, у меня так:
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
ramn 23.05.2014 18:57
Мне ее ПСХ не показал. Менеджер обещал вынести проектную документацию, когда я начала разбираться с площадью балконов перед подписанием договора. Вернулся он без нее со словами: коэфф. в проектной документации учтены. По какой причине он не смог мне показать документ, я уточнять не стала.
 
faith 23.05.2014 12:50
Присоединяемся к вопросу. Квартира свободной планировки - это принципиальное отличие от полноценной квартиры но где покупатель сам обязан возвести перегородки по плану.

Вот что пишут о квартирах свободной планировки. "И самый сложный случай это когда вся квартира обозначена на плане БТИ единым жилым помещением с выделенными зонами (зачастую выделенными неявно) кухни и санузлов, без выделения зон коридоров и вспомогательных помещений. Получается сложная ситуация. По законодательству расширение ванн и санузлов на площади жилых комнат запрещены, а если ориентироваться на данный план, то в какую сторону не попытайся расширить санузел мы попадаем на жилую комнату, так как в квартире не выделены зоны коридоров".

Но у нас на планах все выделено. Выходит, наши квартиры - не свободной планировки.
 
Александр Л. 23.05.2014 13:37
Тут нюанс в том что санузел у нас огорожен
 
ju-dju 23.05.2014 14:39
Нюанс в том, что в моем ДДУ написана "двухкомнатная квартира", ни одного слова про "свободную планировку" :)
 
Edelweiss 23.05.2014 15:39
У нас написано, х-комнатная квартира без внутренних перегородок за исключением сан. узла :-)
 
Ринат 23.05.2014 17:45
Перегородки площадью 0.5 м пустяки. Главное подучить квартиру в 2014 году.
 
ju-dju 23.05.2014 18:52
Ринат, это не ерунда, если у вас есть лишние 100 тысяч, поделитесь, пожалуйста :)))
 
Konon 23.05.2014 19:32
О_о у вас метр 200 к стоит?
 
Ринат 24.05.2014 13:19
В денежном выражении перегородки соответствуют 3 неделям просрочки. Поэтому для меня важнее сдача в срок.
 
ju-dju 24.05.2014 19:16
Ну вот если написано "х-комнатная", значит, каким-то образом эти комнаты должны быть обозначены - кирпичик ли, линия ли...
 
Maximiliano 23.05.2014 21:24
Вести с полей
А пока вы тут ругаетесь, у нас потихоньку оформляются газоны и тротуары
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Maximiliano 23.05.2014 21:26
Бывшая дорожка вдоль 1 дома
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
katenka1103
23.05.2014 23:27
Как бы мы ни ругались, ни возмущались, все будет так, как сделает застройщик. И никакими беседами на форуме мы не заставим его поставить перегородки или еще что-либо сделать. Все уже просто хотят побыстрее получить ключи. А дальше дело каждого, судиться или делать ремонт и встречать новый год в своем гнездышке. Картинка вырисовывается замечательная, спасибо за фото! Не теряем надежду, что дома сдадут раньше. Ведь на оформление тоже немало времени уйдет.
 
Irkutskie 24.05.2014 11:29
Спасибо!! порадовали!!
 
Zema 27.05.2014 23:44
как я люблю,когда так плавно уводят от перебранок))))
Спасибо, Maximiliano=)
красиво уже))))
 
Maximiliano 27.05.2014 23:53
Ну до Лаврова я уже не дорасту... :) Но стараюсь :)
 
Ксения Александровна 30.05.2014 11:34
4 дом
Товарищи! Кто строит 4 дом и почему он до сих пор не продается на сайте? Технострой имеет к нему отношение?
 
radon 30.05.2014 12:18
Согласно документации выложенной на сайте, а именно п.19 "Технострой" строит 3 дома. Где-то такая же информация проскакивала и на этом форуме, кто строит 4 неизвестно (опять же если здесь покопать 244 стр. то найдёте ответ)
 
radon 30.05.2014 12:23
С другого форума
Вопрос: На сайте написано, что 4й дом жилой и скоро будет в продаже. Он действительно будет жилой и если да, когда ориентировочные сроки постройки и начала продаж?
Ответ: Да, 4 дом будет жилой, начало строительства- март 2014 г. Продажи планируют начать в июле 2014 г.
 
Ксения Александровна 30.05.2014 13:25
Спасибо)
 
Maximiliano 30.05.2014 16:51
Я неделю назад на объекте спрашивал про 4 дом, и мне ответили, что Задорожный пока не торопится открывать продажи (я так думаю, что надо 3 дом пока побольше продать). Формально компания-застройщик будет другая, и мне кажется что тут даже было название, но с таким количеством флуда на форуме искать желания нет. Но несомненно владельцы обоих застройщиков - одни и те же лица
 
Ксения Александровна 30.05.2014 21:35
Хотелось бы уже цену знать в доме 4. Если дешевле 2 млн. , то мы хотели бы вторую купить.
 
dimsolncom 31.05.2014 21:06
ПСХ писал тут, что 4й дом не будет дешевле третьего, так что смысла ждать нет.
 
Maximiliano 01.06.2014 02:06
Вести с полей
Медленно, но движется
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Maximiliano 01.06.2014 02:20

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
UN 01.06.2014 02:28
Спасибо!
 
Maximiliano 01.06.2014 02:30

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Maximiliano 01.06.2014 02:45

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Maximiliano 01.06.2014 02:58

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Maximiliano 01.06.2014 03:04

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Maximiliano 01.06.2014 03:12
А вот 3 дом растет очень даже быстро
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Мария Ва 01.06.2014 11:29
спасибо! Красивые домики получаются :)
 
Юляка 01.06.2014 20:44
Спасибо!!!
 
Irkutskie 01.06.2014 10:40
СПАСИБО!! действительно медленно, но движется, дай Бог к концу лета ключи получим
 
Александр Л. 02.06.2014 08:17
Был вчера на стройке, тоже немного пофоткал на телефон, но Maximiliano похоже полностью раскрыл тему ))

Расстроило то что никаких изменений в готовности дома 1 со времени последних фото я не заметил. этак можно и к сентябрю не успеть. Снаружи работы ещё очень много.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия