Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академ Палас"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 245  246  247  248  249  250 

 
bei vragov 19.11.2016 11:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 12:04
.То, что на практике дольщикам иногда удается получить исполнение вне рамок
дела о банкротстве, вызвано отсутствием понимания подлинного назначения
процедур банкротства и неэффективным применением защитных механизмов,
заложенных в Законе о банкротстве. Их цель — пресечение преимущественно-
го удовлетворения одних кредиторов перед другими.
 
bei vragov 19.11.2016 11:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 12:04
Нельзя забывать одно простое соображение. Если у застройщика в строитель-
стве находятся два объекта — А и Б, причем первый построен на 90%, а второй
вообще не начинали строить, единственно приемлемым является вариант, при
котором объект А продается с торгов, а вырученные средства направляются на
погашение требований как тех граждан, которые приобрели квартиры в этом
объекте, так и тех граждан, которые внесли средства за квартиры из объекта Б
004- Tribuna 4/3/07 4:40 PM Page 37
38
Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4/2007
(предположим, дольщики по каждому объекту вносили примерно равную сто-
имость квадратного метра жилья)
 
bei vragov 19.11.2016 11:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 11:44
Ознакомление с материалами арбитражной практики, а также с вопросами,
поставленными арбитражными судами в ответ на обращение Высшего Арбит-
ражного Суда Российской Федерации, позволяет прийти к целому ряду выво-
дов, могущих быть небезынтересными, на наш взгляд, для специалистов и су-
дей, специализирующихся на рассмотрении дел о банкротстве.
 
wiki like 19.11.2016 11:45
Поскольку проблема банкротства организаций-застройщиков, под которыми
понимаются прежде всего организации, привлекавшие денежные средства
граждан для осуществления строительства жилых домов, имеет далеко идущие
социальные последствия, усиливающие напряженность в обществе, начать из-
ложение целесообразно с одного политико-правового наблюдения.
 
wiki like 19.11.2016 11:45
Письма апелляционных и кассационных судов показывают, что пока до этих
судебных инстанций практически не доходили споры по делам о банкротстве
застройщиков
 
bei vragov 19.11.2016 11:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 11:45
Основная масса подобных дел находится в судах первой ин-
станции. Таким образом, практика вышестоящих судов несколько запаздыва-
ет, и в ней ещё не успели сформироваться расхождения в подходах, которые в
будущем могли бы потребовать вмешательства Президиума или Пленума Выс-
шего Арбитражного Суда Российской Федерации.
 
bei vragov 19.11.2016 11:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
wiki like 19.11.2016 11:46
Из этого следует вывод, что
в настоящее время сложилась уникальная ситуация, при которой можно пре-
допределить основные направления практики кассационных инстанций
 
wiki like 19.11.2016 11:46
Сделать это можно либо посредством федерального закона, который отреагирует
на проблемы, изложенные ниже, либо при помощи разъяснений Высшего Ар-
битражного Суда Российской Федерации.
 
bei vragov 19.11.2016 11:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
wiki like 19.11.2016 11:46
А оптимальными стали бы согласованные шаги законодательной и судебной власти, направленные на выработку
эффективного правового регулирования и правоприменительной практики.
 
wiki like 19.11.2016 11:47
Нельзя не отметить, что ситуация в регионах складывается по-разному. Есть
регионы, в которых процедуры банкротства застройщиков проходят некон-
фликтно и не вызывают к себе повышенного общественного внимания.
 
wiki like 19.11.2016 11:59
С открытием конкурсного производства ничего не меняется. Здание, в состав
которого включается спорная квартира, по общему правилу (исключение со-
ставляют договоры простого товарищества, о которых речь пойдёт ниже), со-
ставляет собственность застройщика и включается в конкурсную массу. В силу
ст. 126 Закона о банкротстве с момента признания должника банкротом пре-
кращается исполнение по исполнительным документам. Таким образом, неде-
нежное требование о передаче квартиры в натуре никогда не будет исполнено,
оно останется существовать в виде «голого права» (nudum jus). Для того, чтобы
участвовать в распределении конкурсной массы, кредитор обязан предъявить
свои требования в суд, рассматривающий дело о банкротстве. При этом, не-
смотря на то что в статье 126 Закон о банкротстве упоминаются «иные имуще-
ственные требования», предъявлять свои требования дольщик должен не как
неденежные, а как денежные (преобразовав одно в другое), поскольку только
кредиторы по денежным обязательствам признаются лицами, участвующими в
деле о банкротстве.
 
bei vragov 19.11.2016 11:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
bei vragov 19.11.2016 11:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
wiki like 19.11.2016 11:47
Еще одно наблюдение по результатам анализа арбитражной практики сводит-
ся к тому, что в регионах разнится степень и эффективность участия исполни-
тельной власти и органов местного самоуправления при решении проблем об-
манутых дольщиков и снятии социальной напряженности.
 
bei vragov 19.11.2016 11:48
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
wiki like 19.11.2016 11:59
Рассмотрим, какое поведение в рамках действующего законодательства наибо-
лее предпочтительно для дольщика. Оценим неденежное требование о переда-
че дольщику причитающегося объекта недвижимости. Как только вводится
процедура наблюдения, в силу ст. 63 Закона о банкротстве приостанавливает-
ся исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям.
Таким образом, даже если дольщик успел выиграть дело в суде общей юрис-
дикции о присуждении в его пользу квартиры в натуре, судебный пристав-ис-
полнитель не вправе осуществлять какие-либо исполнительные действия в от-
ношении спорной квартиры.
 
wiki like 19.11.2016 11:47
Независимо от того, насколько остро стоит вопрос с банкротством застройщи-
ков в конкретном субъекте федерации, практически все суды обеспокоены
пробелами и несовершенством законодательства, приводящими к нарушению
прав граждан-дольщиков, и предпринимают все возможные меры для сглажи-
вания негативных последствий указанных обстоятельств.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности