Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 248  249  250  ... 532  533  534 

 
Маршал 30.06.2012 10:55
Большое спасибо
Хочу выразить искреннюю признательность гражданам Стрекозову и Абдулгамидову за то, что по сравнению с другими дольщиками они обманули меня на: - "наименьшую (существенно меньшую)цену" в пересчете на квадратные метры.
Низкий Вам поклон, благодетели.
 
ШишкинЛес 30.06.2012 14:06
Вам же сказали: заберите ваши деньги и получите неустойку в соответствие с договорённостями, если вам застройщик не нравится. В чём проблема?
 
Пользователь забанен
Николай Артёмов
30.06.2012 15:20
Вы сначала долг перед энергетиками погасите, а потом будете деньги будете предлагать!
 
Маршал 30.06.2012 11:25
Про передачу квартир дольщикам
Уважаемы дольщики, правильные и не очень.
В соответствии со ст. 2 214 Федерального закона под объектом долевого строительства понимается жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома …
Согласно ст. 4 Закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии со ст. 8 Закона передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
И далее по тексту 214 ФЗ неоднократно встречаются положения о том, что квартиры могут быть переданы Вам по акту только после ввода дома в эксплуатацию.
По примеру третьей очереди коммунарки могу сказать, что находящийся в идеальном состоянии дом вводится в эксплуатацию несколько месяцев http://www.domvkommunarke.ru/communarka3/info/
Для нас перспективы ввода дома в эксплуатацию с таким застройщиком нереалистичны.
Согласно т. 12 214 Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Предлагаемый Вам гражданином Абдулгамидовым вариант передачи квартир – это фикция.
Эти акты позволят Абдулгамидову вводить в заблуждение оперативников в УВД ЦАО ГУВД г. Москвы и доказывать, что он никого не обирался кидать, так как сам, сугубо добровольно и без всякого уголовного дела передал квартиры дольщикам.
Для Вас же это будет означать, что вы сами приняли квартиры в таком виде как они есть со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Думаю, что такие акты подпишут только фиктивные дольщики. А остальным дольщикам, даже самым правильным и адекватным из нас, пришло время задуматься хотят ли они в ходе следствия и после смены корпоративного контроля над нашим застройщиком рассматриваться в качестве фиктивных или нет.
 
Маршал 30.06.2012 12:02
В развитие темы
Сейчас гражданину Абдулгамидову пришло время понять, что избежать ответственности за содеянное ему уже не удастся.
Он может продолжать действовать своими методами и тратить деньги на подкуп должностных лиц в правоохранительных органах, судей и пр., но это уже ни к чему не приведет.
Он просчитался, решив по совету Стрекозова продать квартиры в украденном доме физическим лицам. Подвела алчность. Если обман Мегастройконтракта и последующее преднамеренное банкротство Ройс-Руда еще могли бы сойти ему с рук, то обман граждан и лишение их права на жилище – нет.
Мы задействуем все рычаги, привлечем внимание интернет сообщества, напишем во все без исключения средства массовой информации, по списку всем депутатам и членам совета федерации, может быть даже воспользуемся советом слабовменяемого Ква и напишем в спортлото.
Я сейчас взываю не к здравому смыслу Абдулгамидова, а к элементарному животному инстинкту самосохранения.
У него остался последний шанс избежать если не уголовной ответственности, то хотя бы реального лишения свободы.
Он должен по указанному ранее адресу написать заявление о явке с повинной.
Затем, пока еще остается на посту директора, доказать свое деятельное раскаяние в совершенном преступлении:
1. Вернуть на расчетный счет Ройс-Руда, полученные от дольщиков денежные средства и обналиченные им по фиктивным договорам.
2. Направить ранее похищенные деньги на строительство дома .
3. Выдать следствию, нарисованные ему Стрекозовым фиктивные КС-ки, договоры и прочие документы, подтверждающие строительство дома Ройс-Рудом, и дать соответствующие пояснения по обстоятельствам их изготовления.
4. Рассчитаться полностью до 6-го августа с МОЭСК.
5. Расторгнуть договоры долевого участия и вернуть Ройс-Руду квартиры, оформленные на фиктивных дольщиков.
6. Заключить и утвердить в арбитражном суде мировое соглашение со СК Согласие, по которому последняя откажется полностью от взыскания долга в размере 19 млн. руб.
Думаю, что выражу общее мнение неправильных дольщиков, что в этом случае мы не будем требовать в суде реальных сроков для Абдулгамидова.
Нужно понять, что увести Ройс-Руд в банкротство не удастся. Есть практика заключения дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам о передаче объекта другому застройщику и ТСЖ, созданному дольщиками. Думаю, что перед угрозой банкротства Ройс-Руд нам удастся найти общий язык с Мегастройконтрактом и они, получив корпоративный контроль над Ройс-Рудом (а это с большой степенью вероятности может случиться уже 16 июля или 13 сентября ), согласятся на такой вариант.
Абдулгамидову нужно понять, что фиктивные дольщики первыми начнут сдавать его и рассказывать следствию, кто, как и при каких обстоятельствах их уговорили оформить квартиры на себя. Понять, что Стрекозов сразу же его «сольет», как он сделал это с Мегастройконтрактом, представителем которого в спорах с Ройс-Рудом являлся .
В противном случае, обещаю, что мы пойдем до конца и будем добиваться для Абдулгамидова реальных сроков наказания за совершенное им мошенничество.
 
ШишкинЛес 30.06.2012 13:22
Маршал пишет:
Думаю,.. нам удастся найти общий язык с Мегастройконтрактом и они, получив корпоративный контроль над Ройс-Рудом (а это с большой степенью вероятности может случиться уже 16 июля или 13 сентября ), согласятся на такой вариант.

Проговорился "мальчик". Вот для чего он "старается"...
 
Пользователь забанен _Andrey_ 30.06.2012 15:55
Действительно "смердит". Топить застройщика и одновременно от него что-то требовать. Такой глупости еще не встричал. Вам Иван или лечиться нужно или Вы рейдер преукрашающий на форуме Мегастройконтракт.
 
Маршал 30.06.2012 12:57
К сведению покупателей, реальных и несовсем
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www......arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Москва Дело № А40-62253/12-

113-587

27 июня 2012г.

Судья Короткова Е.Н.,

рассмотрев заявление Ионкина К.А. об отмене обеспечения иска по делу № А40-

62253/12-113-587 по иску ООО «Мегастройконтракт» к ответчику ООО «Ройс Руд»,

третьи лица Администрация Подольского муниципального района, Министерство

строительного комплекса Правительства Московской области, Нетребко Г.И.,

Терноушко М.Б., Ионкин К.А., Чернышова Т.С., Жуков И.Н., Маковская А.Г. о

признании права собственности и приложенные к исковому заявлению документы

УСТАНОВИЛ: в Арбитражный суд г. Москвы поступило по подсудности из

Арбитражного суда Московской области дело №А41-1638/12 по иску ООО

«Мегастройконтракт» к ответчику ООО «Ройс Рудо признании права собственности.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 05 мая 2012г. данное исковое

заявление принято к производству в связи с направлением дела по подсудности.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23 декабря 2012 года

суд запретил Управлению Федеральной регистрационной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять

государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилого

дома по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, село

Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес.

Определением от 02 марта 2012 года Арбитражного суда Московской области

удовлетворено заявление ООО «Ройс-Руд» об отмене обеспечения иска в виде запрета

Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Московской области осуществлять какие-либо

регистрационные действия со спорным недвижимым имуществом.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2012

года по делу №А41-1638/12 определение Арбитражного суда Московской области от 02

марта 2012 года по делу №А41-1638/12 отменено. В удовлетворении ходатайства ООО

«Ройс-Руд» об отмене обеспечительных мер по делу № А41-1638/12 отказано.

В судебном заседании 20.06.2012г. Ионкиным К.А. подано ходатайство об

отмене обеспечения иска по делу № А40-62253/12-113-587.

Рассмотрев указанное заявление, суд считает их необоснованным и не

подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации арбитражный суд может принять срочные временные меры, направленные

на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса, если непринятие этих

мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в

целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В соответствии с

частью второй статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

----------------------- Page 2-----------------------

2

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю

обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего

состояния отношений (status quo) между сторонами.

Согласно пункту 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами

обеспечительных мер" в случае обращения заинтересованного лица с ходатайством об

отмене обеспечительных мер суд, их применивший, на основании объяснений

заявителя по существу примененных мер повторно проверяет наличие оснований,

установленных частью второй статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на

соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного постановления. К таким

критериям, в частности, относятся: разумность и обоснованность требования заявителя

о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного

ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов

заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных

мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, обязательным условием

применения обеспечительных мер является представление лицом, ходатайствующим об

их применении, доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также

его нарушения.

Таким образом, при рассмотрении ходатайства об отмене обеспечительных мер

суд повторно проверяет наличие оснований для применения обеспечительных мер и

необходимости их сохранения исходя из критериев, применяемых при разрешении

вопроса о принятии обеспечительных мер.

При принятии обеспечительных мер суд исходил из того, что принятие

заявленной обеспечительной меры направлено на сохранение существующего

состояния отношений (status quo) между сторонами, данная обеспечительная мера

связана с предметом спора, не нарушает баланс интересов сторон, а также суд

посчитал, что в случае удовлетворения иска непринятие данной меры затруднит или

сделает невозможным исполнение судебного акта, отсутствие обеспечительной меры в

виде запрета Управлению совершать регистрационные действия делает возможным

совершение заинтересованными сторонами любых действий, направленных на

отчуждение или обременение предмета спора правами третьих лиц, что может

затруднить или сделать невозможным исполнение будущего решения.

Исходя из предмета и оснований заявленных» требований, суд считает, что в

данном случае обеспечительные меры были направлены на сохранение в период

рассмотрения спора отношений сторон в том виде, в каком они существовали на

момент обращения ООО «Мегастройконтракт» с иском, поскольку наличие новых

договоров долевого участия в строительстве спорного объекта повлечет увеличение

круга лиц, чьи права нарушаются.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного

реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении спорной площади

жилых помещений расположенных в инвестиционном объекте по адресу: Московская

область, Подольский район, Михайлово-Ярцевское с., пос. Шишкин Лес, ответчиком

заключены договоры долевого участия в строительстве жилого дома с третьими лицами

и иными гражданами, таким образом, у ответчика сохраняется юридическая

возможность совершения в отношении спорного имущества распорядительных

действий.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает, что заявителем не

представлены доказательства, подтверждающие отсутствие необходимости в

сохранении мер, и, не усматривает оснований для отмены обеспечительных мер в виде

запрета Управлению Федеральной регистрационной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять

государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилого

дома по адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, село

Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес.

----------------------- Page 3-----------------------

3

Доводы заявителя о том, что определение о принятии обеспечительных мер

принято с нарушением правил о подсудности, суд считает несостоятельным, поскольку

данное обстоятельство не предусмотрено АПК РФ в качестве отмены обеспечительным

мер судом первой инстанции.

На основании изложенного, заявление Ионкина К.А. об отмене обеспечения иска

удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 90-97, 184, 185 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления Ионкина К.А. об отмене обеспечения иска отказать.

Определение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты принятия в

Девятый Арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: Е.Н. Короткова
 
ШишкинЛес 30.06.2012 13:10
Вы чему радуетесь?
Если Вы - такой умный, то сами пишите в суды делайте "правильно". Писать в "спортлото" ума не надо.
 
ovg69 30.06.2012 19:41
Гапон 2012
Маршал пишет,-"Думаю, что перед угрозой банкротства Ройс-Руд нам удастся найти общий язык с Мегастройконтрактом и они, получив корпоративный контроль над Ройс-Рудом (а это с большой степенью вероятности может случиться уже 16 июля или 13 сентября ), согласятся на такой вариант".

Иван,вас в какой момент завербовали?
похоже по своим квадратным метрам вы уже договорились с ними.Неожиданное предложение для дольщиков.....
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности