Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 247  248  249  ... 402  403  404 

 
Wov 19.06.2014 08:40
Продам
Продаю однокомнатную квартиру на 12 этаже, 32,4 кв.м. дом 1 Получение ключей сентябрь 2014 года, цена 2 288 000,00 рублей, торг возможен. По переуступке прав требования. Телефон: +79268970735. Более подробная информация по телефону.
 
faith 19.06.2014 09:40
Свободная ли у нас планировка?
Товарищи, здесь обсуждалась тема относительно того, свободная ли у нас планировка, или мы все-таки обязаны возвести стены согласно чертежам, а любое отклонение от чертежей обязаны узаконить. Просто, как Вы понимаете, это принципиально разные вещи. И когда мы все-таки узнаем размеры своих готовых квартир. (Дом № 1 и № 2). Каково было резюме по этим двум вопросам?
 
faith 19.06.2014 09:46
В течение всего процесса строительства ПСХ уверял нас, что стены будут намечены двумя кирпичами, как это обычно делается. А дальше каждый должен возвести их из любого материала по желанию, продолжить вверх, так сказать. Потом по факту оказалось что никакими кирпичами ничего не размечено. И ПСХ стал уверять, что квартиры свободной планировки. Просто это юридически принципиально другое понятие.
 
faith 19.06.2014 09:50
Просто сейчас у нас 3 месяца вынужденной задержки, хотелось бы морально подготовиться к предстоящему ремонту. Если мы обязаны возвести стены, как на схеме приложенной к договору я бы сделала как положено, чтобы не узаконивать перепланировку в дальнейшем. Это длительный и дорогостоящий процесс. Если свободная планировка - я бы увеличила кухню за счет комнаты.
 
Svetok 19.06.2014 10:09
Уважаемый ПСХ, просьба ответить на вопрос, будут ли "наметки" для стен или же мы получим квартиры свободной планировки?!Спасибо
 
Александр Л. 19.06.2014 11:09
Полагаю, что изначально застройщиком планировалось, как вы и сказали, наметить расположение межкомнатных перегородок. В дальнейшем, в связи со сложным финансовым положением, решили этого не делать, а площадь самих перегородок в ключить в жилую. Так что похоже что квартиры у нас будут свободной планировки.
В связи с "щекотливостью" ситуации не ждите Подробный ответ от ПСХ, с разьяснениями "почему".
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 19.06.2014 11:09
Уже давно нет никакой информации о фактической площади сделанными БТИ. ПСХ и «Технострой» сознательно не афишируют данные о них, также не предоставляют проектную документацию, по планировки которой Дольщики должны получить свои квартиры. Это видимо сводится к тому, что обмеры были произведены без внутренних перегородок и ограждения вентиляционных коробов, для того чтобы Дольщикам выкатить счет (сюрпризом будет) за лишние метры. Чтобы уважаемые Дольщики оплатили эти лишние метры, а уже когда будут установлены Дольщиками за свой счет перегородки, при повторных обмерах БТИ (опять же за счет Дольщиков) чтобы окончательно узаконить планировку, окажется что площадь квартир меньше, но деньги уже никто не вернет (зачем их забирать вначале, чтобы отдавать потом).
 
faith 19.06.2014 12:09
Действительно, нет конкретики. Задаешь четкий вопрос, не получаешь от него ответа. Потом кто-нибудь выкладывает фотографию с незабудковыми полями и белочками и все настраиваются на романтический лад. Дескать ничего что нас кинули на 3 месяца (хотя при этом все силы брошены на 3 и 4 дома), на высоту потолков и намеченные стены в кирпич, зато незабудки-то какие красивые. Так ведь я не против, тоже романтичная и незабудки люблю, но далеко до этого еще. Вопрос как стены-то ставить?
 
ВК 19.06.2014 12:44
Позвоните в ПСХ и спросите..., а незабудки тут не причем.
 
faith 19.06.2014 12:57
ПСХ сами предложили писать здесь вопросы, они будут передавать наши вопросы застройщику и выкладывать ответы. Это более эффективно. Сразу 100 человек прочитают одновременно. Зачем ПСХ нужно, чтобы 100 человек им позвонили и спросили одно и то же.
 
Александр Л. 19.06.2014 13:37
Судя по количеству ответов, ещё никто не звонил в ПСХ :-D
так что вы можите оказаться первой. а потом если не затруднит, выложите ответ сюда и его прочитают 100 человек одновременно
 
faith 19.06.2014 13:52
Звонил один товарищ. Но был недоволен переговорами. Ничего не узнал по существу. Ему ответили что от форума только зло.
 
Konon 19.06.2014 17:35
Тут каждый за себя.Позвоните и узнайте сами все данные по своей квартире.Я узнал, чем вам поможет выложенные замеры моей квартиры?
 
faith 20.06.2014 09:48
Что ж Вы сразу не сказали что каждый сам за себя :) Срочно еду фотографировать белок, и выкладывать фотки, может мою квартиру раньше всех сдадут :)
 
Konon 20.06.2014 11:40
O_o?
 
Надежда Каютина
20.06.2014 08:40
Незабудки я выкладывала)) Но я переехала в старый военный городок и к ЖК никакого отношения не имею вообще, слава богу)))
 
faith 20.06.2014 09:49
Надежда, к незабудкам претензий нет :) Вообще, я конечно рада, что здесь на форуме все очень достойные люди. Это ж будущие соседи.
 
nadezda-m 20.06.2014 21:49
Никогда бы не подумала, что фото с белками и незабудками может деморализовать боевой дух форумчан при выяснении у застройщика подробностей замеров квартир БТИ.........
 
Elena Fox
23.06.2014 16:49
Какой вы хотите конкретики...В монолитных домах максимум расхождение будет у вас 2 метра. А застройщик обязан хотя бы начертить границы перегородок краской.
Получили ключи, вызов БТИ бесплатно, только за изготовление документов платите. Все обмеры делайте после возведения стен по проекту застройщика, вызывайте БТИ, делают норм документы и перепланировку узаконивать не нужно, т.к. девочки обмерщицы на бумагу смотрят, видят стена, ну и хорошо, спросят у вас: по плану делаете, скажете да. Она так и отметит. А ширина дверного проема для них кстати не играет никакой роли. Или вызов БТИ сразу после ключей, тогда все сложнее.
 
Александр Л. 24.06.2014 09:23
Во первых эти "всего лишь" 2 метра это 140 тысяч рублей. (напомню что это не от того что квартира больше стала, а потому что перегородки не посчитали и вент. короба)
Во вторых, вопрос в том когда нас попросят доплатить за эти 2 метра? Как я понимаю ДО получения ключей. Следовательнео, последующие возведение перегородок и вызов БТИ и обмер, никак не повлияют на нашу доплату приличной суммы денег.
ЗЫ: Надеюсь я ошибаюсь в своих умозаключениях.
 
Elena Fox
30.06.2014 14:18
Когда акт сдачи приемки квартиры застройщик вам покажет, тогда и увидите разницу площадей. У нас из 400 квартир ни одной доплаты не было. А с БТИ в последующем уже ясно будет, что и у кого спрашивать...
 
Александр Л. 30.06.2014 15:57
Когда покажут акт сдачи приёмки квартиры останется всего 30 дней на разбирательство.
В любом случае нам в первом доме можно пока сильно не волноваться, посмотрим как будет во втором доме :) думаю его всёже раньше сдадут
 
елы-палы 30.06.2014 16:30
надеюсь до холодов пустят тепло и воду ))) электричество вроде как есть в домах
 
Александр Л. 01.07.2014 08:18
Я тоже надеюсь. Есть у кого нибудь возможность узнать начался ли монтаж оборудования в котельной?
 
Konon 01.07.2014 09:55
Так она не построена еще).Куда монтировать.
 
Александр Л. 01.07.2014 10:55
стены то вроде стоят (перекрытия хз) отделка кирпичём просто незакончена. Будем оптимистами ))
 
Konon 01.07.2014 14:50
Это ЦТП стоит,а что уже котельную возвели?
 
Александр Л. 01.07.2014 15:38
хз. а что нет? ну не может же быть чтоб некчему подключать было бы... сдча домов то в этом году как никак.
 
axe 01.07.2014 16:02
Может лучше составить коллективное письмо застройщику, что бы он ответил, что, где да как? Грамотно сформулированное технически и юридически?
Чем тут гадать что да где?
 
Александр Л. 01.07.2014 16:25
помоему бесполезно. на моей памяти, ПСХ ещё ниразу не оветил понятно и конкретно, чтоб потом не возникло новых вопросов.
 
axe 01.07.2014 16:32
Ну сидим дальше ждем второго переноса)))
 
Konon 01.07.2014 18:53
Главное не получить письмо счастье в августе.
 
axe 01.07.2014 18:56
Ну я тоже в принципе на позитиве, но как то мало верится ....
 
Maximiliano 02.07.2014 01:10
Я задал вопрос ПСХ по поводу котельной. Возможно я ошибаюсь, но похоже что вот это и есть новая котельная
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Elena Fox
23.06.2014 16:52
У обмерщиц будут на руках та картиночка плана квартиры, который у вас в ДДУ, с тем венткоробом, с тем дверным проемом и окнами. Все, что вы сделаете не по картиночке - перепланировка.
 
Тамара Гномырулят
30.06.2014 16:46
И расширение оконного проёма - тоже перепланировка?
 
елы-палы 01.07.2014 09:19
это сделать не разрешат .Так как это портит архитектурный вид фасада.(расширять окно))))))
 
Тамара Гномырулят
01.07.2014 09:40
балконного
 
Svetok 19.06.2014 10:16
Вопрос к ПСХ
Можете ли вы выложить на сайте реальные номера квартир(можно на шахматке все исправить),в связи с путаницей между подъездами. Меня интересует дом №2 и соответственно подъезды 1и 4.
Или при сдаче домов госкомиссии номера квартир опять будут меняться и присваиваться новые?
Спасибо
 
Людмила Соболева
19.06.2014 20:40
Может еще кто не видел...
http://www...ru/item60.html?full=52
 
Тамара Гномырулят
20.06.2014 06:48
Не, мы битые ссылки каждый день видим.
 
dimsolncom 20.06.2014 08:23
там была ссылка на сайте некрасовки, новый раздел "Этапы строительства отделка и благоустройство" ;)
 
UN 20.06.2014 14:34
Кто подскажет!
Красная коробочка - это пожарная сигнализация?
При ремонте мы обязаны ее оставить?
Есть ли (или будут) выводы под домофоны?
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Edelweiss 20.06.2014 14:55
Про красную коробочку: на сайте ПСХ пояснение к фото как "пожарная сигнализация в квартире"
Про домофоны: задавала вопрос этот на встрече 17 мая, Задорожный ответил, что да, будут, даже под видео домофон.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности